Здравствуйте!
Подска пожалуйста, мы - участники долевого строительства. В настоящее время дом сдан в эксплуатацию, фирма, наконец - то, готова передать нам квартиры по акту, есть кадастровые паспорта. Но идет процедура банкротства в отношении нашего застройшика. Если мы оформим квартиры в собстенно...
Заключен ДДУ от февраля 2009г. Оплата вовремя и 100%. Срок ввода в эксплуатацию дома - декабрь 2010. Построено 4 из 16 этажей, работы не ведутся.Договор не зарегистрирован. Сейчас хочу расторгнуть договор. Подскажите как лучше поступить? Застройщик в добровольном порядке отдавать деньги не хочет. Юр...
Здраствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос. По договору долевого уч. срок сдачи дома- 31.12.09г. На днях застройщик прислал письмо с просьбой составить доп. согл. о переносе срока сдачи дома до 30.06.2010г. ДДу зарегестрирован в ФРС. Скажите, нужно ли мне подписывать доп.согл. или нет (и по...
Покупала квартиру по договору переуступки, деньги не переводила со счета на счет, а отдавала из рук в руки при подписании договора. Т.е. платежки как таковой у меня нет. Какой документ может ее заменить и вообще, что можно предпринять в этой ситуации? Спасибо.
Здравствуйте! У меня вопрос. У меня со строительной компанией заключен предварительный договор купли-продажи, а не договор долевого участия, могу я в этом случае потребовать неустойку за задержку сдачи жилья?
Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в сложившейся ситуации: мы купили квартиру в новом доме без отделки в августе 2009 года, при наступлении холодов обнаружили, что от окон сильно дует и в двери на балкон брак (отколот кусок дерева), между рамой и стеклом щели.Можем ли мы потребовать от строит...
В проектной декларации будущего объекта долевого строительства, в котором я думаю принять участие, обнаружила такую фразу: "Исполнение обязательств застройщика по договору будет обеспечено залогом в порядке установленном статьями 13 – 15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многок...
Добрый день. Предусмотрен ли законом срок с момента заключения договора долевого участия до момента регистрации этого договора? Если строительная компания затягивает регистрацию, что лучше предпринять в этом случае? Может пора уже требовать деньги?
С уважением Клишин О. Б.
Добрый день.
Мы заключили предварительный договор в сентябре 2007 года. Срок сдачи Объекта - 1 квартал 2008 года. Все сроки уже нарушены по данному договору. В договоре указано, что он вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения обязательств. Подскажите, пожалуйста, имеет ли юрид...
Может ли застройщик переносить сроки сдачи дома, внося соответствующие изменения в проектную декларацию (с публикацией в средствах массовой информации) и можем ли мы предъявить им какие-нибудь претензии если у нас договор зарегистрирован 3 квартал 2009, а сейчас другим дольщикам уже регистрируют 2 к...
Здравствуйте. Я заключила с агентством договор об оказании риэлторских услуг( покупка квартиры ).Внесла 15 тыс. за услуги(задаток).Спустя 2 недели узнала, что подъезд в котором находится квартира неблагополучный, в нём живут 5 выпивающих семей. Я сообщила агентству,что отказываюсь от покупки квартир...
Застройщик создал якобы свое ТСЖ и заключил договор с управляющей организацией о содержание дома. Домовладельцы узнали об этом получив квитанции об оплате коммунальных услуг, технического обслуживания и охраны. Правомерны ли действия застройщика?
Добрый день. В 2008 году заключили договор долевого строительства, оплатив всю сумму сразу. По договору срок сдачи дома не позднее 31 декабря 2008 года, срок передачи квартиры не позднее 31 марта 2009 года. Застройщик сдал дом 23 ноября (акт госкомиссии). Просрочка по сдачи дома 327 дней. Акт приема...
Подскажите, договор заключенный на долевое строительство с учетом всех требований 214 закона, но не прошедший регистрация в регпалате, можно ли считать его подпадающим под 214 закон (заключен в октябре 2007г), спасибо.
Ситуация: Дом сдан госкомиссии и в эксплуатацию в ноябре 2009, но право собственности дать не могут, т.к. только что сдали пакет документов для регистрации. Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи, мотивируя это тем, что дом уже сдан и ДДУ заключен быть не может.
Вопрос: Правда л...
Санкт-Петербург. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как поступить в моей ситуации.
Договор долевого участия заключен в 01.03.2006г
Вся сумма уплачена в срок, задолго до ввода в эксплуатацию.
Разрешение на строительство от 30.04.2005г
Ввод в эксплуатацию 29.12.2008
На стадии строительства (200...
Дом был сдан в сентябре 2008г, по гарантийным письмам. До декабря месяца в квартирах не было ни воды ни отопления, а также света. Нас обязали по договору оплатить коммунальные платежи за октябрь, ноябрь, декабрь, январь 2008-2009г. До сих пор не работает лифт дом не передан эксплуатирующей организа...