И так....собрание дольщиков состоялось....у кого какие мысли....поделитесь

Ну Герасимов и "ЖУК" хоть бы смету принес , а то все 14,90 и 14,90. А про лифты что решили я доконца недотерпел?

ну при подписании акта приемки бедет создана графа про лифт,кто за,кто против,вот и станет понятно.....вроде так,если в чем то не прав,поправьте. и смету сказал предоставит когда все подписывать будем

Сплошной галдеж был. Некоторые наши соседи просто неадекватные. Думаю все будет так, как сказал Максим. Т.е. с 20 февраля по 1 марта подпишем акты, дадут ключи и поехали ремонт делать!!! Летом-осенью все оформим и рег.палате. Думаю, что все хорошо.

Про лифты. Я за то, чтобы их сохранить. Однозначно, включать их безконтрольно нельзя. Два варианта.

1. Вообще их не включать

2. Скинуться всем домом на зарплату вменяемого человека, который будет "жить" в этом лифте и материально отвечать за него.

Про мусор, мы тоже уже обсуждали. Думаю, что надо заваривать мусоропровод, но надо, чтобы за это проголосовало большинство.

я так-то конечно за его сохранение,но просто придется рабочим за подъем вручную доплачивать

Доплачивать в ручную рабочим скорее будет дешевле чем остаться без лифта,особенно тем,кто выше 3го этажа. Кстати, а я так поняла что на сайте на этой неделе выложат смету и договор на "управляющую компанию" и надо будет подъехать подписть это все. Но когда и где что-то не совсем понятно..кто-то про следующую субботу говорил. Чтоб сданный дом сразу "управляющей компании" передать..Или я не так что-то поняла?

А собрание вообще на базар похоже было, не собрание людей купивших квартиры,а базар в деревне. Неужели ничего нельзя спокойно решать?!

А зачем нам нужна их управляющая компания. Я думаю будет дешевле если наши 3 секции присоединить к компании или ТСЖ, которые уже обслуживают дома № 63 и 65. Будет гораздо дешевле расширить уже имеющийся у них штат, чем создавать новый.

Мда, собрание через 10 минут превратилось в базар, а среди жильцов есть люди, кхм, забавные, надеюсь, проблем с ними не будет.

Сегодня отлавливал и спрашивал у жильцов из соседнего дома (такой же проект) с другой обслуживающей организацией - цены аналогичные. Т.е., за двушку платят более тысячи (на тех обслуживание), у кого-то выходит 6000 в месяц суммарно. Не сладко.

По крайней мере, те два года гарантии, которые они будут нести, имеет смысл оставить текущую управляющую компанию, правда, на смету конкретно по пунктам сперва надо посмотреть, потому что 15р с метра - всё-таки, дорого. Большую часть времени те же 4 сменных слесаря будут сидеть и бухать/бить баклуши.

Насчёт лифтов: даже если мы их не будем включать сейчас, а делать ремонт без них - полагаю, ремонт не начнут делать все. По текущим подсчётам (для второй секции) ремонт начнут делать не более 30 квартир. Это значит, что либо когда мы включим лифт, то его "угробят" остальные, покамест будут отделывать его в течении года-полутра. Либо лифт у нас будет только через год-полтора, что тоже глупо.

На мой взгляд, разумным решением будет включить грузовой лифт и поднимать материал только под присмотром хозяев - на джамшутов-отдельщиков тут лучше не полагаться.

Всё равно кому надо найдут способ его включать периодически, что, если бесконтрольно, тоже нехорошо.

Насчёт мусоропровода: если его будут нормально обслуживать, то никакие крысы не заведутся.

если у нас будет управляющая компания со своим штатом сотрудников, тогда и мусор они будут из мусоропровода убирать, это же их обязанность. пусть они за этим и следят, чтоб запаха не было и чисто все, а если нас что-то будет не устраивать-к Герасимову....

В принципе, да, все верно.

Осталось чтоб все адекватно к этому отнеслись и все шустро решили

Как вы лично не относитесь, все-равно найдутся люди, которые будут кидать в мусоропровод отходы без мешков или они будут рваться пока 16этажей пролетят и от вони никуда не денешься. Я лично за то, чтобы заварить мусоропровод!

Заварить однозначно!!!

так там и дыры в трубе вроде не было

заварить

Люди. Мусоропроводы уже заварены. Уши надо мыть!

Если заварены тогда нужно разварить!

Продолжение собрания следует))) Мы здесь 10-15 человек к одному прийти не можем, что про собрание говорить?! Давайте каждый свои доводы по поводу включение лифтов напишет и по поводу мусоропровода, плюсы и минусы, так может быстрее выйдет?!

Невижу повода ходить и выбрасывать мусор на улицу если есть уентрализованый его сброс , если его будут убирать вовремя то никаких крыс и всякого остального небудет , У меня на старой квартире он есть и очень удобно.

Дом, имеющий мусоропровод и неимеющий крыс-это скорее исключение. Поэтому уверена, что большинство жильцов будет категорически против его наличия (мусоропровода). Тем более, что выбросить пакет по пути из дома к машине никогда не является проблемой.

Что касается лифта, то,как уже замечено выше, ремонт в квартирах будет производится не единовременно всеми жильцами в ближайшие несколько месяцев, процесс растянется на ближайшие пару лет. "Беречь" его два года? К тому же, учитывая этажность домов, ремонт без лифта выполнять нереально. Пускать его по графику (один-два раза в неделю) тоже, на мой взгляд, не имеет смысла, т.к. эффект будет скорее обратный :возрастет масса поднимаемых за один раз материалов (спускаемого мусора). В конце концов, если даже мы не пустим лифт, оплату за его эксплуатацию управляющейкомпании мы будем всё равно вносить, это на собрании было озвучено. Поэтому пуск грузового лифта необходим с момента начала ремонтных работ и это не нужно даже обсуждать-необходимо просто защитить стены и пол от механических повреждений и провести четкий инструктаж своих рабочих (назначить ответственного, пригрозить штрафом и т.п.).

я за лифт чтобы включили.ОДНОЗНАЧНО!!!!!!!! мусоропровод не нужен