Поздравление

По вопросу ПОЗДРАВЛЕНИЙ:

Инициативная группа назначила председателем новейшего ТСЖ -  АНАТОЛИЯ КОНСТАНТИНОВИЧА -1940 года рожд.

Владельца частного ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА -он председатель. в г.Сочи, ул.Курская,56 кв.39.. ( в ЖК "Коралл Хаусе" имеет три квартиры.).

Анатолий Константинович - положительная личность -полковник с высш.образованием.

Мы поздравим уважаемого товарища после официального утверждения его кандидатуры и пожелаем ему энергии и сил

в руководстве ТСЖ и неизбежной борьбе с очередной (будущей) инициативной группой, которой не понравится строгость нового председателя. 

ЧЕРЕДА  СМЕН  РУКОВОДСТВА ЖК " КОРАЛЛ  ХАУСОМ" продолжается......

Не надо этой желчи и сарказма. Очень надеюсь, что сил тратить на "неизбежную борьбу " ему не придется. Да и уже бывшему "председателю" не пришлось бы, будь она адекватна в кризисные моменты /имею ввиду единовременное отключение света и воды в Коралле/ с чего все и началось. Плюс непонятное отчетное собрание ниочем, что называется ,помноженное на поведенческое хамство вроде бы еще вчера милой и нормальной соседки и тд. Не говоря уже о полной финансовой безграмотности... А вы , админист, как я вижу, уже в кайфе от ожидания очередной  схватки ИГ с еще не утвержденным председателем ?   

Разделяю Ваше мнение полностью, кроме последнего предложения.

Будем ждать и надеяться и как сказал Coralzasadaa : "ЕСЛИ ПРИДЁТ АДЕКВАТНЫЙ, РАБОТОСПОСОБНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ".

Вроде , как положительный комментарий , но ложку дёгтя все равно подлил .  Не надо путать " божий дар с яичницей " . Одно дело строгость , другое безграммотность и безответственность , принимать решения без согласия членов правления . Она так без штанов оставит тсж  , мягко выражаясь . Почему , не задумывались Вы , что все члены правления сбежали от нее ? Потому ,что не захотели ответственность нести вместе с ней .  Прав был Герасимов во всем  , предупреждая кого мы поддерживаем . Не надо будет менять руководство , если придет адекватный , работоспособный председатель . Все уже устали от таких неспособных ни на что председателей .

 Будем надеяться , что новое правление , в ближайшее время приступит к работе на комплексе . Также очень надеемся , что работать и принимать все решения будут коллегиально .  Фронт работы на нашем комплексе огромный , надо помочь Мавраиди быстрее передать все дела новому правлению , как бы она этого не хотела .

ПОЗДРАВЛЯЮ  ЖИТЕЛЕЙ  НАШЕГО  ДОМА  С  ПОБЕДОЙ  МУП ВОДОКАНАЛа

 над ООО "ВОДОКАНАЛ"!!!

ТЕПЕРЬ ЦЕНА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОТВЕДЕНИЯ УМЕНЬШИТСЯ  ПОЧТИ ВДВОЕ !!!

   Мне тоже интересно , Мавроди написала заявление в полицию  ?  Судя по тому , как она часто вызывает полицию без повода , только лишь от одного подозрения , что власть отнимут , то здесь уже посерьёзнее дело обстоит . Если только и Мавроди возьмет деньги у Эдика и простит , то я думаю очередь выстроится  к нему , чтобы тоже в бубен дал .   

Это не ново , такие провокации мы слышим с 2014 года . Где факты ?   Каким образом он окажется в правлении ? Не метите пургу  , не вносите смуту . Вы  не видели Эдика распоясовшегося в предыдущие годы , а сейчас он наоборот притих . Это бредни из окружения Мавроиди , это они его боятся и присмыкаются перед ним . До сих пор не могут заставить его освободить помещения для общего пользования , которые он захватил наглым образом . У него ключи от подвалов , правление не может заменить замки , чтобы у него не было туда доступа . Не надо с больной головы на здоровую перекладывать . Вы , как и Мавраиди ,понятия не имеете , что в тсж главный орган правления , это общее собрание собственников , так кто проголосует или уже проголосовал за Эдика , я его в списках не видел . К Вашему сведению , он не собственник , а доверенности , которыми он трясет , не дают право быть в правлении . Уверен , что Мавраиди , получила по зубам от него и это дело замнется , как и все его дела .  Я бы никогда не подал руку бывшему застройщику , который  так  довел наш комплекс , растащил все с объекта ,  но он сам  , без совести и чести хочет показать , что его уважают жильцы и сам пристает с общением ко многим . Так что это не аргумент , подозревать новое правление в дружбе и сговоре с ним . Мы , и законодательство не позволит то , о чем Вы тут написали .

Очевидная вещь - тир года борьбы со всеми : Водоканалом, Эдиком и др . А результата нет.  Единственный положительный момент - это обращение в суды и борьба с неплательщиками.

ВНИМАНИЮ ПРАВЛЕНИЮ ТСЖ ! Южный земельный участок взят в аренду и начато

освоение..

Оборудование и 2 контейнера остались от НЕДОСТРОЯ НАШЕГО ДОМА! (На участке).

Отец Эдика взял на себя обязанность распорядиться этими средствами, оставшимися от СТРОИТЕЛЕЙ  , которые сдали дом с НЕДОСТРОЕМ. 

Пока идет очередная война ПРАВЛЕНИЙ ТСЖ - ХОЗЯИН "КОРАЛ ХАУСА" -не дееспособен! 

ГОСПОДА! БУДЬТЕ МУДРЕЕ! НАЙДИТЕ КОМПРОМИСС! НАЧНИТЕ РАБОТАТЬ

Наконец -то начали просыпаться . Почти два года находились в спячке вместе с председателем .Нашлись люди , которые молчать не стали , высказались против такой работы председателя . Как она провела отчетно - выборное собрание ! ?  Позаботилась только о себе , внесла изменение в Устав , чтобы никогда не могли ее переизбрать . Вас это не возмутило или хотя бы насторожило  ? Хорошо , что это собрание не имеет юридической силы .  Кто ей мешал почти два года бороться и наводить порядок с главным неплательщиком и беспредельщиком ?  Это она тормозит работу на доме , объявила войну большинству собственников . Возьми сложи с себя обязанности , отдай граммотным и деловым жильцам , новой команде , а то вцепилась ни на жизнь , а на смерть во вред всем собственникам .

Уважаемый ,Юрий Дмитриевич , я не думаю , что если К. Э . утащит эти контейнера , последнее , что осталось ему утащить , то он станет  счастливее , богаче или здоровее .  Он духовно - беднейший человек . Рассказывали , как они с папой заставляли жильцов оплачивать за свет и воду им , когда еще дом был не сдан в эксплуатацию . Эл энергия была подключена по временной схеме , даже после сдачи дома Промстройсервис сам оплачивал за свет . Так запугали эти "хозяева " жильцов , которые по разным причинам заселились в недостроенный дом . Как можно допустить этого К..... до  управления . Если он сейчас паразитирует за счет всех нас , а что будет , если еще и власть дать ему ???!!!  

Факт преступной оплаты подтверждает мой сосед Николай Р. Им оплачено Э. только за электричество более 100 тыс.рублей. 

С Вами согласен полностью. Требуется сильный и принципиальный председатель ТСЖ и обязательно с надёжном командой!

Вероятно возникнут сложности, в связи с соседским строительством. Наша трансформаторная подстанция  

(ТП) - лакомый узел. Тоже канализация....

Позвольте с Вами не согласиться , такие выводы делать преждевременно . Во -первых он граммотный человек ,далеко не глупый , с двумя высшими образованиями . Мне несколько раз пришлось с ним пообщаться , это спокойный , выдержанный человек , соображает не хуже молодого . Вы посмотрите на Юрия Дмитртевича Папасова ему не 77 , а по -моему 87 лет , умнейший человек , я бы за него проголосовала не сомневаясь точно . Возраст не помеха , если человек чувствует себя уверенно , да еще с таким жизненным багажом , надо наоборот быть спокойным . Молодые , пассивные , с ленцой  - вариант не лучший . Новая команда из разных возрастов , все с высшим образованием , обещали работать вместе с председателем  , даже обязанности распределили , насколько я знаю , кто за что отвечать будет . Преждевременно  не надо паниковать , хуже чем Мавроди не будет . Многие , кто купил квартиры не так давно и не знают , что из себя представляют обитатели 61-й комнаты . Ничего страшного , главное разобрались кто есть кто . Не надо устраивать  поминки по комплексу . Мы все не молодеем с годами - вот пародокс  какой , но с возрастом , если есть ум , то он никуда не денется .

Этот  комментарий  не заслуживает  внимания  , это и есть из худшего  -худшее !

ВЫ О ЧЕМ????? КАКУЮ КАНДИДАТУРУ ЛАЗОВОГО??? НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ !!!

По  нес ло ооо  ! ! !   Причем тут Лозовой ? ? ?   Вы его в бюллетени видели  ? Лишь бы языком почесать !  Живет человек никого не трогает и  не испытывает желание попасть в правление . Агент 007 ,  глупо считать , что А.К . приобрел опыт в гаражном кооперативе с двумя высшими образованиями . Зациклился что-то на гараже , больше нечего сказать  , значит надо помолчать , умнее будет ...

Как  собеседник не интересен совсем , но вынуждена ответить .  Хреновый агент 007 , к кому обращаешься  ?  Ума не хватает в гадалки поиграть  . В грязном белье покопаться лучше получается . Мой муж говорит , похоже специалист по этой части и должность обязывает . Наверное , на всех завел досье , а то ведь жильцов много , не упомнишь . И последнее , я пользуюсь дорогими французскими духами и от меня пахнет приятно . Интересно какой   бы председатель устроил  тебя , если еще официального нет , а уже  г.... вылил целую кучу  ?

О  ГРАММОТНОСТИ  И ЧЕСТНОСТИ:

С 2008г. домом "РУКОВОДИЛИ"  лица с высшим образованием:

1 - ОЛЕГ  ЛАП.

2 - ЮРИЙ  КОН.

3 - ГРИНИН

4 - МИХ. ГРИБ

      Каков  Ваш вывод ?

Спасибо! Уважаю Ваше мнение!

Предлагаете эффективней бить в бубен или как 8787 отставить как есть и подождать, когда появятся дополнительные платежи за охрану на воротах, консьержки в подьездах и др. Или когда выроют котлован для бассейна (так как траншеи уже копали и с народа в среднем стряхули по 6 000 с квартиры) и включат в платежку по 50 000 руб с квартиры, да много еще чего может прийти когда денег охота. А Мавраиди не будет не велика потеря.

Отличный поток мыслей. А когда ее не будет?

"coralzasadaa"  сказал: "это долгий процесс. Надо набраться терпения...." - это как?, до лета ?

Сегодня 26 октября 2017 г., а идея появилась 14 августа.

Ваши идеи ?  Убедите Мавраиди разумно поступить , сложить с себя непосильную ношу .

Раз на наши с вами деньги нанимаются юристы, чтобы вредить нам же, предлагаю минимизировать вред. И опубликовать  счет или банковскую карту инициативной группы  для сбора средств на своих юристов. С деньгами процесс  мне кажется пойдет веселее, да и каждый не словом, а делом сможет поучаствовать.(взносы добровольные, кто сколько считает нужным), а инициаторов потом попросить опубликовать отчет.

На этот раз , я Вас полностью поддерживаю  , а то  долго будем сопли жевать .

Согласен полностью и чем быстрее , тем лучше ибо там множество расходов которые не должна нести только ИГ. А уж если будет утеряна инициатива в ее смещении , то и появятся такие упаднические настроения как у blok1 и более того, повторно инициировать ее смещение станет почти невозможным, а это значит править Кораллом будет ее величество Хамство и Убогость.    

Ни коем случае нельзя допустить потери инициативы ИГ по смене руководства  и правления ТСЖ(Старое руководство и правление выгодно только Администрации, Грин-Вэю и самой М.Е.А, но только не собственникам ЖК). Учитывая мощную поддержку со стороны указанных выше, ИГ, двигайтесь строго в правовом поле и плюйте с высокой колокольни на них, так называемых покровителей, место которым в местах не столь отдаленных. Покрывая нарушения старого ТСЖ, они(руководители старого ТСЖ и их покровители) сами себе роют яму. Господа из ИГ и новое правление требуйте на основании протокола последнего ОС Чл. ТСЖ и получайте в нужных органах и организациях необходимые документы или их дубликаты. Вам ИГ необходимо несколько активизироваться и действовать пожестче. При необходимости обращайтесь в правоохранительные органы(полицию, ОБЭП, прокуратуру, суд) и все же доведите начатое дело до конца. Материалов у ВАС на руках предостаточно для обращения в правоохранительные органы.  Поддержка и доверие со стороны собственников у Вас есть. Если требуется организовать сбор финансов, то организуйте, собственники обязательно откликнутся.  

Размещаю  ссылку  http://ygbereg.ru/   на поставщика противожарного оборудования в Краснодаре. Посмотрите ценник и сравните с коммерческим предложением, которое председатель ТСЖ предложило общему собранию 03.07.2017 г. Ценник в итоге почти  в 2 раза ниже, по сравнению с Лазаревкой фирмой. Минимум как 200 тысяч рублей(денег собственников) имели намерение распилить на части(М. Е.А. и ее наставники и покровители в лице организации обслуживающей лифты и котлы, учредителями которой является руководство Грин-Вэя и их родственники). Явно просматриваются мошеннические действия по незаконному отъему денег у собственников.  Старое правление должно быть низложено в рамках ЖК РФ, заменено новым, дееспобным и квалифицированным в области управления объектами ЖКХ, что сейчас и делается.

Почему закупки производятся ТСЖ не по тендеру, а как заблагорассудится????? Где 3-4 варианта

предложений

http://www.homechart.ru/i/userfiles/367013_b4b7fa06d1.jpg width="530" /> 

При несложных подсчетахЖК "Коралл Хаус" предложено закупить ППО за 480000, купить в Краснодаре с доставкой можно за 280000.

Это один из примеров , а их десятки таких.