ЖК Обыкновенное чудо

Надо объединяться, привлекать юристов и начинать с ними воевать, иначе стройка будет стоять еще 5 лет.

13 Апреля 2009 в 11:58

* 0 *

B0gdan

liza588

Я согласен с тем что надо быть активней, но воевать по-моему рано. Если к осени как обещают не будет ГК - тогда уже другой разговор.

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

liza588

B0gdan

Какая может быть госкомиссия, если на стройке уже год нет рабочих. И не будет в ближайшее время. Дольщикам с истринской говорят, что ваш дом достроим, а на "обыкновенное чудо" денег в этом году нет. Я весь последний год регулярно справляюсь о возобновлении строительсва. Все время кормили обещаниями, а в марте называли даже конкретную дату : "1 апреля". Видимо у ребят из одела продаж такой юмор. Даже если работы начнуться завтра, то все-равно к осени не успеют.

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

Инвестиционный контракт с правительством москвы у ООО "Амсолит"

ЗВОНИЛА ТУДА , ТРИ РАЗА ПЕРЕКЛЮЧАЛИ С ОДНОГО НА ДРУГОГО

ПОТОМ ВООБЩЕ ПОЛОЖИЛИ ТРУБКУ

Позвонила в Море плазу - попалась разговорчивая девушка - сказала НАДО наезжать на Амсолит

будете молчать ничего с места не сдвинется

Предлагаю обратиться коллективным запросом в префектуру Западного округа которая обязана следить за выполнением инвестиционного контракта с ООО "АМСОЛИТ"

20 Апреля 2009 в 14:40

* 0 *

Krysa

nata6977

Берётесь составить?

Согласна, что пора как-то шевелиться.

На интернете есть коллективное письмо Лужкову от дольщиков домов на Истринской ул., можно взять за оразец.

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

nata6977

Krysa

составить - не вопрос

необходимо много подписей иначе реакция будет нулевая

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

Krysa

nata6977

Будем решать проблемы по мере их поступления.

Какие есть идеи по поводу сбора подписей, кроме как через интернет народ собирать?

Вот письмо представителей инициативной группы с Истринской с сайта "Правовой защиты"

18.02.2009 13:25

Мэру Москвы Лужкову Ю.М.

от соинвесторов строительства корпусов 3, 4, 5

(секции А-2, В, Г), ул. Истринская вл. 2-8,

р-н Кунцево, Западный АО

Открытое письмо

Уважаемый Юрий Михайлович!

К Вам обращаются физические лица, соинвесторы строительства жилого дома по адресу г. Москва, ул. Истринская, квартал 21, владение 2-8. Нами были заключены договора уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору с ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" на инвестирование строительства квартир в строящемся доме по указанному адресу (застройщик ООО «ФСК Альтаир»).

Оплата объекта инвестиций была произведена всеми соинвесторами в полном объеме и в установленные договором сроки. В соответствии с п.1.6 вышеназванных договоров сроком сдачи Объекта приемочной комиссии должен был быть 2006 год. При этом ни в 2006, ни в 2007 году дом приемочной комиссии сдан не был, более того, начиная с конца 2006 года интенсивность производимых работ пошла на убыль, а к лету 2007 года по информации, полученной от застройщика, финансирование объекта было прекращено вовсе, хотя за время возведения Объекта на средства инвесторов были построены и заселены 2 муниципальных дома. Но надо полагать, что граждане, имеющие возможность и потребность самостоятельно решать свои жилищные проблемы, представляют для Города никак не меньшую ценность, чем пользователи муниципального жилья.

В настоящий момент работы в секциях «А-2» и «В» практически остановлены, более того, состояние здания постепенно ухудшается, в корпусе «Г» работы ведутся крайне вяло, и такими темпами стройка может продлиться сколь угодно долго.

Наше терпение на исходе. Пока ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и КБ «Зенит» успешно используют наши деньги для новых инвестиций, люди вынуждены снимать квартиры, выплачивать повышенные проценты по ипотечным кредитам. В стремление подрядчиков выполнять условия договора уже давно никто не верит. Представители компании ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» еще с лета 2006 года регулярно обещают завершение стройки и выдачу ключей через один - три месяца и каждый раз под тем или иным предлогом этот счастливый момент откладывается. Сроки, установленные органами власти, компанией срываются, в частности не выполнено озвученное первым заместителем руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Косованом А.Д. обещание о завершении застройки всего жилого комплекса на Истринской улице в 2007 году. Налицо явно недобросовестное исполнение своих обязательств со стороны компаний холдинга «М.О.Р.Е.-Плаза».

Мы не просим у Города денег на завершение строительства – компания «М.О.Р.Е.-Плаза» вряд ли может считаться банкротом. Мы требуем Вашей помощи в привлечении к ответственности компаний, грубо нарушающих свои договорные обязательства, включения их в список недобросовестных застройщиков. Вызывает большое удивление тот факт, что ЗАО «М.О.РЕ.-Плаза», сорвавшее все мыслимые сроки окончания строительства объекта на Истринской, допускается и даже выигрывает тендеры на начало строительства новых объектов в г.Москве и других городах России. Убедительно просим Вас оказать содействие в немедленном завершении строительства жилья, а также в быстрейшем завершении процедуры принятия объекта в эксплуатацию и дать нам возможность приступить к внутренней отделке помещений.

Надеемся, что наше обращение не останется без Вашего внимания.

С уважением,

Представители инициативной группы соинвесторов:

Составлено на собрании соинвесторов

Москва, ул. Истринская, вл. 2-8

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

Подпишусь первая и готова участвовать в составлении. А соинветров надо как-то искать. Есть несколько чеовек на сайте ТСЖ.

21 Апреля 2009 в 00:05

* 0 *

natalia67

liza588

Мы с мужем вдвоем соинвесторы. Готовы подписаться и активно содействовать.

Для поиска можно расклеить объявления на пункте продаж на Пудовкина.

Или, для начала, собраться там в ближайший выходной, хотя бы небольшим составом, и обсудить, что и как делать?

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

необходимо с чего-то начинать: давайте напишем болванки запросов в ооо "амсолит" и в префектуру западного округа выложим каждый свой вариант здесь выработаем общий вариант и тогда встретимся для подписей

А ПОКА БУДЕМ ИСКАТЬ ПОДПИСАНТОВ

КТО ПОДПИШЕТСЯ?

21 Апреля 2009 в 23:28

* 0 *

Krysa

nata6977

Заезжала сегодня в 9:25 утра на нашу стройку века, тишина, ни души.

Подпишусь, не сомневайтесь.

Дайте только майские отдохнуть от борьбы - и в бой!.

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

Давайте встречаться, обсуждать. Я за.

22 Апреля 2009 в 14:29

* 0 *

Krysa

liza588

Liza,

Встречаться будем, когда будет согласованный текст.

Вы взялись подготовить первоначальный вариант, взяв за основу текст Истринской группы. Вывешивайте сюда, будем обсуждать.

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

liza588

Krysa

Вы думаете, что надо сразу писать Лужкову? Инвестры с Истринской сначала побывали в различных инстанциях, а уже потом написали Лужкову. Они привлекали юристов, которые координировали их действия. Любым делом должен заниматься профессионал. Мое предложение нанять юриста, который составит нужные бумаги.

23 Июля 2009 15:45

* 0 *

Море плаза с юридической точки зрения пока защищена на все сто процентов

У них есть официальное продление сроков строительства и то, что муниципальные приказы являются форсмажорным обстоятельством прописано в наших договорах

Так что юристов привлекать пока бесполезно - ничего не нарушено.

Я думаю, нам надо обращаться по инстанции: в ООО "АМСОЛИТ" и в префектуру Западного округа, которая обязана вести надзор за соблюдением инвестиционных контрактов.

Тем самым мы будем готовы к обращениям к Лужкову и далее в суд, так как ,по всему похоже, инвестиционный контракт выполнен в срок не будет.

25 Апреля 2009 в 12:01

* 0 *

B0gdan

Поддержваю! Думаю стоит собраться всем здесь присутствующим в один из выходных дней рядом со стройкой и обсудить идеи.

28 Апреля 2009 в 20:39

* 0 *

Krysa

Уважаемые будущие соседи!

Спешу вас обрадовать, вчера в 9:20 утра на стройке обнаружена жизнь.

Лично видела в щель забора 4-5 рабочих во дворе перед корпусом Б, причем вместе с автокраном. Они даже что-то делали, а не просто курили.

Звонила сегодня в 12:50 дня, разговаривала с менеджером Денисом Калининым.

С его слов - задержка возобновления строительства связана с переездом в новый офис и сменой руководства Море-Плаза. Теперь у них новый гендиректор от банка Зенит, звать его Лебедев Михаил Викторович. Вопрос с финансированием, якобы, решен. На территории комплекса ведутся подготовительные работы. В конце июня планируется начать полномасштабные строительные работы, срок сдачи комплекса не изменился, 4 квартал 2009г. Корпус А планируется сдать в 3 квартале.

19 Мая 2009 в 13:01

* 0 *

Спасибо за хорошие новости!

19 Мая 2009 в 14:27

* 0 *

действительно порадовали!

19 Мая 2009 в 14:53

* 0 *

asvost

Предлагаю избрать Председателем ТСЖ корпуса 6Б корреспондента

19 Мая 2009 в 14:57

* 0 *

Очень хотелось бы в это верить, но практика показывает, что еще не подтвердилось ни одно обещание менеджеров Море-плазы. Уже много раз озвучивалась точная дата строительства. Думаю, что это очередная уловка, позволяющая отвязаться от назойливых вкладчиков. Я за последний год много общалась с отделом продаж и сделала вывод, что они виртуозные лгуны. Не одстает от них и руководство. 20 апреля общалась с замдеректора Надеждой Селезневой, которая обещела мне лично позвонить после Майских праздников и проинформировать о предполагаемой дате возобновления строительства. Естественно звонка я не дождалась. Сегодня попыталась связаться с ней сама. Мне ответили , что Селезнева в отпуске и будет отсутствовать еще две недели. Напрашивается вопрос: Знала ли она, что в это время будет на курорте? Когда читаешь о мытарствах инвестров с Истринской (их сайт: http://more-plaza.narod.ru/ ) задумываешся о том,что ждет нас.

Я очень буду рада, если ошибаюсь!

19 Мая 2009 в 15:53

* 0 *

На счет сохранения сроков сдачи объекта в эксплуатацию хочу возразить, что это физически не возможно даже если запустить на стройку максимум рабочих, так как существует определенный технологический процесс. Госкомиссия возможна только после завершения всех трех корпусов и благоустройства территории. На данный момент возведены только коробки и почти завершены фасадные работы. Остаются работы по внутренней отделки, лифты и самое главное инженерия.

19 Мая 2009 в 16:28

* 0 *

Я то же время от времени звоню в офис Море-Плаза. Каждый раз менеджер Ольга Климкина уверенно и аргументированно обещает начало строительства со следующего месяца.

Правда она говорила, что корпуса не будут сдаваться одновременно. Сначала "Б" и "В", в последнюю очередь "А", т.к. к нему юридически привязаны машиноместа.

В сдачу в 2009г. то же не верю. Процессы ГК и обмеры БТИ занимают до полугода.

Кстати, на Истринской также нет существенного движения.

Интересно, а где тогда все рабочие?

20 Мая 2009 в 19:30

* 0 *

Krysa

Господа соседи,

так сложилось, что маршрут моей разведовательной деятельности проходит через Мосфильмовскую и Истринскую. Так вот по поводу Истринской, не далее как позавчера в 20:30 вечера там кипела работа: работал кран и стояло несколько автобусов для рабочих.

Как и положено, наша группа разделилась на оптимистов, пессимистов и реалистов. Ясен пень, нельзя верить всему тому, что говорят в отделе продаж, их там меняют как перчатки, я уже с 4-ым менеджером общаюсь, все предыдущие уволились. Однако нам необходимо звонить и ходить на приемы во все возможные места для получения информации из любых доступных источников. Будет здорово, если Liza сможет-таки пообщаться с этой Селезневой (опять же не ясно, сохранит ли последняя свой пост в связи со сменой начальства) и Nata дозвонится-таки в Амсолит, и обе они с нами поделятся. К нам постоянно присоединяется народ, так что по прикидкам нас уже человек 15, кто читает эту переписку.

Личная просьба реалиста - никуда меня не выбирать, дело Krysы - разведка, тем более, что планирую когда-нибудь жить в корпусе А.

21 Мая 2009 в 12:51

* 0 *

Для начала хочу предложить сходить на прием к новому генеральному. Если меня поддержат несколько человек, берусь съездить в море-плазу и записаться у секретаря( по телефону у них это не делается). Появимся кучкой и представимся инициативной группой.

21 Мая 2009 в 15:40

* 0 *

Поддерживаю!! Надо с чего-то начинать.

Спасибо, Liza!

21 Мая 2009 в 16:27

* 0 *

Я считаю, ЧТО ХОДИТЬ НА ПРИЕМ В МОРЕ-ПЛАЗУ НЕЗАЧЕМ (почитайте с кем у нас договора)

Надо отправлять письменный запрос в ООО АМСОЛИТ,на который нам будут обязаны дать письменный ответ, который (дай бог,чтобы не понадобился) будет первым шагом в БУДУЩИХ ТЯЖБАХ.

Инициативной группой тоже называться нельзя (нас никто не избирал), достаточно подписаться несколькими подписями соинвесторов.

Я вытащила из интернета нормативную базу документов, на которую необходимо ссылаться при написании запроса в Амсолит, на следующей неделе выложу его здесь, и дальше по обстоятельствам.

То, что к корпусу А привязаны гаражи - это правда (в тех документах, что я нарыла в интернете это обозначено) с чем поздравляю будущих соседей (коим и сама являюсь)

21 Мая 2009 в 20:14

* 0 *