Вентиляция и отопление.

Обращайтесь с заявками в УК Управдом. Я обратился и мне сказали, как только будет 3 и более заявки приедет бригада и будут осматривать и устранять засоры в вентиляции.

УК Управдом

Диспетчер Мария; Елена         9173403661.

Вони нет пока не поднимешь ленолиум. Я стелил ламинат, поэтому ленолиум пришлось выкинуть. Сильный конденсат на балконе, потому, что я его наглухо обшил (утеплитель + дерево). По кромке окна конденсат образуется в комнате. Вентиляция в ванной, действительно дует внутрь.

ну обшил наглухо и как же не будет конденсата

Вони нет пока не поднимешь ленолиум. Я стелил ламинат, поэтому ленолиум пришлось выкинуть. Сильный конденсат на балконе, потому, что я его наглухо обшил (утеплитель + дерево). По кромке окна конденсат образуется в комнате. Вентиляция в ванной, действительно дует внутрь.

Вони нет пока не поднимешь ленолиум. Я стелил ламинат, поэтому ленолиум пришлось выкинуть. Сильный конденсат на балконе, потому, что я его наглухо обшил (утеплитель + дерево). По кромке окна конденсат образуется в комнате. Вентиляция в ванной, действительно дует внутрь.

Тоже начали обшивать балкон. Но конденсат образуется только на нем, потому что вентиляция в ванной работает вовне. У Вас какая секция?

Секция А, внутри квартиры кондесат исчез полностью, но с балконом просто беда. Стоит открыть балконную дверь на окнах (балкона) образуется огромное количество влаги, которая стекает вниз в том числе под обшивку утеплителя.

Ну что, оставили заявку в УК Управдом или нет? До зимы нужно устранить засоры в вентиляции иначе окна будут "плакать" так что на полу будут лужи.

У меня секция Е, трехкомнатная кв. У Вас тоже? Если на одном стояке засор каналов тогда проще заставить УК их прочистить. Я готовлю письмо директору УК, иначе не добиться решения этого вопроса. Узнал, что в Башкирское добровольное пожарное общество оказывает услуги по обследованию и прочистке каналов вентиляции ориентировочная стоимость 2000руб. за канал. Если УК будет тянуть обращусь в БДПО и УК выставлю счет.

Секция А 4-й этаж. Промазал все стыки окон и стен, выходящих на улицу большим кол. герметика, стены со тсороны подъезда закрыл коврами температура держиться около +25 градусов. Холодный пол и стены со стороны подъезда. По существуещему стандарту температура внутри квартиры должна быть не ниже 20 градус. Попробуйте обратиться сюда http://www.gzhirb.ru/ , иногда реально помагает.

Я обратился письменно в УК и в Государственную жилищную инспекцию. В УК сказали, что направили письмо застройщику на устранение строительного брака. Застройщик устно сказал, что скорее всего ошибки проектирования. Я думаю что так и есть, ведь вент каналы расположены в стене, ктр выходит на улицу. Из-за охлаждения вождуха в канале происходит опракидывание тяги. Заклеивать вент каналы не рекомендую т.к. нарушается вентиляция и в итоге стены покроются плесенью. Рекомендую как и я обратиться в УК и жилинспекцию с письмами. Думаю вместе мы решим наши проблемы быстрее. Ниже привожу контакты.

ООО «ЖЭУ»

Общая служба 223-76-22

Приемная директора ООО «ЖЭУ» 223-87-17

Рамазанов Марат Рафаэлевич

Инспектора Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан

http://www.gzhirb.ru/?part_id=8

 

У нас в точь такая же проблема. Секция Г. Что делать? Куда звонить?

Я тоже из секции Г и у меня вентиляция просто сдувает мощный поток воздуха заходит в квартиру. Я не знаю что делать 

Купите вентиляторы с обратным клапаном, установка и подключение максимум 1час. Цена от 600 руб. и выше. Реально помагает. Уменя после установки и ежедневного включения на 2-3 часа конденсат с окон практически исчез при условии, что двери во все комнаты и сан. узел на это время будут открыты.

Я так понимаю эти вентиляторы к электричеству нужно подключать? Мне это не очень подходит у меня рядом с вентеляцией нет разеток. 

Как раз сегодня встретила Кардакова он сказал что в секции В наладили вент канал а сейчас в секции Г делают до марта все будет нормально. Комиссия определила что была проектная ошибка высота венканала маленькая счас на крыше они его будут нарашивать, подгонят кран поднимут на верх кирпич. Я не очень в этом разбираюсь но хотелось б верить.

В нашей секции (А) тоже типа наладили, но пока окно не откроешь тяги нет. Подвести электричество проблемы не составляет, от любой ближайшей разетки через стену кидаете провод на вентилятор.

Я отнесла в УСК заявление. 2 экземпляра. На моем поставили резолюцию. Но предупредили, что сами не знают, когда придут специалисты. Типа много заявок. Не знаю, что и будет!

Думаю ЖЭУ лукавит. В целях экономии электроэнергии и тепла они не включают циркуляционный насос в ТП. Днем идет активный забор горячей воды и в трубах она не успевает остывать, а вот ночью все наоборот. По температурному режиму горячей воды и квартиры обращайтесь писименнов в ЖЭУи в ГосЖил Инспекцию (см. выше). Требуйте соразмерного уменьшения платы за ненадлежащим образом оказываемые услуги и устранения нарушений. Согласно Приложению №4 к СНиП 2.08.01-89 температура в жилых помещениях не должна быть менее 18 градусов, для наших климатических параметров (СНиП 23-01-99. Строительная климатология. Таблица 1. Климатические параметры холодного времени года. РФ. Башкирия) не менее 20 градусов, в ванной комнате не менее 25 градусов. Также ознакомьтесь с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА и с самими правилами; ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307. И тогда может объединим наши усилия по отстаиванию наших-же интересов.

   

Частично разобрались в данном вопросе. Приходил слесарь из ЖЭУ и сказал, что стояк горячей воды собран неправильно и сейчас они привлекают УСК к переделке этого стояка. Посмотрим ...

Держите в курсе событий. Поподробней о проблемах со стояком, значит они неправильно собрали стояки во всем доме. И надо сделать так чтобы устранили эти проблемы во всем доме.

Видимо стояк переварили. Т.к. полотенцесушитель стал горячим круглые сутки, труба обратки также горячая и  гор. вода начинает течь как только откроешь кран.

А палотенцесушитель круглые сутки горячий ???

насколько успеваю заметить утром и вечером, горячий всегда.

Ну значит у вас проблем со стояком нет. У нас по большей части времени он ледяной, и горячая вода может смениться на холодную в любой момент.

Мои поздравления сосед. У меня не все так оптимистично. Если что пустишь погреться?

Почему бы и нет.  Был вчера у этих соседей, добавление секций батарей вообще не ощущается, по квартире "гуляет" холодный воздух.

можно подробнее про добавление батареи? хотим добавить на кухне в угол еще одну секцию и в зал тоже в угол - в мороз когда было за 20 - на кухне было 14 градусов (сегодня 19), в зале чуть теплее, единственная комната которая нормально прогревается от батареи это маленькая комната, в остальны всегда свежо ... что за организация на центральной 19 ? как происходит установка? варят трубу? что со стеной? обоями? т.д. и кто это это все делает? наше ЖЭУ?

Варить ничего не надо секции стыкуются между собой без сварки. Количество секций до добавления: зал 8 (22 кв.м), кухня 4 ( 10 кв.м). Добавили +8 и +4 соотвественно. Организация называется Башснабкомплект. 

Я считаю добавление секций без утепления самой квартиры ( замазывание стыков между потолком и стеной, полом и стеной (стен, выходящих на улицу и подъезд) , промазывание (восстановление) окон герметиком, установка откосов, замена напольного покрытия, утепление балкона, утепление стен, выходящих в подъезд т.к. они из пенобетона, который отлично передает холод ) ничего не даст.  Большую часть вышеописанных операций я проделал и без добавления секций температурат в квартире держится на уровне 22-24 градусов.

Где-то читал, что самыми эффективными, на сегодняшний день являются алюминиевые радиаторы.

Это вина теплосетей, а не ЖЭУ.

На днях прочитал рекомендации по обклейке за батарейного пространства фольгированным изолоном. Проделал данную операцию у себя в квартире и оказалось, что реально помагает. Т.е. стена перестает "вбирать" тепло от батареи, изолон препятствует проникновению холода а фольга раассеивает тепло по квартире ( по данным изготовителя до 97%).

а то,что ЖЭУ наши телефоны,похоже,в черный список внесло,чья вина?

Была уже такая ситуация, их просто отключили за неуплату. Вот запасной номер управдома 89279516212

А! Понятно! Спасибо! А вы квартиру в собственность оформили? У подъезда Г с этим проблемы.

У меня секция А, оформил еще в августе, после того как  УСК устранило все крупные косяки в моей квартире.

Не штрафанут. У меня с пропиской тоже ерунда была. Документы на квартиру уже были на руках, из старой квартиры выписался, а данных по нашему дому в ЕРКЦ  не было. В итоге больше Месяца  ходил без прописки.

А в УСК, что говорят насчет документов? Дело в том, что после подачи мной документов в рег. палату был звонок от регистратора, что типа строительная компания не предоставила им никаких документов, потом приехал в срок выдачи и нормально получил на руки свидетельство о регистрации.