Обсуждение фотографии #25749

На инвестиционную долю как-то не солидно звучит, типа доля но особенная, если такой термин в законах: "инвестиционная доля"? Думаю что нет.

Правельней на ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В НЕДОСТРОЕ.

Это уже звучит однозначно, а значит солидно. Не давайте судьям спуску.

Вы же поймите, суды, дело такое, затяжное, это не последний суд, в котором нужно победить, и давать судьям возможность на уловки ввиде инвестиционной доли не правильно.

PS Хотя для оформления ЖСК это не важно, главное сумма.

А вот при конкурсе может оказаться важным.

Поздравляю,это пока единственное что можно сделать, это такое же решение, как и В.Штефана и многих других.... Только это не право на собственность в незавершенке, это только право на деньги вложенные в нее (было бы с кого в будущем их взять в полном объеме). С таким решением нам ни кто не выдаст свидетельство о регистрации права- где объект права- "некоторое кол-во квадратных метров" в незавершенном строительством жилом доме по адресу

А нет такого документа, и нет права, что либо творить на этих квадратных метрах. Есть только право потребовать деньги за них, но кто купит эти метры у нас???? Поработать то конечно там можно и снег почистить, и кирпичь положить, и перегородки, и денег тоже можно вложить по возможностям...только больше чем в договоре либо в решении суда они вам не учтутся... Достроим на свои кровные, а придет умненький "дядя" (каких у нас пол-России) и в самом лучшем варианте вернет только то, что задокументированно... И что дальше????, квартиру в долевке нам только Зольников должен, а "дядя" ни чего, кроме "...что суд присудит" А гос. органы???? Им дворы от снега не на что почистить, а помочь дольщикам, которые ( как они говорят)"сами знали куда лезли".... смешно.. сквозь слезы...и безысходности... везде ловушки...

НУ давайте без эмоций.

Для организации ЖСК этого решения достаточно. Для борьбы с кредиторами спорно, но хотелось бы большего.

Вывод:

Нужно создавать ЖСК, тк согласованно, кучно свои интересы отстаивать проше.

Минусы - тюфячность дольщиков.

Вывод 2:

Если ТСЖ Возраждение не реорганизовать в ближайшем будущем, то переходим на режим "каждый сам за себя"

От того, что дольщики не опускаются до хамства, оскорблений и просто пустой болтавни на сайте, это не говорит о их "тюфячности". Если бы появился реальный план к действию, я думаю что большинство бы активизировалось... Но нормальных предложений , увы , нет... люди уже понимают что ТСЖ и ЖСК- это утопия....дважды в одно дерьмо вступать не хочется...хватит нам того- что уже имеем....

Ню ню....

а на блюдечке с голубой каемочкой не хотите?!

Согласитесь, как-то не сочетается слова:

"это не говорит о их "тюфячности"

и

"Уважаемые!!!! Заранее извините за резкие высказывания, но….как можно быть такими твердолобыми, ленивыми и неблагодарными????!!!!!!!!!!!!!!"

а ведь написано одним человеком.

Она и многое другое писала...

Люда, дальше напоминать?

если будет время почитайте на досуге сочинение арбитражного суда С.Пб и ЛО на произвольную тему - как мы банкротим РР

http://spb.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=796237581&nd=743653529&prefix=
%D0%9056&numdeal=&yeardeal=&fld_12=&fld_14
=%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%
D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D1%8B&fld_16
=&fld_140=&pagedoc=1

при чем утверждение о том «Я считаю, что на данный момент подвела юридическая безграмотность...» действительно уместно только происходит это с непонятной периодичностью

прочтите сначала абзац 7 «Однако, поскольку при этом соответствующее ходатайство…»

а потом перейдите к 22 «Рассмотрев заявленное ходатайство и приложенные к нему документы…»

делаем вывод юрист РР страдает регулярной потерей памяти и при чем абзац 7 относится к заседанию от 20.07.2010 г а 22 абзац к 08.02.2011 делайте ставки когда будет следующий провал

и еще но это относится только гражданам в розовых очках

я не понимаю зачем РР Ф.О. если граждан и организации с формулировкой

«Принять требование ….. к рассмотрению.

Требование ……… в размере ……... о включении в реестр требований кредиторов должника будет рассмотрено после введения процедуры банкротства, следующей за процедурой наблюдения по правилам, установленным для соответствующей процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

а там сумма гораздо больше том «незначительный объем задолженности перед кредиторами, включенными в реестр требований кредиторов (5,6 млн. руб.)»

а сколько судов еще предстоит…

так что давайте навсегда забудем вопрос о достройке дома РР и находить выход другими путями ОРГАНИЗОВАННЫМИ

И обезопасить себя от того что "придет умненький "дядя"" мне кажется тот "дядя" который сейчас "рулит" стройкой гораздо опаснее

Да и про СРО в сфере жилищного кодекса зачем Люда писала?!

И вот это она написала:

" Нам рекомендуют действовать как ТСЖ"

- ТСЖ не занимается вопросами обманутых дольщиков, Людмила!

Да и ясно мы, сами не будем строить в любом случае, и Кировскстрой сам ничего строить не будет, так что зачем Люда это написала:

"Если все же какое-либо объединение создадим, кто обеспечит допуск на вступления в СРО нашему объединению, и докажет нашу профессиональность в строительстве и управлении домом?"

Я тоже не понимаю, и вообще нет такой дольщицы Людмилы Маликовой, что она тут делает?

Нам рекомендовали организовать потребительский кооператив фактически через реоргнизацию ТСЖ Возраждение, тк организовать ПК с 0 трудней, да и наличие 2х организаций может создать споры. Наши права описаны АК и ГК и конституцией, ЖК нам пока до лампочки.

Если кто судился, то знает, что единственная серьезная проблема при признании собственности по полной это - сложность выделения доли в недострое, недострой неделим, а значит признать собственность можно только оптом, для этого и нужен ПК.

Теперь вопрос действительно сложный, как собрать более 50% дольщиков в кооператив?! Ясно дело, что нужно собрать заявления о вступление в ТСЖ Возрождение, переделать устав тк в нем ни слово об истинных целях объединения,

возможно переизбрать руководство.....

подать в суд от ТСЖ на собственность....

Но кто обзванивал дольщиков, тот знает как им это все сложно объяснить....

У меня терпения не хватит.

Вообщем механизм перевода недостроя в собсвенность есть, права на недострой не регулируются ЖК, а скорее градостроительным кодексом, гражданским и арбитражным кодексом. Ясно, что сами строить мы не будем, а наша работа пойдет по пути поиска застройщика, и вытрехании из властей льгот для застройщика, объем средств на достройку зависит от того, как договоримся. Кроме того пока будем искать застройщика необходимо обеспечивать охрану объекта и аренду своими силами. Надо собирать деньги на это.

Но как собрать народ и уговорить на все это?

а как у первого корпуса получилось??? ведь собрали и уговорили

и это правда что их дом сдали или это не так

Карина звонила мне 16.02.11 и сообщила, что дом сдали без зюзи. Пусть злой дольщик подтвердит.

я может не то что ляпну а что значит "без зюзи" они же давно уже без него все делали там как я понимаю давно все "без зюзи" это только мы надеемся на него

Без зюзи - значит без его подписей на документах. Те Люда утверждала, что дом не примут в эксплуатацию и на баланс города официально без подписей зю. И как человек из строительной сферы, она права для случая дееспособного застройщика. А как быть, если застройщик не дееспособен даже долги свои выплатить до конца, я уж не говорю про обязательства по договорам?

Ведь застройщик несет гарантийные обязательства после сдачи дома. Если вдруг потекут все трубы и обвалятся все стены, то виноват будет застройщик, а не управляющая компания. И все претензии по некачественному дому управляющая компания будет предъявлять застройщику. Ну вообщем так по рабоче-крестьянски.

А в случае с 1й очередью, кому управляющая компания будет предъявлять претензии по недоделкам?

Кстати, а как там у РР дела с лицензией и разрешением на строительство, они их продлили? А то ведь "забавно" выйдет если нет.

А сайт то опять тю-тю....

https://homechart.ru/read/3827/

В минрегионразв., наверно, нужно написать,видимо там нет данных .