22.07.14г.
1.Подготовлено и утверждено мировое соглашение между ТСЖ - ООО «СТП» (генподрядчиком),
на основание которого ООО «СТП» необходимо выполнить утвержденный «перечень мероприятий по устранению дефектов и недоделок», в строго ограниченные сроки (график).
Исковые требования на сумму – 2 353 669.40руб, без учета возврата госпошлины.
Работы начаты.
2.Состоялись встречи Правления ТСЖ с зам. мэра и руководителями администрации города, области, с депутатом ЗС РО - Шепелевым, с руководителями ресурсных компаний. (8 встреч).
Вопросы, связанные с присоединением к водоснабжению, водоотведению, энергоснабжению
полностью сняты. Проводятся текущие работы по реализации соглашений.
Вопрос, связанный с теплоснабжением, осложнился дополнительными обстоятельствами. Об этом заявлено официально 9.07.14г. ООО «Лукойл- Ростоэнерго» - отсутствует возможность выделения тепловой мощности, у компании, производящей источник тепла .
ТСЖ необходимо получить Технические условия, подключится к внешним сетям и провести реконструкцию теплового пункта, таким образом, чтобы все документальные материалы позволяли нам вернуть средства , потраченные на выполнение работ по внешнему технологическому присоединению (ОЗ РО №1145).
Предлагаются и обсуждаются разные варианты. Главная проблема (поясняем многократно) – отсутствие юр. прав на земельный участок, что по закону не позволяет ТСЖ заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями, на внешнее технологическое присоединение.
Обсуждаются разные варианты решения. С нашей стороны, поданы необходимые запросы, с приложением необходимой технической и правовой документации, направлены письма во все органы и службы, способные повлиять на решение этой проблемы, с учетом рекомендаций и согласований, определенных на этих встречах.
Предполагается встреча, ближайшее время, на уровне Правительства РО, с участием всех заинтересованных лиц и подготовленных, к этому моменту – решений.
3. Экспертное техническое Заключение, о состоянии строительного Объекта, на стадии завершения.
Правление ТСЖ.