По вопросу о праве собственности.

Когда по договору Застройщик должен был пережать предать квартиру?
Требовал ли Застройщик подписать дополнительное соглашение о переносе даты передачи квартиры?  Подписали или нет сам Акт приема-передачи?

Мне эти коллизии не интересны. Я купил "договор переуступки" 06.09.10 г. Поэтому для меня дела наши скорбные идут достаточно быстро. При этом я понимаю людей, которые участвовали в долевом строительстве с 2006 года. По их договору дата передачи готовой квартиры 30 марта 2008 года. Жесть!!! Три года просрочки!!!

Не ООО Отказалось подписать акт, это я не подписал акт, жду когда они доделают.

  http://www.homechart.ru/i/iconuser.gif; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; " href="http://www.homechart.ru/users/palyanovigor/>palyanovigor А какие вы имеете ввиду недоделки: по Вашей квартире или дому в целом.

 Ну что, Вам уже подписали. Когда получите свидетельство о праве собственности.

 hisati! Как только подадите документы на регистрацию в департамент, сообщите на сайте.

Документы поданы в регпалату Сочи 01.11.10 г.

 С чем и поздравляю! Как говорила Татьяна, 1-е собственники в середине ноября будут. Желаю дальнейших успехов.

Спасибо, но к сожалнию документы поданы по словам Татьяны. Расписки из регпалаты пока нет. Татьяна объяснят это тем, что документы поданы без очереди, по каким-то там своим каналам, поэтому расписку обещает чуть позже. После праздников буду выбивать расписку.

 А почему документы на регистрацию в регпалату подавали не сами непосрественно, а Татьяна? Она же говорила, что дольщики занимаются подачей документов в регпалату и оформлением собственности сами.  Или у Вас по переуступке права на долевое строительство, а это несколько другое? Вы занимаетесь протолкиванием и оформлением собственности непосрественно находясь в Сочи(Лазаревском), или дистанционно по телефонной связи и электронной почте. Прошу Вас hisati ответить на сайте. Желаю дальнейших успехов и окончательной победы в борьбе за получение собственности.

процесс идет на расстоянии. Не имею возможности постоянно находиться в Лазаревском. За вознаграждение Татьяна согласилась выполнить эту миссию.

Возвращаясь к старому вопросу! http://www.homechart.ru/i/iconuser.gif; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; " href="http://www.homechart.ru/users/hisati/>hisati  Вы получили уже расписку о приеме документов в регпалату? Когда получаете свидетельство о регистрации права! В расписке должно быть указана дата получения документов из регпалаты. 

не получил, Татьяна ссылается на занятость.

 Ясно!   http://www.homechart.ru/i/iconuser.gif; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; " href="http://www.homechart.ru/users/hisati/>hisati  Вы получили интернет-ссылку по миникотельным. Я Вам скидывал несколько дней назад.

нашел другую. на подъезд рекомендуют в районе 1,5 МВатт. Цена за 1,2 МВатт 1,5-1,7 млн.р. Это без монтажа. Т.е. в худшем случае надо готовить 250-300 т.р. с квартиры.

середина ноября минула. есть ли собственники???

 Обещали в понедельник в отделе продаж ответить на все интересующие меня вопросы. Спрошу обязательно о собственниках, имеются ли уже таковые?

1). Собственников на сегодняшний день пока еще нет, документы поданы в регпалату,  регпалата несколько задерживает, очевидно зашивается с большим объемом поступивших документов. Планировалось, что к 20 ноября таковые будут. Будем дожидаться, очевидно Вы будете в числе первых;
2). Отдел продаж ответил, что газ на территорию ЖК Корал уже заведен(желтые трубопроводы), осталось основное: ввиду изменения проекта,вместо крышных котельных будет строиться отдельно стоящее здание котельной--одной на все 3 корпуса. Соответственно котлов на территории еще нет, сколько и какой марки--не ответила, т.к. ей самой это неведомо, очевидно нужно спрашивать субподрядчиков строителей и монтажников котлов, тех кто этими работами будет заниматься.  Поэтому попытки найти котлы на крыше были безуспешными, т.к. искали то, чего нет и не было.

вот те на!!!! пункт 2 очень сильно напрягает, учитывая начавшийся процесс подписания актов приемки. как бы это не превратилось в долгострой.

 Успехов в скорейшем оформлении права собственности.

 Это почему же? Представители отдела продаж в лице Татьяны говорят, что благоустройство территории и подводка газа идет по плану в ноябре, покраска подъездов после вселения основной массы жильцов. Или у Вас hisati на этот счет есть своё мнение? Или есть какие-то неопровержимые доказательства? Или практически  посмотрели сами фактическое положение дел!

ув виктор я бываю на об-те через день проезжаю мимо и вижу все что идет по плану и если верить планам давно должен был жить в своей квартире но чтобы вселить основную массу нужно чтобы работали лифты была гор вода канализация отопление электричество и тд и тп мне сказали что котельные стоят не поленился излазил чердаки втрех корпусах ни одного не нашел думаю раньше конца следующего лета даже ремонт начинать опасно может затопить из проведенных но не опрессованных труб или от не остеклленных верхних этажей проще говоря явижу практическое и фактич положение дела представители говорят я вас умаляю они мне говорят с 2008 года запаситесь терпением если хотите дайте телефон свой  буду держать вас в курсе положения дел

          http://www.homechart.ru/i/iconuser.gif; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; " href="http://www.homechart.ru/users/volkzubamishelk/>volkzubamishelk           Если у Вас найдется достаточное количество времени и цифровой фото, возьмите в отделе продаж ЖК Корал  у менеджера Татьяны строительную декларацию. У них имеется ксерокопия этак листов на 200-250(Сын когда был в Лазаревском, читал её). Проработайте внимательно, и самое основное, что касается нас дольщиков и покупателей жилья, выберете и снимите на цифровое фото. Обработайте в офис-менеджере, позволяющим сжать в 10 раз и выложите на сайте. Или же перешлите мне по электронке, я обработаю и выложу на сайт. В соответствии со строительной декларацией, мы дольщики, сможем более квалифицировано выставлять претензии застройщику по их недоделкам ( что должен застройщик делать, а что не должен).  Успехов в борьбе за правое дело!

  http://www.homechart.ru/i/iconuser.gif; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; " href="http://www.homechart.ru/users/volkzubamishelk/>volkzubamishelk  здравствуйте. В отделе продаж имеется строительная декларация, очевидно по ней можно определиться с координатами местоположения котельных в чердачных помещениях. Вначале нужно будет ознакомиться с ней(декларацией), а лишь потом обследовать чердаки. Котельная не игла в стоге сена! Вначале определиться, где помещение? Оно должно быть изолированным, а котел с комплектом автоматики очень дорогостоящее изделие и соответственно должен находиться под замком и к нему обеспечивается ограниченный доступ.А уж потом попросить застройщика или представителя отдела продаж показать его дольщикам.

 Евгений! Попросите Татьяну, пусть она как представитель застройщика или инвестора Вам как дольщику покажет отопительные котлы. Думаю что  не откажет, она вроде-бы порядочная и отзывчивая.

хорошо попробую

 Уважаемый     kress,   если у Вас есть время составьте, пожалуйста, сформулируйте, напишите письмо с указанием всех недоделок по ЖК Корал объект 2603 и отправьте на сайт мэра г.Сочи Пахомова А..Н. Пусть даст своим специалистам разобраться с этим вопросом и они доведут до нас дольщиков, на каком основании подписывалось разрешение на ввод дома в эксплуатацию г-ном Вронским, какие дополнительные соглашения, гарантийные письма подписывались между застройщиком и ТСЖ, сроки устранения или выполнения всех недоделок, приведения дома до готовности в соответствие со строительной декларацией и как этот вопрос контролирует мэрия г.Сочи.  Ответ пришлют Вам на электронку, а Вы выложите на нашем сайте вдолевке.ру.
Сайт мэра г.Сочи:http://glava.sochiadm.ru/reception/#reception