Гараж подземный

Сегодня по гаражам разговаривала с Катановым, он сказал ,что системы в гараже не работают, что в доме коммуникации по временной схеме и что они вчера встречались с Амсолитом. Амсолит отказался доводить дом нормального состояния. Сегодня они встречались с Морем - результаты переговоров пока не знаю. Братьденьги с жильцов и достраивать они не имеют права.По результатам сегодняшних переговоров ,если Море откажется , а у Моря якобы в собственности половина гаражей, они будут обращаться в суд. Я, думаю надо нам всем подключаться , какие будут предложения?

Согласна! На самом деле нужно оганизовать инициативную групп из числа собственников! И ответственное лицо (кровно заинтересованное) будет курировать и глубже вникать во все ньюансы. Иначе прогресса не будет..... Готова пожертвовать своим временем для решения общих задач!) Буду признательна за комментарии

С гаражом вопрос быстро не решить. А вот время парковки машин строителей нужно ограничить!!!

Море такой же инвестор как и все мы - только большой.Нет предмета для суда .Необходимо получить смету на все недоделки и разделить прорционально между соинветорами то есть между всеми нами и море плаза

После ремонтных работ вьехать в гараж и затем любители судится смогут заняться свом любимым делом.

У Моря в собственности половина гаражей они платить не будут . А вы уверены, что остальные жильцы заплатят?Я очень бы хотела посмотреть " на любителей судиться" может вы из них? Я таких соседей не знаю. Смету мне сегодня не озвучили, Катанов сказал еще подсчитывают. Может еще какие нибудь идеи есть?

Я слышал что речь идет о сумме в 700 000 т.р. за вентиляцию и электричество и устронение протечек без гарантии порядком 20 000 т.р.

И каким образом Море может отказаться участвовать в достройке , если у них половино гаражей? а если у них не будут покупать гаражи , что они будут делать с таким не реализованным активом?

Из этой половины гаражей проданы по преддоговарам с 2007г по настоящее время большая часть гаражейи она находится в их собственности и пока не передана жильцам. Сейчас в Никулинской прокуратере находится наше коллективное письмо по гаражам , можно в нашей УК взять копии временных договоров с поставщиками , взять копии перечней недоделок по дому и отвезти очередное коллективное письмо с требование разобраться почему Мосгосстройнадзор принял с такими недоделками наш дом. Поставщики по воде , свету и теплу с такими недоделками по постоянной схеме отказываются подключать наш дом .И насколько мне сказали в нашей УК водоканал требовал с них долг в 1 лимон долг бывшей УК.

По переписке мы ничего не решим, надо собираться. Светлана, назначайте встречу на выходных.

судя по этой переписке бывшая "ук" аффилированная структура от море?

Если через суды добиваться решения вопроса то сколько времени это может занять ? вы не знаете порядок 1год или 5 лет или речь идет о месяцах ?Если общая сумма недоделок будет порядка 800 т.р. или миллион то это на каждого собственика где то по 2000 руб. надеюсь не будет ни у кого с такой суммой проблем.

Сегодня- завтра будет обЪявление УК по этим вопросам . Море отказывается оплачивать . Так, что ситуация начинает проясняться , придется всем собственникам приходить в УК для составления реестра , чтобы знать сколько нас.

Мне в УК озвучили эти суммы, но я не знаю детали.

Продажа недоделанного обьекта это чистой воды мошенничество, я не понимаю нас вообще за овец безропотных держат что ли? по любому надо подавать иски в суд, коллективные или индивидуальные это пусть юристы подскажут, но лично я не терплю когда меня нагибают и пользуют, я не собираюсь это перетерпеть, для меня это дело принципа! если мне плюнут в лицо я не оставлю это просто так! в данном конкретном случае надо решать этот вопрос в правовом поле.

УК обещала сегодня дать всю информацию по гаражам. Дождемся и тогда будем принимать решение

Имею опыт проживания в доме-новостройке со строительным браком (недоделками). Поначалу жильцы тоже возмущались, писали жалобы коллективные, никто не хотел терпеть когда его нагибают и т.п. Толку от этого никакого не было. Потом (через год-два после заселения) собрались, выгнали одну управляющую компанию, потом другую выгнали, потом создали ТСЖ, и вот только потом собственными силами и средствами (т.е. средствами жильцов и силами ТСЖ) устранили все недоделки. Получилось быстро и не очень дорого

.

Безусловно лучше заплатить еще 20 тыс при условии что машиноместо стоило 1,5-2 млн и начать ставиь машину на отапливаемую стоянку ,чем не платить ничего и часами разъезжать по окрестным улицам в поисках места, а по утрам разгребать сугробы.Опцию судится это не закрывает.

Давайте встречаться и решать наши проблемы,на данный момент полный бардак,мы уже сто раз просили охрану и Алексея Николаевича лично,не пускать автомобили рабочих,только на разгрузку,все бестолку, к нам постоянно приезжают разные мастера,все спокойно заезжают и паркуются на территории, некоторые самые наглые уже паркуются на газоне,и как можно было позволить разгрузить у корпуса А кирпич на газоне?График шумовых работ не соблюдается,такого бардака не было даже при Копейкине.На все замечания одни только обещания все решить,но все по прежнему.

Нет вы не поняли меня, я не против скинуться на доделку чтобы быстрее запустить паркинг, но судиться надо в обязательном порядке, о том чтобы спустить это на тормозах не может быть и речи, за своё слово надо держать ответ, и если большинство нашего народа безропотно перетерпит когда нагло с ухмылкой плюнут в лицо и отсидятся в страхе под тазами или просто из-за лени и занятости, то лично я считаю что так просто прощать нельзя.

Причём совершенно понятно что переговоры (ползанье на коленях и выклянчивание перед застройщиком) не помогут, только иски в суд.

Народ у вас есть хоть капля самоуважения и юридической грамотности !?!

lily888 не надо зубы заговаривать, в данной теме идёт обсуждение подземного паркинга, а не размывание темы и перевод стрелок на сторонних работяг нанятых собственниками.

И еще , Море достраивало наш дом и паркинг и у них , как говорят в Мсолите есть договор с Амсолитом, и сдавало в эксплуатацию тоже Море..... Так что думайте.

Нужно составлять реестр собственников, а если 51% окажется у Моря, какой сценарий будет предложен ими?