Здравствуйте, собираюсь заключать данный договор по 7му корпусу с отделкой. После прочтения текста договора остались в шоке, т.к. договор, мягко говоря, не в пользу покупателя. Решили направить письмо, где отразили основные вопросы в Эталон:

"В преддверии нашей встречи , с целью минимизировать время нашего общения по столь серьезному поводу как заключение договора, прошу Вас направить мне заранее подготовленный Вами индивидуальный проект ПДКПК со мной как будущим покупателем.

Познакомившись с ранее предоставленной Вами электронной версией ПДКПК, появился ряд вопросов:

1. Срок подписания основного ДКП (см.п.1.2 ПДКПК) - ... не позднее 4 кв. 2014 года! - Надеюсь, иная, более ранняя дата будет отражена в нашем ПДКПК?

2. Приложение №1 (Описание отделки) не содержит ссылки на согласованный с покупателем проект отделочных работ. Если стоимость квартиры включает в себя отделочные работы, где они  описываются (проект отделки, сроки и т.д.)? 

Как осуществляется приемка отделочных работ? 

3. Когда покупатель получает допуск в квартиру?

4. Предлагаю четко отразить в нашем  ПДКПК не только сроки оплаты Покупателем гарантийного взноса (предоплаты) - 100%  от общей стоимости квартиры, но и :

а) сроки окончания отделочных работ;

б) сроки устранения замечаний по отделочным работам;

в) срок  выдачи ключей для заселения;

г) срок заключения договора на оформление права собственности Покупателя на квартиру;

д) каковы штрафные санкции для Продавца при  нарушении вышеперечисленных сроков?"

На что ответ Эталона был, что ни одно слово в данном договоре, ни одна запятая изменены не будут. Очень неприятный подход и хотелось бы узнать не было ли у других покупателей таких же проблем. Можно ли доверять Эталону? Получили ли квартиры? Получили ли в собственность? В общем вопросов тьма.