Правовой безпредел

 Совершенно верно в 5 актах написал что  не согласен с п.2, п.3 в части сроков выполнения работ и расписался, потому как  подписывая в исходном виде сей документ мы тем самым подписываем некую оферту о том что никаких претензий к ООО "УСК " не имеем и в дальнейшем для суда (в случае судебного разбирательства) это может быть веским основанием отказать вам  или существенно снизить сумму иска. На счет площади квартиры  особо не заморачиваюсь, но примерные замеры показали примерное  соответствие:  - 1 м2 (однокомнатная квартира), что в соответствие с договором не существенно, для 3 -х комнатных эта цифра может быть куда больше  и там наверное есть смысл судиться.  Кстати это уже давно известно что УСК за счет скрадывания квадратов  имеет халявные квартиры для продажи (думаю что с нашего дома их штуки 3 -4), за счет средств дольщиков и гос. субсидий (по соц. жилью) не правда ли круто? можно сказать прям из воздуха :). Но больше всего убивает хамское отношение к клиентам, такое чувство что они делают нам одолжения бесплатно кредитуюясь за наш счет, а мы платим проценты по своим кредитам...  Куча  всевозможных  подрядных организаций для запутывания следов, не целевое использование  денежных средств,  незаконное строительство и т.п. и т.д. куда смотрит прокуратура- наверное тоже в собственный карман  - короче правовой безпредел. Писал письмо в администрацию президента месяц назад так  и не дождался ответа.... Короче все как всегда... у нас в России 

 Паспорта в ЖЭУ там их и получайте я лично получил давно еще в июле, только первый раз мне дали не те паспорта :), заметьте что паспорта на электроплиты  тоже  не те :) да и сами электроплиты не совсем комплект, короче и здесь наварились... 

От секции А у них паспортов НЕТ !!! Электроплита у меня в полном комплекте и с паспортом, только в нем нет даты продажи и штампов.
Так же проблема с пропиской, так как в паспортном столе и ЕРКЦ до сих пор нет данных по нашему дому !!!

 Прикольно ... у нас в секции Д фактическое наименование плиты на соответствует паспорту :)) 

 Кстати вчера звонил в ЖЭУ  наше (только по моему у нас ТСЖ и  обязаловка от УСК)  по поводу горячей воды ... мне сказали что не знают когда, звоните в администрацию (прикиньте :))), звонил заместителю главы администрации Роберт Забировичу, он говорит я в курсе держу на контроле но дату не могу назвать потому как не от нас это зависит ... Короче футбол ... но наше ТСЖ меня убивает тем что не знает потому как наше ТСЖ - это выродок УСК, вы наверное об этом не знали? 

Странно... Мне в ЖЭУ ответили, что горячая вода будет вместе с отоплением.

 Я подписал 5 актов, но под своей подписью (во всех экз.)  внизу еще дописал что не согласен с п.2. п. 3  в части сроков  строительства и расписался.

 Да работаем все только после 8 - 9 часов приезжаем... то-то я вчера смотрю прям  так площадку доделывают  аж в 10 -м часу вечера...

Можно  попробовать в субботу.

Здравствуйте, Галина.
Проблема, как я понимаю, немного в другом: не платят отделочникам, которые не укладываются в срок и попутно берутся за ремонты квартир. Существует такой миф, что прорабам  СМУ строек данных домов по договору правоуступки отдают квартиры, которые плохо продаются, например, есть квартира за 1млн.650т. рублей на первом этаже,3-х комнатная,площадью 83кв м(если я не ошибаюсь), они их продают и с этих денег идет  зар.плата строителям и отделочникам. Иначе, рабочие бесплатно работать бы не стали. Поэтому, проблему будущих жильцов и работников строек не надо смешивать. Они не наша головная боль. это дело их руководителей. В чем наша претензия-несвоевременная сдача многоквартирного дома, необоснованное взимание оплаты за коммунальные услуги, которые еще даже не были нами,вами получены, необслуживание дома,подездов управляющей организацией, за услуги которой мы так же платим из своего кормана, выбор данной организации жильцами, необоснованные действия УСК по отношению к покупателям, к нам, и в том же русле. Если вы уже заехали-у вас одни претензии, а если нет, как я, например, то притензии немного другие пока.

 Знаете, здесь не так все просто, г. Багаутдинов Рашит Ишбулдович  член политсовета партии Единая Россия в Республике Башкортостан, поэтому рекомендую направлять письма председателю партии В.В. Путину с официального сайта партии  и чем больше их будет тем лучше.

Так об том и речь, отправляйте сообщение с сайта БСТ. Уменя есть номера телефонов.
Они готовы, нужен только народ готовый что-то сказать, а не запуганные мамаши, которых все устраивает.

 Здесь никто ни кого не агитирует, агитируете  и запугиваете вы в ООО "УСК", ответьте честно какие бонусы вам платят за каждого обманутого дольщика? за подписанные допки по срокам? 
  Здесь люди делятся тем как бороться с правовым беспределом , лично я не скрывал что акты подписал все с оговорками и никаких проблем с регистрацией права собственности  (которые мне обещали в УСК)  не было.  Мои версии актов высланные в ваш адрес заказным письмом с описью и уведомлением даже с почты не забрали, могу предъявить запечатанный конверт с правильным вашим адресом! Вот так вы с клиентами обходитесь, а как вы умело в конец стопки актов подсовываете допки к договору , которые можно отличить от актов только при подробном рассмотрении....  прокуратуры на Вас не хватает, очень жалею что не зафиксировал факт понуждения к подписанию акта с вашей стороны. Я уже отправил исковое заявление в суд Советского района  и не собираюсь отсиживаться и у УСК нет актов которые я подписал согласившись с п. 2. 3.  и подписанных мною дополнительных соглашений, бесплатно кредитоваться за  счет моих средств не позволю. 

Дольщику Чиглинцеву! Никакие бонусы мне не платят, у меня стабильный оклад, , уверяю, самый средний  по г. Уфа. Что касается "правового беспредела", тут Вы сами себе противоречите: квартиру Вы получили, документы на право собственности соответствующие получили. Никакого беспредела нет! А вот если бы был пресловутый "беспредел" Вы бы даже акт в глаза не видели.

 И дом в эксплуатацию вы тоже наверное сдали  и проектная декларация  и разрешение на строительство  наверное тоже были оформлены  до начала строительства в соответствие с законом? Может мне дальше продолжить перечислять  юридические аспекты  законодательства РФ которые нарушает ООО "УСК" ? Честно говоря меня особо это не волнует... меня волнует другое  я кредитуюсь в банке  по ставке 12 % годовых , за время ожидания квартиры я заплатил банку проценты в размере 250 тыс. рублей. ООО "УСК" бесплатно пользовалось моими средствами год., и вы в том числе за мой счет получали свой самый средний оклад, и я  требую от ООО "УСК" лишь то,  что мне положено по закону,  и  это дело принципа. А ваша лояльность по отношению  к  ООО "УСК" похвальна учитывая отсутствие нормальной мотивации и лично против Вас я ничего не имею. Интересно Вам Ваш самый средний оклад платят вовремя? Не так как тем работникам что на кране сидели :)

 Кстати  подписанных актов с вашей стороны (моя редакция) я так  и не увидел :))))

 И еще Альбина, 333 это случайно не номер квартиры в нашем доме? Если да то мне все понятно с Вашей мотивацией... Просто мне действительно странна ваша лояльность к ООО "УСК"...

 К слову сказать уважаемая Albina333  своими действиями вы Вы нарушаете статьи закона РФ  №152-ФЗ от 27 июля 2006 года  "О персональных данных" к коим относиться моя фамилия, так что у Вас есть шикарная возможность из своего  самого среднего оклада, ежемесячно перечислять мне N-ую сумму в  качестве компенсации по решению суда (я подумаю как оценить причиненный мне моральный ущерб), с наилучшими пожеланиями Чиглинцев 

совершенно верно.http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif alt="" />

Здравствуйте, Альбина 333. Подскажите, что по поводу строительства дома4 секций В и Г? Имеется информация, что эти секции еще не сданы и не сдавались, а акты,какбы,заставляют подписывать. 

 Уважаемая lyahaim! 
Разрешения на ввод указанных секций ожидаются к концу октября. Акты никто не заставляет подписывать. Дело в том, что некоторые дольщики сами обращаются к нам за предварительным актом для начала ремонтных работ. Обмеры БТИ уже имеются

 Уважаемая,Альбина.
Как же так. Я даже теперь сомневаюсь,существует ли такая компания, как УСК и работают ли в ней такие люди, как Лия и Айсулу...,которые, мало того, что не компетентны в своей профессии, не умеют работать с клиентами,  "заставляли" подписывать акт приема-передачи, мотивируя это тем, что секции сданы, вот только с паспортами в БТИ они не могли определиться: готовы или нет...,но все решил"начальник" Айсулу, которая пронзительным взглядом на Лию доказала, что паспорта готовы.
Я не собираюсь с вами вступать в открытый или закрытый конфликт. У меня есть договор, по которому все уплачено, и я,как законопорядочный гражданин. жду сдачи данных секций, по которым, и меня в том числе уведомили, что они сданы.Сданы-должно быть уведомление в письменном виде с печатью по почте. ПРАВИЛЬНО? Это согласно вашим договорам.Сейчас вы дали информацию, что ввод указанных секций ожидают к концу октября.Я просто хочу, чтобы мои права не нарушали, о ремонте не было рече, есть люди, которые из-за сроков вашей компани остались на улице,платить за сьем им дорого...Вопрос: зачем сотрудники вашей фирмы ведут подобные конфликты и нарушают  гражданские права дольщиков во всех ракурсах-юридических,моральных, гражданских? И есть ли определенная дата сдачи, которую можно проверить ?
Спасибо

А я и не скрываю что подписал акт и живу в квартире с июля месяца. Но я не подписывался, что согласен жить без отопления, горячей воды, с обрушающимися в подъезде стенами и т.п. К стати две недели назад в вашем офисе мною было написано заявление об устранении недостатков в виде крупных трещин по всей площадке где находится моя квартира. До сих пор жду устранения данного недостатка отделки или какких либо действий с вашей стороны.

 Думаю, что не дождетесь, в арбитражном производстве находиться несколько дел о банкротстве ООО "УСК", возможно руководство уже вывело активы (если они вообще там были..:))), так что исправлять некому да  и не на что ... 

Ну тогда, я думаю, необходимо обращаться в обслуживающую компанию. И еще интересный факт (по соседним домам): в счетах на кварплату есть пнкт - капитальный ремонт дома, которого быть должно (есть какой то закон или распоряжение), но эту плату регулярно взимают  даже с жильцов дома которых полностью еще не достроен (например №4). В моем присутсвтии ( в ЕРКЦ) женщине, проживающей в нашем районе (сер. ручей) сказали, что данные на кварплату подает ЖЭУ (к стати, как выяснилось именно ЖЭУ направило ее в ЕРКЦ).

 http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1508984

Кокретно про УСК там речь не идет.
По моему в последние дни наблюдается какое то затишье со строителством.
Интересно средние секции нашего дома уже сданы ?

 УСК учредитель Монолитстроя,  финансовые последствия для УСК очевидны, в арбитражном производстве находиться дело от истца МТС сантехника  и два иска в стадии инициации, впрочем это не значит что УСК признают банкротом, вполне еще могут договориться, вопрос  в другом что на текущий момент выгодней для владельцев УСК

Наверно для этого создаются дочерние компании, что бы в дальнейшим их банкротить, тем самым не выплачивая людям зарплаты и неплатить налоги.

 По сути схема  по аналогии с МК "Солнечным",    где деньги дольщиков  выводились  через фирмы однодневки  и шли  на строительство  ТСК (рядом  с солнечным)  владелец которого Зарипов.  Больно уж схема похожая,  УСК  тоже строит свои объекты и если капнуть наверное вдруг обнаружиться,  что их хозяин - Багаутдинов. И я больше чем уверен что с группой последних домов произойдет как в солнечном. Нам действительно повезло , просто Багаутдинов очень хочет достроить  свои ТСК и ему очень нужны деньги, после чего он, скорее всего   и будет банкротить УСК,  и цена на квартиры в УСК упала аж до 25 000 за квадрат  и рассрочку то они дают короче понятно что деньги очень нужны. Только когда все это схлопнеться будет новая тысяча обманутых долщиков, не дать не взять но на лицо все признаки финансовой пирамиды, только вот кто последний???
Кстати из проверенных источников отопление  и вода должны быть на этой неделе, как говориться ждем :)))

 Обмеры БТИ не зависят от ввода, а по поводу "завтра", УСК тоже обещают в том же БТИ что завтра, завтра и завтра. Это муниципальная организация, от УСК ничего не зависит. Обмеры произведены месяц назад, но контрольных ведомостей до сих пор нет. И еще вопрос. Кто вам в бти ответил что: "что пока не мерили"

Здравствуйте.
Вы про секцию Г какого дома говорите?
Когда я ходила за разьяснениями в УСК, то информация была такая: акт подписывайте, но паспорта БТИ будут готовы через 2-е недели. а ведь замеры или комиссия,как они это называют, максимум должны быть за 3-6 месяцев. Еслибы секция была бы введена, но экстренно заселяли бы людей, кому охото на своем балансе держать дом. А вам приходило уведомление о то, что вы можете приехать и подписать акт?

 Подумать только, цены ниже рыночных ....:))) Офигеть человек себе в убыток сработал чтобы нас квартирами  обеспечить. Наверное придется скинуться ему на новый мерс :))))) в комплектации с кондеем  и печкой, ой они в нем есть и в базовой комплектации, так что съэкономим !!!!  Блин а у нас   нормальной  звуко и теплоизоляции  в базовой комплектации квартир не  не предусмотрено .. да  и ладно мы как нить перебьемся, чать не баре, а то прям как нехорошо получается, он для нас старается а мы его дерьмом поливаем :)))). Только судится  я все равно буду дело принципа ( очень отношение у вас к дольщикам "хорошее"), и  финансовый кризис здесь не при чем, и задержка по срокам не на 2-а квартала,   а на 1 год,  а теперь пусть г-н Багаутдинов  докажет что это клевета...  А то что стоимость кв. метра меньше , так это УСК на материалах экономит :)))...