Комментарии к заключению допсоглашений по ул. Нефтяная 5

спасибо за разъяснение,про два дома теперь понятно какие,а то я уже и про нефтяную 3 подумала.Все таки она ни при чем,а два дома-это 5а и 5б.Теперь ясно,спасибо еще раз,будем ждать

значит буду ждать своей очередности

Допсоглашения - это дополнительные соглашения к нашим ДДУ, которые обязан заключить Томскстройзаказчик с каждым из нас на конкретную для каждого дольщика квартиру с № дома, № квартиры, № этажа, конкретной площадью квартиры, конкретным сроком сдачи дома, сроками оплаты квартиры и все остальное аналогично содержимому ДДУ. Начало заключения зависит от регистрации аренды. Допсоглашения обязательно регистрируются в Росреестре. 

А вы не в курсе, что ТСЗ хочет построить для дольщиков с малогабаритками отдельно дом. И это еще вопрос согласятся ли дольщики на такое предложение.

Да конечно в курсе. Но тем не менее, ТСЗ что-то говорит о застройщиках "не Рекона"?

Скажите пожалуйста про малогабаритки,что значит "идут лесом",мы что не получим малогабаритную квартиру в этом доме?

Абсолютно согласен, ранее в департаменте строительства говорилось только о дольщиках до 2010 года...Это уже видимо перекупы прав...
Кстати может кто знает, отделка будет на Нефтяной 5/1 и 5/2 или черновая будет?

Отделки не будет - черновой вариант. Должна быть на полах стяжка.

Несколько квартир умудрились уступить наши дольщики, а все остальные ИВА: частично дольщикам по Мировому соглашению, а частично  в открытую продала квартиры совершенно посторонним людям. Чему удивляться, если с осени 2009г и по начало 2013г Рекон ничего не строил, а квартиры продавались. Пословица "Не гонялся бы ты поп за дешевизной..." актуальна и по сей день!!! 

Спасибо за информацию :):):)

Пока у ИГ нет достоверной информации по цене за 1м.кв. дополнительной площади.

На данный момент правообладателем нашего земельного  участка с кадастровым номером 70:21:0200027:1315 является Муниципальное образование "Город Томск". На данный участок наложено ограничение (обременение) в лице участников долевого строительства по ул Нефтяная 5, а именно нас, согласно нашим Договорам долевого участия, которые зарегистрированы в Росреестре на земельном  участке 70:21:0200027:1315. Поскольку произошла смена застройщика с ООО "СП "Рекон" на УМП "Тоскстройзаказчик", то для получения нами новых квартир необходимы заключения  дополнительных соглашений именно к нашим ДДУ. УМП ТСЗ зарегистрировал в Росреестре  право аренды земельного  участка 70:21:0200027:1315. Допсоглашения будут сдаваться на регистрацию в Росреестр.

Спасибо за фотографии.

Выложены здесь, в разделе "Фотографии"

Про доплаты официальную информацию должен дать ТСЗ после утверждения их Рабочей группой во главе с Шатурным. Каждый дольщик должен будет доплатить за старые квадратные метры по ДДУ, ориентировочно по 5 000 руб. за метр квадратный, и за неоплаченные, если таковые есть у него, и дополнительные квадратные метры относительно метража новой кватриры по средней рыночной цене, которую утвердает ежеквартально статуправление каждого региона. Эта цена должна быть тоже утверждена на Рабочей группе. Еще раз: ожидаем официальную информацию по доплатам от ТСЗ

Добрый день !  Допники уже активно регистрируются в ТОРЦе. Наша ИГ Людмила Платоновна уже успешно зарегистрировала свое допсоглашение, с чем мы ее и поздравляем. И что, собственно, всем нам и желаю!!!

это радостное известие. что в допниках написано, можете сказать?

Не подскажу, т.к. меня пока не вызывали, но как и обещали, с каждым дольщиком будут работать индивидуально, если Вас что то не устраивает, смело идите к Гладышеву Николаю Петровичу, все решаемо...)

а вызывают как и говорили по годам покупки? И регистрируют сразу на 2 дома или только по одному, не знаете?

Насчет очередности не в курсе....сейчас регистрируют на 1-й дом.

Простите...но какое отношение лично Вы имеете к регистрации?Лично я уже пострадала от заведомо умалчиваемой Вами информации.

Уважаемый shaman1984in!

Передача от Рекона к ТСЗ произошла еще год назад, когда был передан земельный участок вместе с объектом незавершенного строительства(свайным полем). Поскольку у нас были ДДУ, зарегистрированные на этом земельном участке в виде строительных объектов-квартир, то, следовательно, и мы все перешли к ТСЗ. Допсоглашение требуется к нашим ДДУ при смене застройщика, чтобы у ТСЗ появились перед нами обязательства по строительству наших домов и затем передаче нам наших квартир после их сдачи. В допсоглашении будет обозначена Ваша квартира уже в новом доме, ну и остальные ее характеристики, срок сдачи дома и прочее. Допсоглашение обязательно регистрируется в Росреестре, что будет гарантией получения квартиры после окончания строительства. По всем вопросам можете обращаться ко мне по рабочему телефону 999-299 в рабочее время. Людмила Платоновна.

Вопрос был на основании каких документов была передача прав?  и как с данными документами можно ознокомиться?

Все документы находились на сайте Рекона. 

А зачем нам Рекон правоотношения теперь между ТСЗ и дольщиками. Если Вам не сложно сбросте данные документы мне в личку.

У меня нет таких документов.

Вот теперь хочу восполнить. Поможите?

Шаман 1984 . Помогут Вам в ТСЗ. телефоны даны ниже. Вам нужно подъехать с документами своими ( если они у вас ест ь ) . а обсуждать это в сети бессмыслено. Рекон уже давно не сушествует.

Был я в ТСЗ там мне эти документы не дали. Просто у них нет и всё! Попросил с доп. соглашением ознакомиться которое я буду подписывать сказали что дадут его почитать в Росрегистрации. Дали образец старого доп соглашения в котором половина пунктов не действует.Вот и снова у меня закрадываются сомнения что происходит?

Что у Вас лично происходит, я не знаю. А у бывших дольщиков дома  №7 Рекона, которые сменили застройщика на ТСЗ, на текущий момент происходит следующее. Согласно очередности (по датам приобретения квартир в Реконе) они заключают допсоглашения с ТСЗ на определённые квартиры в первом из двух строящихся домов.

Если Ваших документов нет у ТСЗ, значит ему Рекон их не передавал. Передача документов происходила по актам приема-передачи под роспись обеих сторон. Уточните, пожалуйста:

1. Какой договор с Вами заключал Рекон?;

2. Когда вы приходили в ТСЗ?;

3. К кому обращались в ТСЗ?

4. Как Вы сдавали в Департамент Архитектуры и строительства свои документы по квартире?

совершенно точно, я тоже не могу добиться ни документов ни допсоглашения.