Каким образом будете делать ремонт и отделку (последовательность и исполнители)?

если кратко...

стеклопакеты

перегородки (если не гипсокартон)

отопление/водоснабжение/кализация

стяжка

штукатурка

электрика

входная дверь

шпаклевка

плитка

пол

потолок (натяжной)/свет

обои/покраска

кухня

двери, наличники

плинтуса пол

Самое первое - входная дверь (без нормальной двери, многие бригады работать не соглашаются, могут строительную вскрыть, материалы, оборудование стырить). Потом канализация/водопровод (ну хотя бы унитаз поставить - сами же понимаете . Ну а дальше как и написанно.

Я не у них взяла. Просто когда зарегилась, планировали брать у них, а сейчас уже ремонт доделываем, вьедем в июне)))

Первое - планировка. Всё досконально продумать на бумаге. Рисовать в масштабе, чертить на полу мелом, выкладывать будущие перегородки туалетной бумагой по полу, ещё раз всё мерять и планировать. Чтобы потом, уже после черновой и половины чистовой отделки не пришлось половину переделывать.

2 Завозите материалы на перегородки (предварительно подумать из чего они будут и проконсультироваться с тем кто будет их возводить).

3 Приглашаете одного-двух человек, которые возведут вам перегородки. Только перегородки и всё. О материалах для перегородок https://ideas.homechart.ru/posts/8395/ />
4 Ставите нормальную стальную входную дверь. Укутываете её полиэтиленовой плёнкой толстой (она есть толстая, потом контролируете чтобы не нарушалась целостность плёнки). Действительно нормальные мастера завозят на объект много инструмента и материала, суммы до 200 тысяч доходят. Так что потери невосполнимы.

5 Работы по электромонтажу: щит от застройщика под переделку (чаще всего), возможно перенос щита (но не в кладовку!), прокладка кабельных линий ко всем выключателям / розеткам / стационарным потребителям / точкам света. Также на этом этапе электромонтажник ставит одну-две временные розетки (на отдельном временном кабеле), делает рабочее освещение во всех помещениях. Подрозетники и механизмы розеток-выключателей не ставить! Это потом.

6 Штукатурка стен.

7 Одновременно можете звать сантехников и оконщиков. Чуть позднее опять нужен электрик. А у штукатуров ваших в это время много выходных. Оконщики могут поставить нормально окна и установить откосы (т.к. уже известен слой штукатурки). Можно делать и штукатурные откосы - это как захотите. Сантехники также уже видят слой штукатурки поэтому они штробят трассы для разводки воды по стенам, прокладывают что нужно по полу, занимаются с полотенцесущителями, батареями и всякими фильтрами-редукторами. Водорозетки устанавливаются хорошо - ибо штукатурка на месте, не нужно гадать с толщиной слоя.

8 Приходит электромонтажник и по лазеру размечает все места установки подрозетников, сверлит, вмуровывает коробки, потом заводит в них кабели. http://velocipede.ru/p_sockets.html Кабели до момента установки просто торчали из штукатурки.

9 Приходят отделочники, нежно ругаются на сантехников и электрика и заштукатуривают всякие штробы после них. В это время завозится материал для устройства стяжки. Если будет ещё и тёплый пол электрический - отдельная песня, пишите проконсультирую.

10 Отделочники заливают стяжку, всё по полной программе: убрать мусор, выставить маяки, прогрунтовать, залить, закрыть плёнкой для набора прочности.

11 Должно пройти дней 5-7, затем отделочники занимаются шпаклёвкой стен. Спустя 3 недели после заливки стяжки плиточник может ложить плитку там, где она будет - в санузле и на кухонном фартуке. Поверхности под плиткой не шпаклевать!

12 Натяжной потолок

13 Обои. Покраска.

14. Электрик приглашается на установку механизмов розеток и выключателей, окончательную сборку щита. Лично я ставлю ещё и бра, вентиляторы в санузле.

15 Сборка и установка кухни

16 Межкомнатные двери, напольное покрытие, плинтуса, наличники

17 Генеральная уборка. Новоселье.

На всех этапах рекомендую держать всех работников в тонусе и держать в относительной чистоте квартиру. Для этого мешки под мусор, лопату, совок и метёлку всё время держать на объекте и периодически организовывать вынос и вывоз мусора.

Нина каком этапе нельзя загромождать квартиру чем-то, что понадобится при отделке ещё очень нескоро. Всё время это будет мешать всем, оно поцарапается, заржавеет, промокнет, заплесневеет и вообще будет полный аут.

спасибо, всё очень подробно расписано!

А разве пункты 15 и 16 не стоит поменять местами? после установки кухни сложнова-то будет под неё напольные покрытия (линолеум/ламинат/паркет и т.д.) положить.

большой выбор, хорошее качество, низкие цены и при больших заказах скидки в магазине, точно уже не помню как называется, на перекрестке Новоузенская/2-Детский проезд, как ехать в гору, направо, поблизости в ПАТП.

брал там года 2 назад все электроматериалы для строительства дома у родителей.

14 15 16 можно делать одновременно. Под самой кухней (или во всей кухне на полу) может быть и плитка, а она делается ранее.

Генеральную уборку можно провести и после новоселья (это как гулять

Относительно магазина у перекрёстка Новоузенской и 2-го Детского. Я тут живу. И почему я не знаю что есть магазин? Или потому что его нет, или потому что он обычный хозмаг и ассортимента там нет. Электромонтажники в ЭТМ, Минимаксе отовариваются, на крайний случай есть Аксиома.

Почём электрика? А поговорить как же?

Звоните 8-927-128-64-47, описывайте задачу, сроки исполнения, я вопросы всякие позадаю уточняющие. Тогда можно начинать говорить о том чего и сколько Могу дать ориентиры по материалам, могу просто дать консультацию.

Всё равно требуется осмотр квартиры / дома на месте, если договариваться делать.

А то был звоночек "Сколько будет электрифицировать домик?" А домик оказался двухэтажным, площадью в 400 кв. метров, а у хозяев было множество пожеланий и там и сям розетки, выключатели. кнопки, подсветки и прочее.

И самый важный момент. В квартире на весь период ремонта должен быть водоразборный кран с водой, должен быть унитаз временный (и неплохо если временная раковина), отопление в холодный период года нужно.

Это нужно с самого начала, ещё до возведения стен.

Пояснять нужно для чего и почему?

Электриков в Саратове нет, не смешите. Точнее полно бездельников неумелых.

Туалетную бумагу изобрёл не я. Но шириной рулон как раз напоминает ширину перегородок. Поэтому самую дешёвую.

Zewa это после новоселья.

А Набережночелнинская для разметки.

У электрика, ежели найдёте, спросите сколько в квартире Вашей должно стоять УЗО и с каким номиналом. А также будет ли работать УЗО если в доме нет земли.

про магазин

2 года назад при строительстве двухэтажного дома и имеющемся списке необходимого из электрики, составленного электриками, основная часть финансов составляла - кабеля. Поэтому ориентировался на их стоимость. Я обзвонил и объехал оч.много магазинов, и Аксиому тоже, нужны были ПУГНП различных сечений, там они были чуть ли не на треть дешевле. Понимаю что и качество бывает разное, но электрикам всё понравилось)))

в выходные, если получится, поеду на разведку на велосипеде, на местности сразу сориентирусь. И тогда точно нарисую план проезда.

ПУГНП - это незаконный клон ПУНП.

Что не так с ПУНП? http://punp.ru/ />
Разрешённый тип для жилья ВВГ нг ls.

кто как разводку кабеля планирует делать,или как лучше? в штробах по стенам или по потолку? или свои варианты? колонны мешать не будут?

Уважаемые соседи, а как быстро вы планируете начать ремонт? Цель покупки жилья: вложение денег или для ,собственно, непосредственного обитания?))) Мы начнем скорее всего к НГ или сразу после него и + мин 6 месяцев думаю займет ремонт. Потом новоселье.Будут ли у меня соседи, хотябы по дому или мы будм первыми новоселами?(4 дом)

4 дом 12 этаж. я планирую сразу начинать.

4й дом 9 этаж. Тоже как можно скорее хотим въехать!

как много соседей из 4 дома!! Мы на 20 этаже, 3-ка))

говорят, что лифты грузовые для поднятия материалов Шелдом запрещает использовать!!

Никто об этом ничего не слышал?