*

Выбор города

Регион или город

Самые активные города

Забыли пароль?

Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.

E-mail *

Уведомление о смене пароля отправлено!


Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.


Регистрация  или  

Укажите Ваши данные и зарегистрируйтесь

Имя  *

Фамилия  *

E-mail  *

Пароль  *

Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:

Еще

Инвестиционный рейтинг

Всего 21 позиций

Инвестиционный рейтинг составлен в результате комплексной оценки строящихся жилых комплексов на основе девяти показателей.


Методология расчета инвестиционного рейтинга

Не согласны с рейтингом?

Если Вы являетесь представителем компании и не согласны с расчетом рейтинга, но готовы предоставить информацию с другими показателями, пожалуйста, свяжитесь с нами.
moderator@vdolevke.ru

*
Название
ЖК
<
Оценка
с учетом рисков
Планируемый
срок ввода
Потенциал
роста
*
*
1
ЖК "Новоданиловская 8"
8.01
от I кв. 2021
+37%
*

Детали

1
Название
Жилой комплекс "Новоданиловская 8"
Оценка с учетом рисков
8.01
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
10 квартал

Описание

"Новоданиловская 8" — апарт-комплекс в районе "Дaниловская мaнуфактура" Москвы. Участок ограничен набережной Москвы-реки, Варшавским шоссе и ТТК. В 500 метрах парк Бекет с прудом, поблизости склады, территория бывшего завода "Стеклоагрегат" и Даниловское кладбище. Строит комплекс "Самолёт Девелопмент". Архитектурный проект создан бюро ADM. Разрешение на строительство получено в 2019 году. Проектное финансирование выделено банком "ДОМ.РФ". Продажи открылись в марте 2020 года. Ввод комплекса запланирован на 3 квартал 2022 года. Продажи квартир ведутся через счета эскроу. В комплексе три корпуса, соединённые стилобатом. В каждой секции лобби с каминами. На первых этажах колясочные и келлеры. На территории двор с ландшафтным дизайном, озеленением, прогулочными аллеями и пешеходным бульваром. Спроектированы зоны work out, места для отдыха, игровые площадки и детский центр. Во 2-ом корпусе запланирована кофейня для жителей. Около корпусов квартала есть автомойка, парковка, химчистка. Круглосуточно работает служба охраны и консьерж-служба, помогающая в решении бытовых вопросов. В домах представлены студии, варианты с 1-3 комнатами. Площади апартаментов составляет от 24 до 108 кв. метров. Среди планировок классические и евроформата. Есть варианты 4-метровыми потолками, с террасами.

Страница ЖК

2
YE’S Ботанический сад
7.87
от IV кв. 2020
+20%
*

Детали

2
Название
YE’S Ботанический сад
Оценка с учетом рисков
7.87
Год сдачи
III квартал 2021
Застройщик
Пионер

Описание

YE’S Ботанический сад — апарт-отель ГК Пионер. Второе название проекта —YE’S Botanica. Проект застройки ТПУ разработан японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. Проектная документация согласована. Строительство началось осенью 2017 года. Известно, что ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2021 года. В отеле 991 апартамент, в том числе 716 студий, 241 «однушка» и 28 «двушек». На первом этаже непродовольственные магазины с отдельными входами с улицы, фитнес-клуб, буфет. На втором этаже бар. Внизу предусмотрен подземный паркинг. При облицовке фасадов планируется использовать экологичные материалы: терракотовую плитку, композитные панели, стеклянные конструкции. Рядом запланирован общественно-деловой центр, торгово-развлекательный комплекс и гостиницу.

Страница ЖК

3
ЖК "Новохохловская 15"
7.79
от II кв. 2023
+21%
*

Детали

3
Название
Жилой комплекс "Новохохловская 15"
Оценка с учетом рисков
7.79
Год сдачи
II квартал 2023
Застройщик
ПИК

Описание

"Новохохловская 15" реализуется в Нижегородском районе Москвы. Рядом промышленные зоны "Южный порт" и "Грайвороново". Поблизовсти торговые центры "Мозаика", "Нижегородский пассаж", "Три D", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен", две общеобразовательные, одна спортивная и одна частная начальная школа, четыре детских сада, поликлиника № 19. Продажи "Новохохловская 15" открылись в октябре 2020 года. По проектной декларации ввод в эксплуатацию состоится во 2 квартале 2023 года. Жилой комплекс представляет собой четыре 24-33-этажных дома, детский сад на 150 мест, паркинг на 251 машиноместо, закрытые дворы со спортивными и детскими площадками. На первых этажах коммерческие помещения. В подъездах навигация, входные группы без порогов, с выходом во двор и на улицу. Предусмотрены системы пожаротушения и видеонаблюдения. В домах представлены планировки площадью от 19,97 до 80,81 кв. метров. С чистовой отделкой, но без балконов. В квартирах корзины под кондиционеры.

Страница ЖК

4
ЖК "Level Донской"
7.64
от IV кв. 2021
+31%
*

Детали

4
Название
Жилой комплекс "Level Донской"
Оценка с учетом рисков
7.64
Год сдачи
I квартал 2022
Застройщик
Level Group

Описание

Level Донской — жилой комплекс на 4-м Верхнем Михайловском проезде в Донском районе Москвы. В километре Нескучный сад, парк Горького и заказник Воробьевы горы. Рядом липовый бульвар. Напротив домов Даниловское кладбище. Рядом школы №№547, 573, 1257, 600 и 573, гимназия №1257, лицеи №1580 и 1451. Поблизости детские сады №363, 208 и 2021. Возле станции метро Тульская торгово-развлекательный центр Ереван Плаза, на улице Орджоникидзе — ТЦ Гагаринский. На Мытной улице находится Даниловский рынок. Проект включает две 12-13-этажных секции и подземный паркинг на 98 машиномест и 64 кладовые. Башни объединены стилобатом с торговыми галереями. На придомовой территории детские площадки с резиновым и песчаным покрытием, спортивные зоны с тренажёрами и теннисными столами. Предусмотрено озеленение по проекту ландшафтного дизайна. Продажи стартовали в ноябре 2019 года. Завершение строительства запланировано на В Level Донской 268 апартаментов. Среди них студии и 2-5 комнатные квартиры. Планировки классические и евро. Есть варианты с каминами, патио и окном в ванной. Площадь апартаментов составляет от 27.8 до 131.6 кв. метров. Высота потолков — 3 метра.В первой секции апартаменты без отделки, во второй — с предчистовой. Последняя включает возведение межкомнатных перегородок; гидроизоляцию пола в санузлах; полусухую стяжку в комнатах с использованием фиброволокна; шпатлевку и грунтовку стен; скрытую разводку труб отопления и водоснабжения; установку радиаторов отопления; монтаж электрического щитка и разводку проводов до места крепления подрозетников. Чистовая отделка предлагается как дополнительная опция. На выбор два стиля интерьера с использованием материалов по выбору заказчика.

Страница ЖК

5
ЖК "Медный 3.14"
7.47
от I кв. 2021
+26%
*

Детали

5
Название
Жилой комплекс "Медный 3.14"
Оценка с учетом рисков
7.47
Год сдачи
I квартал 2022
Застройщик
Capital Group

Описание

Жилой комплекс Медный 3.14 реализуетсян рядом с парком Горького, на территории которого работает культурно-спортивный центр Box Msk. За 5 минут можно дойти до Нескучного сада. Поблизости парк искусств Музеон. В Якиманке работает много культурных и исторических объектов - галерея на Шаболовке, музей Гараж, Шуховская башня, Донской монастырь. Неподалёку школа №1799 и лицей Плехановец с углубленным изучением английского языка и экономики. Через дорогу от новостройки клиническая больница им. Н. И. Пирогова. В 5-10 минутах – ТЦ Конкорд-Маркет, в 20-30 – ТЦ Гагаринский. Разрешение на строительство выдано в июне 2018 года. Проектная декларация опубликована в марте 2019 года. Застройщиком выступает компания Аккорд, которая входит в состав холдинга Capital Group. Участок принадлежит фирме на правах аренды. Проект включает три отдельно стоящие башни. Архитектурный проект разработан Сергеем Скуратовым. В домах от 7 до 22 этажей. Запланирован подземный паркинг на 148 машин, кладовые. На первом этаже – детский клуб, лобби с зоной ресепшен, консьержем. Планируется система пожарной безопасности и охрана. Во дворе игровая площадка и велопарковка. На каждом этаже располагается от 3 до 5 квартир площадью от 41 до 130 кв. метров. Среди них варианты с 1-4 комнатами. Высота потолков от 3,2 до 5,1 метра. В двух корпусах представлены квартиры с отделкой, в одном – без.

Страница ЖК

6
ЖК "Волоколамское 24"
7.42
от III кв. 2022
+23%
*

Детали

6
Название
Жилой комплекс "Волоколамское 24"
Оценка с учетом рисков
7.42
Год сдачи
II квартал 2023
Застройщик
ПИК

Описание

Недалеко от парка Покровское-Стрешнево группа компаний ПИК реализует новый жилой комплекс из пяти башен. Высота каждой — 28 этажей. Прежде на этой территории другая компания планировала возвести МФК с бизнес-центром. В итоге на участке появилось недостроенное девятижетажное здание, на его месте ПИК теперь и возводит ЖК "Волоколоамское 24". Рядом работают ГБОУ школа № 1252 им. Сервантеса, школа № 2099, детский сад № 339, поликлиника № 45, Главный клинический госпиталь МВД РФ, фитнес-клуб, торговые центры "Метрополис" и "Щука", теннисный клуб. Первую очередь застройщик намерен сдать в 3 квартале 2022 года. Сдача второй очереди запланирована на 2 квартал 2023 года. Проект предусматривает пять 28-этажных башен. Площади апартаментов начинаются от 25 кв. м и достигают 96 кв. м. Представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Апартаменты готовы к переезду и не требует ремонта, осталось лишь купить мебель. Все необходимые работы по отделке застройщик уже выполнил. Реализует застройщик и места в подземном паркинге, кладовые.

Страница ЖК

7
ЖК "Позитив"
7.33
от III кв. 2021
+19%
*

Детали

7
Название
Жилой комплекс "Позитив"
Оценка с учетом рисков
7.33
Год сдачи
III квартал 2019
Застройщик
Главрегионстрой РУмянцево

Описание

ЖК «Позитив» — совместный проект компании Capital Group и АО «УЭЗ» - структуры Правительства Москвы — жилой комплекс комфорт-класса в районе Румянцево Новой Москвы. Генеральный подрядчик — ГВСУ «Центр». Инвестиции в строительство объекта составят 5,7 млрд. рублей. Разрешение на строительство получено в августе 2016 года(до мая 2019). Проект строительства включает 6 корпусов и многоэтажную автостоянку. Выделено 7 этапов, завершить которые планируют в 1 кв. 2019 года. Первая очередь комплекса планируется к сдаче в июле 2017 года. Если рассматривать проект в целом, то на территории 5,87 гектаров появится 6 домов(серии ДОММОС) переменной этажности – от 17 до 22 этажей – общей площадью 109 тыс. кв. метров и пятиэтажный паркинг на 499 машиномест, благодаря которому будет реализована концепция «Двор без машин». Во дворе — детские площадки, площадки для отдыха. На первых этажах этих новостроек Новой Москвы расположатся магазины, отделения банков, аптеки. Здесь 1868 квартир, среди которых 1096 однокомнатных, 572 двухкомнатных и 200 трехкомнатных. Площадь квартир составляет от 33 до 72 кв. метров. Стоимость квартир по данным на январь 2018 составляет от 4,1 млн. руб. Купить квартиру в ЖК «Позитив» можно не только по 100% оплате, но и в рассрочку от застройщика под 12% годовых, в ипотеку от ТрансКапиталБанка, Открытие, Возрождение. Комплекс находится в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, между станциями метро «Румянцево», «Саларьево», и ж/д станцией «Новопеределкино». В 600 м имеется торговый центр «Рио», две школы и прогимназия, медицинский комплекс, у станции метро "Румянцево" находится бизнес-парк. В окрестностях расположен Тропаревский парк, Говоровский лес, Румянцевский ручей.

Страница ЖК

8
Silver (Сильвер)
7.24
от IV кв. 2023
+19%
*

Детали

8
Название
Silver (Сильвер)
Оценка с учетом рисков
7.24
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
AFI Development

Описание

"Silver" – жилой комплекс бизнес-класса у Ботанического сада в районе Свиблово Северо-Восточного округа Москвы. Неподалеку находится Всероссийский государственный институт кинематографии им. С.А. Герасимова (ВГИК), киностудия им. Горького и район Останкино. В 10 минутах пешком расположена станция метро "Ботанический сад". Общая площадь проекта - 200 635 кв.м. Дома ЖК "Сильвер" строятся по индивидуальному проекту, монолитной технологии. Корпуса сдают в три очереди. Сдача первого была запланирована на 4 квартал 2018 года. По данным на март 2019 года, сдача перенесена на 1 квартал 2019 года. Сдача 3 корпуса запланирована на 1 квартал 2019 года, сдача 2 корпуса запланирована на 4 квартал 2020 года. Сдача корпуса 1 запланирована на 3 квартал 2022 года. Высота домов - 14-53 этажа. В домах авторские входные группы, отделанные дорогими материалами. Территория комплекса охраняется и огорожена. В жилом комплексе "Silver" 10 вариантов планировок квартир, площадью от 52 кв. метров до 148 кв. метров. Имеются элитные квартиры с тремя ванными комнатами, пятикомнатные квартиры, квартиры со свободной планировкой. Высота потолка - 3 м.

Страница ЖК

9
Апарт-комплекс Мята
7.22
от IV кв. 2022
+24%
*

Детали

9
Название
Апарт-комплекс Мята
Оценка с учетом рисков
7.22
Год сдачи
IV квартал 2022
Застройщик
Московский Ипотечный Центр (МИЦ)

Описание

"Мята" — комплекс апартаментов в Хорошёвском районе Москвы. Реализует проект группа компаний "МИЦ". В декларации застройщиком значится "СЗ "Магистральная-25". Разрешение на строительство выдано в ноябре 2019 года. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2022 года. Апартаменты реализуются с использованием эскроу-счетов. Комплекс представляет собой 22-этажное здание с подземным паркингом на 72 авто, в котором предусмотрены и места для зарядки электромобилей. Облицовка фасадов из клинкерного кирпича светлых оттенков Нижние два этажа в доме займут магазин сувениров, аптечный пункт, кофейня, комната для охраны. На придомовой территории запланировано озеленение, создание зон отдыха для жильцов и площадки для мотоциклов. высадят растения, создадут зоны для отдыха. В комплексе "Мята" по проекту 520 апартаментов. Среди них представлены двухуровневые, с выходом на террасу. Есть возможность объединения соседних апартаментов. Застройщик выполняет предчистовую отделку.

Страница ЖК

10
Шереметьевский
7.15
от I кв. 2021
+19%
*

Детали

10
Название
Шереметьевский
Оценка с учетом рисков
7.15
Год сдачи
IV квартал 2021
Застройщик
Борец

Описание

Жилой комплекс "Шереметьевский" реализует группа компаний "ПИК" в Бутырском районе Москвы. Комплекс возводится на бывшей территории компрессорного завода "Борец". Рядом работает авторемонтный завод, автобусный парк и комбинат твердых сплавов, радиусе трех километров Тимирязевский парк, Главный Ботанический сад, парк Сокольники. Проект включает 15 панельных корпусов, школу на 650 мест, три детских сада(270 мест), подземный паркинг(1 276 мест), гостевую парковку(153 места). Проект планируют реализовывать в несколько очередей. Дома возводятся по технологии суперэффективный монолит - панельно-монолитная серия СЭМ-2. Старт продаж квартир в корпусах 1, 2 и 7 первой очереди жилого комплекса "Шереметьевский" объявлен 8 августа 2018 года. Сдача первой очереди намечена на 1 квартал 2021 года, корпуса 11-15 — 4 квартал 2021 года, корпуса 3-6 — 2 квартал 2021 года. Официальный застройщик – ООО "Борец", девелопер проекта – ПИК. По данным на август 2018 года "Щереметьевский" включает 739 квартир, 479 машиномест в подземном паркинге и 87 машиномест на гостевой парковке. В каждом подъезде установят малошумные скоростные лифты. Входные группы без порогов и пандусов. На первом этаже отведена площадь под коммерческие помещения, есть колясочные и места для велосипедов. Внутри и снаружи зданий ведется видеонаблюдение. Квартиры в "Шереметьевском" представлены с 1-3 комнатами и студии. Площадь квартир составляет от 23.47 кв. метров до 80.33 кв. метров. Высота потолков - 2.72 м.

Страница ЖК

11
ЖК "Мякинино парк"
7.09
от III кв. 2021
+32%
*

Детали

11
Название
Жилой комплекс "Мякинино парк"
Оценка с учетом рисков
7.09
Год сдачи
II квартал 2022
Застройщик
ПИК

Описание

Жилой комплекс "Мякинино парк" реализуется в 2 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро "Мякинино", "Строгино" и "Молодёжная". Разрешение на строительство опубликовано в июле 2018 года. В состав жилого комплекса входят три жилых дома, детский сад(325 мест), школа(825 мест), паркинг на 869 мест и торговый центр. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и пр. Во дворе обустроят детские площадки. Рядом лесной массив и пляж, планируется благоустройство набережной. В домах спроектированы подъезды с высокими потолками, дизайнерской отделкой, входами со двора и улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Планировки представлены студиями, однушками, двушками, трешками и даже четырехкомнатными вариантами. Покупателям предлагают квартиры с готовой отделкой в нейтральных тонах.

Страница ЖК

12
ЖК "Бусиновский парк"
7.08
от IV кв. 2022
+24%
*

Детали

12
Название
Жилой комплекс "Бусиновский парк"
Оценка с учетом рисков
7.08
Год сдачи
IV квартал 2022
Застройщик
ПИК

Описание

ЖК "Бусиновский парк" реализует ГК "ПИК" в промзоне 46-III "Коровино" в Зaпaдном Дегунинo, в 20 минутах пешком от метро "Ховрино". В 2022 г. запланировано открытие ст. метро "Улица 800-летия Москвы", а в 2023 г. на базе платформы "Ховрино" заработает линия МЦД. Ранее на участке строительства располагался ОАО "Московский трубозаготовительный комбинат". Рядом работают школы, детские сады, поликлиники, магазины, ФОК с бассейном и школа танцев и айкидо. До крупных ТЦ "Речной", "Метрополис" и "Водный" 15 минут на автомобиле. В пешей доступности находятся живописный Химкинский лесопарк, парк "Ангарские пруды", "Вагоноремонт" и Грачёвский. Продажи квартир открылись в сентябре 2020 года. Используются эскроу-счета. Проект разработан по концепции "ПИК-Стандарт". Включает 19 корпусов высотой 17-33 этажей, три детских сада на 350 мест, школа на 775 мест, открытые наземные паркинги. Первые этажи займут коммерческие помещения. В цоколе для хранения сезонных вещей спроектированы кладовые. Во дворах запланировано ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки. Площадь квартир составляет от 20 до 89 кв. метров. Высота потолков — 2,62 метра. Все квартиры сдаются с готовой отделкой. Для прогулок подходит территория у Дегунинского пруда.

Страница ЖК

13
ЖК "Capital Towers"
6.85
от IV кв. 2020
+34%
*

Детали

13
Название
Жилой комплекс "Capital Towers"
Оценка с учетом рисков
6.85
Год сдачи
IV квартал 2019
Застройщик
Capital Group

Описание

"Capital Towers" - небоскрёб от Capital Group в Пресненском районе Москвы. Авторство данного проекта принадлежит компании SERGEY SKURATOV ARCHITECTS. Башню отличает новаторский подход к уменьшению ширины башен, перевоплощение River Tower в архитектурную метафору монументального утёса, лобби высотой 26 метров. Проект презентуется как небоскреб для жизни. Район хорош: школы и детские сады рядом, ради совместной прогулки в парке не нужно ехать через всю Москву, достаточно просто спуститься на лифте. В пешей доступности фитнес-центры, рестораны, спа-салоны, ТРК "Афимолл Сити" и выставочный комплекс "Экспоцентр". Но в 200 метрах от новостройки проходит загруженная Краснопресненская набережная, а в километре — ТТК. В башне минимум несущих конструкций, используется два фасадных материала: платиновое стекло и белая сталь. По проекту в состав жилого комплекса "Capital Towers" входит три 61-этажные монолитные башни. Общая площадь жилья - 109 тысяч квадратных метров. Под коммерческие цели отведено еще 25 тыс. кв. м. В небоскребах предложено 720 квартир. Жилье сдается с чистовой отделкой. Под территорией размещен шестиэтажный паркинг. В стоянке предусмотрены места для электромобилей и внедорожников. Спуститься на подземный уровень можно будет скоростным лифтом, например, преодолеть 270 метров из пентхауса можно за 38 секунд. Застройщик проложит прогулочную галерею с выходом в парк Красная пресня. Подъездные пути заасфальтируют.

Страница ЖК

14
ЖК "Headliner"
6.40
от III кв. 2022
+51%
*

Детали

14
Название
Жилой комплекс "Headliner"
Оценка с учетом рисков
6.40
Год сдачи
IV квартал 2019
Застройщик
Жилой квартал Сити

Описание

ЖК Headliner ( ранее квартал "Центр-Сити") находится в Пресненском районе ЦАО Москвы, рядом с метро "Шелепиха". Расположение отличает близость международного делового центра "Москва-Сити", набережной Москвы-реки и парка "Причальный". Официальный застройщик - ООО "Жилой квартал Сити", авторство проекта принадлежит архитектурному бюро "Остоженка". Проект реализуется в несколько очередей. В первую очередь реализации проекта включены три корпуса: семисекционный 7-53-этажный на 514 квартир, четырехсекционный 6-32-этажный на 593 квартиры и двухсекционный 11-этажный дом на 120 квартир. В июне 2018 года ГК «КОРТРОС» получил разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Headliner». В составе второй очереди инвестор намерен построить семь разноэтажных (от 5 до 53 этажей) жилых домов. Также в рамках этого этапа возведения комплекса небоскребов запланировано строительство детского сада. Начало строительства второй очереди запланировано на вторую половину 2018 года. Завершение строительства первой очереди по данным на июнь 2018 года запланировано на 4 квартал 2019 года. В целом завершить объект девелопер намерен в 2026 году. ЖК Headliner - комплекс жилых небоскребов. На участке 6 га строится 10 высотных монолитных зданий, каждое – с индивидуальной фактурой и расцветкой фасадов. Внешние стены выложены кирпичом, блоками или керамическим камнем. Фасады первого корпуса облицуют плитами из природного камня и алюминиевыми панелями, второго – клинкерным кирпичом и камнем, третьего – алюминиевыми композитными и деревянными панелями, бетоном. Внутри квартала планируется открытие детских садов, творческих студий, медицинских центров, спортивных клубов. На первых этажах домов расположатся магазины, кафе, рестораны. В первый этап включено и строительство детского сада площадью более 3 тыс. кв. м. На подземном уровне расположен паркинг на 549 машиномест и нежилые помещения, которые занимают еще и первые этажи корпусов. Через всю территорию по диагонали протянется бульвар, на уютной центральной площади планируется открытие кафе с летними террасами и обустройство зон отдыха со скамейками и зелеными насаждениями. На территории предусмотрено видеонаблюдение. В новостройках ЖК Headliner представлены квартиры с отделкой "под коюч"(4 вида на выбор: Аквилон, Мистраль, Зефир, Сирокко) площадью от 29 до 118 кв. метров, среди которых студии, однкоомнатные, двухкомнтные, трекхомнатные варианты. Высота потолков – 3 м. Купить квартиру в новостройке квартала ЖК Headliner на май 2018 года можно по цене от 7 148 940 до 37 656 972 руб. ЖК аккредитован множеством банков: покупка возможна в ипотеку.

Страница ЖК

15
ЖК "Событие"
6.16
от IV кв. 2021
+35%
*

Детали

15
Название
Жилой комплекс "Событие"
Оценка с учетом рисков
6.16
Год сдачи
IV квартал 2023
Застройщик
Донстрой(Москва)

Описание

Архитектурная концепция и дизайн общественных пространств разработаны лондонскими бюро LDA Design и UHA London. Разрешение на строительство получено в апреле 2018 года. Продажи стартовали в марте 2019 года. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2021 года. В январе 2021 получено разрешение на строительство нового корпуса №4 на 498 квартир, сдача - 4 квартал 2023 года. Рядом бывшие промышленные производства, речка Раменка, лесные массивы. Жилой комплекс Событие включает несколько корпусов. Особенностью проекта станут lounge-зоны с безрамным остеклением. В дома будут проведены центральные инженерные коммуникации — холодное и горячее водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Дворы будут приватными, с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха детей и взрослых. Первые этажи займут кафе, супермаркеты, магазины и сервисные службы. Формат "города в городе" предусматривает открытие детских садов, школ, торговых центров, супермаркетов, спорткомплексов, образовательных и творческих студий, аптек и салонов красоты. Территория внутреннего двора – огороженная и охраняемая, с системой видеонаблюдения. Предусмотрена организация пропускного режима с автоматизацией не только через пропуск, но и с использованием приложения в телефонах на базе iOS или Android. В ЖК домофонная связь с консьержем, сквозные главные вестибюли. В корпусе 2 встроенный детский сад на 90 детей. Первым в продажу поступил корпус 1. В нём 396 квартир площадью от 44 до 167 кв. м. Под корпусом 1 предусмотрен подземный паркинг с доступом с жилых этажей. В нём 277 мест. Здесь будут мыть колёса на въезде с помощью встроенной мойки, хранить мотоциклы и велосипеды, заряжать электромобили. В корпусе 3 320 квартир площадью от 44 до 164,8 кв. метров, паркинг на 203 авто. На первом этаже комната для мойки лап домашних питомцев. Во втором — 320 квартир площадью от 41,5 до 155,5 кв. метров. В нём часть квартир передается с финишной отделкой «под ключ» с полностью выполненными ремонтными работами и оборудованием кухонного гарнитура со встроенной бытовой техникой, а также сантехникой в ванных комнатах. Паркинг — 316 мест. Высота потолков в новостройках жилого комплекса "Событие" составит от 3,1 до 6,4 м. Ширина панорамных окон достигает 2,6 м. Часть планировок с террасами. В проект включены одноуровневые и двухуровневые варианты. Последние этажи занимают пентхаусы с безрамным остеклением. Все квартиры передаются в состоянии shell&core (без отделки). Перегородки санузлов и кухонь выполнены на высоту одного блока. Возможно объединение квартир. Управляющая компания будет заниматься ежедневной многоразовой уборкой входных групп и лифтовых холлов, осуществлять диспетчерский online-контроль за работой всех инженерно-технических систем, услуги консьержа, готового в любое время помочь жильцам, встретить и проводить гостей, вызвать такси и доставить корреспонденцию. УК будет предоставлять услуги электриков, сантехников и лифтеров, заниматься ежедневной уборкой территории, вывозом мусора, в зимнее время – уборкой и вывозом снега, благоустройством и ландшафтным дизайном.

Страница ЖК

16
ЖК "Реут"
5.91
от III кв. 2022
+20%
*

Детали

16
Название
Жилой комплекс "Реут"
Оценка с учетом рисков
5.91
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
Гранель

Описание

"Реут" — жилой комплекс из трёх домов в городе Реутов Московской области. Помимо них проект включает детский сад на 93 места на первом этаже, коммерческие помещения. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, во дворе игровые и спортивные площадки. Между корпусами отведена площадка под гостевую автостоянку. На участке проведут озеленение. Разрешение на строительство получено в ноябре 2020 года, сдача намечена на 3 квартал 2022 года. Через дорогу от нового квартала находится торгово-развлекательный центр "Реутов парк" с супермаркетом "Ашан" и кинотеатром "Каро фильм". Поблизости работают универсамы сети "Дикси", "Магнит" и "Магнолия", торговые комплексы "Экватор" и "Курс". В домах комплекса предложены квартиры от компактных студий размером 22 кв. м до евро-трехкомнатных площадью 75 кв. м. В наличии свободные планировки и жилье с межкомнатными перегородками. Чистовая отделка проводиться не будет.

Страница ЖК

17
ЖК "Равновесие"
5.72
от III кв. 2021
+46%
*

Детали

17
Название
Жилой комплекс "Равновесие"
Оценка с учетом рисков
5.72
Год сдачи
III квартал 2022
Застройщик
Группа компаний Кортрос

Описание

ЖК "Равновесие" реализует "Кортрос". Есть разрешение на строительство. Застройщик подчёркивает, что "Равновесие" реализуется по принципам Green Development с применением рекуперации, повышенным остеклением и соблюдением энергоэффективности зданий. Через всю территорию пройдет благоустроенный прогулочный бульвар. На территории "Равновесия" откроется детский сад на 335 мест с насыщенной образовательной программой для малышей. Также будет организован образовательный блок всестороннего развития для школьников на 360 мест. В составе предусмотрен кабинет врача общей практики. Среди планировок классические и евроформаты, варианты с террасами на верхних этажах, с патио с отдельном выходом. Высота потолков — 2,7 метра. Жилой комплекс "Равновесие" окружен домами частного сектора. Поблизости лесной массив. Источником загрязнения воздуха служит транспорт – через Перхушково проходит Можайское шоссе. От ж/д платформы "Здравница" электрички отправляются в сторону Белорусского вокзала. Со станцией метро "Молодежная" налажено автобусное сообщение. До МКАД автомобилем можно добраться тремя путями — по платной трассе М-1, Можайскому или Минскому шоссе.

Страница ЖК

18
ЖК "Середневский лес"
4.77
от II кв. 2022
+23%
*

Детали

18
Название
Жилой комплекс "Середневский лес"
Оценка с учетом рисков
4.77
Год сдачи
I квартал 2023
Застройщик
ПИК

Описание

"Середневский лес" — проект группы компаний "ПИК". Но официальным застройщиком по проектной декларации является ООО "Специализированный застройщик Середнево". В 15 минутах езды находятся станции метро "Филатов луг" и "Саларьево", откуда за 35 минут можно добраться до центра Москвы. Открытие новой станции «Внуково» запланировано на 2022 год. Также по обновленной трассе, которая свяжет Киевское и Калужское шоссе, запустят наземный общественный транспорт. Участок нового жилого комплекса располагается в Новомосковском автономном округе, в деревне Середнево. Ближайшие школы, гимназии, детсады, дворцы культуры, спорткомплексы, стадионы, сетевые магазины, торгово-развлекательные центры располагаются в городе Московский. Неподалёку находится и пенопластовый завод "Мосстрой 31". Территория ограничена особо охраняемой природной территорией, автодорогой М-3, садоводствами и аэропортом Внукoвo. Жилой комплекс выведен в продажу в июне 2020 года. Проект включает 11 корпусов с подземными паркингами, дворами, детским садом и школой. Первая очередь ЖК "Середневский лес" включает корпуса 1.5 и 1.6, застройщик намерен сдать её во 2 квартале 2022 года. Вторая очередь — корпус 1.4 сдадут в 3 квартале 2022 года. Во всех домах предусмотрены просторные и светлые подъезды с входами на уровне земли, без ступеней и пандусов. Все квартиры сдаются с готовой отделкой, в некоторых есть уютные террасы, выходящие в тихий внутренний двор. Дворы закрыты от машин и представляют собой зелёные парки с местами для отдыха и детских игр. Собственная социальная инфраструктура включает школу и детский сад. Первые этажи домов отданы под предприятия сферы торговли и услуг. Кроме того, на территории построят уникальную игровую площадку формата PlayHub. В холлах оборудуют консьерж-группы и помещения для хранения колясок с велосипедами. Подняться на свой этаж или спуститься в паркинг жители "Середневского леса" смогут на скоростном лифте Otis. Корпус 1.5 рассчитан на 357 квартир, 1.6 — на 382 квартир. Представлены варианты от студий до трехкомнатных площадью 19,9-85,7 кв. метров. Жилье сдается с чистовой отделкой в нейтральных тонах. На стенах обои под окраску, установлены межкомнатные двери, на полу ламинат. Подоконники в комнатах размещены на уровне 50 см от пола, за счет чего величина окон увеличена на 30%.

Страница ЖК

19
ЖК "Бригантина"
4.67
от I кв. 2021
+23%
*

Детали

19
Название
Жилой комплекс "Бригантина"
Оценка с учетом рисков
4.67
Год сдачи
II квартал 2023
Застройщик
Гранель

Описание

В городе Долгопрудный, в 5 км от МКАД компания "Гранель" строит новый жилой комплекс "Бригантина". Участок строительства занимает 38 га, здесь построят жилые дома и объекты инфраструктуры. Продажи стартовали в августе 2018 года. На февраль 2019 года известно о трёх строящихся корпусах. Жилой комплекс "Бригантина" - это 15 монолитных корпусов, подземные и многоуровневые паркинги на 5150 машиномест, спортивная общеобразовательная школа на 1510 учащихся, 4 детских сада на 705 человек, 2 встроено-пристроенных поликлиники на 190 посещений, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр, физкультурно-оздоровительный комплекс. По проекту жилые дома будут образовывать кварталы с закрытыми дворами, где расположатся детские и спортивные площадки. Для большей безопасности жилые подъезды располагаются по наружному и внутреннему периметру домов. Для спецтранспорта предусмотрены технологические проезды, а для личного —паркинг. Площади квартир варьируются от 23 кв. метров до 70 кв. метров. Высота потолков - 2.8 м. В большинстве квартир свободная планировка.

Страница ЖК

20
ЖК "Новая Рига"
4.10
от II кв. 2021
+25%
*

Детали

20
Название
Жилой комплекс "Новая Рига"
Оценка с учетом рисков
4.10
Год сдачи
IV квартал 2021
Застройщик
Гранель

Описание

Новая Рига реализуется в в деревне Глухово Красногорского округа Москвы. Территория ограничена Ильинским шоссе, лесом и улицей Рублевское Предместье. Проект включает 9 корпусов переменной этажности, школу на 1150 мест, поликлиническое отделение на 150 посещений в смену, два детсада на 550 мест, спортивно-оздоровительный и торговый комплексы с офисным блоком, магазины, аптеки и салоны красоты на первых этажах. На территории строят многоуровневые паркинги на 2900 автомобилей. Фасады отделают клинкерной плиткой. Они будут иметь акцентные вставки жёлтого, красного, синего, терракотового и бирюзового цветов. Сдача первой очереди запланирована на 2021 год, сдача всего проекта на 2027. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки. Покупателям доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 22,16 до 73,08 кв. м. Высота потолков - 2,7 метра.

Страница ЖК

21
ЖК "Цветочные поляны"
3.75
от II кв. 2021
+21%
*

Детали

21
Название
Жилой комплекс "Цветочные поляны"
Оценка с учетом рисков
3.75
Год сдачи
IV квартал 2020
Застройщик
Московский Ипотечный Центр (МИЦ)

Описание

В конце 2018 года ГК "МИЦ" приступила к реализации нового проекта комплексной застройки в деревне Староселье на территории Новой Москвы - "Цветочные поляны". В октябре 2018 года застройщик объявил о старте продаж квартир и строительстве двух корпусов(3 и 4) первой очереди. Срок сдачи домов первой очереди - 4 квартал 2020 года. Проект жилого комплекса "Цветочные поляны" - это 14 домов по 6-9 этажей, бизнес-центр, 2 детских сада на 400 мест и школа на 1108 учащихся. Дома образуют закрытые от машин дворы, где ведется круглосуточное видеонаблюдение. Автостоянки вынесены за периметр жилого комплекса. Во дворах расположатся игровые площадки, прогулочные аллеи, площадка для выгула собак, беговые и велодорожки. Концепцию жилого комплекса разработали в финском архитектурном бюро "Тикканен". Первые этажи корпусов занимают коммерческие помещения. Квартиры в новостройках ЖК "Цветочные поляны" по проекту с 1-4 комнатами и студии. Необходимо отметить, что небольших квартир больше. Среди планировок есть варианты классические и евро( с кухней-гостиной), лофты с потолками 3.2 м, квартиры с террасами, панорамным остеклением, камином, двухуровневые квартиры. Во всех квартирах имеется балкон, в некоторых запроектированы ниши под гардеробные или шкафы. Площадь квартир в ЖК "Цветочные поляны" составляет от 23.61 до 118.2 кв. метров. В новостройках покупателям предлагают на выбор чистовую белую отделку и несколько вариантов отделки "под ключ": хюгге, прованс, хайтек, лофт, авангард и др.

Страница ЖК

Вопрос застройщику

Заголовок *

Укажите E-mail *

Текст сообщения *

Комментарии (3)

Ну я бы поспорил, если речь идет именно об инвестиционной привлекательности...


я бы наверно левел или хедлайнер поставил выше. А Вы?


А почему только Москва?


Гость, оставьте свой комментарий:

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте

Стать экспертом

Вы уже являетесь экспертом!

Переход на другой сайт

Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.

Необходима авторизация

Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.

Добавить объект

Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.

Имя *

Компания

Должность

Телефон

Email

Название ЖК *

Ссылка на сайт ЖК *

Обратный звонок

Заполните данные формы и закажите обратный звонок.

Имя *

Телефон *

Email *