Фасадные работы уходят на весну. Звонил туда, сказали, что вот так.
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Фасадные работы уходят на весну. Звонил туда, сказали, что вот так.
звонили куда? я вот только что оплатил "там" коммуналку...и спрашивал про 10.3. сказали что заканчивают к концу года....
Звонил я в отдел продаж, а Вы кстати нам фотки "зажали" :)...Давайте делитесь...Еще не плохо было бы сообщить как там с расценочками...
По законодательству они вроде должны за 2 месяца уведомить о том что не успевают в срок. Интересно, какой дополнительный договор они предложат - просто перенесут срок сдачи (в надежде что лишь каждый 10 станет в суд обращаться за неустойкой) или частично/полностью внутреннюю отделку сделают в качестве бонуса? За полгода задержки выливается кругленькая сумма, на чистовую отделку хватило бы.
У кого есть опыт или знакомые юристы, делитесь...
Наверное надо объединиться будет с исковыми, так будет проще и дешевле. Хотя сейчас Финстрой еще и с Газпромипотекой судится за Новую Самару аж на 240 миллионов, так что судиться они умеют. И Аристовой сейчас тяжко, надо бы подождать до окончания сроков.
Может и умеют, но юристы пишут, что в случае задержек сдачи суд 100% на стороне дольщиков. Почитал форумы, все претензии выставляют после подписания акта приемки и получения свидетельства. Так что объединяться будем как минимум через полгода.
Интересный момент, что в 214 ФЗ есть примечание, что если покупателем является гражданин РФ - то положена неустойка в 2 размере, а в ДДУ говорится об одинарном. Кроме этого, суд может снижать размер неустойки соизмерино ущербу задержки.
Я насчитал на форуме около 6 дольщиков нашей секции. Если учесть что все квартиры от застройщика вроде уже проданы, остальные похоже не парятся.
седьмым дольщиком меня еще посчитайте)) я просто тут не очень часто бываю,но так как живу рядом со стройкой каждый день её наблюдаю.
мне тоже ооооочень хотелось бы получить жилье в срок. Для нашей семьи очень критично своевремнное заселение. И мне очень обидно понимать то, что о своевременности можно забыть.
но.... я понимаю, что все судебные тяжды и финансовые обременения застройщика - могуь только затянуть сдачу дома.
поэтому ... я подумаю на счет выставления счета за неустойку
надо посчитать, что и за счет чего мы сможем выиграть....
судиться или же дать еще в пол года возможность комапнии на реабилитацию и возможность довести дело до конца
мне далеко не безразлична судьба нашего дома (спасибо тем кто регулярно выкладывает фотографии по этапам строительства )
но мне куда более важнее результат, т.е. сдача дома, пусть и с опозданием, нежели "срубить" с них какие-то деньги.
1) Если бы дом сдали в этом году, то уже в апреле уже можно было бы получить налоговый вычет.
2) Если бы застройщик реально указал срок сдачи середина 2013 (а не август/декабрь 2012), то цены на кв. метр должны быть ниже. Добросовестно платили за один срок - получили другой. Зачем обманывали сказками про "кран" - не красиво со стороны застройщика.
3) Все неустойки взимаются после сдачи дома, так что если и пострадают - то следующие стройки, хотя я думаю для финстроя эти деньги -капля в море.
4) За полгода задержки финстрой по закону должен 240 тр неустойки ( если квартира 2 млн 500). Мне кажется не сложно нанять за 10-20 тр адвоката, который отсудит хотя бы даже половину этой суммы.
Вообще это наш русский менталитет, типа сдали кабы как, и ладно. Поэтому у нас и бардак в стране.
срубить надо, но после сдачи:) а то вдруг....
финстрой скорее всего решит вопрос очень быстро и легко - обанкротит юр. лицо застройщика, с которым у нас договор, там и так долгов по аренде площадки на N миллионов
кстати интересно - новая секция договора на того же юрика?, подозреваю, что нет.
Резюме:
пусть финстрой читает и торопится.
Реальное осознание рисков у них должно быть.
Но пока мы все спокойно смотрим на стройку и ждем!
угу, но если что, готовы объединиться, нанять юристов и жахнуть из всех орудий :)!
А чего ждать? У "Финстроя" проблемы с деньгами. Суд более 200 миллионов рублей обязал выплатить "Газпромипотеке". Так и до банкротства недалеко (
Какие то постоянные проблемы, то с задержкой строительства, то с долгами за аренду земли, то с газорапспределительным пунктом, теперь еще долг газпромипотеке. Лишний раз убеждаюсь, что низкая цена за кв метр - прямая плата за подобные риски, которых финстрой ограбает великое множество. Другие компании без каких то проблем.... просто вовремя строят дома.. и хорошо знают свое дело.
А вот не много таких, у кого вообще без проблем и косяков. У меня кстати друг у Берега отсудил рыночную стоимость своей квартиры на тот момент, который она должна была сдаваться по договору, а фактически сдалась она более чем с полугодовым опозданием, к тому времени как раз был кризис и жильё здорово упало...и к моменту сдачи стоила она немного...(судился правда примерно 5 месяцев).
Жаль, только появилась уверенность в том что дом построят. А теперь опять неизвестно, что ждать.
Так...долой упаднические настроения!Они еще одну секцию тянут..да еще какими темпами...врят ли так спешили бы если достраивать не собирались...вот вместе их сдавать будут наверняка....Кстати..кто-н что-н про последнюю секцию что знает?Цены, метраж.....
новая секция - близнец середнячкового дома из Новой Самары, все метражи и комнаты смотри тама. Цена мне не известна, озвучите - буду рад.
А по поводу упаднических настроений - лично у меня прошло, как только 14 этаж (мой типо) перекрыли, а сейчас так вообще его закладывать начали, так что - главное здоровья как грится.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *