Отмена мирового соглашения. Вопрос юристам форума!

Наталья Александровна, Вы напишите Чабину поподробнее? Может прямо сюда в форум? Чтобы все могли прочитать.

Мировое соглашение.

319/2011-109387(1)

Арбитражный суд Саратовской области

410002, город Саратов, улица Бабушкин взвоз, 1

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении произв одства по делу

(резолютивная часть)

город Саратов Дело № А57-5725/2010

03 октября 2011 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи

Рожковой Э.В., судей Чиркова О.Г., Шкуновой Е.В., при ведении протокола судебного

заседания секретарем судебного заседания Архангельской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего должника –

Жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002» - Марьянова В.А. об утверждении

мирового соглашения

по делу о банкротстве, возбужденному по заявлению кредитора ООО «Строй-Сервис-2»,

Саратовская область, г.Энгельс,

о признании должника - Жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002», 410004, город

Саратов, ул. Чернышевского, 3-ий Дегтярный проезд, 4-ый Волжский проезд, ОГРН

1036405400173, ИНН 6454062351 (далее по тексту - ЖСК «Капитель-2002»),

несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

конкурсный управляющий ЖСК «Капитель-2002» - Марьянов В.А., паспорт обозревался;

от конкурсного управляющего – Власов А.Г., по доверенности от 03.10.2011;

от представителя учредителей должника – Марков К.В., по доверенности от 21.09.2011;

от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области -

Сухарев В.В., Храпикова Т.В. по доверенности от 19.09.2011;

от ООО «КапСтрой» - Волчецкая А.Е. по доверенности от 01.06.2011;

от ФНС России – Амерханов Т.А., по доверенности от 05.05.2011;

от ООО «Строй-Сервис-2» - Сусликов С.А. по доверенности от 01.07.2011;

от Морозова А.Э. – Гусева Н.В. по доверенности от 29.08.2011;

от Хурда Е.С. – Пряхина Н.А. по доверенности от 06.08.2011;

от ЖСК «Капитель-2002» - Гусева Н.В. по доверенности от 02.05.2011;

А57-5725/10

2

от ЗАО «Геожилстрой» - Гусева Н.В. по доверенности от 29.08.2011;

от ЗАО «Геострой» - Гусева Н.В. по доверенности от 16.02.2011,

участники строительства: Тимушева Т.З., Пономарева Н.А., Зимина Г.Н.; Курбанов А.В.,

от Тимушевой Т.З. – Тимушев Р.А., по доверенности от 22.08.2011;

от кредитора Курмакаевой Т.Ю. – Пилипенко Ю.Н., по доверенности от 30.08.2011;

от кредитора Степанова В.П– Степанова Н.А. по доверенности от 16.08.2011;

от кредитора Туй гушевой О.В. – Горелов М.А., по доверенности от 18.11.2010,

Руководствуясь статьями 57, 150, 154, 158, 159, 162 Федерального закона "О

несостоятельности (банкротстве)», статьями 138 - 141, 150, 184 – 188, 223 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу N А57-5725/2010, возбужденному по заявлению

кредитора – ООО «Строй-Сервис-2», Саратовская область, г.Энгельс, о признании должника –

Жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002», город Саратов, ОГРН 1036405400173,

ИНН 6454062351, несостоятельным (бан кротом), следующего содержания:

«Жилищно-строительный кооператив «Капитель - 2002», именуемый в дальнейшем

«Должник», в лице конкурсного управляющего Марьянова Владимир Александрович,

назначенного определением Арбитражного суда № А57-5725/2010 от 07.07.2011 г., и ИФНС

России по Октябрьскому району, г.Саратова, ООО «Строй-Сервис-2» Саратовская область,

г.Энгельс, ул.Л.Кассиля, д. 14; ГУПП «Институт Саратовгражданпроект» г.Саратов , Бабушкин

взвоз, д.1; Морозов Андрей Эдуардович г.Саратов, ул.Ак.Антонова, д. 13 кв. 36, Хурда Елена

Сергеевна г.Саратов, ул.Чехова, д.2, кв.307, именуемые в дальнейшем «Кредиторы", в лице

Сусликова Сергея Анатольевича, действующего на основании решения собрания Кредиторов от

"29"июля 2011г., являющиеся сторонами по делу N А57-5725/2010, находящемуся в

производстве Арбитражного суда Саратовской области, заключили настоящее Мировое

соглашение о нижеследующем:

1. Кредиторы и Должник, действуя в рамках ст. 150 Федерального закона "О

несостоятельности (банкротстве)", договорились заключить Мировое соглашение.

2.. Стороны подтверждают, что основной долг Должника перед Кредиторами составляет

соответственно:

1) "Хурда Елена Сергеевна" — 1 107 228, 34 руб.;

2) ООО «Строй-Сервис-2"- 4 895 691,56 руб.;

3) "Морозов Андрей Эдуардович" — 4 755 314,66 руб.;

А57-5725/10

3

4) "ФНС России " - 57 510,60 руб.;

5) «ГУПП «Институт Саратовгражданпроект»" - 1 129 665,20 руб.

3. Все указанные в п. 2 настоящего соглашения требования Кредиторов относятся к третьей

очереди. Требования Кредиторов первой и второй очереди к моменту заключения настоящего

Мирового соглашения отсутствуют.

4. Должник принимает на себя обязательства по погашению вышеуказанных сумм

задолженности каждому Кредитору в порядке, установленном в приложении № 1 к настоящему

мировому соглашению.

5. Гарантом принятых на себя Должником обязательств выступает Общество с

ограниченной ответственностью «КапСтрой» г.Саратов, ул.Мичурина, д.131, ИНН

6450944722, ОГРН 1106450007597, на основании гарантийного письма от 01.08.2011 г.

6. Исполнение обязательств Должника перед Кредиторами будет производиться путем

перечисления по безналичному расчету суммы задолженности на счета конкурсных

кредиторов. Об изменении реквизитов Кредиторы обязаны сообщить Должнику.

7. Условия настоящего Мирового соглашения распростран яются в равной степени и без

ограничений на всех Кредиторов.

Собрание Кредиторов ознакомлено с содержанием ст. 159 Федерального закона "О

несостоятельности (банкротстве)" и понимает последств ия заключения Мирового оглашения.

8. Расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг

любые иные расходы Кредиторов, связанные с делом о признании Должника

несостоятельным (банкротом), включены в сумму требов аний Кредиторов и в полном объеме

приняты на себя Должником.

Приложение к мировому соглашению от « 15» августа 2011 г.

На непогашенную часть требований кредиторов, подлежащи х погашению в соответствии с

мировым соглашением в денежной форме, начисляются проценты с даты утверждения

арбитражным судом мирового соглашения и до даты удовлетворения соответствующей части

требований кредиторов в размере ставки рефинансирования, установленной Банком России.

Общая сумма требований кредиторов: 11 9845 408,02 руб.

основной долг: 10 194 477 руб.

пени, штрафы: 1 750931 руб.

в руб.

Хурда Е.С.

срок погашения основной долг

ставка

рефинансирования

01.10.11 141738,67 8,25

01.12.11 141738,67 8,25

,

А57-5725/10

4

01.02.12 141738,67 8,25

01.04.12 141738,67 8,25

01.06.12 141738,67 8,25

01.08.12 141738,67 8,25

итого 850432,02

пени, штрафы

01.10.12 42799,23

01.11.12 42799,23

01.12.12 42799,23

01.01.13 42799,23

01.02.13 42799,23

01.03.13 42799,23

итого 256795,38

всего 1107228,4

ООО «Строй-Сервис-2»

срок погашения основной долг

ставка

рефинансирования

01.10.11 609394,16 8,25

01.12.11 609394,16 8,25

01.02.12 609394,16 8,25

01.04.12 609394,16 8,25

01.06.12 609394,16 8,25

01.08.12 609394,16 8,25

итого 3656364,96

пени, штрафы

01.10.12 206554,38

01.11.12 206554,37

01.12.12 206554,37

01.01.13 206554,37

01.02.13 206554,37

01.03.13 206554,37

итого 1239326,23

всего 4895691,56

Морозов А.Э.

срок погашения основной долг

ставка

рефинансирования

01.10.11 751619,62 8,25

01.12.11 751619,32 8,25

01.02.12 751619,32 8,25

01.04.12 751619,32 8,25

01.06.12 751619,32 8,25

01.08.12 751619,32 8,25

А57-5725/10

5

итого 4509716,22

пени, штрафы

01.10.12 40933

01.11.12 40933

01.12.12 40933

01.01.13 40933

01.02.13 40933

01.03.13 40933

итого 245598

всего 4755314,22

ФНС России

срок погашения основной долг

ставка

рефинансирования

01.10.11 48799 8,25

итого 48799

пени, штрафы

01.10.11 8711,45

всего 57510,6

ГУПП «Институт Саратовгражданпроект»

срок погашения основной долг

ставка

рефинансирования

01.10.11 188194,2 8,25

01.12.11 188194,16 8,25

01.02.12 188194,16 8,25

01.04.12 188194,16 8,25

01.06.12 188194,16 8,25

01.08.12 188194,16 8,25

итого 1129165

пени, штрафы

01.10.12 83,35

01.11.12 83,33

01.12.12 83,33

01.01.13 83,33

01.02.13 83,33

01.03.13 83,33

итого 500

всего 1129665,2

Прекратить производство по делу N А57-5725/2010, возбужденное по заявлению

кредитора – ООО «Строй-Сервис-2», Саратовская область, г.Энгельс, о признании должника –

Жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002», город Саратов, ОГРН 1036405400173,

ИНН 6454062351, несостоятельным (бан кротом).

А57-5725/10

6

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в порядке,

установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в

арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

С даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом наступают

последствия, предусмотренные статьей 159 Федерального закона «О несостоятельности

(банкротстве)»:

- решение Арбитражного суда Саратовской области от 07.07.2011 о признании

Жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002», город Саратов, ОГРН 1036405400173,

ИНН 6454062351, банкротом и об открытии кон курсного производства не подлежит

дальнейшему исполнению;

- прекращаются полномочия конкурсного управляющего, лицо, исполнявшее

обязанности конкурсного управляющего должника – юридического лица, исполняет

обязанности руководителя должника до даты назначения (избрания) руководителя должника;

- с даты назначения (избрания) руководителя должника должник является

процессуальным правопреемником по отношению к искам, заявленным ранее арбитражным

управляющим.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу

судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных

перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда

Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., в информационных киосках, расположенных

в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: (845-2) 23-93-12, 23-

74-56, документы могут быть направлены в адрес арбитражного суда по электронной почте:

info@saratov.arbitr.ru.

Направить настоящее определение всем лицам, участвующим в деле, в соответствии с

требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а

также в Управление Росреестра по Саратовской области, в Министерство строительства и

жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

Председательствующий судья Э.В. Рожкова

Судьи О.Г. Чирков

Е.В. Шкунова

А у меня в определении есть пункт 3 статьи 151 АПК РФ. И что это означает? Что за бред вообще в этом суде? У кого то есть этот пункт, у кого то нет. Прям детский лепет какой то! Там в суде студенты что ли судьями подрабатывают?

Спасибо, Сергей Юрьевич за пояснения! Наверное мы так и поступим. Осталось только, составить текст сопроводительного лисьма.

Тел. помощника судьи Пашенько 57-42-91. Канцелярия также соединяет тел. 23-93-12, 23-76-47. Дня через 2-3 они смогут ответить на наши вопросы: какие бумаги собрать и куда их отправить. Вполне возможно, что только заявление о вступлении в реестр. Все вопросы по вышеуказанным телефонам.

А Вы были в АС и что они сказали? Что ждите ответа через 2-3 дня? Что за професионализм? Поробне о визите в АС если можно напишите.

Звонил я по этому телефону. Девочка- помощница судьи ответила, что не знает что делать, и никто пока в суде не знает. Не было прецедентов еще. Но сказала, напишите просто заявление о возобновлении производства по вашему делу, в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. Если что, потом скажут, какие еще документы нужны..

Давайте текст заявления сочинять!

Вот Казанское определение.

279/2011-46355(1)

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Правосудия, д. 2, тел. (843) 235-21-61

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инс танции

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

г. Казань Дело № А57-5725/2010

14 декабря 2011 года

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Аглиуллиной Ф.Г.,

судей Богдановой Е.В., Сабирова М.М.,

при участии:

Туйгушевой Оксаны Владимировны – лично, паспорт,

Степанова Виктора Петровича – лично, паспорт,

Конкина В.В. – лично, паспорт,

при участии представителей:

общества с ограниченной ответственностью «Строй-Сервис-2» –

Сусликова С.А., доверенность от 01.07.2011 б/н,

закрытого акционерного общества «Геожилстрой» – Гусева В.Г.,

доверенность от 29.08.2011 б/н,

жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002» – Маркова К.В.,

доверенность от 01.03.2011 б/н,

Рахмановой Н.Ю. – Маркова К.В., доверенность от 21.09.2011 № 11Д-7407,

Дрыгина А.В. – Малаховой О.В., доверенность от 03.10.2011 б/н,

А57-5725/2010

2

Туйгушевой О.В. – Горелова М.А., доверенность от 18.11.2010 № 1с-7768,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле – извещены, не явились,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационные жалобы

Пономаревой Натальи Анатольевны, г. Саратов, Тимушевой Танзили

Закиевны, г. Энгельс Саратовской области, Туйгушевой Оксаны

Владимировны, г. Москва, Степанова Виктора Петровича, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 10.10.2011

(председательствующий судья Рожкова Э.В., судьи Чирков О.Г.,

Шкунова Е.В.)

по делу № А57-5725/2010

об утверждении мирового соглашения, в рамках дела по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Строй-Сервис-2», г. Энгельс

Саратовской области, о признании несостоятельным (банкротом)

жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002», г. Саратов

(ИНН 6454062351, ОГРН 1036405400173).

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289,

290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 10.10.2011

по делу № А57-5725/2010 отменить, направить дело в Арбитражный суд

Саратовской области для рассмотрения по существу.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья Ф.Г. Аглиуллина

Судьи Е.В. Богданова

М.М. Сабиров

это резулютивная часть, надо полностью изготовленный документ. Я думаю, там не один лист нашим судьям "на заметку":)

Хорошо, ждем определения! В министерстве строительства, почему то убеждают подать заявление, как можно быстрее! К чему бы это?

"Ветреное" наше министерство))) И всё не впопад советуют.Торопятся пусть те кто  их же слушал в прошлый раз)и не подал , а тем кто подавал  заявления нужно дождаться определение из Казани  и " вернуться"в тот же пункт"А " т.к. в пункт "Б" 3 октября нас отослали не верно.ИМХО

Аж жутко стало! По этому алгоритму действий  как будто   начало нового банкротства , а не его продолжение. А 151 статья  п.3 которую  почти всем приляпали? Вы  точно дословно передали слова Чиркова?Отсебятины не добавили?

Сажать всех!!!

Кого,вы, видите застройщиком? Кто нас бескорыстно осчастливит? Когда отдохнете, не сочтите за труд, ответьте, пожалуйста.

Бескорыстно нас никто не будет осчастливливать. Люди работают за прибыль. Прибыль зависит от продуманности всего инвестпроекта. Организации сначала вкладывают и вкладывают с умом без издержек. Но работать без издержек способны те, кто имеют материально-техническую базу и активы, то есть имущество, которым есть что терять. Именно на этом основании должны допускаться к строительству  строительные фирмы, а не фирмы - пустышки. У нас есть сильные организации в городе, министерство их знает и должно работать, как требует минрегион. Ничто не мешает дать объявление и для других регионов. У многих заказов не хватает. Сильные организации работают с кредитами. Это всю жизнь так было. К этому призывает и правительство.

Всё будет делаться по порядку. Но для начала нужно быстро сформировать реестры, а не оттягивать в долгий ящик. Для этого заявляйтесь в реестр до нового года.

А с властью работать можно хоть и сейчас, только боюсь, что настроение у них уже праздное, предновогоднее и 10 дней будет посленовогодним.

Если Савицкий создаст тему ЖСК "Капитель", то я там тысчу предложений наваяю! Убеждайте его, пусть создаст, а не прячется и убегает от дольщиков. Ни до кого дозвониться нельзя: ни до суда, ни до министерства.  Бардак везде настоящий и никто за нас самих ничего не сделает. Сами должны всё просчитывать с калькулятором в руках, а не доверяться "доброхотам" с потайными планами- выходами.

  

 

Наталья,вы, как всегда. На вопрос не ответили, поручение всем раздали. "Убеждайте его, пусть создаст, а не прячется и убегает от дольщиков. Ни до кого дозвониться нельзя" Убеждайте. Зачем дозваниваться? Нужно было идти на прием (вас приглашали).  Одна писанина.

странная вы, куда же от писанины? Тем более у меня не писанина, а конкретные разъяснения. Мне многие звонят и согласны с моими мыслями. Что толку  ходить? К Федотову ходили много. Но много он помог? При нём и чувствовала вольготно  Гопоненко. Она никого не слушала. Ей вовремя нужно было договариваться со всеми и делиться будущей прибылью.

Проект- это всегда мысль, воплощённая на бумаге и претворённая в жизнь. Просто так ничего не бывает. Чтобы сейчас о чём-то рассуждать и идти по подрядчикам нужны цифры, исходные данные: количество дольщиков и количество домов под переселение, есть ли там ветхие дома, все ли согласны на переселение и какую сумму требуют. Этими данными владеет Гопоненко и про эти данные понимает министерство и он может их получить. Была бы я власть, мне бы не составило труда -это выяснить. Соединить надо многие данные и работать, увязывая все события и данные.И вот с данными идти не к Федотову, а губернатору. Власть она и в Африке власть, и власть нужна, чтобы её употребить, а не использовать кто как хочет в своих интересах.

Власть у нас на службе и должна служить законным интересам, а не незаконным.

Сейчас мы на верном этапе. Мы должны стать участниками строительства, значит будем иметь право на застройку.  Самая большая опасность, которая для нас существовала по закону - эт потеря земельного участка.Сейчас нужны реестры, одновременно следователи работают.  Этап за этапом. Под обременения можно придумать новый проект с минимальными затратами, поскольку сваи ещё не забиты. Этажность   десятиэтажек можно повысить. Ну а главное местный закон о компенсационных механизмах для застройщика, о нём в министерстве прекрасно знают, я им писала неоднокрватно и по телефону напоминала.

Думаю, что нужно обратиться к Володину. Здесь не столько много денег нужно, сколь правильно всё организовать, а чтобы организовать, надо права эти ещё получить. Беспредметно ни один подрядчик не будет разговаривать.

Ниязов, когда пришёл, он правильно говорил, надо отселять, но кто его слушал? Гопоненк свою линию гнала, Белич свою, министерство свою. И все ввели к банкротству. 4 млн могли найти Кремнёву и не начинать эту бодягу.

Видите сколько препонов кто-то выдвигает. Уже в октябре можн было закончить с реестрами. Так нет, надо было вон как поступить. Вы даже не представляете, как сейчас трудно будет решать земельный вопрос, но без  земли путь в никуда. И мы  бы потеряли сейчас всё, не обжаловав в Казани.

Опять только слова. Кто же нас осчастливит? Вот чтоинтересно. Насколько я знаю, ни один из строителей нас брать с обременением не хочет. Будут доплаты и немалые.

опять двадцать пять. Белич возьмёт с обременениями без доплат? Он же даже с банками не хочет работать, это говорит о его слабости, вернее слабости его имущественной и материальной базы. Условия Шелдом мы, например уже знаем: 20% площадей наши, 80 его. Плюс он должен знать условия присоединения, то есть возможности  инженерных сетей. Но мы сами не знаем сколько наша мадам нарисовала договоров, кто сколько платил и платил ли! Сначала эти вопросы. Всё по порядку. Если проект убыточен по сетям и отселению, значит, над просить свободную землю или требвать компенсационные механизмы.

 Я разговаривала с Сухаревым насчёт закона о компенсационных механизмах, он сказал: "А зачем, мы их так решаем протокольным решением на вневедомственной комиссии". Хотелось бы закона конечно. Так Самара на три года запланировала три миллиарда на дольщиков, включая и компенсации застройщикам по инфраструктуре и земельным участкам, тем  застройщикам, которые возьмутся за дстройку, то есть придёт строитель на нашу площадку, отселит за свой счёт, а ему за это выделят впоследствии бесплатно земельный участок в другом месте для последующих объектов. Сейчас у нас выделяются земли НИИ Юго-Восток. Могли бы и там часть земли выделить застройщикам для компенсации их затрат. Там ведь инфраструктура будет подводиться за счёт бюджета, между прочим.

"Он же даже с банками не хочет работать, это говорит о его слабости"  -   Это говорит о том, что он не нуждается в кредитах.

Про Шелдом - не смешите. Я там была сама лично и знаю, не по наслышке, мнение Шамхалова. Если мне не верите - давайте сходим к нему вместе. Назначайте время.

Ещё не время назначать время. В кредитах нуждаются все. Вся здоровая экономика в мире построена на кредитовании. А Белич не беря кредиты не смог поэтому развиться. Это  посредственный  застройщик.

Ладно Белич, но неужели вы думаете построят те товарищи, которые вертелись в суде? Те, кто перекупил долги у Хурды, Строй-Сервиса.

 Ольга, почему всё в мире экономики осуществляется на торгах?  Неужели не ясно, что должны работать на рынке экомические механизмы, а не  жульнические.

Какая постыдная порнография была представлена  в суде?! Не понимаю, как судьи со стыда ещё не провалились. Пришёл Капстрой, его же освистали по сути, а судьи вид сделали, что не заметили. А Геострой с чем пришёл? Да с тем же по сути, сказал, буду строить, а потом разыграли комедь, что Гопоненко документы не отдаёт....

Вот мне эти сказки рассказывать не надо. Так деловые люди не делают.

И вообще, кто-то хочет прибыль получить, а мы должны доплачивать?

"А Геострой с чем пришёл? Да с тем же по сути, сказал, буду строить, а потом разыграли комедь, что Гопоненко документы не отдаёт...." Все было именно так. Вы, видимо, много не знаете. Сидя у компа очень легко делать выводы и учить ученого. Нужно было, для начала, сходить на прием к любому руководителю со своими требованиями. Вы же только у компа, а всю грязную работу делают другие люди, а вам хватает совести их же в чем-то обвинять. Давно пора объединяться, а не самоутверждаться на форуме, и действовать в интересах начала строительства, если это входит в ваши планы.

В плане экономики с вами не согласна. Шамхалов с кредитами не работает - если для вас это образец для подражания.

Что Белич строить не будет мне лично стало понятно на Собрании в августе, в министерсте.

А документы нужно каким-то образом забирать или восстанавлить финансовую информацию. Без данных строить не будет никто. Чтобы искать застройчика, нужны рассчеты и данные о финансовом соостоянии.  И пока их нет, говорить о чем-то и предлагать пути решения нашей общей проблемы - это "водить вилами по воде".

пишу это не как "эхо", а как человек в силу своей профессии, связанный с финансами.

И очень с Вами согласна насчет объединения, но оно будет возможно только, если все мы перестанем обвинять друг друга. А сообща и поэтапно будем искать пути выхода из того во что мы попали. 

Первое уже озвучено:

Сформировать реестр участников строительства.

Для этого нужно до нового года написать заявления на вступление в реестр или напомнить о себе, тем кто его писал.

Вот именно! Написать до нового года! Так давайте же побыстрому сочиним заяву! Ну накидайте текст, кто понимает, в общих чертах, хотя бы! Отнесем в суд, и начнем уже, открывать шампанское! 

С наступающим кстати всех! 

Полностью с Вами согласна.

Нет, Ольга, так дела не делаются. Знаете с чего проект начинается? Со сбора ИРД (исходно-разрешительной документации) . У меня все данные за счёт официальной переписки, которой море. И это работа, и очень тяжёлая работа. Оттого Бельский не написал ни одного письма. И уголовка будет после моего письма. Потому что я опираюсь на тщательно собранные официальные факты, а не на то что, где-то, кто-то и когда-то сказал.

Что касается нашего проекта. Бизнесмены как раз и идут к проектировщикам, чтобы решить вопрос можно ли, выгодно ли, и как долго можно реализовать тот или иной проект. И никто вам за один день не ответит. Начинается как раз таки с анализа правоустанавливающих документов, с ИРД, готовится первый эскиз домов. Потом начинается этап выдачи технических условий, где все технические условия будущего проектирования согласовываются во всех инстанциях и готовится уточнённый эскиз №2 и только потом начинается процесс проектирования с предпроектной проработкой вариантов и её утверждения, далее начинается разработка рабочей документации, её экспертиза и только потом начинается строительство и продажа будущих площадей. Согласно постановления Аксёненко, Капители на это отводилось не более трёх лет. Пусть бы проекты были в разработке, но начинать строить раньше, чем будет утверждён эскиз №2, то есть тот, который идёт на стадии решения технических условий присоединения нельзя. Я не увидела в отчёте оценщика, где этот эскиз утверждался. Из чего делаю вывод, что строить она там и не собиралась. Потуги были вначале, а потом она поняла, что не справится, но жадность фраера сгубила. А раз поняла, значит, надо было за будущую прибыль подключать специалистов- крепкие подрядные организации. По сути она пошла по пути точечной застройки- это очень коварная вещь. Если хочешь застроить квартал, значит нужно проработать все технические , юридические и финансовые вопросы застройки наперёд, а не начинать строить точечно дом.

Анализируя нынешнее состояние, зная технологический процесс организации строительства, я убеждена, что нужно добиваться включения нашего объекта в программу развития территории. Процесс он не лёгкий, но возможный. Но чтобы о чём-то говорить нужно иметь права. У Гопоненко были все права, но она ими не воспользовалась, не хватило ума. Теперь только одно; либо мы , совместно с властью решаем все эти вопросы, либо разбегаемся, получив от продажи секции Д копейки. Выбор за нами всеми.

На данном этапе- формирование реестров, порядочный конкурсный управляющий, который честно выявит липовые сделки и имущество Капители.

Но уже сейчас нужно написать Володину, ему я ни разу не писала. Всех наших чиновников по переписке уже изучила, и степень их компетентности и степень ленности. Вот Володина ещё нет. Но Володину надо писать не просто так , а с конструктивным предложением в сфере градостроительства, чтобы он дал пинка нашим властям. Градостроительная политика в городе на низком уровне. Поскольку жила в другом городе и поскольку строитель , знаю о чём говорю. Строят точечно, не расширяют улицы, генплан не в ажуре, потому что просто тупо повторил те же самые очертания, что и были. Это, конечно, же тяжко. Но наш квартал находится на берегу Волги, в центре, собрались строить набережную, значит , программа развития территории той части города просто обязана быть. Это лицо города со стороны реки, да и со стороны горпарка вид неприглядный. То есть сфера публичных интересов. Не способна власть оперативно взяться за развитие территории, пусть тогда дают землю в другом месте, либо мы все разбегаемся.

А программа развития территории в купе с компенсационными механизмами для застройщиков, взявшихся решать проблемы дольщиков- это прекрасный механизм, чтобы все строители этого города встали в очередь за нашим объектом.

 

"Нет, Ольга, так дела не делаются."     Я ничего не предлагала. Вы о чем? Или вы действуете в отрицании чего-либо? Может диалог с самой собой?

Ольга, мне люди звонят и говорят: "Не разговаривайте с Ольгой"

Воспользуюсь советом!

Так что опубликованно уже полное определение? Давайте тогда текст заявы сочинять! Чтобы подать уже быстрее и не заморачиваться! Праздник же на носу!

Так вот из-за праздника, не знаешь, что вперёд, то ли в магазины бежать, а заявление на последний момент. То ли заявление, а потом в магазины.

На этой неделе обязательно подам . Озаглавлю, жалба- заявление. Текст почти Ольгин, но по жёстче!

И напишу  ходатайство  возобновлении процесса  с требованием восстановить 11 дней для подачи другими заявлений.

А дальше напишем о перемещении четвёртой  очереди в третью!

Мне не нравится, что они опять мудрят и затягивают процесс. Надо не позволять им себя обижать. А то опять  очередное лето пройдёт бестлково и секция Д превратится в груду кирпичей.

Сейчас всё зависит от нас, насколько мы будем активны! И вовремя предотвращать все коварные или тупые и неумные действия.

Борисова- юрист. На сайте арбитража уже есть информация, что она подала апелляционную жалобу и ходатайство о пропущении сроков. То есть пошла по пути  "бережёного Бог бережёт". То есть поступила крайне осторожно,с той мыслью, что, а вдруг суд не старое банкротство продлит, а новое начнёт с Колесовым. У меня тоже апелляция есть, которую я подавала сразу после отмены.

Но всё же  суд восстановить нас в наших правах обязан и все с апеляционной жалобой не побегут- это ясно. Поэтому, думаю, суд должен признать свою ошибку, продлить старое банкротство и, потому думаю, Колесову суд откажет . Суд с Колесовым, кстати сегодня.Так что завтра уже узнаем результат. Узнаем результат апелляции также с Пономарёвой 26 декабря. В общем уже 26 декабря всем всё станет ясно и однозначно!!!!!!!!!  

В общем на все сто процентов уверена, что достаточно нашего заявления- жалобы в Арбитражный суд. Ну а текст, приблизительно тот, что привела Ольга.