НОЯБРЬ 2011

Сегодня, 1.11

1. Были у Полянского, зарегистрировали письмо на "развал" ТСЖ ЗАстройщика.

2. Взяли видеозапись встречи в субботу, отдали наши записи для видеосюжета. Выложим в ближайшее время.

3. Завтра оплачиваем работы по регистрации НП.

4. Экспертизу забирать завтра. в 16.00. Но не знаю, успеем ли съездить. Проблема в том.что Договор заключали на меня как Дольщика и надо расписаться за выполненные работы и т.д. , т.е. мне надо ехать обязательно.

ИГ

Сегодня, 2.11

1.Ездили в Сочи. Экспертизу забрали. Это такой пухленький документик, на 80 листов, в котором основное заключение- что при данных недоделках - идет многочисленное перечисление от кривых труб до отсутствия парковочных мест и благоустройства - дом не должен был принят в эксплуатацию.

2. Были на доме. От Сочистройсити работает ХАБИБУЛА - ни о каких двух бригадах, которые вот уже 2 недели должны работать параллельно на 1 и 3 корпусах - речи не идет.

Завтра будем требовать у этого ХАБИБУЛЫ допуск к электроработам. Есть подозрение, что нет у него такого.

3. Завтра, 3 .11 в 13.00 встреча с Вронским....Ждем конкретики от Застройщика, которую мы якобы не захотели выслушать на прошлой неделе.

Нами принято решение теперь фиксировать ВСЕ встречи, чтобы в дальнейшем не происходило тех ситуаций с обливанием грязью, которая произошла со стороны Застройщика на днях.

4. Просматривали взятую с ТВ видеозапись. Интересная вещь... Анатолий выложит в ближайшее время.

ИГ

ВИДЕО СО ВСТРЕЧИ с МЭРОМ (зам)

Анатолий! Поскольку в ноябре наступил период открытого противостояния между

ИГ и застройщиком убедительно настаиваю не открывать информацию, которую мы имеем или получим вскоре для давления на застройщика! Подробности наших

аргументов- 90% дольщиков-владельцев-жильцов могут подождать ради общего

блага. Придёт время, когда можно стать открытым. Сейчас, кроме застройщиков,

которые пока мутят воду, прикрываясь графиками, даже на сайте не унимаются

мерзопакосники, отвлекательными репликами и своей мазнёй с проставлением

отрицательных оценок работе ИГ и её поддерживающих.

К нашей производственной тайне должно быть отнесено: всё о НП + экспертиза+

+ ответы на наши обращения+ фото и видио материалы + наши связи с людьми,

имеющие доступ к информации с руководством застройщика + вышестоящих органов и др. по анализу членов ИГ. НЕ БУДЕМ ЛОХАМИ! Нас все нормальные люди поддержат.

Это видео не личного характера, а согласованное и снятое лазаревским телевидением открытое мероприятие, поэтому могу разместить его в открытом доступе. За ссылкой= запрос в личку.

Сегодня, 3 .11

Вронский не приехал, якобы заболел. Лазаревское ТВ не пустили, якобы нет согласования.

Был Ивашиненко, все 1,5 часа просидел молча.

Была Лазаревская Администрация (переругались с ней) и Звягинцева М.В.- отдел строительства.

Короче: констатировали факты:

РАБОТ НЕТ, НИЧЕГО НЕ ВЫПОНЯЕТСЯ, ДАЖЕ ТО, ЧТО ОБЕЩАЛИ - УЖЕ ВСЕ ПРОСРОЧЕНО и т.д.

Решение:

т.к. 11.11 встречи не будет (Вронский в отпуске), ТО Администрация выставляет требование:

17.11. -1.Снегири прилетают Управляющим составом

2. Привозят УТВЕРЖДЕННЫЙ график ВСЕХ работ, подписанный, с печатью.

3. Застройщик Обязан предоставить присутствие ВСЕХ подрядчиков с их контрактами.

4. К 17.11 Должны быть закончены ВСЕ работы по крышам (с оцинковкой и т.д.)

5. Ну и т.д. должны, должны,должны.....

Короче, очередная муть.

ИГ

Посмотрел видео. Вне зависимости от результата - молодцы. Ирина просто герой!!!!

Сегодня 4.11.

Итак, влияния городских властей на Застройщика нет.

17.11 ждать нам нет смысла.

Поэтому:

1. В понедельник буду звонить в Администрацию узнавать, кто отвечает за выполнение распоряжения МЭРА. Вронский самоустранился с 29.10-до 17.11 - это перебор. Будем разбираться.

2. Далее: за выходные готовлю письма с документами, и с результатами экспертизы:

- Уполномоченный по правам человека в Краснодарском крае

- В Приемную Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края

- Приемная аппарата полномочного представителя Президента РФ в Краснодарском крае

- Министерство регионального развития (Москва) (отвечают за строительство, особый контроль за долевым у них, + они не имеют права отсылать письма в те органы самоуправления, на которые идет жалоба) - т.е. по идее будут разбираться сами, не отправляя опять сюда.

- Думаю еще в ЗСК (законодательное собрание края) - они по таким обращениям комиссии создают.

Жалобу буду писать подробную, на несколько листов, с указанием всех обращений, ответов, результатом экспертизы и прикладывать все документы.

Посмотрим, еще не все этапы пройдены. Вот где не зря все-таки летом Адвокат настаивал, что ЭКСПЕРТИЗА еще будет нужна нам. Как в воду смотрел.

А то на последнем совещании Лазаревская Администрация начала разговор уже в таком ключе: может мы и Вас что-нибудь все-таки заставим делать (напрягем) (разговор шел о ТСЖ) - "а то ВЫ, ИГ только мы давите и требуете". Я, конечно, выоралась по этому вопросу. ОЧУМЕЛИ!!! НАС НАПРЯГАТЬ!!!! сами бы напряглись! Дом 3 года стоит!

Отправлять буду ЕМС почтой в понедельник-вторник или первым классом.

А в краснодар может даже съездим. Посмотрим.

Еще предложения, пожалуйста???

Еще для ознакомления:

1. Разговаривали с бригадиром кровельщиков после совещания. Говорит, устали бороться с таким Заказчиком, который не дает выполнять работы. Из последнего: им запретили производить ремонт кровли мягкой на 4 блоке под предлогом, что там все хорошо. (экономят, блин). Ну,ну - пусть попробуют.

2. Никаких двух бригад электриков нет. Работает ХАБИБУЛА - потребовали показать его допуск к электроработам на совещании. Нам сказали, что мы не имеем права этого требовать. Хорошо, мы это напишем это в Жалобе (см.Выше), которую сегодня буду писать - пусть проверяют соответствующие инстанции, раз мы не имеем права....

3. Попросила объяснить, почему перед нами "машут" проектной декларацией от 6.06.2009, когда у нас есть документ передачи ГОТОВОГО дома от Застройщика к Заказчику - от декабря 2008г. Где проектная декларация, по которой мы покупали квартиры??? В ответ - тишина. СРОЧНО Не начнут Достройку - пусть этим Занимается Прокуратура.

4. Попросила показать проект, чтобы знать, что мы имеем право требовать на объекте, а что - мы требуем лишнее (чтобы знать конечный результат дома). НЕ ПОВЕРИТЕ!!! ПРОЕКТА НЕТ!!!!! СКАЗАЛИ, покажут 17.11. Пойду в понедельник, попрошу, как положено по закону, показать его в офисе продаж. Зарегистрирую письмо с претензией отсутствия ПРОЕКТА на доме.

5. Еще думаю написать все-таки в Прокуратуру по поводу того, что ДО СИХ ПОР от Промстройсервиса нет официального ответа на нашу коллективную жалобу от 17.07.2011г. Пусть подергаются. Ни одного официального ответа на многочисленные Претензии со стороны жильцов - не только мои - они не написали.

Да и графики, представляемы ими, все без подписи и печати. "Бумажки"- как сказала Звягинцева.

6. Да, и еще. Готовьте палки. Полищук лично говорил, что если к 29.10 "Вы не увидите бурной работы по достройке, забейте меня палками".......Ждем его в "гости".....

ВРЕМЯ "НА РАСКАЧКУ" мы предоставили Застройщику - это даже и Администрация признает. Поэтому обвинять нас в Дальнейших действиях НИКТО не сможет.

8.11.11

Был очень продолжительный разговор с Мелкумяном В.Г.

Из положительного:

1. Убеждает, что дом будет достроен.

2. Прилетает лично (не поняла 11.11 или 17.11) - на встречу.

3. Убеждает, что никаких движений с участками делать не будут (еще бы, если есть распоряжение мэрии). И говорит, что не мог Полищук сказать, что "на эти участки рот не развайте, 33 машиноместа мы вАМ обеспечим, а участки легко вывести в другое назначение". Ну-ну.

Из отрицательного:

1. Обещания свои не выполоняют. Есть октябрьский Протокол с Администрацией, где они Гарантировали запуск тепла в доме недели за две до окончания отопительного сезона. Теперь от этих слов отказываются. Якобы, только 3 корпус обещали, а остальные - летом. Договорились, что он возьмет Протокол и почитает обещания.

2. По свету. Бригад нет. Записал.

3. По газу - 3 человека живут якобы на объекте - они и будут делать работы. Почему параллельно нельзя начать переделывать стояки отпления, радиаторы, которые требуют практически 100% демонтажа и переделки - не ответил. Надеюсь, записал.

4. По благоустройству и т.д. Говорит, был тендер, выбирали подрядчика. Но мы-то знаем, что это не так. Фирму ему нашли по просьбе Полищук еще в сентябре, они не созванивались. Потом Лазаревская Администрация вмешивалась - их знакомили лично. До сих пор ни контракта, ни работ начатых. А уже середина ноября. И то, насколько у нас тгформация, там не стоит вопрос о благоустройстве - только об уборке. Но это немного разные вещи.

5. По подъездам: обещали начать ремонт и в подъездах. Ответа не было.

6. Подняли тему, что у нас 3 корпус, практически "элитный" по сравнению с остальными , т.к. и Дагстрой постарался для себя любимого, и менеджмент бывший. Не имея ничего против того, что и сейчас все делается только на 3 корпусе, задала вопрос, почему нельзя параллельно подтягивать остальные корпуса. В ответ- тишина.

7. Вопрос по кровле 4 блока. Весь наш материал для блока собрали и увезли в Краснодар (подрядчику запретили выполнять работы на 4 блоке - по словам бригадира), под предлогом того, что кровля на блоке замечательная (и ничего, что тоже лежит в 1 слой вместо положенных двух и стыки даже не заделаны, а квартиры ниже уже в плесени синей ). Он сказал, что не доверять своим специалистам у него нет основания. Прилетит - пойдем на экскурсию.

8. Ждем дождя. Вроде бы сегодня все затянуло. Дима (муж) и Толик Стельмах хотят пройти по всем блокам - снять "замечательную" работу по кровле, которую они считают полностью выполненной. Кровельщики в шоке от таких Заказчиков, которые пригласили их как специалистов, а сами работы не дают нормально выполнять. Говорят, что в течении недели еще что-то выполняют и с удовольствием уезжают.

7. Ну и т.д.

Закончилось тем, что я попросила привезти действительно график работ, подписанный и утвержденный, по которому и будут идти работы. Пункты по графику нас устраивают из графика Ивашиненко И.Г., который был в августе. Там 17 пунктов и вроде бы почти все работы отражены, т.е. нужно взять эти пункты, поставить новые сроки и утвердить. Также сказала, что отказываются показывать проектную декларацию, сам проект и якобы документов не на объекте. Обещал разобраться.

Ну и конечно, не обошлось без очередного "шантажа" и скрытой угрозы, что будем шуметь - они промстройсервис обанкротят - ну и т.д..... Одно и то же по плану. (видимо, прочитали, что готовлю новые обращения).

Я ответила, что на сегодняшний день новых обращений мы не отправляли, НО....... и т.д..

Поэтому вопрос на обсуждение хочется вынести:

17.11. будем ждать или обращения (см.выше) отправляю на днях????

да ждать уже бесполезно. очевидно, что снегири не выделили специальные денежные средства на достройку нашего дома и делают все по мере появления свободных средств, которых очевидно у них не хватает. думаю деньги смогут выделииь только когда будет крупный скандал, который дойдет до акционеров, которые смогут найти деньги из других источников. так что предлагаю ничего не ждать а отправлять обращение и вешать плакат, как предлагал more2011

Дожидаться чего-то, больше не стоит, налицо сплошной обман как со стороны застройщика,Снегирей и их акционеров, а также со стороны городской и краевой адмистраций. Нужно в срочном порядке активизировать нашу борьбу, срочно отправлять документы во все инстанции, и впервую очередь в Администрацию президента повторно, вывешивать баннеры ресурс местных администраций полностью исчерпан(ничего не сделали, ничем не помогли в плане ускорения в организации достройки Коралла, ведут соглашательскую политику с застройщиком и Снегирями). Необходим огромнейший резонанс, который бы дошел до акционеров(хозяев Снегирей). В данный момент перед выборами только антиреклама Снегирей и тех кто стоит за ними может принести положительные результаты. Ждать больше нельзя!.

Призывать к совести Снегирей уже нет смысла. Прав был Море насчет Баннера, ожиданием лучшего, потеряли столько времени. Прав был и Юрий , признаюсь ,что только хозяева Снегирей могут решить проблему. Поэтому на Баннерах надо писать.Чигиринский и Обрамович , достройте дом. И это надо сделать срочно , до выборов.

6.11

Дима консультировался с адвокатом (бывший прокурорский работник). Так вот.

Ситуация, которая сложилась еще с одним недавно построенным домом в Лазаревке по ул.Родниковой (жильцы к этому адвокату обращались) :

Застройщик тоже создал свое ТСЖ, с кучей недоделок (ну, конечно, поменьше чем у нас - там именно недоделки, а не недострой) - сдали дом в эксплуатацию 3 года назад. Теперь жильцы не могут "выбить" из Застройщика выполнения гарантийных обязательств (течет крыша и т.д.), т.к. им говорят - У ВАС ЖЕ БЫЛО ТСЖ 3 года молчали - ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ПРОШЕЛ!!!!!

Вот, скорее всего, одна из причин, почему Застройщик против передачи ТСЖ нам (у нас тоже через год срок 3 года истекает ) и против ликвидации.

Да, еще. Деньги на НП "Коралл Хаус" внесли, договор о предоставлении услуг получили на руки. Теперь с Анатолием должно пройти согласование (редактирование) Устава - и в Юстицию все будет передано.

Ждать смысла нет. Они тянут время до выборов. А там уже зима - дотянут обещаниями до президентских выборов .После выборов с нами вообще больше церемониться никто не будет. Приезд Мелкумяна будет очередной трёп и ничего конкретного. Им надо тянуть время - это уже ясно. И они этого даже не скрывают. Я считаю, что надо бить во все колокола!!!

Насчет обращений.

Если лично мое мнение, то я тоже считаю, что писать надо сейчас.

Вопрос вот в чем. письма и отправку я возьму на себя (хотелось бы побольше мнений собрать). Ребята, давайте поактивней этот вопрос обсудим, чтобы это не было единоличное решение.

Остальные предложения полностью поддерживаю, в том числе и баннер, готова финансово участвовать, но организационно прошу кого-нибудь подключиться.

Мы к роддому с семьей готовимся....

И еще. Не исчезает ощущение, что гладко стелют обещаниями, но не все так есть (на подсознательном уровне- то ли это для того, чтобы время потянуть, то ли еще для чего). Не надо забывать, что хоть Город и делает вид по оказанию помощи, но они с Застройщиком по одну сторону.

Думаю, что все-таки через месяцок, если все будет так же ------ лучше было бы нам организоваться и передать дальнейшую борьбу со всеми имеющимися документами и материалами ОПЫТНОМУ АДВОКАТУ - ЮРИСТУ. Шум-то мы подняли, но есть ощущение, повторюсь, что за глаза подсмеиваются над нашей юридической неграмотностью. Уверена, методов давления в нашей ситуации с юридической грамотной позиции побольше, чем мы думаем, а соответственно и результата можно ожидать большего. Ваше мнение?

Ира,может быть сделать все подборки по документам,написать еще раз про все наши мытарства (уже третий год),передать нам сюда в Москву и мы лично отнесем в приемную ( не знаю,как точно называется) Президента.Знающие люди подсказали,что повторно должно сработать,тем более и хозяев еще раз дернут.

Я спрашивала ИГ из москвичей по этому вопросу. ребята сказали, что не знают куда нести.

http://letters.kremlin.ru/receptions---Приемная президента. Ссылка