Свидетельство собственности с обременением: ипотека в силу закона

т.е. все проходят через эту процедуру?

                    Разве кто-нибудь из наших настоящих и будущих собственников получил свидетельства о праве собственности с обременением? Юрий прав в том, что начиная с декабря 2010 года застройщик Промстройсервис передал квартиры Эвендеру. И мы заключаем договоры купли-продажи с Эвендером . Для чего это сделано, наверное чтобы увести финансовые средства в обшоры, уйти от налогов и т.д., но не преследовалась цель кинуть нас доверчивых покупателей. По их сценарию вначале заключается предварительный договор купли-продажи с внесением всех денежных средств, затем через 7-9 месяцев заключается основной договор. Итого с момента внесения всей суммы и до получения свидетельства о праве собственности на квартиру проходит 9-10 месяцев. В течение 1-го этапа они оформляют собственность на себя, а уж потом на потенциального покупателя. Процесс долгий и муторный, противоречащий закону, так как в СМИ, в том числе на нашем всероссийском сайте  ВДОЛЕВКЕ.РУ по этому поводу были разъяснения юристов на этот счет. Можно сказать чуть ли не год деньги крутятся, а ты еще не собственник, волнуешься и переживаешь, а не кинули ли тебя? Мы заключили предварительный договор в октябре 2010 года, свидетельство о праве собственности получили лишь 17 июня 2011 года, но приходилось постоянно подталкивать представителя отдела продаж. В процессе возникало много препон, которые уже преодолены. Стоит ли в данный момент привлекать прокуратуру нужно взвесить, я думаю пока что еще рано, чтобы это не помешало решению других более важных и насущных вопросов, связанных с достройкой дома и устранением недоделок застройщиком. Позже можно будет? Сейчас в отделе продаж судя по разговору с ней , работает абсолютно некомпетентный человек -Наталья, досконально не знающий предмета, а она должна оперативно заниматься вопросами офрмленаия в собственность, и параллельно другими сопутствующими и вытекающими работами. Может быть стоит обратить внимание застройщика и прикрепить к ней более компетентное лицо, досконально владеющее предметом. От этого лица будет зависеть оперативность и скорость оформления квартир в собственность.