Приёмка квартир 1 и 2 дома комплекса Лазарный

Конечно же понятно что все хотят побыстрее подписать акт, получить свидетельство и начинать ремонт.

Но все же начну с себя. Образование у меня экономическое и я не владею всеми строительными нормативами и тонкостями в ремонте. Но хочу что мне положено по закону чтоб у меня было сделано.

В моей квартире 1 кв. в 1 доме выявил следующее:

- на батареях отсутствуют регуляторы тепла (управл компания обещает их отдать после приёмки но не раньше)

- разбито стекло с внешней стороны (указывал на данный недостаток в ук месяца 3-4 назад)

- сильно дует в окна

- отсутствует кран на холодную воду (вопрос конечно спорный однако считаю что мне должна быть обеспечена подача холодной воды для пользования а именно проведения ремонтных работ и я не хочу бегать к сантехникам для решения вопроса о подключении крана с водой. Это обязанность застройщика)

- на горячей воде отсутствует и куда его прикручивать но это не столь уж важно

- в полу вокруг труб канализации сквозная дырочка к соседу (наверное чтоб беседовать с ним)

- в вентиляционном канале отсутствует тяга

- имеется следы течи под батареей

Ну и ещё что мне не понравилось - это лампа во весь проход перед входной дверью в квартиру. Конечно можно это убрать самому но не хочется из-за этого делать гадость соседям - будет темно всем. Может кто нибудь знает есть какие либо нормы регулирующие этот вопрос (ведь это же стена- проход- мой)?

Верните в дома 1-2 зеленые лифты!!! )))))))

все, что за пределами квартиры - не ваше, а общедомовое имущество, поэтому тут вы ничего не можете предпринимать самостоятельно. Кранов на воду и в 1-й очереди не было. Как подключат воду , вроде бы за отдельную денежку придет сантехник и прикрутит вам временный кран и даст воду - для того надо будет Юле заявление подать. И надо понимать, что например разводка отопления в квартире до батареи , трубы ввода в квартиру не являются вашим имуществом. Застройщик по договору про кран говорил? нет, он обеспечивает только трубы ввода - а вот разводить воду, краны и т.п. это уже ваше. По отоплению и батареям - регуляторя и система отопления вроде тоже как не принадлежит владельцу, поэтому как свидетельство принесете, и будут включать отопление - так все и сделают. Но они предупреждают, что эти краны их и трогать их и менять нельзя.

стекла писать заявление - должны поменять, если только действительно сами не надумаете менять. знакомые в 1-й очереди меняли в окнах например всю фурнитуру, сами окна оставили а фурнитуру и все резиночки сменили сами

батарея уже с отоплением? следы течи могут быть когда например монтировали или проверяли. скоро вроде должно быть уже отопление и будет сразу все видно.

У меня то же почему то отсутствует поворотно-откидной режим на балконной двери ведущую на кухню. Этот вопрос нужно наверное задавать нашему застройщику Кто нибудь уже спрашивал его?

Данный вопрос я задал застройщику. Застройщик подтвердил что из кухни должен быть поворотно-откидной режим у двери. Приняли заявку для устранения Теперь ждем

В выходные начали завозить стройматериалы в 1й дом. Либо это на 1й этаж, либо для избранных включили лифты, т.к. вносили в подъезд с лифтом.

Друзья и соседи 1 дома! Давайте поактивнее получать свидетельства и сдавать взносы! Очень хочется начать ремонт как можно скорее!

У нас были следующие дефекты квартиры:

- недостаточное расстоение от пола до балконной двери (недостаточная высота для стяжки и напольного покрытия)

- под окно с балконной дверью не был предусмотрен подоконник.

Все устранили по нашему письменному заявлению.

Также нам поменяли почти все штапики и уплотнители на окнах.

И ещё подскажите кому именно вы писали данное заявление в Шелдом или Юле в УК?

Еще немного о потере времени:

- акт приемки нужно подписать этим годом, чтобы уже в январе 2015 можно было оформить налоговый вычет.

И о денежных расходах:

- расходы на квартиру в размере 1800 руб. у собственников квартир 1 и 2 дома появились уже сейчас (думаю с октября - ноября точно будут) плюс добавится отопление (за стоящую трешку выходило приблизительно 3500 р.).

Т.е. за трешку от 5 до 6 тыс. руб. в месяц будьте готовы оплатить.

И это несмотря на то, что обязанность по оплате ЖКУ возникает у дольщика с момента подписания им акта приема-передачи квартиры.

Акт приема-передачи квартиры Вам сделают задним числом, либо не дадут ключи от квартиры, пока вы не оплатите ЖКУ.

У нас было так. У других - может кому и повезло))) а для кого-то и не играло роли...

Друзья и соседи 1 дома! Давайте поактивнее получать свидетельства и сдавать взносы! Очень хочется начать ремонт как можно скорее!

Ouliana пользователь Vdolevke.ru Ouliana

А что сейчас вам мешает начать ремонт? Почему нужны наши взносы?

Предоставляются безвозмездные консультационные услуги по вопросам связанным с электроснабжением новосёлам жилого комплекса Лазурный в Саратове.

Проконсультироваться можно в любой момент:

квартира ещё пустая и электромонтажные работы только предстоят,

в квартире уже сделана проводка, но нет уверенности в её качестве,

вы уже живёте в квартире, но начались проблемы с проводкой.

Для согласования времени консультации обращайтесь по телефону 8-927-128-64-47, Василий Геннадиевич.

лифты не включают-можно было бы прикупить стройматериалы-за ноябрь за комуслуги 2900 с двушки я уже2ой раз откладываю то установку двери -то доставку ванны-23 этаж -когда включат лифты!!!! --включили бы и народ неспеша делал бы ремонты-а так как в - 3-4-5 домах включат 1 груз и 1 пасс--и мучайтесь как хотите--а строматериалы и все только в цене растет--Юле сказал-она посоветовала купить доллары---во и весь сказ

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!! Подготовлена коллективное обращение в прокуратуру по поводу отсутствия воды. Ознакомьтесь, пожалуйста. И можно встречаться подписывать.

тема вконтакте https://vk.com/lazurnyhouse, там есть телефон человека, у которого будут бумаги: Наталия 25-67-70.