2/04/2012 Строечка

Вчера был на стройке. За неделю особо не поменялось. Опалубка 11 этажа готова, 7 этаж заложен полностью.

Короче 1 этаж в 3-5 недель таким темпом.

К новому году будет готов дом + 3-5 месяцев на финиш - т.е. через годик можно начать ремонт.

Да что то медленно.В финстрое уверяют что с теплом наберут темп и все успеют к НГ.Подскажите пожалуйста кто регистрировал договор в рег.палате-у вас тоже стоял штампик ипотека в силу закона(у нас ипотеки нет.Мы выплатили всю сумму)?

Вечные отговорки, сначала кран не давал строить, теперь когда тепло станет. Потом сильная жара станет причиной задержек. Подозреваю, все же истинные причины совсем другие.

да.мне тоже пояснили про 214-фз .

Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом

1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

Завтра должны консультацию в рег палате дать по данному факту.Штамп именно рег палаты.у меня даже рассрочки нет. Причем регистрация ипотеки в силу закона согласно штампу была зарегистрированна в 2009 году.

Я на объекте 2 раза в неделю бываю.Ребенок ходит в тот район к репетитору.Никого не видно.Правда бываю в 18.00.такое ощущение что там один человек работает.Вроде бы и продвигается, но конкретных сдвижек не видно...

Отчет на 9 апреля - начали собирать каркасы (на знаю как точно называются) для закрытия 11 этажа.Примерно но 30 % собрали.

В рег.палате мне сказали что все оформлено правильно и земля и объект незавершенного строительства находятся в обременении долевщиками. Это гарантия того что до ввода в эксплуатация ни земля, ни объект не будут проданы, заложены..итд.При оформлении права собственности дополнительно ничего не нужно будет предъявлять.

У нас тоже 100% оплата и тоже ипотека в силу закона

Хочу купить в этом доме квартиру! НО почитав отзывы что то я в сильном сомнении стоит или нет ???? Рядом Град строит дом около ТЦ Инкуб по Коммунистической может лучше там купить ! Как вы думаете дольщики?????

Согласен с предыдущим комментарием, там стройка не движется совсем, несмотря на то, что компания солидная. Плюс там стоимость кв. м была дороже.

Более чем уверен, что скорость строительства в основном напрямую определяется финансированием объекта. Может у Аристовой и хорошие административные связи, но с деньгами на мичуринский похоже проблемы - иначе что мешает нанять в 3 раза больше строителей (ведь в зарплате не разоришься, построят ровно в 3 раза быстрее), строить в выходные и праздники (как делают другие компании), закупить опалубку, чтобы сразу весь этаж разом перекрывать, кран поставить не за полгода а за неделю. Ведь прекрасно понимают, что с задержкой сроков строитества они понесут потери ввиде неустоек, но все равно не торопятся, видимо выхода нет (либо уверены, что взыскать неустойки у них не смогут). А то, что не сдадут вовремя, через 7 месяцев при 60% готовности коробки, сомнений нет. Предыдущую секцию к слову задержали на полгода.

Яркий пример, компания Берег (вроде как с административными проблемами) - 100% финансирование нескольких объектов, онлайн стройки видеостройка.рф, и дома строятся очень быстро.

У меня впечатление, что штат у них небольшой, оттуда и сроки. А вопрос финансирования - у них наверняка деньги перераспрелеляются с учётом их внутренней коньюнктуры - на Новую Самару, может ещё на что.

Звонил в финстрой несколько дней назад мне Тетка какая- то в отделе продаж сказала уверенным голосом что в августе дом сдадут, а в декабре передадут дольщикам квартиры для ремонта!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Может она своей стройки не видела??????????????? или знает что- то что простые граждане не знают!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 Дольщики что скажите на сей факт?????????????????????????? Верится ВАМ?????????????

ну на декабрь и ориентируйтесь.это реально.

со двора и с чернореченской ....у меня 15 этаж..че снимать, в даль или вниз?

ок.после праздников .

я тоже на днях звонила в Финстрой - мне сказали, что в декабре они плнаируют только сдать дом на комиссию, а нам (дольщикам) сдать его еще месяца через два-три, т.е. примерно в марте 2013г

Хорошо убедили меня!! после праздников куплю я квартиру в этом доме !!!!!!!!!!!!!!!!! и буду- таки Вашим соседом!!!!!

кстати скажите кто по чем за метр брал???????? я хочу треху взять 107 кажется метров

Я позвонил в финстрой сказали 43 тысячи метр!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! а начали продавать со скольки интересно?????????????????????

спасибо! не сильно подрос значит этот метр!!!!!!!!!!!