*

Выбор города

Регион или город

Самые активные города

Забыли пароль?

Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.

E-mail *

Уведомление о смене пароля отправлено!


Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.


Регистрация  или  

Укажите Ваши данные и зарегистрируйтесь

Имя  *

Фамилия  *

E-mail  *

Пароль  *

Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:

Еще

Инвестиционный рейтинг

Всего 42 позиций

Инвестиционный рейтинг составлен в результате комплексной оценки строящихся жилых комплексов на основе девяти показателей.



Методология расчета инвестиционного рейтинга

Не согласны с рейтингом?

Если Вы являетесь представителем компании и не согласны с расчетом рейтинга, но готовы предоставить информацию с другими показателями, пожалуйста, свяжитесь с нами.
moderator@vdolevke.ru

*
Название
ЖК
<
Оценка
с учетом рисков
Планируемый
срок ввода
Потенциал
роста
*
*
1
ЖК "Новоданиловская 8"
7.72
от I кв. 2021
+23%
*

Детали

1
Название
Жилой комплекс "Новоданиловская 8"
Оценка с учетом рисков
7.72
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
10 квартал

Описание

"Новоданиловская 8" — апарт-комплекс в районе "Дaниловская мaнуфактура" Москвы. Участок ограничен набережной Москвы-реки, Варшавским шоссе и ТТК. В 500 метрах парк Бекет с прудом, поблизости склады, территория бывшего завода "Стеклоагрегат" и Даниловское кладбище. Строит комплекс "Самолёт Девелопмент". Архитектурный проект создан бюро ADM. Разрешение на строительство получено в 2019 году. Проектное финансирование выделено банком "ДОМ.РФ". Продажи открылись в марте 2020 года. Ввод комплекса запланирован на 3 квартал 2022 года. Продажи квартир ведутся через счета эскроу. В комплексе три корпуса, соединённые стилобатом. В каждой секции лобби с каминами. На первых этажах колясочные и келлеры. На территории двор с ландшафтным дизайном, озеленением, прогулочными аллеями и пешеходным бульваром. Спроектированы зоны work out, места для отдыха, игровые площадки и детский центр. Во 2-ом корпусе запланирована кофейня для жителей. Около корпусов квартала есть автомойка, парковка, химчистка. Круглосуточно работает служба охраны и консьерж-служба, помогающая в решении бытовых вопросов. В домах представлены студии, варианты с 1-3 комнатами. Площади апартаментов составляет от 24 до 108 кв. метров. Среди планировок классические и евроформата. Есть варианты 4-метровыми потолками, с террасами.

Страница ЖК

2
ЖК "Расцветай на Пушкина"
7.60
от III кв. 2021
+25%
*

Детали

2
Название
Жилой комплекс "Расцветай на Пушкина"
Оценка с учетом рисков
7.60
Год сдачи
I квартал 2021
Застройщик
Группа компаний Расцветай

Описание

Жилой комплекс «Расцветай на Пушкина» (ранее носил название «Лосиная Слобода») расположен в городе Лосино-Петровский, в 24 км к северо-востоку от Москвы, на правом берегу реки Клязьма, в месте впадения в неё реки Воря. На ноябрь 2019 года реализует проект группа компаний «Расцветай», ранее застройщиком значилась M2 Group. Срок сдачи комплекса менялся 3 раза: с I квартала 2017 года на II квартал 2017 года, затем ввод в эксплуатацию был отложен на II квартал 2018 года. На осень 2019 года значится срок сдачи - 1 квартал 2021 года. Неподалёку от жилого комплекса находятся Завод полимерного машиностроения (800 м) и Лосино-Петровский завод продовольственных товаров (250 м). Покупателям предлагают квартиры от одной до двух комнат. Их площади варьируются от тридцати до шестидесяти двух квадратных метров. Потолки высотой в 2,82 метра. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой. Окна пластиковые с двойными стеклопакетами. Телефонизация, кабельное телевидение, интернет. На каждой площадке запроектировано по тринадцать квартир. Продажи жилых помещений осуществляются по ДДУ. В ЖК установят пассажирские и грузопассажирские лифты. На первых этажах комплекса разместят офисы, торговые помещения, центр досуга. Придомовая территория будет благоустроена. Подъездные пути и пешеходные дорожки застройщик заасфальтирует. Будут обустроены детская площадка, зона для отдыха взрослых, цветники, газоны. Планируется посадка деревьев и кустарников. Рядом с ЖК разместят наземную гостевую парковку. От комплекса до МКАД - двадцать четыре километра. На машине можно добраться до Москвы по Горьковскому, либо Щелковскому шоссе. На данных трассах в «часы пик» возникают пробки. До ближайших станций метро - «Щелковская» и «Перово» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. В трех километрах расположена железнодорожная платформа, от которой отправляются электрички до Ярославского вокзала. Экология местности благоприятна. Вредных тпромышленных производств рядом нет. В пешей доступности лесные массивы, водоемы. Комплекс строится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности две школы, три детских садика, отделение банка, супермаркеты, поликлиники - взрослая и детская, больница, стадион, центр образования, аптеки, магазины, развлекательные и спортивные учреждения. Поблизости от ЖК расположен санаторий с парковой зоной и прудами.

Страница ЖК

3
ЖК "Level Донской"
7.48
от IV кв. 2021
+14%
*

Детали

3
Название
Жилой комплекс "Level Донской"
Оценка с учетом рисков
7.48
Год сдачи
I квартал 2022
Застройщик
Level Group

Описание

Level Донской — жилой комплекс на 4-м Верхнем Михайловском проезде в Донском районе Москвы. В километре Нескучный сад, парк Горького и заказник Воробьевы горы. Рядом липовый бульвар. Напротив домов Даниловское кладбище. Рядом школы №№547, 573, 1257, 600 и 573, гимназия №1257, лицеи №1580 и 1451. Поблизости детские сады №363, 208 и 2021. Возле станции метро Тульская торгово-развлекательный центр Ереван Плаза, на улице Орджоникидзе — ТЦ Гагаринский. На Мытной улице находится Даниловский рынок. Проект включает две 12-13-этажных секции и подземный паркинг на 98 машиномест и 64 кладовые. Башни объединены стилобатом с торговыми галереями. На придомовой территории детские площадки с резиновым и песчаным покрытием, спортивные зоны с тренажёрами и теннисными столами. Предусмотрено озеленение по проекту ландшафтного дизайна. Продажи стартовали в ноябре 2019 года. Завершение строительства запланировано на В Level Донской 268 апартаментов. Среди них студии и 2-5 комнатные квартиры. Планировки классические и евро. Есть варианты с каминами, патио и окном в ванной. Площадь апартаментов составляет от 27.8 до 131.6 кв. метров. Высота потолков — 3 метра.В первой секции апартаменты без отделки, во второй — с предчистовой. Последняя включает возведение межкомнатных перегородок; гидроизоляцию пола в санузлах; полусухую стяжку в комнатах с использованием фиброволокна; шпатлевку и грунтовку стен; скрытую разводку труб отопления и водоснабжения; установку радиаторов отопления; монтаж электрического щитка и разводку проводов до места крепления подрозетников. Чистовая отделка предлагается как дополнительная опция. На выбор два стиля интерьера с использованием материалов по выбору заказчика.

Страница ЖК

4
Олимп
7.48
от IV кв. 2022
+23%
*

Детали

4
Название
Олимп
Оценка с учетом рисков
7.48
Год сдачи
IV квартал 2018
Застройщик
Glorax Development

Описание

ЖК "Олимп" - это современный жилой комплекс комфорт-класса, в котором представлены жилые помещения различного формата - от студий до трехкомнатных квартир. ЖК "Олимп" расположен в районе с хорошей инфраструктурой, которая дополнена собственной инфраструктурой комплекса, включающей в себя социальные и коммерческие объекты, а также многофункциональный спортивный комплекс «Олимп», который является центром общественной жизни города. Место отличается хорошей экологией и обилием зеленых насаждений.

Страница ЖК

5
Silver (Сильвер)
7.37
от IV кв. 2023
+22%
*

Детали

5
Название
Silver (Сильвер)
Оценка с учетом рисков
7.37
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
AFI Development

Описание

"Silver" – жилой комплекс бизнес-класса у Ботанического сада в районе Свиблово Северо-Восточного округа Москвы. Неподалеку находится Всероссийский государственный институт кинематографии им. С.А. Герасимова (ВГИК), киностудия им. Горького и район Останкино. В 10 минутах пешком расположена станция метро "Ботанический сад". Общая площадь проекта - 200 635 кв.м. Дома ЖК "Сильвер" строятся по индивидуальному проекту, монолитной технологии. Корпуса сдают в три очереди. Сдача первого была запланирована на 4 квартал 2018 года. По данным на март 2019 года, сдача перенесена на 1 квартал 2019 года. Сдача 3 корпуса запланирована на 1 квартал 2019 года, сдача 2 корпуса запланирована на 4 квартал 2020 года. Сдача корпуса 1 запланирована на 3 квартал 2022 года. Высота домов - 14-53 этажа. В домах авторские входные группы, отделанные дорогими материалами. Территория комплекса охраняется и огорожена. В жилом комплексе "Silver" 10 вариантов планировок квартир, площадью от 52 кв. метров до 148 кв. метров. Имеются элитные квартиры с тремя ванными комнатами, пятикомнатные квартиры, квартиры со свободной планировкой. Высота потолка - 3 м.

Страница ЖК

6
ЖК "Медный 3.14"
7.13
от I кв. 2021
+21%
*

Детали

6
Название
Жилой комплекс "Медный 3.14"
Оценка с учетом рисков
7.13
Год сдачи
I квартал 2022
Застройщик
Capital Group

Описание

Жилой комплекс Медный 3.14 реализуетсян рядом с парком Горького, на территории которого работает культурно-спортивный центр Box Msk. За 5 минут можно дойти до Нескучного сада. Поблизости парк искусств Музеон. В Якиманке работает много культурных и исторических объектов - галерея на Шаболовке, музей Гараж, Шуховская башня, Донской монастырь. Неподалёку школа №1799 и лицей Плехановец с углубленным изучением английского языка и экономики. Через дорогу от новостройки клиническая больница им. Н. И. Пирогова. В 5-10 минутах – ТЦ Конкорд-Маркет, в 20-30 – ТЦ Гагаринский. Разрешение на строительство выдано в июне 2018 года. Проектная декларация опубликована в марте 2019 года. Застройщиком выступает компания Аккорд, которая входит в состав холдинга Capital Group. Участок принадлежит фирме на правах аренды. Проект включает три отдельно стоящие башни. Архитектурный проект разработан Сергеем Скуратовым. В домах от 7 до 22 этажей. Запланирован подземный паркинг на 148 машин, кладовые. На первом этаже – детский клуб, лобби с зоной ресепшен, консьержем. Планируется система пожарной безопасности и охрана. Во дворе игровая площадка и велопарковка. На каждом этаже располагается от 3 до 5 квартир площадью от 41 до 130 кв. метров. Среди них варианты с 1-4 комнатами. Высота потолков от 3,2 до 5,1 метра. В двух корпусах представлены квартиры с отделкой, в одном – без.

Страница ЖК

7
ЖК "Нижегородская 74"
7.11
от I кв. 2022
+21%
*

Детали

7
Название
Жилой комплекс "Нижегородская 74"
Оценка с учетом рисков
7.11
Год сдачи
I квартал 2022
Застройщик
Патек Групп

Описание

"Нижегородская 74" — жилой комплекс в 15-20 минутах пешком от станций метро "Новохохловская" и "Нижегородская". В доме 300 квартир. Высота потолков составляет 2,7 метра. Охраняемый двор закрыт для доступа посторонних. На первом этаже дома коммерческие помещения, а уровнем ниже — подземная парковка на 143 места, 19 из которых — сдвоенные. Официальный застройщик — "Патек Групп". Строительство начато в первой половине 2020 года. Продажи начались в июле 2020 года. Ранее на участке был расположен автосервис. В радиусе километра находится 3 общеобразовательные школы, 4 детских сада, 2 отделения городской поликлиники. Средняя школа №1220 с дошкольным отделением расположена сразу через дорогу от дома — на ул. Новохохловской.

Страница ЖК

8
ЖК "Нормандия"
7.10
от III кв. 2022
+16%
*

Детали

8
Название
Жилой комплекс "Нормандия"
Оценка с учетом рисков
7.10
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
Эталон-Инвест

Описание

Жилой комплекс комфорт-класса "Нормандия" на северо-востоке Москвы, вблизи парка Лосиный Остров возводит по индивидуальному проекту "Эталон-Инвест". Архитектурный проект разработан бюро “Speech”. "Нормандия" представляет собой жилой комплекс из шести новостроек с детским садом, школой, охраняемыми дворами, которые закрыты от посторонних. ЖК реализуется в две очереди, сдача первой была изначально намечена на 2019 год, однако по данным на январь 2019 года срок сдачи - 1 квартал 2020 года, сдача второй очереди - 4 квартал 2021 года. На май 2021 года известно, что корпус 4 сдан, сдача корпуса 1 и 2 запланирована на 3 квартал 2022 года. Квартирография жилого комплекса "Нормандия" представлена планировками от 35,8 до 112 кв. метров с 1-4 комнатами. Застройщик "Эталон-Инвест" реализует квартиры не только по 100% оплате и в ипотеку, но и предосатвляет возможность воспользоваться программой Trade-in. Покупка квартиры в московском ЖК "Нормандия" на июль 2018 года может обойтись в сумму от 4 282 731 до 20 863 233 руб. Новостройки данного ЖК аккредитованы Райффайзенбанком, ВТБ24, Абсолют, Открытие, СМП.

Страница ЖК

9
ЖК "Monodom Lake"
6.90
от I кв. 2023
+29%
*

Детали

9
Название
Жилой комплекс "Monodom Lake"
Оценка с учетом рисков
6.90
Год сдачи
I квартал 2023
Застройщик
Sun Development

Описание

"Monodom Lake" реализуется возле парка с усадьбой Михалково. Строительство стартовало в конце 2020 года. Ранее на участке находилась тонкосуконная фабрика. Застройщик — Sun Development. Архитектурная концепция проекта выполнена бюро Pride, выбран стиль минимализм. В "Monodom Lake" вентилируемые фасады и отделка из клинкерного кирпича. В холлах окна в пол, есть места для хранения колясок и санузлы для домашних животных. В подземном паркинге 83 машиноместа и кладовые, ведётся видеонаблюдение. Спуститься в подземный гараж можно лифтом со своего этажа. Во дворе ландшафтное озеленение, игровая и спортивная площадки с плавным переходом в прогулочные аллеи и набережную вдоль Головинских прудов. В доме 238 апартаментов. Представлены варианты с классической планировкой и евроформата. Окна имеют увеличенную площадь остекления. Высота потолков — 3,1 м.

Страница ЖК

10
ЖК "Волоколамское 24"
6.79
от III кв. 2022
+20%
*

Детали

10
Название
Жилой комплекс "Волоколамское 24"
Оценка с учетом рисков
6.79
Год сдачи
II квартал 2023
Застройщик
ПИК

Описание

Недалеко от парка Покровское-Стрешнево группа компаний ПИК реализует новый жилой комплекс из пяти башен. Высота каждой — 28 этажей. Прежде на этой территории другая компания планировала возвести МФК с бизнес-центром. В итоге на участке появилось недостроенное девятижетажное здание, на его месте ПИК теперь и возводит ЖК "Волоколоамское 24". Рядом работают ГБОУ школа № 1252 им. Сервантеса, школа № 2099, детский сад № 339, поликлиника № 45, Главный клинический госпиталь МВД РФ, фитнес-клуб, торговые центры "Метрополис" и "Щука", теннисный клуб. Первую очередь застройщик намерен сдать в 3 квартале 2022 года. Сдача второй очереди запланирована на 2 квартал 2023 года. Проект предусматривает пять 28-этажных башен. Площади апартаментов начинаются от 25 кв. м и достигают 96 кв. м. Представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Апартаменты готовы к переезду и не требует ремонта, осталось лишь купить мебель. Все необходимые работы по отделке застройщик уже выполнил. Реализует застройщик и места в подземном паркинге, кладовые.

Страница ЖК

11
Измайловский парк
6.79
от IV кв. 2023
+12%
*

Детали

11
Название
Измайловский парк
Оценка с учетом рисков
6.79
Год сдачи
IV квартал 2023
Застройщик
Новая жизнь

Описание

"Измайловский парк" — дом на 805 апартаментов с полной чистовой отделкой и мебелью. Первый этаж нежилой, здесь предусмотрен коворкинг, фитнес-зал, магазин и кофейня. Управляющая компания будет предоставлять круглосуточный сервис: можно заказать доставку еды или цветы через фирму, забронировать билеты. У дома гостевая автостоянка, под территорией — отапливаемый паркинг для собственников, рассчитанный на 35 машиномест. Апартаменты площадью от 18.3 до 60.4 кв. метров. Высота потолков — 2,8 метра. Здание возводят по проекту бюро Speech во главе с Сергеем Чобаном. В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту международного архитектурного бюро Oleg Klodt Architecture&Design. Во дворе устроят зоны отдыха с ландшафтным дизайном от бюро "Чехарда". Реализует проект "Новая Жизнь Недвижимость". Строительство ведется на Окружном проезде в районе Соколиная Гора. Здесь работают гимназия №1505, школа №1362, несколько детских садов и центров раннего развития ребенка. На Зверинецкой улице находится детская поликлиника, на 2-й Пугачевской взрослое отделение. Из торговый точек поюблизости центры "Измайловский пассаж", "Аркада" и "Семеновский". В 20 минутах Черкизовский детский парк с фонтанами и смотровой площадкой.

Страница ЖК

12
ЖК "Мякинино парк"
6.69
от III кв. 2021
+30%
*

Детали

12
Название
Жилой комплекс "Мякинино парк"
Оценка с учетом рисков
6.69
Год сдачи
II квартал 2022
Застройщик
ПИК

Описание

Жилой комплекс "Мякинино парк" реализуется в 2 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро "Мякинино", "Строгино" и "Молодёжная". Разрешение на строительство опубликовано в июле 2018 года. В состав жилого комплекса входят три жилых дома, детский сад(325 мест), школа(825 мест), паркинг на 869 мест и торговый центр. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и пр. Во дворе обустроят детские площадки. Рядом лесной массив и пляж, планируется благоустройство набережной. В домах спроектированы подъезды с высокими потолками, дизайнерской отделкой, входами со двора и улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Планировки представлены студиями, однушками, двушками, трешками и даже четырехкомнатными вариантами. Покупателям предлагают квартиры с готовой отделкой в нейтральных тонах.

Страница ЖК

13
ЖК "Headliner"
6.60
от III кв. 2022
+32%
*

Детали

13
Название
Жилой комплекс "Headliner"
Оценка с учетом рисков
6.60
Год сдачи
IV квартал 2019
Застройщик
Жилой квартал Сити

Описание

ЖК Headliner ( ранее квартал "Центр-Сити") находится в Пресненском районе ЦАО Москвы, рядом с метро "Шелепиха". Расположение отличает близость международного делового центра "Москва-Сити", набережной Москвы-реки и парка "Причальный". Официальный застройщик - ООО "Жилой квартал Сити", авторство проекта принадлежит архитектурному бюро "Остоженка". Проект реализуется в несколько очередей. В первую очередь реализации проекта включены три корпуса: семисекционный 7-53-этажный на 514 квартир, четырехсекционный 6-32-этажный на 593 квартиры и двухсекционный 11-этажный дом на 120 квартир. В июне 2018 года ГК «КОРТРОС» получил разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Headliner». В составе второй очереди инвестор намерен построить семь разноэтажных (от 5 до 53 этажей) жилых домов. Также в рамках этого этапа возведения комплекса небоскребов запланировано строительство детского сада. Начало строительства второй очереди запланировано на вторую половину 2018 года. Завершение строительства первой очереди по данным на июнь 2018 года запланировано на 4 квартал 2019 года. В целом завершить объект девелопер намерен в 2026 году. ЖК Headliner - комплекс жилых небоскребов. На участке 6 га строится 10 высотных монолитных зданий, каждое – с индивидуальной фактурой и расцветкой фасадов. Внешние стены выложены кирпичом, блоками или керамическим камнем. Фасады первого корпуса облицуют плитами из природного камня и алюминиевыми панелями, второго – клинкерным кирпичом и камнем, третьего – алюминиевыми композитными и деревянными панелями, бетоном. Внутри квартала планируется открытие детских садов, творческих студий, медицинских центров, спортивных клубов. На первых этажах домов расположатся магазины, кафе, рестораны. В первый этап включено и строительство детского сада площадью более 3 тыс. кв. м. На подземном уровне расположен паркинг на 549 машиномест и нежилые помещения, которые занимают еще и первые этажи корпусов. Через всю территорию по диагонали протянется бульвар, на уютной центральной площади планируется открытие кафе с летними террасами и обустройство зон отдыха со скамейками и зелеными насаждениями. На территории предусмотрено видеонаблюдение. В новостройках ЖК Headliner представлены квартиры с отделкой "под коюч"(4 вида на выбор: Аквилон, Мистраль, Зефир, Сирокко) площадью от 29 до 118 кв. метров, среди которых студии, однкоомнатные, двухкомнтные, трекхомнатные варианты. Высота потолков – 3 м. Купить квартиру в новостройке квартала ЖК Headliner на май 2018 года можно по цене от 7 148 940 до 37 656 972 руб. ЖК аккредитован множеством банков: покупка возможна в ипотеку.

Страница ЖК

14
Шереметьевский
6.53
от I кв. 2021
+14%
*

Детали

14
Название
Шереметьевский
Оценка с учетом рисков
6.53
Год сдачи
IV квартал 2021
Застройщик
Борец

Описание

Жилой комплекс "Шереметьевский" реализует группа компаний "ПИК" в Бутырском районе Москвы. Комплекс возводится на бывшей территории компрессорного завода "Борец". Рядом работает авторемонтный завод, автобусный парк и комбинат твердых сплавов, радиусе трех километров Тимирязевский парк, Главный Ботанический сад, парк Сокольники. Проект включает 15 панельных корпусов, школу на 650 мест, три детских сада(270 мест), подземный паркинг(1 276 мест), гостевую парковку(153 места). Проект планируют реализовывать в несколько очередей. Дома возводятся по технологии суперэффективный монолит - панельно-монолитная серия СЭМ-2. Старт продаж квартир в корпусах 1, 2 и 7 первой очереди жилого комплекса "Шереметьевский" объявлен 8 августа 2018 года. Сдача первой очереди намечена на 1 квартал 2021 года, корпуса 11-15 — 4 квартал 2021 года, корпуса 3-6 — 2 квартал 2021 года. Официальный застройщик – ООО "Борец", девелопер проекта – ПИК. По данным на август 2018 года "Щереметьевский" включает 739 квартир, 479 машиномест в подземном паркинге и 87 машиномест на гостевой парковке. В каждом подъезде установят малошумные скоростные лифты. Входные группы без порогов и пандусов. На первом этаже отведена площадь под коммерческие помещения, есть колясочные и места для велосипедов. Внутри и снаружи зданий ведется видеонаблюдение. Квартиры в "Шереметьевском" представлены с 1-3 комнатами и студии. Площадь квартир составляет от 23.47 кв. метров до 80.33 кв. метров. Высота потолков - 2.72 м.

Страница ЖК

15
ЖК "Dom Smile"
6.52
от IV кв. 2022
+9%
*

Детали

15
Название
Жилой комплекс "Dom Smile"
Оценка с учетом рисков
6.52
Год сдачи
IV квартал 2022
Застройщик
СЗ Арткласс-Девелопмент

Описание

Dom Smile — 15-этажный дом на улице Колпакова в Мытищах. Ближайшие ТРК — 4Daily и "Июль". Рядом детский бассейн "Посейдон", несколько фитнес-клубов, школа хоккея Hockeyway и гимнастический центр. В 5 км национальный парк "Лосиный остров". Через город протекает река Яуза. В 2 километрах работает асфальтобетонный завод, в 200 метрах — шиномонтажная мастерская. До МКАД расстояние от Мытищ три километра. Это первый апарт-комплекс "СЗ Арткласс-Девелопмент". Каркасно-монолитное здание покроют вентфсадами. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года. Продажи открылись в феврале 2021 года. В доме 514 апартаментов, среди которых варианты от 22 до 62 кв. метров. Это преимущественно студии, есть так же "евродвушки" и "евротрёшки". Высота потолков в юнитах без отделки равна 2,95 метра, в юнитах с отделкой — 2,75 метра. На первом этаже запланированы кафе, магазины, аптеки, отделения банков и прочие объекты инфраструктуры. В проекте заявлены химчистка, коворкинг, медицинский и детский центры. Подняться на этаж с холла можно на скоростном лифте марки Otis. Для собственников предусмотрены услуги управляющей компании, которая обеспечит сдачу недвижимости в аренду. Постояльцы смогут заказать уборку номера, еду или бронирование билетов через консьерж-службу. В доме установят систему интеллектуального управления с контролем доступа и видеонаблюдением. Во дворе проведут комплексное благоустройство с организацией зон отдыха, детской и спортивной площадок. Предусмотрена открытая автостоянка на 113 машин.

Страница ЖК

16
ЖК "Бригантина"
6.22
от I кв. 2021
+13%
*

Детали

16
Название
Жилой комплекс "Бригантина"
Оценка с учетом рисков
6.22
Год сдачи
II квартал 2023
Застройщик
Гранель

Описание

В городе Долгопрудный, в 5 км от МКАД компания "Гранель" строит новый жилой комплекс "Бригантина". Участок строительства занимает 38 га, здесь построят жилые дома и объекты инфраструктуры. Продажи стартовали в августе 2018 года. На февраль 2019 года известно о трёх строящихся корпусах. Жилой комплекс "Бригантина" - это 15 монолитных корпусов, подземные и многоуровневые паркинги на 5150 машиномест, спортивная общеобразовательная школа на 1510 учащихся, 4 детских сада на 705 человек, 2 встроено-пристроенных поликлиники на 190 посещений, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр, физкультурно-оздоровительный комплекс. По проекту жилые дома будут образовывать кварталы с закрытыми дворами, где расположатся детские и спортивные площадки. Для большей безопасности жилые подъезды располагаются по наружному и внутреннему периметру домов. Для спецтранспорта предусмотрены технологические проезды, а для личного —паркинг. Площади квартир варьируются от 23 кв. метров до 70 кв. метров. Высота потолков - 2.8 м. В большинстве квартир свободная планировка.

Страница ЖК

17
Апарт-комплекс Мята
6.17
от IV кв. 2022
+15%
*

Детали

17
Название
Апарт-комплекс Мята
Оценка с учетом рисков
6.17
Год сдачи
IV квартал 2022
Застройщик
Московский Ипотечный Центр (МИЦ)

Описание

"Мята" — комплекс апартаментов в Хорошёвском районе Москвы. Реализует проект группа компаний "МИЦ". В декларации застройщиком значится "СЗ "Магистральная-25". Разрешение на строительство выдано в ноябре 2019 года. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2022 года. Апартаменты реализуются с использованием эскроу-счетов. Комплекс представляет собой 22-этажное здание с подземным паркингом на 72 авто, в котором предусмотрены и места для зарядки электромобилей. Облицовка фасадов из клинкерного кирпича светлых оттенков Нижние два этажа в доме займут магазин сувениров, аптечный пункт, кофейня, комната для охраны. На придомовой территории запланировано озеленение, создание зон отдыха для жильцов и площадки для мотоциклов. высадят растения, создадут зоны для отдыха. В комплексе "Мята" по проекту 520 апартаментов. Среди них представлены двухуровневые, с выходом на террасу. Есть возможность объединения соседних апартаментов. Застройщик выполняет предчистовую отделку.

Страница ЖК

18
ЖК "Отрада"
5.45
от III кв. 2021
+26%
*

Детали

18
Название
Жилой комплекс "Отрада"
Оценка с учетом рисков
5.45
Год сдачи
III квартал 2019
Застройщик
Отрада Девелопмент

Описание

«Отрада» – жилой комплекс в поселке Отрадное, расположенный на 7 км. Пятницкого шоссе Красногорского района. Застройщиком выступает компания «Отрада Девелопмент». По данным на июль 2018 года проект реализуется в несколько очередей: первая очередь сдана, вторая ожидает сдачи в 3 квартале 2018 года, третья - в 3 квартале 2019 года. Первая очередь проекта представляет собой квартал малоэтажной застройки, состоящий из пяти и шести этажных кирпично-монолитных жилых домов единой архитектурной концепции. Фасады зданий облицованы белым керамическим кирпичом, тонированной древесиной и стеклом. Каждый корпус образует обособленный внутренний дворик, с собственными прогулочными дорожками и детской площадкой. Дома первой очереди жилого комплекса имеют по 4 секции, дома второй очереди уже не малоэтажки - 9-16 этажей. В наличии 1-, 2-, 3-х, 4-комнатные квартиры, общей площадью от 30 до 183 кв.м. Высота потолков – 270 см. Каждая квартира имеет остекленный балкон. В окна вставлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ в алюминиево-пластиковых рамах. Для отопления установлены терморегуляторы, что позволит самостоятельно настраивать температуру воздуха внутри помещения. Жилой комплекс «Отрада» подведен ко всем инженерным коммуникациям. Предусмотрена чистовая или высококачественная отделка, оснащенная мебелью. Территория квартала огорожена и находится под видеонаблюдением. Предусмотрен подземный паркинг на 560 машиномест и гостевая парковка. Вблизи возводимого комплекса, располагается рекреационный комплекс, где имеется конная база, салон красоты, бассейн, озеро, аттракционы, детская площадка. Планируется строительство 2 детсадов и школ.

Страница ЖК

19
ЖК "Равновесие"
5.42
от III кв. 2021
+33%
*

Детали

19
Название
Жилой комплекс "Равновесие"
Оценка с учетом рисков
5.42
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
Группа компаний Кортрос

Описание

ЖК "Равновесие" реализует "Кортрос". Есть разрешение на строительство. Застройщик подчёркивает, что "Равновесие" реализуется по принципам Green Development с применением рекуперации, повышенным остеклением и соблюдением энергоэффективности зданий. Через всю территорию пройдет благоустроенный прогулочный бульвар. На территории "Равновесия" откроется детский сад на 335 мест с насыщенной образовательной программой для малышей. Также будет организован образовательный блок всестороннего развития для школьников на 360 мест. В составе предусмотрен кабинет врача общей практики. Среди планировок классические и евроформаты, варианты с террасами на верхних этажах, с патио с отдельном выходом. Высота потолков — 2,7 метра. Жилой комплекс "Равновесие" окружен домами частного сектора. Поблизости лесной массив. Источником загрязнения воздуха служит транспорт – через Перхушково проходит Можайское шоссе. От ж/д платформы "Здравница" электрички отправляются в сторону Белорусского вокзала. Со станцией метро "Молодежная" налажено автобусное сообщение. До МКАД автомобилем можно добраться тремя путями — по платной трассе М-1, Можайскому или Минскому шоссе.

Страница ЖК

20
ЖК "Событие"
5.35
от IV кв. 2021
+16%
*

Детали

20
Название
Жилой комплекс "Событие"
Оценка с учетом рисков
5.35
Год сдачи
IV квартал 2023
Застройщик
Донстрой(Москва)

Описание

Архитектурная концепция и дизайн общественных пространств разработаны лондонскими бюро LDA Design и UHA London. Разрешение на строительство получено в апреле 2018 года. Продажи стартовали в марте 2019 года. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2021 года. В январе 2021 получено разрешение на строительство нового корпуса №4 на 498 квартир, сдача - 4 квартал 2023 года. Рядом бывшие промышленные производства, речка Раменка, лесные массивы. Жилой комплекс Событие включает несколько корпусов. Особенностью проекта станут lounge-зоны с безрамным остеклением. В дома будут проведены центральные инженерные коммуникации — холодное и горячее водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Дворы будут приватными, с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха детей и взрослых. Первые этажи займут кафе, супермаркеты, магазины и сервисные службы. Формат "города в городе" предусматривает открытие детских садов, школ, торговых центров, супермаркетов, спорткомплексов, образовательных и творческих студий, аптек и салонов красоты. Территория внутреннего двора – огороженная и охраняемая, с системой видеонаблюдения. Предусмотрена организация пропускного режима с автоматизацией не только через пропуск, но и с использованием приложения в телефонах на базе iOS или Android. В ЖК домофонная связь с консьержем, сквозные главные вестибюли. В корпусе 2 встроенный детский сад на 90 детей. Первым в продажу поступил корпус 1. В нём 396 квартир площадью от 44 до 167 кв. м. Под корпусом 1 предусмотрен подземный паркинг с доступом с жилых этажей. В нём 277 мест. Здесь будут мыть колёса на въезде с помощью встроенной мойки, хранить мотоциклы и велосипеды, заряжать электромобили. В корпусе 3 320 квартир площадью от 44 до 164,8 кв. метров, паркинг на 203 авто. На первом этаже комната для мойки лап домашних питомцев. Во втором — 320 квартир площадью от 41,5 до 155,5 кв. метров. В нём часть квартир передается с финишной отделкой «под ключ» с полностью выполненными ремонтными работами и оборудованием кухонного гарнитура со встроенной бытовой техникой, а также сантехникой в ванных комнатах. Паркинг — 316 мест. Высота потолков в новостройках жилого комплекса "Событие" составит от 3,1 до 6,4 м. Ширина панорамных окон достигает 2,6 м. Часть планировок с террасами. В проект включены одноуровневые и двухуровневые варианты. Последние этажи занимают пентхаусы с безрамным остеклением. Все квартиры передаются в состоянии shell&core (без отделки). Перегородки санузлов и кухонь выполнены на высоту одного блока. Возможно объединение квартир. Управляющая компания будет заниматься ежедневной многоразовой уборкой входных групп и лифтовых холлов, осуществлять диспетчерский online-контроль за работой всех инженерно-технических систем, услуги консьержа, готового в любое время помочь жильцам, встретить и проводить гостей, вызвать такси и доставить корреспонденцию. УК будет предоставлять услуги электриков, сантехников и лифтеров, заниматься ежедневной уборкой территории, вывозом мусора, в зимнее время – уборкой и вывозом снега, благоустройством и ландшафтным дизайном.

Страница ЖК

21
ЖК "Новая Рига"
4.78
от II кв. 2021
+18%
*

Детали

21
Название
Жилой комплекс "Новая Рига"
Оценка с учетом рисков
4.78
Год сдачи
IV квартал 2021
Застройщик
Гранель

Описание

Новая Рига реализуется в в деревне Глухово Красногорского округа Москвы. Территория ограничена Ильинским шоссе, лесом и улицей Рублевское Предместье. Проект включает 9 корпусов переменной этажности, школу на 1150 мест, поликлиническое отделение на 150 посещений в смену, два детсада на 550 мест, спортивно-оздоровительный и торговый комплексы с офисным блоком, магазины, аптеки и салоны красоты на первых этажах. На территории строят многоуровневые паркинги на 2900 автомобилей. Фасады отделают клинкерной плиткой. Они будут иметь акцентные вставки жёлтого, красного, синего, терракотового и бирюзового цветов. Сдача первой очереди запланирована на 2021 год, сдача всего проекта на 2027. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки. Покупателям доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 22,16 до 73,08 кв. м. Высота потолков - 2,7 метра.

Страница ЖК

Вопрос застройщику

Заголовок *

Укажите E-mail *

Текст сообщения *

Комментарии (3)

Ну я бы поспорил, если речь идет именно об инвестиционной привлекательности...


я бы наверно левел или хедлайнер поставил выше. А Вы?


А почему только Москва?


Гость, оставьте свой комментарий:

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте

Стать экспертом

Вы уже являетесь экспертом!

Переход на другой сайт

Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.

Необходима авторизация

Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.

Добавить объект

Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.

Имя *

Компания

Должность

Телефон

Email

Название ЖК *

Ссылка на сайт ЖК *

Обратный звонок

Заполните данные формы и закажите обратный звонок.

Имя *

Телефон *

Email *