Уважаемые дольщики!
Ситуация на строительстве жилого дома №2 корпус 2А и корпус 3А складывается очень серьёзная. Если мы, дольщики, не примем в ближайшее время меры по защите своих интересов: получение инвестированных нами квартир, или сохранение вложенных нами средств.
На сегодняшний день просматривается два этапа продолжения строительства.
1. Окончание строительства и сдачу в эксплуатацию нашего дома, нам предлагает Финская строительная компания (созданная в 2013 году, под покровительством ЗАО АКБ «Банкирский Дом»).
Финская строительная компания и ЗАО АКБ «Банкирский Дом», за собственный счёт достраивают дом. За это Финская строительная компания получает: новый строительный участок, под строительство собственного дома в Кировском р-не, полностью достраивает наш дом с учетом мансардного этажа, который сами реализуют, а так же получают дополнительный доход от реализации подвальных помещений.
Наверно это было бы правильно, НО. Финская строительная компания стала требовать перезаключение договоров долевого участия дольщиков с ЗАО «РосРегионы» на себя, что даёт возможность в дальнейшем, после сдачи объекта в эксплуатацию, требовать с дольщиков доплату, на основании перезаключённого договора с Финской строительной компанией. Все ранее выданные справки ЗАО «РосРегионы», по отсутствию двухсторонних претензий , между ЗАО «РосРегионы» и дольщиком, по исполнению своих обязательств, будут аннулированы. Новую справку можно будет получить в Финской строительной компании, но для этого необходимо будет доплатить. В случаи отказа от оплаты, квартира будет реализована и возможно финансовые средства, в сумме вложенных средств, будут выплачены, если после расчётов с кредиторами они ещё будут.
2. Всем дольщикам вступить в созданный в 2012 году ЖСК «Невский», который состоит из дольщиков дома №2 корпус 2А и корпус 3А.
ЖСК «Невский» выступает в роли «Заказчика» строительства нашего дома, с правом заключения ген.подрядных договоров со строителями, «Инвестором», готовым вложить собственные денежные средства, в дострой нашего дома. «Инвестор» взамен финансирования достройки дома, получает земельный участок под строительство в Кировском р-не, а так же финансовую выгоду от реализации мансарды и подвальных помещений. «Инвестор»у ЖСК «Невский» есть. При данном варианте мы, дольщики, являемся «хозяевами» своего дома, с которыми будут считаться как Правительство, так и надзорные органы.
С декабря 2012 года по декабрь 2013 года ЗАО «РосРегионы» во главе нового руководства к работе по строительству нашего дома не приступало, увеличивая кредиторскую задолженность перед УМ-3 (аренда башенного крана), содержание охраны, проведение экспертизы. Подписанное в мае 2013 года мировое соглашение с кредиторами, по этапному погашению долгов, было не выполнено. Арбитражным судом от 26.11.13 г. расторгнуто мировое соглашение, между новым руководством ЗАО «РосРегионы» и кредиторами, отправив ЗАО «РосРегионы» в «банкротство» в виде «финансового оздоровления».
Финская строительная компания уже получила в аренду землю под нашим домом. Сейчас активно пытается получить разрешение на строительство, зарегистрировать объект как незавершённое строительство, тем самым остаться единоличным "хозяином".