Задаем активно вопросы , пишем жалобы на официальном сайте Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области министру Филиппову Д.С.
http://www.minstroy.saratov.gov.ru./blog/ministr/
в разделе ЭМОЦИИ т.к. там уже есть вопросы касаемо нашего ЖСК
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Задаем активно вопросы , пишем жалобы на официальном сайте Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области министру Филиппову Д.С.
http://www.minstroy.saratov.gov.ru./blog/ministr/
в разделе ЭМОЦИИ т.к. там уже есть вопросы касаемо нашего ЖСК
И в видеоблог президента пока нашей страны России ( дальше видно будет) )))
http://blog.kremlin.ru/theme/20#comment
В Церковь можно еще...помолиться. Результативней будет.
Клали на наши писульки наши власти! С вилАми и дубинами к ним нужно приходить!
Хорошо, Вы идите в церковь (только молитесь за всех и за 1 и 2 очередь) , а мы дружно пишем!!!
Кстати только сегодня была публикация в газете Саринформ о жалобе дольщика с Авиационной ЖСК Золотой берег2 в блоге Медведева и ооооо чудо на сайте Министерства ЖКХ от Филиппова тут же ответ сегодняшним числом!!!!! Совпадение ???? см.тут
http://minstroy.saratov.gov.ru/blog/ministr/2.php?commentId=247#247
Почти гробовое молчание... Все ждут писем от других... Ну ладно! Сегодня именины у дочки, а недано было у сыночка. Завтра начну сочинять в министерство и прокуратуру, Виталий обещал сочинить временному управляющему... Ребятки, мы тоже живые люди и у нас куча своих проблем. Не сидите сложа руки! Ведь не за горами 28 апреля, на котором суд утвердит решение первого собрания кредиторов. Вряд ли они его изменят. Сейчас , как никогда нужна от нас активность. В этом должна быть заинтересованность у всех секций.
Не бойтесь писать в блок президента. Напишите коротко. Застройщик в банкротстве, счёт нулевой, площадка не отселена, а министерству, губернатору и прокуратуре нет дела. Ждём с 2004 года.
Кстати, сегодня вспомнилось, а чего это вдруг Сергун замолчала? Секция "Д" ведь строится, а она почему -то не выступает!!!! Не кажется ли вам это странным? Не произвольно сделаешь вывод, что она специально нужна была кому-то на тот период. Может пора разобраться прокуратуре, для чего нужна была Сергун тогда и кому?????
С краном возились около двух недель...(разбирали вывозили ) .....И когда теперь "наладят" новый ????.....темп сами знаете какой! Так и весна пройдет и лето...а там и зима с морозами и нам опять будут говорить , что не позволяют строить погодные условия.Время будет идти....мы будем взрослеть , стареть....становиться сентиментальными и все больше и больше будем верить Гопоненко и в результате все понесем ахинею на форуме......И будем ждать и фанатично верить в хэппи энд
Сегодня был на стройке, разговаривал с элитными строителями. Обещали кран установить к следующей среде. И после $$$... одобрения строй надзором, пообещали бурную кипучую деятельность!
Спасибо .....будем ждать ...хоть из далека посмотреть как будет "кипеть" деятельность))))))
технадзор ещё недели две будет проверять в аккурат к 28 апреля. А там на суде всё и решится....Может и произойдёт смена застройщика...
Думаю Белич после суда и зайдёт на строительную площадку, не станет он от такого объекта отказываться, но только без ЖСК. ЖСК будет ликвидирован, чего в принципе все добиваются. Уж если на "Календулу" нашёлся инвестор, то и наш объект привлекателен. Очевидно поэтому Гопоненко сменила фамилию, чтобы от неё отстали....
Сейчас не вздумайте подписывать допсоглашения. Вот зайдёт новый застройщик, тогда и будем решать. Не зря, они (Дорошенко) тянули со строительством, чтобы , наверное, дольщики не побежали регистрировать незавершёнку, чтобы не получилось каши- малаши, ведь тогда часть дольщиков обязана создавать ТСЖ в обязательном порядке, а это тогда чёрт ногу сломит.
В общем ждём 28 апреля, но письма всё-равно пишем без всяких сомнений.
Письма пишем обязательно!!!!если даже у кого нет "таланта" пишите короткие простенькие ...если все ж не получается, то просто просите Медведева купить в нашем доме квартиру ...... с таким соседом нам обязательно помогут ....... быстрее даже чем нам этого хотелось!!!!!
Отправила заказными письмами Федотову и Филиппову. Не будет ответов,будем дальше теребить наших властителей.Медведеву не против в любой его блог. Думаю вот только ответ подожду от этих господ..А из наших кто то писал ему уже?
После меня в блог министра ещё три человека обратилось. Молодцы! Спасибо!
А то выходит сегодня опять было совещание, и всё не о нас. Когда же это мучение кончится?
А может напишем письмо Беличу? Попросим перекупить долги кредиторов у "Капители", да зайти на стройку , типа 99% и 1%...Или он не захочет с ней иметь дело, даже, если у Гопоненко будет 1%?
Данное письмо попало вчера в Администрацию Президента.ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
Президенту РФ Медведеву Д. А. от обманутых дольщиков России
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
К Вам вновь обращаются обманутые дольщики России, которые за время Вашего президентства, несмотря на бесчисленное количество попыток достучаться до Вас, сделать этого так и не смогли. На подходе к Вашему телу стоят мощные заградительные барьеры, созданные Вашей Администрацией. Вы являетесь по Конституции Гарантом наших гражданских прав, но мы, практически, потеряли всякую надежду дождаться исполнения Вами этих гарантий.
Вновь обратиться к Вам нас заставляют Ваши очередные заявления, что главной задачей на текущий момент является модернизация страны и борьба с коррупцией. И это, безусловно, правильно, потому что ни о какой модернизации с таким высочайшим уровнем коррупции в стране и речи не может идти. Такая коррупция загубит не только модернизацию, но и все остальное, включая жилищное строительство.
Ранее же в своих письмах и обращениях к Вам мы постоянно подчеркивали, что и в жилищном строительстве главной и основной причиной столь масштабного и беспрецедентного обмана дольщиков в стране является именно дичайший уровень коррупции Государственного аппарата. И обмануты мы не какими-то отдельными жуликами, и государственными чиновниками-коррупционерами в тесной связке с этими жуликами, а всей системой сложившейся в России власти, определение которой - МАФИЯ.
За время Вашего президентского правления, срок которого скоро истекает, ситуация с коррупцией в стране только усугубилась. Если раньше, были надежды, что борьба с коррупцией вот-вот начнется по-настоящему, то после Вашей недавней встречи с Генеральным прокурором РФ и Председателем СКРФ стало понятно, что всерьез говорить о борьбе с коррупцией в ЭТОЙ стране не приходится. Вы, будучи по образованию юристом, всегда и везде декларирующий главенство Закона, на этот раз очень удивили, разочаровали и возмутили всё гражданское общество страны.
По нашему мнению, Вы сами, по сути, совершили противоправный поступок – являясь должностным лицом, Вы, как минимум, способствовали сокрытию преступлений.
Что фактически получается? Один, как минимум, из участников встречи – Генеральный прокурор, или Председатель СКР, в своём действенном противостоянии грубейшим образом нарушает Закон и совершает уголовно-наказуемое преступление. Или Генпрокурор, беспрецедентным образом, выгораживая прокурорских работников, вместе с игорным воротилой (судя по публикациям в СМИ, приятелем своего сына), незаконно закрывает уголовные дела и защищает их от уголовной ответственности и, тем самым, совершает преступление. Либо это делает Председатель СКР, незаконно привлекая к уголовной ответственности ни в чём неповинных и порядочных людей (в чьей порядочности, однако, сомневается, практически, вся страна).
Вместо того чтобы каким-то правовым образом разобраться, может быть, создав какую-то Государственную комиссию из представителей различных ветвей власти, или ещё каким-то юридически корректным методом, Вы, словно по понятиям, просто, «развели их по углам» (как пишут СМИ), т. е. примирили и простили их. И они, как будто ничего и не произошло, опять пошли вершить судьбы людей всей страны. Хотя, не вызывает сомнения, что после разбирательства комиссии, один из них, как минимум, должен был не только отстранен от занимаемой должности, но и привлечен к уголовной ответственности. Вы не только примирили их, чем вмешались в процесс расследования, но открыто на всю страну запретили выносить им сор из избы.
После таких Ваших действий наше Государство не может называться правовым. О какой борьбе с коррупцией может идти речь, если сами руководители правоохранительных органов государства нарушают Закон и остаются безнаказанными. Их «мирит» сам президент. В правовом государстве не подсудных и неприкасаемых быть не должно, по определению.
Как человек демократических взглядов, Вы очень много говорите о правах человека и создании гражданского общества в стране. При этом Вы всегда стремитесь создать имидж современного, демократичного политика, не теряющего связь с этим обществом.
Извините, Дмитрий Анатольевич, но связь эта у Вас получилась какая-то избирательная. Может быть по зову души, а может быть по рекомендации Ваших имиджмейкеров, проводятся неформальные встречи с творческой интеллигенцией.
После Вашей встречи за чашкой чая и бокалом пива с российскими рок-музыкантами обманутые дольщики уже писали Вам, что мы такие же граждане страны, и мы нуждаются в подобной встрече гораздо больше музыкантов. Дольщикам есть, что рассказать о проблемах, которые, реально, требуют Вашего вмешательства, раскрыть реальную картину на то, что творится в сфере строительства жилья. От обманутых дольщиков Вы узнали бы горькую и неприятную для Вас правду о нашем горе и отчаянии, в отличие от музыкантов, у которых по их выражению «всё шоколадно». Нас, обманутых дольщиков, в сотни раз больше, чем, наверное, всех музыкантов страны вместе взятых.
Как Гарант наших Конституционных прав Вы обязаны были не только отреагировать на нашу просьбу и не только встретиться с нами, но и давно решить нашу проблему. В подавляющем большинстве случаев обмана граждан на строительстве жилья в России, виновато само государство и «сдружившиеся» с ним строительные мафиозные кланы. Проблемы дольщиков не решаются годами из-за тотальной коррумпированности именно государственного аппарата, депутатов различного уровня, банковского сообщества, «неэффективности» правоохранительных и следственных институтов, отсутствия независимой судебной системы и реальных механизмов защиты прав граждан.
Вина государства и его руководства подтверждается системностью проблемы обманутых дольщиков, идентичностью схем их обмана, отсутствием программ по решению давно уже выявленных проблем в течение длительного времени, географией распространения и масштабами этого народного бедствия. Только по официальным данным из 89-ти регионов страны обманутых дольщиков нет только, якобы, в 11-ти. Это не значит, что именно в этих 11-ти регионах нет проблем, просто, по ним нет объективных данных. Всего по стране насчитывается около 150-ти тысяч обманутых дольщиков, что с учётом членов их семей составит более чем полумиллионный город.
Гражданам Вашей страны причинен невосполнимый финансовый, моральный и имиджевый ущерб, что поставило многие семьи на грань гуманитарной трагедии. У граждан страны похищено более 7 (семи) миллиардов долларов. Расследование преступлений, поиск похищенных денег и их возврат на достройку проблемных объектов повсеместно не ведется. В это время Вы, лично, мирите и «прощаете» руководителей организаций, которые должны были организовать эти процессы, защиту прав граждан и контроль за исполнением Закона, но, в нашем случае, этого не выполнили.
Это ли не позор для государства и его руководства?
Самое возмутительное, умножающее этот позор, состоит еще и в том, что забойщиком и лидером в этой всероссийской афере является такое наиважнейшее, силовое государственное ведомство, как Министерство обороны РФ, на стройках которого обман дольщиков был явлением заурядным, т.е. дольщиков обманывали военные везде и всегда. Решение наших проблем, в течении длительного времени, блокируется лично министром обороны, неприкасаемым Сердюковым А.Э.
Вы же, проигнорировали нашу просьбу и, словно насмехаясь над нами, нашими семьями и детьми продолжили подобные неформальные встречи не только с зарубежными рок-музыкантами из легендарной группы Deep Purple, но и даже с «резидентами» Camedi Club.
Поверьте, мы тоже преклоняемся перед Deep Purple и любим Гариков: как Бульдога Харламова, так и Мартиросяна, но мы считаем, что при сложившейся в стране ситуации, у её Президента могли бы найтись дела и более важные, на которые, действительно, стоило бы потратить столь драгоценное президентское время. А имиджмейкеров своих увольте – далеки они от народа.
Дмитрий Анатольевич, как граждане страны, в которой Вы являетесь Президентом, мы призываем Вас расставить более четкие приоритеты в своей деятельности. Обратите более пристальное внимание на болевые точки в стране; на такие, как соблюдение гражданских прав и свобод, честные выборы, ну и, конечно же, борьбу с мафией и коррупцией. Начните решительную, а не декларативную борьбу с этими, уничтожающими страну явлениями, помня при этом, что такая борьба и наличие неприкасаемых - понятия несовместимые.
Обманутые дольщики, призывают Вас, как Гаранта Конституции, не ждать когда в стране наступит настоящая гуманитарная катастрофа, а приступить к наведению Конституционного порядка, принять все необходимые меры по восстановлению наших попранных гражданских прав, привлечению к ответственности всех причастных к этой всероссийской афере лиц, невзирая на «заслуги», связи, звания, должности и сроки давности.
Дмитрий Анатольевич, новые Президентские выборы не за горами, но у Вас ещё есть время, чтобы проявить себя и развернуть страну в нужном направлении. Иначе страна, пройдя точку невозврата, окончательно скатится в очередной застой, только на этот раз более страшный, основанный на тотальной, всепоглощающей коррупции, и который неминуемо приведет к развалу страны.
Вы наш Президент. Действуйте!
И последнее. Дмитрий Анатольевич, как известно, Вы любите интернет. Это современно и правильно. В отличие, например, от Л. И. Брежнева, который мог получать информацию только через ангажированных подчиненных, Вы можете самостоятельно через интернет получить, напрямую, самую достоверную информацию об истинном положении в стране. Пользуясь им, заходите на сайты, где нет кремлёвской цензуры, где народ, переживая, как за себя, своих близких, так и за судьбу всей страны, обращается к Вам со своими бедами и предложениями. Например, на сайт:
Приглашаем также посетить социальную сеть Межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья»:
Обманутые дольщики России, члены Межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья» - ОДНОДОЛЬЩИКИ.
07.04.2011г.
Пыталась разобратся, что с нами будеть в случае банкротства. Из того, что успела прочесть -оптимизма не прибавило ничего. Можем остаться ни с чем. Еще раз убедилась в правоте Натальи Александровны - нужно приостановить банкротство, нужно мировое соглашение и искать наши деньги. иначе
Для Overta
То, что прекращение процедуры банкротства - наилучший выход из создавшейся ситуации, я думаю, понимает каждый. Вопрос в другом - как это сделать? Ведь кредиторы не пойдут на мировое соглашение до тех пор пока не удовлетворятся их требования. И вот здесь мы бесправны, к сожалению. Ведь мы не члены ЖСК, а всего лишь навсего дольщики. Ведь Гопоненко могла бы остановить банкротство на первом этапе, но она этого не сделала. А теперь уже целый список кредиторов с огромными суммами. Смена Застройщика это тоже хорошо. Но и это мы не решаем, не наделены такими полномочиями. Но, возможно, у Вас есть предложения каким образом можно повлиять на создавшуюся ситуацию? С удовольствием присоединюсь.
Самое интересное, что ещё тогда по осени, я бесконечно звонила инспекторам в министерство и просила, чтобы Федотов встретился с Кремнёвым и уговорил отозвать свой иск. Но этого не произошло. Делаю вывод, что даже в министестве Гопоненко всем надоела до жути, и в принципе, избавиться от неё, есть один способ- конкурсное производство.Тогда и делается смена застройщика. Но в силу закона о банкротстве, она заканчивается делёжкой имущества. Продаётся всё, в том числе и земельный участок, при этом на долю дольщиков идёт 70% от общей суммы конкурсной массы.Поэтому какой бы застройщик не зашёл, он всегда будет должен дольщикам, потому что у нас в залоге земля и недострой, в том числе проектная и исходно-разрешительная документация. И кто сказал,что мы оценим всё перечисленное дёшево?????
Если арбитражный управляющий оценит это дёшево, у нас есть законное право оспорить эту оценку. Вот поэтому я и просила прикинуть сколько стоит земля. Вы LGM, помнится, (ваши знакомые оценщики) называли стоимость гектара 60-80 млн. У нас 1,5 гектара -это 90-140 млн. Сейчас может цена и повыше. Добавьте сюда недострой, секцию "Д", думаю на млн 60 уже сделано, добавьте стоимость проектных работ, стоимость исходно-разрешительной документации, на неё уходит иногда до 10% стоимости объекта- это в основном зарплата работников, которые были заняты на ней; добавьте стоимость коллектора, только не знаю, сделала она его или нет; добавьте стоимость отселения и сноса строений. Плюс сюда в оценку всего инвестиционного проекта входит будущая прибыль. Она, прибыль, изначально, наша!, поэтому за будущую прибыль новый застройщик тоже должен нам заплатить.
Теперь давайте считать. Предположим условно новому застройщику нужно заплатить за недострой - 1млн рублей. Чтобы всё достроить вложить ещё 2млн рублей, а после достройки продать всё на 4 млн рублей. Так сколько у него получается прибыль? Правильно 1 млн рублей. Так спрашивается в чём вопрос? Если он эти 4 млн получает на продаже тех оставшихся квартир,без учёта наших, то и вопрос о том, чтобы выкинуть нас сам собой не возникает и не должен возникать. А если он, новый застройщик, вложив 3 млн, получит прибыль , скажем 2 млн рублей, то конечно же, ему это на фик не надо и он должен стремиться нас выкинуть.
Всё зависит от расчётных данных, надо знать самое главное, сколько там продано квартир и какая там остаётся прибыль. Вот поэтому я подсчитывала по июльским данным прошлого года , что, с учётом 25 эт. монолиток там прибыль будет и дольщики не пострадают, поэтому я и орала во всю глотку , чтобы сменили застройщика, принудив Гопоненко добровольно передать стройку в соотношении 99% и 1%! Кто меня тогда слушал?!
А сейчас что произошло за эти месяцы? Выросли неустойки у всех кредиторов, набегает задолженность по зарплате, нанятых работников ЖСК, впустую просиживающих, но имеющие юридическое право на зарплату, выросла сумма арендных платежей от офиса до земельного участка, растут платежи по временному электроснабжению, водоснабжению стройплощадки, аренда крана, а толку никакого. Но самое главное, 33 млн, на которые она договорилась с Геожилстрой- это ведь не из старых платежей, это ведь в счёт новых квартир. Это всё будущие претенденты на квартиры, это новые кредиторы. А этот промежуточный Мегастрой? Ниязов, что там бесплатно работал? Он ведь делал то, что должна была делать Гопоненко!
Организация строительного производства- это целая наука и если делаешь отсебятину, то неизбежно наступает экомический крах.
Но в целом, нам дольщикам бояться нечего, у нас в залоге земля с недостроем. И прибыль на монолитках там ещё есть. Главное не дать себя одурачить. Потребуетя контроль за оценкой и действиями арбитражного управляющего. Вот в принципе, читаешь информацию по стране и много находишь информации, что дольщиков берут застройщики с обременением. Не сможет новый застройщик нас так просто выкинуть! Даже чисто экономически, так как прибыль есть, и не говоря уже о социальном взрыве.
Кстати, прочла, что в Самарской области, правительство не обещает так быстро решить проблему дольщиков, это произойдёт лет за 10. Но решить обещают стопудово! Потому что они приняли решение выделить 3,5 млрд рублей на 10 лет для решения проблем дольщиков. В 2010 году они выделили 200 млн рублей, в 2011 году 350 млн.
А у нас нет таких программ, и наше министерство и правительство не выходят с инициативой ни в гордуму, ни в областную думу.Вот как это понимать????
Наша задача не паниковать, не бояться и заставить власть инициировать эту программу. Писать , писать и писать.
Тем более Путин сказал, что не Москва будет выделять деньги дольщикам, а , именно, местные власти! Но наши власти не чешутся! Никаких законодательных инициатив по внесению расходов на дольщиков в бюджет не сделали. Нас обворовали и мы не должны мириться с этим.Все налогоплательщики в ответе за это, потому что в стране должны действовать законы, а не понятия. Нашими деньгами воспользовались все от вора, укравшего наши деньги, до продавца и уборщицы, магазина, где он сделал покупку или официанта ресторана, где славно вор покутил.
Так что нам уже бояться нечего, хуже чем с Гопоненко , уже просто ничего не будет.
По хорошему надо объединиться с дольщиками других домов, чтобы в бюджете области появилась статья финансирования недостроя дольщиков, а не их жалкий закон, на помощь пострадавшим дольщикам, если они стоят в очереди на жильё.
Не будут ничего делать, надо игнорировать выборы, не голосовать за них.
Извините, не очень понял, как мы или кто-то другой может распоряжаться земельным участком, ведь он в аренде, а не в собственности
На сколько мне известно земля не может быть у нас в залоге.Капитель является субарендатором.А арендатором является ПИЛОН. И большая часть зем.участка не отселена,там живут люди.И они в той или иной мере являются собственниками земли.
Так что у нас нет 1,5га,а значит нет и 60-80млн.Всё что есть это коробка-недострой!!! И это на всех! А нас я думаю,включая кредиторов,не мало.
а причём здесь Пилон? он уже давно переуступил. И потом это в старой редакции закона 214 должна быть аренда. А новая редакция допускает субаренду. Из проектной декларации и из официального ответа, по-моему, от Грищенко участок закреплён за ЖСК.
БЕз ЗЕМЛИ стройка вообще не может быть по законодательству. Никто никогда не выдаст разрешение на строительство, тем более, не зарегистрирует ДДУ.
Здесь всё железно, даже не сомневайтесь!
Да мы и не хотим делить, мы хотим , чтобы стройка продолжалась, но только мы объясняем, что нас на испуг не возьмёшь и просто так нас не выкинишь, чтобы все желающие это сделать сразу об этом знали! ЖСК- застройщик никакой- это понятно всем. Нет там крепкого хозяина на стройке, поэтому наша задача, чтобы власть зашевелилась и сделала стройку- стройкой, а не фабрику по обману людей.
он у нас в залоге. Что арендуемый участок нельзя закладывать, переуступать? Можно конечно же. Аренда закончилась? Нет! Она закончится через год. Но пока не разрешится ситуация с дольщиками, аренду никому не переарендует, и не переуступят, значит, государство уже будет отвечать по залоговым обязательствам. Я так думаю. Иначе как объяснить, каким способом дольщиков не выкидывают и обременяют ими застройщиков?
ведь смысл закона о банкротстве- всё распродал и гуляй Вася!!! Ан нет, так не получится. Мы себя за дёшево не дадим продать!!!!!!! Поэтому считаем арифметику и хочешь не хочешь новый застройщик берёт с нами или выплачивает нам деньги. Главное, что покажет арифметика, она может показать, что он будет в убытке, и тогда он потребует доплат.
А вот здесь нужно принять все меры и сделать нашу независимую оценку, потому что здесь веритьникому нельзя.
первый вариант освободиться от Гопоненко- это , когда кто-то перекупает у неё долги, подписывают мировое, закрывается банкротство. Этот кто-то получает свою долю в виде максимально 99% прибыли, гопоненко остаётся 1%.
второй вариант - конкурсное производство и тогда ЖСК ликвидируется полностью. Это хороший вариант, чтобы избавиться от самой Гопоненко, но не очень хороший с точки зрения утери организационной формы. Ведь по законодательству ЖСК является той формой жилищного кооператива, куда государство может официально вкладывать програмные бюджетные средства для строительства квартир малоимущим.
Была бы толковый председатель, она давно бы могла иметь бюджетные деньги под отселение и под социальные квартиры!!!!!
Она загубила ЖСК, никакой это ЖСК и не был!!!!!
Я думаю на первый вариант, ни один уважающий застройщик не найдётся. Все знают её очень хорошо!
Второй вариант плох, что социальные программы будут упущены. Но с другой стороны, сейчас признаны проблемы обманутых дольщиков, значит, и программы появятся, надо только требовать.
Что мы ещё можем? Только требовать и писать. Столько юристов, экономистов во власти, а ничего сообразить не могут?
Вы смотрели сюжет из Казани по первому каналу? нельзя просто так выкинуть дольщика, не закрыв вопрос с ним.Всё-равно, рано или поздно на то место найдётся застройщик, построит квартиры и тут всплывёт дольщик и будет прав в своих требованиях отдать ему квартиру.
Дольщики! Ничего не бойтесь. У нас зарегистрированные договора долевого участия с правом залога на землю и недострой. И будут они до тех пор , пока новый застройщик в силу задач конкурсного производства, не зайдёт на площадку хоть через 10 лет. И никакой новый застройщик вам "не выламает руки". Он обязательно возьмёт строительную площадку с обременениеми всеми дольщиками. И должен сам изыскивать прибыль на расширении площадки за счёт этажей, новых объектов. Это уже его проблемы, раз взялся. Главное изначально правильно произвести оценку объекта, не дать арбитражному управляющему её занизить. ЖСК будет ликвидировано, но не дольщики, потому что, чтобы ликвидировать дольщиков с ними надо расплатиться полностью по рыночной цене! Так складывается практика по всей стране.
А вот , кто зарегистрирует незавершёнку, тот становится собственником и попадает в совершенно другое правовое поле. Тут ему застройщик обязательно "выкрутит руки".
Это моё мнение. Но думайте сами. Главное, не уклоняйтесь от писем. Прорвёмся!
В разделе ПОЛЕЗНОЕ есть много информации, кроме телефонов и адресов офиса ЖСК Капитель 2002)))
Как зайти на сайт Арбитражного суда
Ссылка сайта Арбитражного суда http: //kad.arbitr.ru/ вставляйте её в адресную строку
Далее заполняйте : участник дела Капитель 2002
Судья Малаева Р.А.
Суд А.С. Саратовской обл.
Номер дела А57-5725/2010
Далее НАЙТИ
Жмите на номер дела …все по кредиторам это первая инстанция.
Если не понятно объяснила пишите в личку.
Вот что сегодня появилось на сайте Арб.суда
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления о признании
незаконными решения первого собрания кредиторов ЖСК «Капитель-2002» от
11.03.2011 г. на 16 мая 2011 года на 12 часов 00 минут.
и ещё
Арбитражный суд Саратовской области
410002, г. Саратов, Бабушкин взвоз,1
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без движения
город Саратов Дело № А57-5725/2010
18 апреля 2011 года
Арбитражный суд Саратовской области в составе:
судьи Малаевой Р.А.,
по заявлению ООО «Строй-Сервис-2», г. Энгельс, Саратовской области
к жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Капитель-2002» (ОГРН 1036405400173
ИНН 6454062351), по адресу 410056 г.Саратов ул.Рабочая, д.105
о признании несостоятельным (банкротом)
по заявлению: временного управляющего ЖСК «Капитель-2002» Марьянова В.А. о
принятии обеспечительных мер
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд поступило заявление временного управляющего ЖСК «Капитель-
2002» Марьянова В.А. о принятии обеспечительных мер.
Согласно заявлению временный управляющий в целях сохранения имущества Должника
просит:
Принять обеспечительные меры в виде запрета Федеральной службе по государственной
регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять
регистрационные действия, в том числе по регистрации договоров долевого участия в
строительстве в отношении объекта: г. Саратов, квартал, ограниченный ул. им.
Чернышевского Н.Г., 3 Дегтярный проезд и 4 Волжский проезд в Октябрьском районе.
Арбитражный суд находит, что заявления временного управляющего следует оставить без
движения по следующим основаниям:
Согласно статьи 32 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве
юридических лиц, рассматриваются Арбитражным судом по правилам, предусмотренным
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 6 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Росси йской
Федерации к заявлению об обеспечении иска, если оно в соответствии с настоящим
кодексом оплачивается госпошлиной, прилагается документ, подтверждающий ее оплату.
Заявителем доказательства оплаты госпошлины по заявлению об обеспечении иска не
приложены.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что заявление о принятии обеспечительных
мер следует оставить без движения.
Руководствуясь статьями 128, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
А57-5725/10
2
Заявление временного управляющего ЖСК «Капитель-2002» Марьянова В.А. о принятии
обеспечительных мер оставить без движения.
Заявителю в срок до 27.04.2011 устранить обстоятельства, послужившие основанием для
оставления заявления без движения.
Судья Р.А. Малаева
и ешё
18.04.2011
Ходатайство (заявление)
Об отстранении руководителя должника от должности (ст.66 ФЗ О несостоятельности) что это? разъясните кто в курсе ......
Арбитражный суд Саратовской области
410002, г. Саратов, Бабушкин взвоз,1
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Саратов Дело № А57-5725/2010
21 апреля 2011 года
Арбитражный суд Саратовской области в составе:
судьи Малаевой Р.А.
по заявлению ООО «Строй-Сервис», адрес для корреспонденции 413100 г.Энгельс,
ул.Л.Кассиля, д.14
К Жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Капитель-2002» (ОГРН 1036405400173
ИНН 6454062351), 410056 г.Саратов ул.Рабочая, д.105
О признании несостоятельным (банкротом)
по ходатайству временного управляющего ЖСК «Капитель» Марьянова В.А. об
отстранении руководителя Должника от должности
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд поступило ходатайство временного управляющего ЖСК «Капитель»
Марьянова В.А. об отстранении руководителя Должника от должности.
Суд считает, что представленных документов достаточно для принятия ходатайства к
производству и назначения судебного заседания.
Руководствуясь статьями 137, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять ходатайство временного управляющего ЖСК «Капитель» Марьянова В.А. об
отстранении руководителя Должника от должности к производству.
Назначить судебное заседание по рассмотрению ходатайства временного управляющего
ЖСК «Капитель» Марьянова В.А. в Арбитражном суде Саратовской области на
А57-5725/10
2
23.05.2011 года на 12 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Саратов, Бабушкин
взвоз,1,14 этаж, 32 отдел.
Участнику Должника ООО СМП «ПИЛОН» - представить в суд кандидатуру
исполняющего руководителя Должника по период проведения наблюдения.
Руководителя Должника – явка, отзыв предоставить штатное расписание.
Временному управляющему – явка, представить доказательства подтверждения
оснований отстранения руководителя, уточнить лицо, подлежащее отстранению.
Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу
судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных
перерывах в судебном заседании размещается на офи циальном сайте Арбитражного суда
Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, а также в ин формационных киосках,
расположенных в здании Арбитражного суда.
Судья Р.А. Малаева
Статья 66. Права временного управляющего
1. Временный управляющий вправе:
О порядке применения абзаца второго пункта 1 статьи 66 см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.04.2009 N 129.
предъявлять в арбитражный суд от своего имени требования о признании недействительными сделок и решений, а также требования о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником с нарушением требований, установленных статьями 63 и 64 настоящего Федерального закона;
заявлять возражения относительно требований кредиторов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
принимать участие в судебных заседаниях арбитражного суда по проверке обоснованности представленных возражений должника относительно требований кредиторов;
обращаться в арбитражный суд с ходатайством о принятии дополнительных мер по обеспечению сохранности имущества должника, в том числе о запрете совершать без согласия временного управляющего сделки, не предусмотренные пунктом 2 статьи 64 настоящего Федерального закона;
обращаться в арбитражный суд с ходатайством об отстранении руководителя должника от должности;
получать любую информацию и документы, касающиеся деятельности должника;
осуществлять иные установленные настоящим Федеральным законом полномочия.
2. Органы управления должника обязаны предоставлять временному управляющему по его требованию любую информацию, касающуюся деятельности должника.
Сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе имущественных правах, и об обязательствах, запрошенные временным управляющим у физических лиц, юридических лиц, в государственных органах, органах местного самоуправления, предоставляются указанными лицами и органами временному управляющему в течение семи дней со дня получения запроса арбитражного управляющего без взимания платы.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 296-ФЗ)
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *