ТСЖ " ЭЛИТНЫЙ ДОМ " себя похоронило ? ? ?

Во вам заняться нечем. Море, солнце, воскресенье

Вот мы говорим , что председатель наша глупая , но такой изворотливости и хитрости надо еще позавидовать , хотела прособатировать подведение итогов счетной комиссии по выборам , отправила бухгалтера в отпуск , а потом и сама смылась , сидит дома прячется , следит с балкона . Слышал , что у бухгалтера мама крутая , помогает им , как одурачить нас с голосованием . Офис закрыт , на работе ни председателя ни бухгалтера , а темные делишки делаются. Повесили липовую бумагу по подъездам , якобы кворум есть , а теперь идет подделка того , чтобы обосновать это . Просто страх совсем потеряла .

Офис закрыт . Все ушли на фронт . Готовятся к бою . Председатель втихаря продолжает борьбу за портфель , причем всеми неправомерными способами . Правление и Ревизионная комиссия проспали целый год , а теперь их Мавраиди разбудила - спасать ее . Она так крепко вцепилась в эту должность ,даже не реагирует на критику и недовольствие собственников . Обзванивает тех , за кого сама проголосовала , занимается подтасовкой , подлогом . Ревизионная комиссия это не Счетная комиссия . Она обязана осуществлять следующие работы : - ознакомиться со всеми документами , в т. ч. бухгалтерскими ; - проверять всю финансовую документацию и различные заключения ; - проверять законность осуществляемых сделок по договорам ; - сверять соответствие правильности баланса , годовых отчетов , налоговой документации ; - оценивать смету расходов на предмет обоснованности ; - проводить проверку финансового и имущественного состояния тсж ; - убеждаться в целевом использовании средств бюджета ; - проверять полноту и точность различных оплат ; - проверять расчеты по трудовой оплате ; - контролировать распределение доходов дополнительных ; - рассматривать жалобы от членов товарищества . Спрашивается чем занималась Ревизионная комиссия целый год ? А тут вдруг решила проверить Счетную комиссию . Надо отчитаться , как положено за свою работу , а не сувать нос куда неположено . Мавраиди думает , что ей все сойдет с рук , прокуратуре будет чем заняться .

На сайте ТСЖ " Элитный дом " посмотрела Протокол , проведенный "КОНТРОЛЬНО - РЕВИЗИОННОЙ " - ? ? ? комиссией . Откуда взялось такое название ? Мавраиди внесла изменения в Жилищный кодекс Р, Ф , Раздел 6 , ст. 150 , так же в Устав ТСЖ - Гл. 15 - ? Нет такого названия Конрольно - Ревизионной комиссии , есть Ревизионная комиссия ( Ревизор ) . Кто -то подсказал или сама сумничала ? Для какой цели ?

я тоже считаю что платить пока ненадо а то опять куда нибудь зафугачит наши деньги если уженачала заниматся махенациями

Зачем нам такое Т С Ж ??? Зачем нам такой председатель ??? Прошло отчетно - выборное собрание , отчета , как такового мы не увидели . Прошло голосование , где результаты ? Почему в это время бухгалтер отправлен в отпуск , если председатель - " ни в зуб ногой " , некому выложить протокол голосования на наш сайт и сайт жил.инспекции ??? Мавраиди не способна ни на что ! Зайдите в офис и задайте вопрос , она не может ответить т.к. бухгалтер отсутствует . Нарядится как кукла и своими тупыми глазками хлопает ... Зато так поверила в себя , что собирается оспаривать результаты голосования , хочет со своим зятем пободаться со счетной комиссией . Наверное , от тупости не понимает , что будет иметь большие неприятности , мягко сказано . Не надо проводить почерковедческую экспертизу , невооруженным глазом видно , что некоторые быллетени заполняла сама своим корявым почерком и , делая ошибки даже в фамилиях . Так хотелось набрать кворум и еще остаться ,делать видимость , что работает . Некоторые собственники на это ведутся , не зная как на самом деле обстоят дела на доме . Можно ли доверять такому председателю такой большой комплекс ? Конечно , нет !!! Вот отсюда и вытекают такие последствия , что мы будем по два раза оплачивать за канализацию , да еще многое другое , пока озвучивать не буду .

Что делать ? - Искать Управляющую компанию , однозначно . Конюхи , Грибы , Мавраиди и т.д . Приходим к одному и тому же концу . Надо нанимать специалистов , знающих свое дело . Сейчас не устраивают , что грамоты и ума мало , а придет слишком умный и грамотный , найдет куда и как потратить финансы наши и следов не оставит , потому что тсж это никем не контролируемое сообщество . , а нас не подпускают и никогда не подпустят посмотреть куда расходуются на самом деле наши деньги . Вот уже который месяц не могу увидеть отчетности в интернете на сайте . Сколько уже собственников , которых я знаю , думали , что будет выгоднее перейти от У.К к тсж , но уже через несколько месяцев поняли , что совершили ошибку . От У. К . отказаться легко , можно менять сколько угодно , а от тсж намного сложнее , потрудиться еще предстоит . Надо срочно думать и принимать решение .

А чем управляющая компания лучше? У нас их уже две было

Меня интересует , с каких это пор Конюх Ю.Л.стал председателем ликвидационной комиссии Тсж Корал-Хауса ? Хотят опять что -то замутить ? Последняя запись в ЕГРЮЛ внесена 17июля 2017 г. ПУСТЬ НЕ ПИТАЮТ НАДЕЖДУ ! ! ! УМРЕМ , НО НЕ СДАДИМСЯ ВРАГАМ !

Я отвечаю Алексею на другой ветке т.к та слишком длинная . Я до сих пор за У. К . Но , меня убеждают соседи , что надо закончить с судами по неплательщикам , еще поданные иски от Гриба но не доведены до конца - такой у нас юрист , к сожалению , а иски поданы от тсж . Перейти на другую форму правления , значит простить долги . С канализацией история не лучше . Если новое правление проявит себя с лучшей стороны , кто будет против , думаю никто . А если опять то же самое , то уже надо всем идти в Администрацию и просить У .К. и самим тоже потрудиться поискать . А Ваше видение ,как можно перейти на другой способ правления без потерь ?

Невозможно перейти без потерь!

ТСЖ нормальная форма управления, если отстроен контроль со стороны собственников. Формируя ТСЖ с Грибом во главе все надеялись, что он будет работать в интересах собственников, а он работал лишь в интересах П. Гринина и Гринвея через самые большие договоры. Он даже использует даму, которая работает на Гринина на основной работе, чтобы от имени нашего ТСЖ иметь доверенность на разные вещи.

Поэтому, чтобы все очистить, надо сначала провести финансовый аудит с момента организации ТСЖ. Сейчас на ТСЖ висит более 10мил долгов, не понятно за что.

Платить в ТСЖ сейчас и собирать деньги через суды совершенно неправильно. Тк пока все то же правление и председатель, отчетности нет, никто не знает где деньги и кто имеет к ним доступ, это равносильно продолжать финансировать Гринвей, Гринина, Гриба, Мавраиди и др.

По идея надо всю финансовую деятельность немедленно замораживать, забирать доступ ко всем финансовым средствам, отзывать право подписи по всем счетам, забирать печать, электронные ключи, ключи для бух системы, принимать если кто и захочет платить только по безналичному расчету.

Далее устанавливать четкий контроль, с документацией и ограничением полномочий. Запретить принимать наличные средства. 2 подписи на суммы выше 10 или 20 тыс руб. Отчетность по смете исключительно а ни как попало (это все и так есть автоматом в системе).

Срочно надо проводить тендеры по всем большим контрактам с прозрачным проведением таких тендеров.

какая управляющая нас возьмет мы ужепрославились повсему краснодарскому краю . один председатель сбежал не отчитался .надо заставить всех членов правления отчитатся за проделаную работу почему одобряли нецелевое расходование денег . пусть сбрасываются все и доделывают канализацию а потом судятся с фирмой однодневкой . в уставе говорится что все кто подписывает бумаги о расходовании на какие то цели несут как и председатель ответственость . надо подавать в суд на все беззаконые действия правления в том числе и по голосованию в уставе заложена счетная комисия и мы за нее прголосовали она квалифицировано провела работу а теперьмавраиди начала заниматься подтусовками фальсификациями . надо не допустить такого произвола хватит прощать эти безакония .и быстрее убирать мавроиди а то положение на доме еще больше будет плачевнее .