Обсуждение документа "Смета на остекление балконов"

То, что есть срезается и ставится каркас для монтажа профлиста и утепления.

Хотелось бы посмотреть на этот вариант остекления в разрезе. Наверно в фирме есть фрагменты разных вариантов. Можно узнать координаты? Незнаю как первые этажи, нам бы хотелось нормальное остекление из пвх профиля сверху до низу. Низ можно сэндвичи, чтобы не выгледело как аквариум. Ничего лишнего и смотриться аккуратно.

Мы  хотели бы участвовать в обсуждении кв.53. Еще посмотрим у  знакомых и спросим, где они заказывали.

Сегодня мы встречались с представителями оконной компании, выезжали на дом.Они сделали замеры, чтобы подготовить эскизы с разными вариантами открываний, также есть вариант антивандальный для первых этажей. Нарисуют, обсчитают стоимость разных вариантов - сообщат о готовности к диалогу. Работают давно, свое производство,больших объемов "небояться".

Сергей, оконщики готовы к встрече, чтобы представить свои  варианты  остекления.

Хорошо. Кроме вас больше никто никого приглашать не будет?

Пока у нас в обсуждении участвует 4-5 человек зал нам не нужен по определению. Сколько у нас ещё будет желающих? Я опасаюсь того, что вдолёвке отмолчатся, а на общем собрании опять начнётся нытьё и попытки впихнуть своих знакомых на большой заказ. Собирать нужно всех, кто проявлял желание, так что вы, пожалуйста, с ними тоже пообщайтесь.

После получения документов с регистрации - да. Дальше уже самостоятельно оформляетесь вместе с фондом.

Ну  да, это полумера. Сравнивать ценник на одни стёкла со вем комплексом работ некорректно.

А может все же встречу провести на  собрании ? Придут приглашенные оконщики -предложат свои варианты и  люди смогут задать интересующие их вопросы. Ведь за это время каждый мог приценится по стоимости остекления своей лоджии- телефонов разных фирм- море. Иначе на собрании опять не сможем придти к общему мнению. 

Будет базар и бардак. Ничего не решим.

Пусть проект будет единый, но заказать бы хотелось самим. Во первых по срокам, кто-то не планирует начинать с лоджии, кто то в первую очередь начнет с нее. И стоимость зависит от кол-ва глухих и открывающихся створок, у нас ,например, южная сторона нам нужно максимальное открывание, а "северян" может устроить минимум и т.д. 

Попробую ответить сразу и вам и Колдубе. Сейчас нам необходимо всем домом прийти к одному проекту и утвердить базовую смету. От этой сметы можно будет отступать - это уже индивидуальные хотелки каждого, но базовое конструктивное решение должно быть общим для всех.

Соответственно, для выполнения этой сметы необходимо, чтобы расчёты шли через ТСЖ. Сейчас я это вижу как подписание 3-стороннего договора, который жилец самостоятельно согласовывает со стекольщиком (которого может выбрать сам), по которому он обязуется оплатить на счёт ТСЖ, а ТСЖ обязуется перечислить стекольщику во исполнение сметы. Для тех, кому нужно срочно - приемлемый выход. Для того, чтобы обеспечить архитектурный облик здания, нам достаточно единой геометрии оконных рам и единого варианта по ограждению. Если у вас потом возникнут какие-то проблемы с качеством работ, то придётся решать их самостоятельно, у ТСЖ не будет возможности как-то повлиять на исполнителя. ТСЖ просто транзитит деньги.

Для тех, кому это не сильно горит, мы можем объединить заказы в один пул и попробовать поэкономить на объёме. Получится это, или нет - пока не знаю. Занижать ценник заранее - слишком самонадеянно.  

В этом случае заказ пойдёт уже централизованно от ТСЖ без 3-сторонних договоров. Исполнителя будет определять ТСЖ и этому исполнителю крайне не рекомендуется косячить, т.к. претензия по одной квартире для него может обернуться большой претензией по всему дому в целом. Это мотивация отработать качественно.

Вот как-то так. Я считаю, что мы должны на собрании прийти к единому конструктиву, и при условии его соблюдения, желающим сделать всё побыстрее, или поработать со своими знакомыми связывать руки не будем. Но, соответственно, и нести ответственость за то, что там будет наделано, тоже не будем.

А откровенная отсебятина, уродующая дом должна сталкиваться с санкциями вплоть до предписания архитектуры о демонтаже ограждения и монтаже нового. За счёт собственника.

По остеклению, как видите, вопрос не решён. По остальным платежам нужно смотреть каждую квартиру индивидуально. Если приобретаете уже оформленную в собственность квартиру, то можно быть уверенным в том, что перед ЖСК все финансовые вопросы урегулированы. Т.к. до их закрытия с дольщиков не будет заключён встречный договор цессии.

Если приобретается пай в ЖСК - при заключении договора и при подготовке протокола о включении вас в члены ЖСК ситуация по квартире будет до вас доведена в виде протокола о паевых взносах. Если все доплаты внесены - там будет 0.

Внутри двора по границе сделанной дороги будет поставлен забор и вторая очередь дома будет строиться. Как, кем и на каких условиях - сейчас прорабатывается. Там ещё остались дольщики и пока моё мнение хоть что-то значит в этом колхозе, мы их не бросим. Мы 6 лет были в одной общей ситуации и предавать сейчас тех, кому не повезло с номером квартиры не есть правильно. Соответственно, благоустройство всей поляны, которая находится за забором, будет выполнено застройщиком после достройки дома.

По той территории, которая располагается с внешней стороны дома и укладке нормального асфальта на проезжую часть внутри двора ситуация другая. Всё это должно быть приведено в порядок в течение этого лета, дополнительных сборов с жильцов на эти работы не планируется.

Чердак пока пустой и холодный. Воду подаём после заключения договора с водоканалом, заключать его будем после того, как в доме появится хоть какое-то количество реальных жильцов, которые приступят к ремонтам. Если подать раньше, то о возможных протечках будет элементарно некому сообщить. То же касается и отказа от охраны объекта. Так что прошу всех не тормозить с расчётами, регистрациями и походом в ФРИЖК за актом приёмки и ключами. По сосотянию на вчера акт подписан только у одного человека.

С газом хуже. Череповецгаз его не подаст до тех пор, пока в каждой квартире не будет установлена плита и не будет заключён договор.

ТВ, интернет и всё такое можно считать, что уже есть. В дом заведена оптика Ростелекома, заведение её в квартиру и заключение договора - личное дело каждого.

Теперь я не понимаю о чём речь. 5 тыс с м2 это и есть доплата на достройку. 

Если сторож не в адеквате - звоните в дежурную часть агентства Стена 64-56-57. Ибо пьянство - грех.

Сергей! Скажите, что у нас решилось-проголосовалось про домофон?

Кворум по голосованию ещё не набран, но, вроде как побеждает видео.

Вода не газ, от установки оборудования не зависит. Будет подана когда наберётся хоть какое-то нормальное количество жильцов, реально присутствующих в своих квартирах. Если подать прямо сейчас, и где-то в трубах есть дырка - будет потоп, о котором даже и сказать-то некому.

То же касается охраны и домофонов.

P.S.

Лично вас прошу дать актуальный телефон для связи. По тому номеру, который у нас записан (заканчивается на 60) дозвонитсья не получается. Хотел уже искать вас через долёвку.

Ну а как без воды делать отделку?

Сначала сообщить работающий номер телефона, закрыть все долги, заключить договор цессии, подписать акт приёма-передачи квартиры, а потом думать об отделке.