Завышение тарифов

Я не понимаю, почему мы должны содержать какую-то прокладку? Пусть идет работать по специальности.Давайте выразил ему недоверие, и если он не уйдет, то подавать в суд.А далее на возмещение ущерба.

Я уж и не надеялся... Думал, так и придется доживать свой век в комплексе, где все стремительно приходит в упадок...

Gerasimka, позвольте выразить Вам огромную благодарность за все, что Вы делаете для всех нас (поверьте, не мне одному противно ходить обманутому и обсчитанному). Большое человеческое спасибо.

А за ТСЖ не переживайте. С таким председателем оно ровным счетом ничего не стоит. Просим Вас довести дело до конца. И пусть ММ не просто уходит (сам он любит говорить: "Надо все по закону, в суд подавать"). Так вот пусть он по закону и ответит. Подпишемся под каждым Вашим словом, Александр. С уважением благодорные жители CH.

кому мы доверили наш комплекс . гриб старался показать всем нам ( на словах конечно ) .что он самый умный деловой парень. а мы все сборище баранов . на самом деле доказал что ленивый бесполезный председатель тсж . одни дешевые понты и выпендреж. если уж жилинспекция прикормленная высмотрела сквозь пальцы такие нарушения . то если капнуть глубже - делишки еще похлеще увидим . получил коммерческое предложение от водоканала и что дальше . спрятал в кухонный стол и успокоился . а водоканал теперь когда суд выиграл . летом будет тренироваться на нас - на выживаемость . почему бы с этим коммерческим предложением в 7 млн . р.не поехать к пахомову и не спросить эти деньги с подписантов акта приемки дома . скоро пахомов уйдет или уйдут его с мэра сочи и уже не с кого вообще будет спросить . надо немедля действовать искать У.К. в сочи . посмотрите в интернете можно рассмотреть несколько лицензированных компаний . менять правление тсж и надеяться что будет лучше нет смысла . три такие высотки по одному лифту в подъезде вместо двух . с таким тормазным председателем . да и члены правления под стать . мы разрушим то что имеем . зачем держать такого нахлебника . если он даже отчитаться перед нами не хочет .

Надо и к Пахомову, и к Филонову. Он в момент сдачи дома был главой Лазаревского района. Они оба в курсе проблемы дома. Много есть документов по этому вопросу. Если надо - готова предоставить. Ирина

Для того , чтобы судиться с Администрацией Сочи, надо брать ХОРОШЕГО АДВОКАТА, желательно не местного.Так как на местного, администрация будет оказывать всяческого давление.Но подача в суд не отменит выключения воды, возможно сделает их более частыми.Поэтому проблему с водой надо решать первой, а после того, как договор с Водоканалом будет на руках, можно подавать на кого угодно в суд.Виновата не только Администрация, виноваты все организации, подписавшие документ о вводе дома в эксплуатацию.По закону , без принятия жизненно важных коммуникаций, к которым относится вода, канализация, газ, дом не может быть введен в эксплуатацию.Поэтому , подав в суд только на Администрацию, дело может быть опять проиграно. Нужен очень грамотный именно в этих вопросах адвокат.

На сайте Tormahova2 , coral2014 педлагает сменить неоправдавшее нашего доверия правление тсж - на молодых , умных , перспективных и т.п . А где их взять ??? Если они и есть , то их на аркане не затащить в тсж . Я предполагаю кого он имеет ввиду , но уверен , что эти кандидаты доверия не получат... Красиво критиковать вдолевке , не значит , что работать так же будут . ТСЖ - это пережитки прошлого , никакой прозрачности в деятельности нет и не будет . Это просто " ШАРАШКИНА КОНТОРА " . При любом тсж наша жизнь автоматически превращается в борьбу . Управляющую к - ю намного легче поменять , чем избавиться от тсж . Оно всеми клешнями цепляется за кормушку , не оторвать . Что мы и видим на протяжении нескольких лет . У нас народ безмолвный , пофигистский , позволяет над собой издеваться , терпим , то одних беспредельщиков , то других бездельников не честных на руку . У.К. на порядок выше тсж , есть штат , есть офис , работают каждый день с утра до вечера ,есть круглосуточная диспетчерская служба . Наш Комплекс достоин того , чтобы нами управляли профессионалы , имеющие необходимые знания в правовых , финансовых и технических вопросах . Думаю многие этого хотят .

Я выставила на сайте список всех компаний города Сочи.Списки компаний находятся с левой стороны листа.Эти компании, которые объединились в ассоциацию, а значит им можно довериться.Так же там присутствует список не благонадежных УК.

Да никогда с народа ТСЖ не сможет собрать деньги на коммуникации.У кого-то их просто нет, кто-то не сочтет нужным доверять свои деньги непонятно кому.ТСЖ заканчивают свое существование с полным провалом везде в РФ. ТСЖ не может отвечать за дом, где 430 квартир, это полная утопия.Надо содержать целый штат сотрудников с лицензиями на выполнение работ, а иначе ТСЖ будет только нанимателем рабочих и получать за это откат-как сейчас и происходит.Если сейчас на доме произойдет ,не дай бог, какая нибудь серьезная авария иди и попробуй собери на ее устранение денег.А при У К это будет устраняться ими.Да, может будет больше квартплата, но легче платить какую-то сумму в месяц, чем гриб требует за лифт с каждого по20000руб., при этом только он знает откуда такая сумма.Да и намного ли будет выше платежка? Судя по моей квартплате в Москве , то, что УК дороже-блуд,все претензии жильцов рассматриваю моментально и устраняются, единственное , что требуется от жителя -оплатить присланную квитанцию .Давайте УК! Подумайте, сколько будет стоить ремонт крыши,покраска фасада, и т. д. Никогда не осилим. Полный бртед! Только человек, который никогда не занимался строительством, наивно полагает, что содержать такой комплекс сможет ТСЖ.

А ТСЖ у Вас бессеребряники, особенно гриб.Я не сторонник бесплатного сыра.И , считаю, что лучше плаатить людям, которые за свою деятельность отчитывается перед Государством в виде уплаченных налогов,чем ТСЖ, которое для того, чтобы за что то отвечало, надо вводить пункт в устав, об уголовной ответственности лица, которое возьмет на себя ответственности по содержанию и ремонту данного объекта.А иначе опять поменяем" шило на мыло".Если составить договор грамотно, где можно будет притянуть деятельность ТСЖ к у головке, то вряд-ли найдутся желающие нести ответственность.Их деятельность заканчивается одинаково-воровство, полная безответственность,разрухой в доме.

А почему Вы не думаете, что они просто "отмывали"через него деньги? А второй ,названный Вами работник ,просто воровайка.

Что - то странное у нас на доме происходит - становятся единомышленниками враги и только для того чтобы поменьше платить , а кому и совсем можно не платить , а остальное все не так важно для них. Да зачем председателю работать , если как говорит Старейший , что его большинство поддерживает . У.К. к вашему сведению не ворует , она на законных основаниях , если холошо поработает, получает прибыль . А вот в тсж работа заключается только в собирании денег и законно или незаконно кладет себе в карман деньги никто не знает и никогда не узнает .

Видно порядочные в этом комплексе на вес золота.Давайте УК !

На мой взгляд, наивно полагать, что Пахомов заинтересован в решении проблем в нашем коплексе. Я неоднократно писал обращения и в Администрацию Сочи и в Прокуратуру с просьбой объяснить как приняли наш дом без лифтов, с временным водоснабжением и не рабочими пожарными гидрантами. В ответ отписки и настоятельные просьбы Грибу что-то сделать чтобы я перестал задавать неудобные вопросы. Так что только суд с администрацией.

Если у вас есть подходящая УК - озвучьте предложение!

Местные, Лазаревские вряд-ли возьмут наш дом.

А неместным, значит офис и весь штат персонала им надо создавать новый и держать тут, только для нашего дома, следовательно суммы в платежках станут намного выше.

Каким образом предполагаете выбирать УК? Уточните какое собрание будете собирать и кто выступит инициатором.

Скупой платит дважды !!! Посмотрим , что из этого получится !

Здесь не Москва !

УК, если решит сделать крышу качественно, будет также привлекать специалистов. И не будет она ничего вам делать бесплатно, также будете за это все платить вы, но с наценкой, чтобы они с этого еще и прибыль получили.

Давайте, чтобы не быть голословными: озвучьте свое предложение для включения в повестку ОС и там решим.

Походу - жить нам скоро придется ни в элитном доме , а в современном коровнике . Где этот лидер или когда он появится , чтобы в светлое будущее нас привел ? Удавимся за копейку , будем пешком ходить на верхние этажи ,но как без воды-то жить собираемся ? Как заселятся летом сразу , к примеру 300 квартир и не выдержит наша канализация , вот это и будет наше светлое , вонючее будущее .

Вот и создайте первый прецедент - пусть Гриб ответит за трату наших денег.

Уменя вопрос к тем кто голосовал за ТСЖ Элитный дом - а сразу нельзя было по нормальному все сделать, урезать полномочия председателю сразу например, это ваша вина то что мы имеем сейчас. Собрались небольшой кучкой порешали по бырому с бухты барахты и наломали дров, а теперь вомущаемся на Гриба. Таких как Гриб только страх наказания может заставить работать нормально.

Саша ! Я прислала тебе на сайт список лицензированных компаний.