Уважаемые юристы! После заключенной несколько лет назад цессии при внимательном рассмотрении договора первого дольщика обнаружила такой пункт в ДДУ о цене договора и порядке оплаты: "цена договора в размере (таком-то, до этого была расшифровка квадратуры и цены за квадрат) уплачена полностью до моме...
Здравствуйте! Помогите устранить сомнения!
Может ли собственник(муниципальное образование) зем.уч. являться единственным заказчиком по всем ДДУ? Земельный участок находится на праве аренды у застройщика, т.о. при регистрации ДДУ право аренды переходит в залог к собственнику??
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено застройщиком 28.12.12. Застройщик навязывает свою УК, шантажируя не подписанием акта приема-передачи и не выдачей ключей от квартиры. В свою очередь навязанная застройщиком УК, требует оплатить коммунальные услуги на 6 месяцев вперед авансом с момента ...
Здравствуйте, как вернуть деньги и вообще возможно ли это?
подписали договор долевого строительства, 5 лет назад. А дом так и не начал строится. Ездили к застройщику много всяких отговорок, все надеемся на лучшее но как то лучшее все не наступает.
Здравствуйте уважаемые профи!Решил обратиться к Вам со своей проблемой.Случилось так,что марте 2012 года в г.Сочи был заключён договор инвестирования строительства жилого дома между двумя физ.лицами,в котором застройщик выступает как Инвестор,а я (заказчик) как Соинвестор.В то же время мною,согласно...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста на такой вопрос:
Мы приобретаем жилье в новостройке, где застройщиком и прадовцом являеться завод по производству кирпича. Дом практически готов к сдаче, обещают сдать в 3 квартале 2013 года. Мы внесли предоплату в размере 10% и с нами заключили договор инвестир...
Здравствуйте! По договору ДДУ была куплена 1 комн. квартира, указана общая площадь 43 кв.м. без учета лоджии (7кв.м.). В скором времени застройщик обещает сдачу дома, решив до замеров БТИ самостоятельно перемерять площади был сильно озадачен - площадь лоджии была уменьшена на 3.5 кв.м. , за счет это...
Заключила Договор долевого участия с Застройщиком на квартиру в ноябре 2010 г., зарегистрировала в юстиции, деньги по договру оплачены полностью. По договору срок ввода дома в эксплуатацию - 1 квартал 2011 г. В марте Застройщик прислал уведомление о переносе срока сдачи дома на 3 квартал 2011 г., до...
Уважаемая Марина Анатольевна, спасибо Вам за ответ.
Подскажите пожалуйста, а какие документы должны мне предоставить участники ДДУ, третья сторона, что бы мне не пришлось платить дважды, и что бы потом ни кто не мог аннулировать сделку, либо предъявлять требования на эту квартиру.
Добрый день!
Я собираюсь приобрести квартиру в новостройке, для чего обратился в агентство недвижимости, которое предложила мне приобрести данную квартиру путем переуступки права требования. Оказалось, что данная квартира уже была приобретена у участника ДДУ третьей стороной путем переуступки права...
Здравствуйте. Застройщик говорит, что дом сдан 31.10.2011, но уведомление о сдаче не присылает, уже прошел почти месяц. Говорят, что ключи мы получим только после того как дом примет УК и больше ничего не объясняют. Прав ли застройщик? Или мы имеем право получить ключи сейчас?
Наталия.
Добрый день. В данный момент нахожусь в процессе покупки квартиры в строящемся доме у подрядчика по договору цессии. Никакие договора еще не подписаны, деньги не заплачены.
Мне прислали копию зарегестрированного ДДУ. В нем смущают сроки:
...
3.2 Застройщик планирует завершить строительство объек...
Добрый день.
По ДДУ я должен "компенсировать расходы, связанные с содержанием Объекта и его обслуживанием..." за 6 мес после ввода Объекта. Есть сильное желание вернуть деньги, т.к. фактически размер платы не соответствовал объему работ, по крайней мере - увидеть, что это были за "расходы", их объ...
Здравствуйте. Застройщик прислал уведомление о сдаче дома. И сказал что дольщику необходимо явиться для окончательного расчета за квартиру (по БТИ площадь у нас больше чем в договоре), подписания акта приема-передачи,и договора с Управляющей компанией. Только после этого они отдают ключи. Я в кварти...
Здравствуйте. Является ли законным обязательный взнос 3% при вступлении в ТСЖ?
Объясните пожалуйста обоснование такого требования. Собираюсь купить квартиру в строящемся доме, выясняю условия, одно из них взнос при вступлении в ТСЖ.
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, купил в 2008г в новом жилом доме коммерческое помещение. На тот момент это было долевое участие. Сейчас уже завершается 2011г, дом так и не сдан. В договоре прописано, что сдача дома 2-ой квартал 2009. И за каждый просроченный день, СК будет должна выплатить пени...
Здравствуйте! Хотим купить квартиру. Решили участвовать в долевом строительстве. Пришли в офис продаж квартир и нам сказали, что надо заключить договор о предварительном долевом строительстве и оплатить сумму всю сразу. А договор долевого строительства с регистрацией будет только оформлен через два ...
мы с женой купили квартиру в строящемся доме "Маршал" в Москве по улице маршала Рыбалко по предварительному договору купли продажи. В настоящее время компания застройщик принуждает нас к расторжению договора с отказом от всех прав и получением оплаченной суммы за квартиру и предлагает заново заключи...
Добрый день! Попадает ли под действие закона N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве..) договор долевого участия от 2007 г. , н-р в части взыскания неустойки за просрочку сдачи, если он не был зарегистрирован? Могут ли по этой причине мне отказать о взыскании неустойки через суд?