PR от РР

Ну так напиши Роме, всю правду , а то он только с Людой и общается, а ее мнение известно.

Роме просто метры обещаны в мансарде, вот и статьи-сама любезность и забота РР о дольщиках.Резюме всех статей- во всем виноваты "МЫ",отсюда- платите и заселитесь!

«РосРегионы» пообещали дольщикам жилье

03 мая 2011

У дольщиков компании «РосРегионы», которые несколько лет не могут получить свое жилье, появилась надежда справить новоселье. Застройщик пообещал расплатиться со всеми долгами и завершить долгострой на улице 18 Января в Шлиссельбурге до конца этого года. Но покупателям жилья, скорее всего, придется доплатить.

ЗАО «РосРегионы» согласовало с кредиторами график погашения долгов и пообщело выплатить деньги до февраля 2012 года. Банкротить застройщика не будут. По решению арбитражного суда, в компании введена процедура финансового оздоровления.

Оздоровление недостроя

Как заявил генеральный директор ЗАО «РосРегионы» Станислав Зольников, компании уже удалось выполнить часть своих финансовых обязательств – фирма погасила почти 1,5 млн руб. долга перед налоговой службой. Кроме того, акционерный банк «Банкирский Дом» предоставил «РосРегионам» финансовую гарантию на 6 млн руб. Администрация Кировского района Ленобласти также дала компании последний шанс — чиновники направили в суд ходатайство с просьбой ввести процедуру финансового оздоровления. А месяц назад такое же решение приняло собрание кредиторов общества.

В итоге суд согласился с доводами руководства компании: фирма продолжит работать на рынке. Тем более, что общий долг застройщика не превышает 6,2 млн руб.

Как рассказал Статислав Зольников, строительство жилого дома на улице 18-го января планируется возобновить уже в ближайшее время. По его словам, необходимые для завершения строительства документы уже получены.

Тем не менее, пока не ясно, на какие средства компания собирается достраивать дом. Скорее всего, потратиться придется дольщикам, которые уже приобрели квартиры в здании. Тем более что по условиям подписанных с ЗАО «РосРегионы» договоров, компания может потребовать с инвесторов до 10% стоимости жилья сверх уже заплаченной ими цены. Сами покупатели не склонны верить, что на эти деньги удастся завершить строительство – даже если дольщики «скинутся» на достройку, вырученных средств явно не хватит.

В «РосРегионах» затраты за завершение дома оценивают примерно в 40 млн рублей. При этом в здании есть несколько непроданных квартир общей площадью 700 кв. м. К тому же, компания собирается увеличить полезную площадь здания.

Кризисный синдром

Строить 185-квартирный дом в Шлиссельбурге компания «РосРегионы» начала еще в 2005 году. Объект состоит из трех очередей, первая из которых практически полностью готова. Строительство остальных двух завершилось на уровне пятого этажа.

Ожидалось, что первую очередь сдадут осенью 2007-го, однако в итоге сроки неоднократно переносили.

Проблемы начались после кризиса. Ранее Статислав Зольников заявлял, что задержка строительства вызвана удорожанием стройматериалов и проблемами с реализацией трехкомнатных квартир в доме. В администрации Шлиссельбурга неоднократно проходили совещания, посвященные судьбе объекта. Застройщику даже предлагали изменить квартирографию и продавать лишь однокомнатное жилье.

До недавнего времени перспективы дальнейшего существования компании были туманны. Летом 2009 года Федеральная налоговая служба обратилась в арбитраж с требованием признать застройщика банкротом – в конце того же года в ЗАО «РосРегионы» ввели процедуру наблюдения. Однако руководству компании удалось убедить кредиторов отказаться от решения о банкротстве. Застройщику дали последний шанс. Как заявил Станислав Зольников, оставшиеся две очереди объекта завершат до конца этого года.

Источник: БН.ру

а чего это генеральный авот*уй забыл про котельнюю

какое то удорожание непродавание трешек странно или это осложнения ФО

забываться начал старик вот до чего злыдни дольщики довели

уже сам забыл чего и кому наврал

Молодо – не зелено. «РосРегионы» активно застраивают Ленобласть

С надеждой на сотрудничество

– Девиз компании «РосРегионы» – «Строить во имя и на благо людей», – говорит С. Н. Зольников. – И мы готовы приложить все силы для развития строительного рынка Пушкинского района. Есть возможность тесного и плодотворного сотрудничества с районной администрацией, есть профессионализм и опыт, а главное – есть желание действовать в интересах людей. Молодые компании – такие как ЗАО «РосРегионы» – хотят и способны работать, они могут принести на рынок свой новый, нестандартный взгляд на вещи, свежие идеи, которые сегодня г. Пушкину будут не лишними

http://www.stroypuls.ru/vipusk/detail.php?article_id=27235

ну вот теперь все понятно строил во свое благо в Пушкине а мы чего в Шлиссельбурге увидеть хотим

Читайте между строк:

"Наши цены и так были самыми низкими на рынке. «Единичка» продавалась по 570 000 рублей"

http://www.nsp.ru/nums/19571.html />

Вы реестр дольщиков 2й очереди видели (не зря зюзя его не хотел давать)!? Разница в цене в 2.5 раза!

Если бы продавал по нормальным ценам сразу, то не попалился на 2х продажах и не влез бы в банкротсво.

Эдак любую контору можно так по банкротсву пустить!

Молодо и очень зелено!

И не кризис, не котельная тут не причем, а бестолковая ценовая политика, сначала разбазарил все, а потом, уже когда в попе стало припекать стал поднимать цену и по 2му разу продавать, это все видно по реестру, если построить график дата покупки - цена. Давно пора граждане дольщики включать мозги и выключать уши, если хотите получить хотя бы свои деньги.

Человек слаб, Виталий, и когда есть возможность купить очень нужную для жизни вещь и одновременно очень дешевую, то не может устоять как голодная собака перед куском отравленного мяса. Поэтому и покупают дешевое, но не практичное.

Небольшой блок информации для РР:

Статья 160. Присвоение или растрата

Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, — наказываются...

.....

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, если они совершены:

а) организованной группой;

б) в крупном размере;

в) лицом, ранее два или более раза судимым за хищение либо вымогательство,

— наказываются лишением свободы на срок от пяти до десяти лет с конфискацией имущества или без таковой.

ой мамочки!

Квалифицирующие признаки присвоения и растраты, предусмотренные в ч.2 и ч.3 настоящей статьи, в основном совпадают с квалифицирующими признаками кражи (см. комментарий к ст.158).

По улицам Слона водили,

Как видно напоказ -

Известно, что Слоны в диковинку у нас -

Так за Слоном толпы зевак ходили.

Отколе ни возьмись, навстречу Моська им.

Увидевши Слона, ну на него метаться,

И лаять, и визжать, и рваться,

Ну, так и лезет в драку с ним.

"Соседка, перестань срамиться,-

Ей шавка говорит,- тебе ль с Слоном возиться?

Смотри, уж ты хрипишь, а он себе идет

Вперед

И лаю твоего совсем не примечает".-

"Эх, эх! - ей Моська отвечает,-

Вот то-то мне и духу придает,

Что я, совсем без драки,

Могу попасть в большие забияки.

Пускай же говорят собаки:

"Ай, Моська! знать она сильна,

Что лает на Слона!"

Дядя Моська мне при личном общении по телефону сказал, что ему на вложенные деньги наплевать, он вложил копейки и ему наплевать, что будет дальше.

Просто хотел погавкать....

Дядя Олег +5 за знание творчества Крылова

-1 за четкую гражданскую позицию!

Благодаря таким, как вы порядка в этой стране не будет, тк творить можно что угодно и безнаказанно!

Ладно, поясню суть моего поста про ст 160

Прочитал я сообщение про какого-то затройщика, посаженного еще 2006 году по ст 160 УК РФ. Мне это показалось забавно, и я решил в пику гр. Суть написать.

Ну а чего еще делать то, скучно...?!

А так хочется поговорить о наболевшем.

Тут появился дядя Олег, и понял все по своему, ну он всегда так интерсно все понимает...

и знаете подцепил....

Благодарю вас, Олег Викторович, за интересное сравнение.

http://www.realtypress.ru/news/news_1619.html />

это что дежа вю

Точно!!!

16:32 10 мая 2011

Неустойку за несоблюдение сроков долевого строительства подсчитают по методике ВАС РФ

Пеня нерадивому застройщику будет начисляться за каждый день просрочки, начиная с крайнего срока передачи объекта дольщику. Если застройщик не успевает закончить объект в срок, он должен оповестить об этом дольщиков как минимум за два месяца до оговоренной в договоре даты.

При срыве сроков застройщики будут платить неустойку за каждый день просрочки, начиная с предельной даты передачи квартиры дольщику. Это следует из решения, которое принял Президиум Высшего Арбитражного Суда. Нижестоящие суды разошлись во мнениях о том, с какой даты вести отсчет. Один из судов вообще решил, что поводов для компенсации дольщику нет. Точку в деле А13-16297/2009 поставил ВАС РФ, пишет Интернет-издание "Право ру":

Индивидуальный предприниматель Екатерина Бределева вступила в долю при строительстве жилой девятиэтажки в Вологде. За помещение площадью 166 квадратных метров она заплатила 8,3 млн руб. Договор с ООО "Владистрой", который они заключили 31 июля 2008 года, предусматривал, что в случае нарушения обозначенных сроков строительства застройщик должен будет выплатить Бределевой пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от внесенной дольщиком суммы. Сдать дом должны были к 30 июня 2009 года и в течение 30 дней после ввода эксплуатацию передать Бределевой ее помещение. Но этого не произошло. В итоге в ноябре 2009 года предприниматель подала иск в Арбитражный суд Вологодской области с требованием выплатить ей 250 тыс руб. неустойки.

Суд поддержал Бределеву и постановил взыскать неустойку с "Владистроя", рассчитав ее объем с 1 июля 2009 года. Подержала истицу и апелляция, изменив только объем пени – по мнению судей 14 Арбитражного апелляционного суда, она должна была рассчитываться с 31 июля, как с крайнего срока передачи построенного помещения дольщику. Решения судов нижестоящих инстанций перечеркнул Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, который счел, что повода для выплаты неустойки вообще нет: принимает решение о вводе дома в эксплуатацию глава г. Вологды — значит, неустойка должна начисляться с даты, отмеченной на этом документе. То есть, если дом так и остался не принятым, то основания для взыскания неустойки, исходя из текста договора между застройщиком и Бределевой, тоже нет.

Принимая это дело к пересмотру в надзорной инстанции, коллегия судей ВАС в составе Александры Маковской, Елены Моисеевой и Галины Поповой нашла, что кассация не учла всех нюансов. В частности, если застройщик не успевает закончить объект в срок, он должен оповестить об этом дольщиков как минимум за два месяца до оговоренного в договоре срока. Но так как этого не произошло, то и говорить о переносе срока сдачи, равно как и о том, что застройщик вообще не связан сроками строительства (вывод кассации), не приходится.

Вывод коллегии совпал с мнением Президиума. Судьи отменили судебный акт, принятый кассацией, и оставили в силе постановление апелляционного суда. Теперь пеня нерадивому застройщику будет начисляться с крайнего срока передачи помещения дольщику.

Напомним, отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, регулирует Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Он также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Добавим, Высший Арбитражный Суд РФ является высшим судебным органом по разрешению экономических споров и иных дел, рассматриваемых арбитражными судами. Это прописано в Федеральном конституционном законе от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации". ВАС является вышестоящей судебной инстанцией по отношению к федеральным арбитражным судам округов, арбитражным апелляционным судам и арбитражным судам субъектов Федерации. Полномочия, порядок образования и деятельности Высшего Арбитражного Суда устанавливаются Федеральным конституционным законом от 28.04.1995 N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации". В его полномочия, в частности, входит изучение и обобщение практики применения арбитражными судами правовых актов, регулирующих отношения в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, дача разъяснений по вопросам судебной практики.

http://www.kadis.ru/news/95518?fv=1

Вчера на стройке в районе обеда был замечен автокран, перетащил складированный кирпич в середину!!!???