ПЛАТИМ ТОЛЬКО В ТСЖ "МИРАКС ПАРК".Целесообразно приостановить платить чужой для нас Управляющей компании, завышенные на 40% платежи за эксплуатацию нас же самих. 
Почему мы должны платить , если  гражданин ходящий под статьей  и назнчивший директора "Комфорт-девелопмент" формирующей тарифы для жителей "Миркс -парка"?
В связи с нижеизложенной информации, мне, как и другим жителям "Миракс-парка" кажется целесообразным приостановить платить чужой для нас Управляющей компании, завышенные на 40% платежи за эксплутацию .
Подождать пока хотя бы наше ТСЖ ( состоящее из собственников и наших соседей ) заработает. А нашему ТСЖ сразу понадобится мого денег для расчетов с поставщиками городских услуг и для других неотложных дел.
 Давайте накопим деньги для себя ( своего ТСЖ) и не дадим их увести , также как это было  в комплексе "Золотые ключи".
http://www.tsjgoldkeys.ru/news/36-news-tsj-151009.html
Доводим до сведения жителей комплекса, что Миракс  выстраивает изощренную систему эксплуатации собственников жилья.

 

В 2007-2008 гг. ревизионная группа, созданная из инициативных жителей комплекса, провела проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ  «Золотые ключи».  Результаты  оказались плачевными – деньги из  ТСЖ выводились под любыми предлогами. Необходимо отметить, что председателем ТСЖ «Золотые Ключи» в то время являлась ставленница г-на Привезенцева ( КАК СООБЩАЛОСЬ РАНЕЕ НА САЙТЕ ЗОЛОТЫХ КЛЮЧЕЙ ПРОХОДИТ ПО УГОЛОВНОМУ ДЕЛУ О ПРИСВОЕНИИ И РАСТРАТЕ) – Татьяна Васильева, которая не могла занимать данную должность, т.к. не обладала собственностью в ЖК «Золотые Ключи-2». Когда это выяснилось, Привезенцев на какое-то недолгое время принял бразды правления ТСЖ в свои руки, однако в ноябре 2008 года, после оглашения окончательных результатов проверки, и он вынужден был уйти. Как обычно бывает, после подобных «революций» выяснились удивительные вещи. Во-первых, оказалось, что общедолевая собственность ТСЖ была внезапно приватизирована ЗАО «Столичный Дом Недвижимости» (структура MIRAX), в последствии перепродана ООО «Миракс скрвис». А это – более 2 000 кв. метров нежилых площадей. По решению суда (по иску Борисовой А.Ю. – исполнительного директора ТСЖ «Золотые ключи»), эти площади были возвращены как общедолевая собственность.  Так же через суд ТСЖ «Золотые Ключи» вернуло себе автомойку, на  которую  в свое время MIRAX незаконно получил свидетельство о собственности.

 

Во-вторых, выяснилось, что широко разрекламированная развитая инфраструктура комплекса: ТРЦ, ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), принадлежащие «MIRAX», содержалась на деньги ничего не подозревающих жителей «Золотых Ключей 2».  Торгово-развлекательный комплекс до 01.09.09 «сидел» на электричестве подземного паркинга, принадлежащего ТСЖ. Похожая история и с ФОКом,  который в 2006 и 2007 годах жители отапливали из своего кармана. Доказанные многомиллионные долги (по ФОКу и ТРЦ) перед собственниками г-н Привезенцев признал, подписал и обещал возместить.  Но деньги перечислять на счет ТСЖ «Золотые ключи» Миракс начал только после возбуждения уголовного дела по факту хищения электроэнергии по ст. 165 ч.3 от 18.09.09.

 

После проверки состояния канализационных и противопожарных систем комплекса, возмущенные жители написали развернутую жалобу Сергею Полонскому. Глава «MIRAX», понимая, что такие вещи сказываются в первую очередь на его имидже, и будучи честным человеком, срочно выделил  40 000 000 рублей на ремонт и устранение строительных недоделок, но вот как они были потрачены подконтрольным Привезенцеву ООО «Миракс сервис» - до сих пор загадка для жильцов. Получение денег на ремонт как раз совпало с бурными кадровыми перестановками: с мая по декабрь 2008 в этой фирме сменилось 3 гендиректора. После того, как  пост гендиректора «Миракс сервис» по решению Привезенцева заняла Анна Петровна Троя, практически ничего из обещанного Полонским сделано не было, а порядка  17 млн. рублей с ЖК «Золотых Ключей 2» были с непонятной целью выведены на другие объекты.

 

Жители комплекса к зиме получили «разруху» на 3 и 2 корпусе, вскрытую гидроизоляцию паркинга, работающие в аварийном режиме насосы на канализационно - напорной станции и т.д. А г-жа Троя благополучно заняла должность генерального директора в ООО «Комфорт Девелопмент»,  учрежденным теми же юридическими лицами, что и  ООО «Миракс сервис», уклонившись от ответственности за результаты своей деятельности.

 

Так же жители «Золотых Ключей 2» узнали, что с 2004 по 2007 гг. оплачивали расходы на содержание непроданных квартир в жилищном комплексе. Видимо, некоторые люди в  команде Полонского,- а, скорее всего, это был именно М.Привезенцев, - решил, что раз  хватило денег на квартиры, то хватит и на эту «мелочь». В итоге,  52 миллиона рублей «MIRAX» пришлось позднее вернуть в ТСЖ «Золотые Ключи». Из  которых  - более 28 млн.  рублей Гамора Ю. перечислила на счета структур Миракса только за апрель-май 2009 (на тот момент Гамора занимала должность исполнительного директора ТСЖ «Золотые ключи»,  Привезенцев М.  был Председателем ТСЖ).

 

Многочисленные нарушения и постоянные жалобы привели к тому, что деятельностью Корпорации  Миракс  Групп  в прошлом году заинтересовались в Департаменте экономической безопасности  (ДЭБ) МВД РФ. Проверка оказалась долгой и продолжается до сих пор.

 

Таким образом, если посмотреть на эксплуатационный бизнес «MIRAX» в исторической перспективе, становится понятно: пренебрежительное отношение к жителям, завышение коммунальных платежей, постоянные скандалы и нарушения прав собственности – всего лишь следствие особой системы работы  члена Совета  Директоров MIRAX Максима Привезенцева, отвечающего за эксплуатационное направление бизнеса.

 

Для сведения…

 

Первые корпуса «Золотых Ключей – 2» были сданы в 2004 году, комплексом управляла фирма ООО «АЭТООН».

 

Из-за отсутствия  документов нет возможности проверить финансовую деятельность «АЭТООН» в «Золотых Ключах-2» с июля 2004 по апрель 2006-го.

 

Все оригиналы документов в ноутбук с бухгалтерией в один «прекраснейший» день пропали в результате ограбления.  А бывший генеральный директор «АЭТООН», по решению Привезенцева, наоборот, сразу же был переведен в «Миракс сервис», и умудрился в июне 2006 года вывести из ТСЖ в  уже исчезнувший «АЭТООН» около 3 млн. рублей.

 

На сегодняшний день г-ном Привезенцевым создана еще одна Управляющая компания ООО «Комфорт Девелопмент»( осуществляющая эксплуатацию Миракс парка и И ЕГО ЖИТЕЛЕЙ) во главе с  А.П. Троя. На объектах «MIRAX», выводимых в «Комфорт», сразу ощутимо увеличиваются платежи за техническое обслуживание. Так, в ЖК «Миракс парк» на проспекте Вернадского увеличились платежи за техническое обслуживание на 40% (и составляет 70,61 руб./м2). Для сравнения: стоимость тех. обслуживания на нашем комплексе Золотые ключи составляет – 39,20 руб./м2 ).

 

А почему у нас больше 70 рублей?
Почему не платит Застройщик за свои площади и за офисы?
Лучше накопить деньги для своего ТСЖ  "Миракс-парк"и потратить на комплекс "Миракс-парк", чем потом искать наши деньги по просторам России.
К сожалению, не все жители комплекса "Миракс-парк" зарегистрированы на этом сайте Вдолевке.
Расскажите сосоедям  о сайте и необходимости накопить средства для своего ТСЖ, не дать увести и растратить деньги, как это случилось уже . Сделайте доброе дело для себя и рядом с Вами живущих.

ПЛАТИМ ТОЛЬКО В ТСЖ "МИРАКС ПАРК".
Целесообразно приостановить платить чужой для нас Управляющей компании, завышенные на 40% платежи за эксплутацию нас с ВАМИ.