Первые весточки с подписания договора с УК

Да, справедливо.

niksined,полностью поддерживаю вашу идею о встрече. жаль только,что нас с мужем не будет в Москве до 30го июня. но если решим собраться позже,то обязательно примем участие во встрече. у нас тоже трешка и абсолютно не ясно,почему мы должны платить 15тыс,а кто-то 6.
но,как вы наверное заметили,в контакте практически все советуют принять все как есть и не не пытаться что-то изменить. УК по умолчанию права.

На мой взгляд логичнее делить на количество людей проживающих в доме. Учитывая, что такая величина не известна в принципе, нужно исходить из другого. Что в больших квартирах проживает большее количество людей. Я, например, в Однушке 30 квадратов буду проживать один, четверым там проживать в принципе нереально. С этим ведь невозможно не согласиться.
Вы разве в трешке будете жить один? Я сомневаюсь. В трешке обычно проживают 3-4 человека.
Получается, что благами пользуемся все, допустим вчетвером, только я почему-то должен оплатить 50%. В целом так и получится, что трешка в 3 раза больше, чем моя однушка и платить за нее нужно соответственно. Постарался тривиально описать свою позицию по вопросу.

При чем тут материал? Вы платите за безопасность прежде всего всех членов семьи. Так вот почему я один должен заплатить столько же сколько и вы все? Разве это логично?
По поводу мусора комментировать не буду ибо не знаю, что это за хня и почему это в принципе на нас повесили.

Я говорю, что посчитать это невозможно, по крайней мере не сразу. Поэтому логичней исходить из количества квадратов. Я просто провел параллель, понятно что и в 30 квадратах может жить 20 гастарбайтеров. Все может быть. Большие площади просто зачастую покупают для большего количества людей - взрослая пара, 2-3 ребенка. И если это не так сейчас, то покупают на перспективу.) не думаю, что я ошибаюсь в этом вопросе)

Если следовать логике, озвученной выше, то во всех случаях стоимость выполненных работ / товара дожна формироваться исходя из количества людей, которые будут пользоваться этой услугой или товаром. Например, если вы покупаете стиральную машину, то ее стоимость должна рассчитываться исходя из количества членов семьи. Покупаете шкаф? Есть тариф на человека, платите исходя из количество человек, которые будут хранить в нем свои вещи. Примеров можно привести массу.

Не кажется, что логика весьма утопична?

Стоимость проведения системы наблюдения в однокомнатную квартиру, двух- и трехкомнатную одинакова. Она никак не зависит от метража. И ровно так же стоимость калитки и ворот относительно каждой квартиры одинакова.

Мусор — тут да. Но что за дикий тариф?

На самом деле, вопросы должны быть совершенно другие. Подскажу:

1) Где и какова смета на установку колиток и ворот? И где будут установлены эти ворота / калитки?

2) с системой охраны вообще все интереснее. Во-первых, что будет входить в эту систему охраны и видеонаблюдения? Думаю, домофон, сама камера на каждый подъезд, системах хранения снятой информации, система управления (обычный компьютер), коммуникации. По моим расчетам, стоимость систему, за которую УК предлагает нам заплатить, тянет на 1-1.5 миллиона. При этом средняя стоимость камеры наружного наблюдения не превышает 10 тыс. руб., запирающее устройство — и того меньше, да и все остальное тоже. Есть еще стоимость услуг по установке. Ни у кого не возникает желания узнать, за что он платит? Да еще и без согласования с жильцами.

3) и что за ненормативный мусор предлагают вывезти, причем стоимость вывоза мусора превышает почти в два раза стоимость установки системы охраны, то есть 2-3 млн. руб.

Мы в среду все подписали и уже оплатили. Нет желания бороться с ветряными мельницами, нужно переезжать как можно скорее, живем с родственниками .

Скопировали текст договора с УК, завтра вечером выложу.

Но помимо договора подписывали еще бюллетени заочного голосования, где как раз и решаются вопросы обустройства ограждения, видеосистемы и прочего. Будет двое ворот, калитка, у всех жильцов будут радиобрелки. Парковка машин типа Газель, Бычок и т.д. во дворе - не более 40 минут (правда непонятно кто это будет контролировать), легковых - без ограничений, т.е. уже сами жильцы потом должны установить таковые. Я хоть и сам автолюбитель без места в паркинге, но поддерживаю идею, что легковые машины должны заезжать во двор только для выгрузки. Будем парковаться снаружи дома, мест во дворе все равно немного, и погоды они не сделают.

Тексты бюллетеней сотрудники Эталона обещали мне выслать по электронной почте, но не сделали этого. Есть у кого-нибудь эти документы? Выложите пожалуйста, пускай другие узнают за что будут голосовать

По поводу строительного мусора. На время проведения ремонта мусоропроводы будут закрыты, и где-то будут установлены баки. Мусора будет много, например упаковки от стройматериалов, от мебели, от снесенных стен при перепланировке. Понятно, что у кого-то его будет больше, у кого-то меньше. У нас например перепланировка не планируется, так что будет меньше. Но точно по каждой квартире никак не подсчитать, поэтому и берут от метража.

Ну, по-хорошему, если в 4 раза больше пользоваться стиральной машинкой, она в 9 случаях из 10 выйдет из строя в 4 раза быстрее. В итоге вы все равно заплатите 4 цены. Шкаф? Разве шмотки 4-х человек поместятся поместятся в маленький шкаф для одного? разве ваш шкаф не будет дороже при прочих равных?
Дело не в примерах, а как отметила insa в логике подсчета коммунальных платежей. Все уже давно придумали и получается, что вы с этим не согласны.)))
Если честно, я жить тут не собираюсь, потому что со своей семьей, насчитывающей 3 человека там будет тесно, а покупал я ее еще до создания семьи. Поэтому мы купили большую двушку в другом ЖК и психологически готовы за бОльшие метры платить больше.
И если вдруг я здесь заплачу одинаково со всеми, я заселю сюда 10 человек:-))))))))

Что спорить? У кого маленькая квартира, проголосуют за, у кого большая - проголосуют против. Каждый под себя гребет.

Подвожу итоги: я уже понял, что обсуждать серьезные темы на этом форуме бесполезно. Похоже, всем все равно и они готовы безропотно платить, даже не пытаясь поинтересоваться за что. В целом это отражает ситуацию в стране: точно также нам подставками власть, которую мы не выбираем.

Думаю, можно считать тему закрытой.

Я считаю ,что надо встретится.мы подписали ,но ни очень довольны этим, у них один ответ не подпишите не получите ключи.Это тоже согласитесь не правильно и так не должно быть,мне все друзья в один голос говорят, что не имеют они права заставлять подписывать договор с УК.

Господа, вы не забывайте, что бытовой и крупногабаритный мусор нужно вывозить самостоятельно, а не выкидывать в контейнеры. Если вы не хотите платить за то, что компания организует вам вывоз - не платите, идите в отказ. Только я хотел бы, чтобы вас обязали самостоятельно организовать вывоз своего мусора или оштрафовали, когда вы будете строительный мусор кидать в мусорные баки.

Думаю, что обошлось бы вам это в разы дороже.

Платить многие готовы, чтобы не терять время. Или бегать неделю доказывать, что ты не должен платить (а потом в конечном итоге всё равно заплатить), или заплатить сразу, и получить ключи, и начать ремонт.

Простои дороже.

Тут речь идет о разовом платеже за вывоз мусора. Мне это не нравится, поскольку я еще не сорил)))) maestro, а вы знаете, что это за мусор?) за мою маленько конуру 3000 выходит, не много с одной стороны, можно проглотит, но они ведь на дороге не валяются?
Если мне память не измняет по договору все платили за полгода коммуналку и клятвенно обещали, что поборов больше не будет. Я согласен заплатить за камеру и забор, но с мусором я не согласен-я оплатил коммуналку. Разве я не прав? Докажите

Я уже всё сказал. Если принципиальны - покажите, как вы принципиальны. Интересно даже посмотреть, чего сможете добиться. Я порадуюсь за вас, от души. Я не могу приехать на митинг, т.к нахожусь за 4000км. Когда приеду принимать, придется снимать жилье и за каждый день платить тыщи 2-3. Поэтому подмахну, вероятно, сразу. Сразу начну ремонт. А по окончании сдам. Так как месяц простоя будет влетать в копеечку.

Я ничего вам не доказываю, я имею ввиду, что у каждого своя арифметика.

А как вы хотите платить?

То, что я заплачу небольшие суммы от 10 до 20 тыс. руб. за указанные вещи, которые поднимают статус дома и гарантируют определенную степень безопасности, - для меня это мелочи. Я не буду против.

То, что сумма взымается от метража - это логичнее, чем если ее зафиксить для любой квартиры. Т.к. больше метраж - больше людей живёт, больше мусора, чаще хлопает калитка и т. д. Не вижу вообще повода для созданной темы)))

неее, я не злюсь)))) я уже договорился с ремонтниками на 1 июля, квартиру смотрю на след неделе. За 3000 сильно усираться не буду. За счет майской акции(досрочное погашение) сэкономил около 25 000 руб. Поэтому даже с этой суммой мне будет легко расстаться.

но в офисе для проформы повозмущаюсь, конечно, не могу себе в этом отказать)

Если доводы меня устроят, то почему нет. Полной информацией я все равно не владею. Поэтому так сходу - да, против. Для принятия нового решения нужны как правило новые вводные, будем искать истину.

Скажите спасибо, что 10% не требуют?

nakyla, хотел у вас спросить, там, где вы сейчас живете, вы оплачиваете общедомовые услуги не в зависимости от метража?

Блин,офигенная логика! Спасибо! А если потом нам впаяют еще платеж за что-нибудь на 10тыс,то тоже спасибо. Берите деньги за что хотите и сколько хотите ,только разрешите мне жить в моей же квартире,купленной за мои же деньги. А скоро тарифы жкх вырастут и получится,что выгоднее было снимать квартиру,чем свою иметь.