Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено застройщиком 28.12.12. Застройщик навязывает свою УК, шантажируя не подписанием акта приема-передачи и не выдачей ключей от квартиры. В свою очередь навязанная застройщиком УК, требует оплатить коммунальные услуги на 6 месяцев вперед авансом с момента ввода дома в эксплуатацию, а также оплаить др.расходы - домофон по заоблачной стоимости и тд. , все тарифы завышены и являются промышленными. В ДДУ действительно присутствует такой пункт, цитирую: "Одновременно с подписанием акта приема-передачи Квартиры заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию и техническое обслуживание Квартиры, общего имущества Дома и предоставление коммунальных и иных услуг;
Осуществлять оплату услуг по электроснабжению, отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по действующим тарифам на основании договора с эксплуатирующей организацией." Также хотелось бы отметить, что дом сдан без воды, без работающих лифтов и пр.нарушениями. Скажите пожалуйста, насколько правомерны требования застройщика и УК и что делать в сложившейся ситуации. Как получить ключи от своей квартиры и АКТ, необходимый для регистрации собственности, без подписания договора с УК и оплаты по промышленным тарифам авансовым платежом за полгода вперед? Заранее признательна вам за ответ и объяснения.