ЖСК "Нефтяная, 3"

Сегодня писал модераторам сайта, вот ответ:

Здравствуйте! К сожалению, у нас случилась беда Из-за технических проблем на сервере часть данных была потеряна.Сейчас наши программисты делают все возможное, чтобы восстановить их. Приносим свои извинения.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

наверное есть смысл продолжать обсуждение наших проблем в данной ветке, поскольку она сейчас самая крайняя..

Кто-нибудь получал документы от Федораева (устав ЖСК, оценка и т.д.) или самому нужно к нему обращаться? До собрания неделя и хотелось бы почитать Устав, м.б. обсудить какие-то вопросы, например, полномочия Председателя и Правления ЖСК.

Устав ЖСК, который нам был предъявлен для ознакомления, это самое банальное неуважение со стороны Федораева и Шарковского к дольщикам. Уверен, что скачали его в интернете, исправили только 1 стр., как говорится "на отъе*ись". Ведь на собрании Устав никто и не читал. Вся эта команда наверняка ждет с нетерпением, когда же наконец они избавятся от этого дома...

Смотрите сайт dom3.tom.ru

Сайт для дольщиков Нефтяной 3

На сайте dom3.tom.ru опубликован БЮЛЛЕТЕНЬ (в заочной форме) по вопросам голосования, в связи с чем хотелось бы понять следующее:

1. Что значит вступительный взнос? Мы вступаем в ЖСК на основании закона "О банкротстве", т.е. все дольщики, чьи требования включены в реестр кредиторов - автоматически становятся членами ЖСК (при условии, что они проголосовали за создание ЖСК).

2. Почему ЧЛЕНСКИЕ взносы привязаны к размеру жилья. Откуда цифра 20 руб. за 1 кв.м. Членские взносы должны быть зафиксированы одной суммой для всех членов ЖСК, например, 300 руб. в мес.

Площадь квартир 8857 кв.м.

20 руб. * 8857 кв.м. = 177 140 руб.

Если даже вычесть 2 000 кв.м. (непроданные квартиры, примерно), то все равно цифра получается приличная 137 140 руб. в месяц.

От размера квартиры должен зависеть ПАЕВЫЙ взнос, но никак не ЧЛЕНСКИЙ...

хочу спросить как зайти на страницу этого нового сайта сколько не копирую не вставляю в поисковик ничео не получается, выводит какой то семейный журнал, подскажите как попасть на сайт?

Выделяете dom3.tom.ru - нажимаете правую клавишу мыши - перейти на ...

Уважаемая Ольга Анатольевна! на сайте жилищно-строительного кооператива НЕФТЯНАЯ, 3 неверно указан ваш номер телефона 8-913-914-82-05, женщина, которой принадлежит данный номер проживает в новосибирске и очень просит прекратить ей звонки, укажите актуальный номер.

Моя ошибка. Исправления внесены на сайте.

Дополнительно смотрите на сайте вкладку Контакты.

На сайте dom3.tom.ru появилась информация о том, что 26.04.2016 г. будет предоставлен проект договора от "Томскстройзаказчика". Члены правления и счетной комиссии ЖСК "Нефтяная,3" будут его изучать (на каких условиях будет строиться взаимодействие с ЖСК "Нефтяная,3").

Убедительная просьба, опубликуйте этот проект договора либо на сайте dom3.tom.ru, либо здесь.

На данный момент проект от Томскстройзаказчика не представлен. Если есть вопросы звоните Садиковской О.А.

На сайте dom3.tom.ru опубликован Устав ЖСК.

Уставом предусмотрен размер вступительного взноса 50 РУБ за 1 кв.м.

50 руб. * 8857 кв.м. = 442 850 руб.

Вступительный взнос направлен на:

1) покрытие расходов по учреждению ЖСК (за 10 000 руб. вам любое юр. агенство зарегистрирует этот кооператив).

2) покрытие расходов по приему человека в ЖСК (может Председатель расшифрует эти расходы)

3) покрытие иных расходов (это вообще черная дыра).

Почти пол миллиона рублей на учреждение кооператива (вы там совсем ох**ли?).

Членские взносы направлены на покрытие расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт, в соответствии с Уставом.

Какой ремонт - что текущий, что капитальный? Какое содержание? Все эти расходы будут в будущем включены в квитанции по ЖКУ, а членские взносы останутся.

Сначала Петровский всех наеб***л, теперь Садиковская продолжает.

Если кто-то захочет продать свой пай, то не обольщайтесь, все будет зависеть от Правления ЖСК (могут разрешить, могут и нет).

Устав на 100% выгоден тем кто сейчас управляет ЖСК, а не простым дольщикам. Простых дольщиков сейчас начнут ДОИТЬ, приготовьтесь, а не будите платить - Правление может вас исключить из ЖСК и досвидос.

Хочу высказать свое мнение по поводу ЖСК.

В очередной раз дольщиков разводят как лошков, т.к. кругом сплошные манипуляции и вот почему я так думаю:

1. С какого перепугу необходимо срочно регистрировать ЖСК. В законе "О банкротстве" нет такого условия, чтобы ЖСК был зарегистрирован к моменту вынесения АрбСудом определения об удовлетворении ходатайства по передаче стройки дольщикам. Кроме того, АрбСуд может отказать дольщикам и что делать в таком случае с ЖСК.

Спешка нужна только при ловле блох.

2. Собрание, на котором утверждался Устав и выбиралось Правление ЖСК и т.д. было неправомочно принимать такие решения. Потому что на нем присутствовало меньше половины дольщиков, а точнее меньше половины размера требований участников, которые внесены в реестр Рекона (в реестре зарегистрировано 152 млн. руб., а присутствовало 73 млн. руб.). Да еще туда вписали людей, которых в реестре вообще нет.

3. ЖСК зарегистрировали и что дальше. Определения по нашему ходатайству еще нет, а зарплату председателю уже платить надо, бухучет вести надо, вступительные взносы через 30 дней после регитрации ЖСК платить надо, первый дополнительный взнос до 20 июня 2016 г. платить надо, а если не заплатите, то пеня 18,25% годовых. Пеня вообще на все взносы распространяется, так что готовьтесь.

4. Такое ощущение, что те кто голосовал за Устав, его вообще не читали, как балванчики проголосовали за него и все "хоть трава не расти". Потому что, например, право продать или подарить свой пай другому лицу в Уставе не закреплено (захотите продать - будете ждать 45 дней, пока общее собрание не одобрит). На общих собраниях, которые будут в будущем, 1 голос равняется 1 паю, зато взносы платите в зависимости от 1 кв. метра (да еще не понятно какого метра, жилого, нежилого или общего).

Устав сырой, непроработанный или же специально такой размытый сделали.

Садиковская рулит - ура!!! Дольщики - дойные коровы - ура!!!

Резюме, если вами начинают манипулировать, пускай даже в мелочах, то в будущем обязательно нае*ут.

Может быть есть у кого-то информация, как прошло судебное заседание по поводу ЖСК?

Завтра в субботу 9часов на ТВ( идет реклама на России2) у Шатурного прямая линия ,дольщики звоните...

Судебное заседание по поводу передачи дома отложил Федораев. Боюсь, как бы, этот *удак не передумал дом отдавать. Этот упырь запросто может начать действовать в интересах текущих кредиторов или того кто больше заплатит.

За деньги сделает все что угодно - тварь продажная.

счет открыт в Томскпромстройбанке, № расчетного счета 40703810306710000177

На 12 мая 2016 г. назначено суд. заседание по ходатайству о передаче дома участникам строительства...

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6eee9ca4-289b-476b-8ff1-eeba0f56264d/A67-5248-2012_20160331_Opredelenie.pdf

Вся информация по дому на ул. Нефтяная,3 будет обновляться только на нашем сайте, через нашего модератора. В долевке новости выкладывать не будем.

а кто нибудь в курсе что имущество рекона распродается

http://kommersant.ru/doc/2770360?captchaKey=cf2b5b41f8a358aa757978127fae4c12&captchaCode=0086&CheckCaptchCode=%CE%F2%EF%F0%E0%E2%E8%F2%FC />
федораев то работает)))