Методология расчета рейтинга ЖК
Не согласны с рейтингом?
*
ЖК
рейтинг
сдачи
объекта
*
Детали
Описание
Недалеко от парка Покровское-Стрешнево группа компаний ПИК реализует новый жилой комплекс из пяти башен. Высота каждой — 28 этажей. Прежде на этой территории другая компания планировала возвести МФК с бизнес-центром. В итоге на участке появилось недостроенное девятижетажное здание, на его месте ПИК теперь и возводит ЖК "Волоколоамское 24". Рядом работают ГБОУ школа № 1252 им. Сервантеса, школа № 2099, детский сад № 339, поликлиника № 45, Главный клинический госпиталь МВД РФ, фитнес-клуб, торговые центры "Метрополис" и "Щука", теннисный клуб. Первую очередь застройщик намерен сдать в 3 квартале 2022 года. Сдача второй очереди запланирована на 2 квартал 2023 года. Проект предусматривает пять 28-этажных башен. Площади апартаментов начинаются от 25 кв. м и достигают 96 кв. м. Представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Апартаменты готовы к переезду и не требует ремонта, осталось лишь купить мебель. Все необходимые работы по отделке застройщик уже выполнил. Реализует застройщик и места в подземном паркинге, кладовые.
Детали
Описание
Архитектурная концепция и дизайн общественных пространств разработаны лондонскими бюро LDA Design и UHA London. Разрешение на строительство получено в апреле 2018 года. Продажи стартовали в марте 2019 года. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2021 года. В январе 2021 получено разрешение на строительство нового корпуса №4 на 498 квартир, сдача - 4 квартал 2023 года. Рядом бывшие промышленные производства, речка Раменка, лесные массивы. Жилой комплекс Событие включает несколько корпусов. Особенностью проекта станут lounge-зоны с безрамным остеклением. В дома будут проведены центральные инженерные коммуникации — холодное и горячее водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Дворы будут приватными, с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха детей и взрослых. Первые этажи займут кафе, супермаркеты, магазины и сервисные службы. Формат "города в городе" предусматривает открытие детских садов, школ, торговых центров, супермаркетов, спорткомплексов, образовательных и творческих студий, аптек и салонов красоты. Территория внутреннего двора – огороженная и охраняемая, с системой видеонаблюдения. Предусмотрена организация пропускного режима с автоматизацией не только через пропуск, но и с использованием приложения в телефонах на базе iOS или Android. В ЖК домофонная связь с консьержем, сквозные главные вестибюли. В корпусе 2 встроенный детский сад на 90 детей. Первым в продажу поступил корпус 1. В нём 396 квартир площадью от 44 до 167 кв. м. Под корпусом 1 предусмотрен подземный паркинг с доступом с жилых этажей. В нём 277 мест. Здесь будут мыть колёса на въезде с помощью встроенной мойки, хранить мотоциклы и велосипеды, заряжать электромобили. В корпусе 3 320 квартир площадью от 44 до 164,8 кв. метров, паркинг на 203 авто. На первом этаже комната для мойки лап домашних питомцев. Во втором — 320 квартир площадью от 41,5 до 155,5 кв. метров. В нём часть квартир передается с финишной отделкой «под ключ» с полностью выполненными ремонтными работами и оборудованием кухонного гарнитура со встроенной бытовой техникой, а также сантехникой в ванных комнатах. Паркинг — 316 мест. Высота потолков в новостройках жилого комплекса "Событие" составит от 3,1 до 6,4 м. Ширина панорамных окон достигает 2,6 м. Часть планировок с террасами. В проект включены одноуровневые и двухуровневые варианты. Последние этажи занимают пентхаусы с безрамным остеклением. Все квартиры передаются в состоянии shell&core (без отделки). Перегородки санузлов и кухонь выполнены на высоту одного блока. Возможно объединение квартир. Управляющая компания будет заниматься ежедневной многоразовой уборкой входных групп и лифтовых холлов, осуществлять диспетчерский online-контроль за работой всех инженерно-технических систем, услуги консьержа, готового в любое время помочь жильцам, встретить и проводить гостей, вызвать такси и доставить корреспонденцию. УК будет предоставлять услуги электриков, сантехников и лифтеров, заниматься ежедневной уборкой территории, вывозом мусора, в зимнее время – уборкой и вывозом снега, благоустройством и ландшафтным дизайном.
Детали
Описание
ЖК "Сердце столицы" занимает территорию 14 га на берегу Москвы-реки, расположен в районе Шелепихинской набережной рядом с деловым центром «Москва-Сити», включает в себя жилые дома и объекты инфраструктуры. Реализация проекта будет осуществляться в три этапа. На июль 2019 года строятся уже новые корпуса, сдача которых запланирована на конец 2020 года. Строительство начато во 2 квартале 2014 года. На апрель 2015 в продаже представлены сьюты в комплексе апартаментов второй очереди строительства (37-этажный корпус АП1, срок выдачи ключей – июнь 2017 года), расположенном на первой линии квартала. Площади сьютов начинаются от 34,3 кв.м, квартир - от 43 кв.м до В квартале запроектированы детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, отдельные площадки для выгула и дрессировки собак, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велодорожки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной. В пешей доступности находится исторический центр города, но строительство комплекса "Сердце столицы" ведется на территории бывшей промзоны, в радиусе километра есть складские и производственные помещения. Территория является частью проекта «Москва-сити 2». .
Детали
Описание
ЖК "Архитектор" — три высотки, которые объединены двухровневым стилобатом, а под ним паркинг на 670 машиномест. Территория разделена на два уровня. Здесь располагаются игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Предусмотрена система "Умный дом", которая позволяет дистанционно связываться с охраной, управлять техникой и проверять состояние коммуникаций. На первом этаже разместится фитнес-студия, ресторан и коворкинг. ЗАпланирован встроенный детский сад на 75 мест. Проект разработан бюро "Инград Проект", реализуется ЖК "Архитектор" на месте бетонного завода. Разрешение на строительство получено и действует до июля 2024 года. Продажи начаты в сентябре 2020 года.
Детали
Описание
ЖК «Река» реализуется между улицей Лобачевского и железнодорожной платформой «Матвеевская». Старт продаж состоялся в июне 2019 года. Застройщик – Донстрой. Архитектурную концепцию разработали LDA Design и UHA London. «Река» – малоэтажный особняк на 115 квартир, который скрыт от посторонних глаз лесным массивом долины реки Раменки. Проектом предусмотрено два Г-образных корпуса, соединённых входным вестибюлем. На подземном уровне паркинг на 220 авто. Из них 40 мест рассчитаны на размещение электромобилей с возможностью их зарядки. Спуск в паркинг возможен с любого этажа. На первом этаже откроются сервисные службы, фитнес-зал, танцевальный клуб, ресторан, кафетерий на 30 мест и мини-маркеты. Также будет два офисных помещения. Во дворе будет проведено ландшафтное озеленение. Для детей появится игровая зона, для всех жителей — пространство для отдыха. Двор будет свободным от машин. Безопасность обеспечат круглосуточная охрана и система контроля доступа. Территория будет благоустроенной. В жилом комплексе фасады с натуральным камнем, потолки до 3,95 м и огромные панорамные окна. Для жильцов предусмотрен приватный выход к реке, террасы или лоджии. На этаже 2–3 квартиры. Площади варьируются от 60,7 до 355,4 кв. метров. Высота потолков во всех квартирах 3,65 м, в пентхаусах — 3,95 м. В лотах на верхних этажах и в пентхаусах расположатся камины.
Детали
Описание
На улице Сельскохозяйственная в столичном Останкинском районе СВАО компанией ПИК реализуется жилой комплекс комфорт-класса Green park. Площадь застройки составит 340 000 квадратных метров. Проект жилого комплекса включает возведение шести монолитных зданий переменной этажности с подземным паркингом на 250 мест, коммерческими помещениями и кладовыми на первых этажах, гостевыми автостоянками, футбольным и баскетбольным полем, столами для тенниса, сквером. В единый архитектурный ансамбль входит 7 разновысотных жилых блоков с внутренними дворами-парками, закрытыми от машин и оборудованными для отдыха, спорта и детских игр. Застройщиком запланировано размещение на территории ЖК Green park трёх детских садов, двух общеобразовательных школ на 800 человек, храм, поликлиника. Один из детских садов – от французского архитектора Доминика Кулона, этот сад уже работает. Все первые этажи отданы под коммерцию; в сданных жилых блоках уже работают супермаркеты, бьюти-салоны, центры детского развития, спортклуб, аптеки, семейные кафе. На всей территории Green park предусмотрено видеонаблюдение, скоростной Wi-fi, реализуется концепция "двор без машин", запланирована высадка лип, красных дубов, клёнов и черёмухи с подлеском из боярышника и яблонь. Тротуары на территории комплекса вымостят плиткой, дороги будут заасфальтированы. Согласно проекту фасады домов украшены треугольными эркерами, окрашены 40 оттенками цветов. Расположение новостроек положительно характеризуется пешей доступностью к метро "Ботанический сад", поблизости усадьба Свиблово, Ботанический сад РАН. Около комплекса работают несколько школ, гимназия, театральная студия, недалеко находится и ВДНХ. В 10 минут езды находится ТЦ "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Квартиры реализуются со свободной планировкой. Покупателям застройщик предлагает 70 видов студий и 1-2-3-4-комнатных квартир площадью от 27,4 до 136,9 м2. Высота потолков - 3 м. Комнаты изолированы, длинных и узких коридоров нет, во всех квартирах проведена горизонтальная разводка отопления и смонтированы сплит-системы, прихожая гардероб. Есть варианты с гостевыми санузлами, кладовыми, эркерами, ванными комнатами с окнами. Высота потолков составляет 3 метра, окон — 1,9-2,15 метра, подоконников — всего 50 сантиметров. Отделка под ключ.
Детали
Описание
Разрешение на строительство ЖК "Режиссёр" получено ООО "Специализированный застройщик "Север столицы". Проект реализуется на территории площадью 1,7 га. В 1,5 км располагается станция метро "ВДНХ", а в 2,6 км — станция МЦД "Ростокино". Поблизости два детских сада, общеобразовательная школа, ВГИК, торговый центр "Европолис", "Москвариум". В четверти часа от ЖК "Режиссёр" — Главный ботанический сад РАН. Проект представляет собой три корпуса, объединённые стилобатом. У них общее лобби, двухуровневый подземный паркинг. Территория закрыта от посторонних. Архитектурную концепцию разработала компания "Меерсон и Воронова". В общем лобби разместятся коворкинг, кофейня, детская игровая комната и лаунж-зона. Будут услуги ресепшен по приему посылок, сопровождению гостей, бронированию помещений. На придомовой территории запланированы гостевые парковочные места, в том числе с возможностью зарядки электромобилей. В подземном паркинге 427 мест. В нём предусмотрен доступ для фургонов и разгрузка у лифта. В комплексе 981 квартира: 207 однокомнатных, 340 двухкомнатных, 325 трёхкомнатных и 109 четырёхкомнатных квартир. Площади варьируются от 35 до 106 кв. метров. В квартирах панорамное остекление и система "умный дом". Предложено предчистовая отделка — white box, два варианта чистовой — тёмная и светлая. Из некоторых квартир будут открываться виды на Останкинскую башню, ВДНХ и Москву-Сити. Ввод в эксплуатацию ЖК "Режиссёр" намечен на IV квартал 2023 года. Используются эскроу-счета.
Детали
Описание
"Мичуринский парк" — квартальная застройка в районе Очаково-Матвеевское от ПИК. Строительство ведется в промышленной зоне. Ранее на участке были размещены корпуса "Автокомбината №42". Станция метро "Озёрная" располагается в 550 метрах. В радиусе километра супермаркет "Перекресток" и торговый центр "Мичуринский". Официальный застройщик — ООО "Специализированный застройщик "Озёрная 44". Строительство ведется в несколько очередей. Разрешение на строительство первой действует до апреля 2023 года. Продажи открылись в феврале 2021 года. Проект включает две школы на 1000 и 550 учеников, три детских сада на 275, 250 и 150 мест, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, пешеходный бульвар. В первой очереди четыре дома и 1103 квартиры. Предусмотрены индивидуальные кладовые. В секциях скоростные лифты со спуском в подземный паркинг. Первые этажи отданы под магазины и кафе. В озеленённых дворах детские и спортивные площадки. Входные группы, согласно концепции "ПИК-Стандарт", спроектированы без порогов, с витражным остеклением.
Детали
Описание
ЖК Счастье на Ломоносовском — проект от Группы Эталон в Раменках (ранее реализовывался застройщиком Лидер-Инвест). Возводится на месте АТС, которая позже была переоборудована под бизнес-центр. В пешей доступности от новостройки физкультурно-оздоровительный клуб Юбилейный, клиника ортопедии, лицей №1586 и школа №37, универсам Дикси. В минуте ходьбы, у станции метро Ломоносовский проспект, работают несколько банков, гимназия №136, филиалы МГУ имени М. В. Ломоносова. В 1,5 км природные заказники Долина реки Сетунь, Воробьевы горы и Мосфильмовский пруд. Участок находится в аренде у компании Лидер-Инвест. Разрешение на строительство получено в 2018 году. В сентябре 2019 года продажи жилья в комплексе открыла Группа Эталон. Реализация ведётся с использованием эскроу-счетов. Ввод в эксплуатацию намечена на 2021 год. Строительство ведется в один этап. Концепция проекта разработана в архитектурном бюро Остоженка. Фасады выдержаны в светло-коричневых оттенках. Используется навесная вентилируемая система с облицовкой из керамогранита. часть помещений обустроены под два магазина и пункт охраны. Территория закрыта для посторонних — предполагается, что по периметру будет ограждение. Во дворе установят скамейки, проведут озеленение. Площади квартир начинаются от 68,5 кв. метров и достигают 171,3 кв. метров. Количество комнат — от двух до четырёх. Планировки свободные. Представлены как классические форматы, так и евроформаты. Высота потолков везде равна 3,5 м. Лоты на последних двух этажах будут иметь панорамное остекление, высота потолков будет доходить до 6 м. В пентхаусах предусмотрена возможность установка камина.
Детали
Описание
ЖК Freedom – три монолитно-кирпичных здания бизнес-класса с детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями на придомовой территории, двухуровневым паркингом с автомойкой, местами для мотоциклов. В домах работает консьерж-сервис: может быть заказана уборка, стирка, химчистка, глажка, доставка еды. Предусмотрены ячейки для хранения габаритных вещей, мастерская для ремесленного творчества. Коммерческие помещения на первом этаже предназначены под магазины и кафе. В домах 922 квартиры площадью от 24 до 104,4 кв. метра. Среди них студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные варианты. Высота потолков - 3,08 метра. Из части помещений на верхних этажах открывается вид на Москву-реку. В квартирах широкие панорамные окна с низкими подоконниками, минимальная или полная чистовая отделка.
Детали
Описание
Жилой комплекс "Мякинино парк" реализуется в 2 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро "Мякинино", "Строгино" и "Молодёжная". Разрешение на строительство опубликовано в июле 2018 года. В состав жилого комплекса входят три жилых дома, детский сад(325 мест), школа(825 мест), паркинг на 869 мест и торговый центр. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и пр. Во дворе обустроят детские площадки. Рядом лесной массив и пляж, планируется благоустройство набережной. В домах спроектированы подъезды с высокими потолками, дизайнерской отделкой, входами со двора и улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Планировки представлены студиями, однушками, двушками, трешками и даже четырехкомнатными вариантами. Покупателям предлагают квартиры с готовой отделкой в нейтральных тонах.
Детали
Описание
На севере Москвы в Южном Медведково на сентябрь 2017 года группа компаний "ПИК" начала строительство ЖК "Полярная 25", ведутся подготовительные работы. Реализуется корпус 1.1 и 1.2. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2019 года. На май 2019 года ведётся строительство корпус 1.3, который планируется сдать в 4 квартале 2020 года и корпуса 5, который сдадут во 2 квартале 2021 года. В 2021 году открыли продажи корпуса 3, сдача которого запланирована на 2 квартал 2023 года. Проект "Полярная 25" представляет собой корпуса высотой 15-25 этажей по проекту новой индустриальной серии ПИК-2 с большими окнами, просторным лобби и подъездами на уровне земли. На подземных этажах разместятся индивидуальные кладовые с прямым доступом на лифте. Квартиры площадью от 19 до 91 кв. метров выполнены в различных вариантах планировок. Все квартиры уже с готовой отделкой в нейтральных тонах. На территории рядом с домом появятся два детских сада, школа и два многоуровневых паркинга. Дворы-парки без автомобилей будут обустроены детскими и спортивными площадками. Новостройки аккредитованы Сбербанком, Открытие, Абсолют, ВТБ24, Банком Москвы, Возрождение. Высота потолков - 2.65 м.
Детали
Описание
ЖК Sydney City — 33 новостройки на улице Шеногина, на берегу реки. Прежде здесь была промышленная зона. В 2 км станции МЦК "Шелепиха" и "Международная". Строительство разделено на 8 этапов. Сдача последнего дома запланирована на 2028 год, первого — 2022. Архитектурная концепция проекта разработана бюро "Остоженка" и английском BGY. Собственная инфраструктура комплекса включает общеобразовательную школу на 775 мест, детский сад на 350 мест, медицинский центр, развивающие центры для детей и взрослых, а также спортивные студии. Первые этажи домов отдадут под коммерцию. В центре квартала проложат пешеходный бульвар, который соединит территорию с набережной. На севере участка будут строить дома, а на юге обустроят парк у реки. Чем ближе дома к водоему, тем этажность ниже. Дворы расположатся на стилобате. Запланирован и офисный кластер, и благоустройство набережной. В домах предложены не только студии квартиры с 1-3 комнатами, но и двухуровневые лоты, варианты с мастер-спальнями, пентхаусы. Можно выбрать черновую, предчистовую или чистовую отделку.
Детали
Описание
Жилой комплекс "Шереметьевский" реализует группа компаний "ПИК" в Бутырском районе Москвы. Комплекс возводится на бывшей территории компрессорного завода "Борец". Рядом работает авторемонтный завод, автобусный парк и комбинат твердых сплавов, радиусе трех километров Тимирязевский парк, Главный Ботанический сад, парк Сокольники. Проект включает 15 панельных корпусов, школу на 650 мест, три детских сада(270 мест), подземный паркинг(1 276 мест), гостевую парковку(153 места). Проект планируют реализовывать в несколько очередей. Дома возводятся по технологии суперэффективный монолит - панельно-монолитная серия СЭМ-2. Старт продаж квартир в корпусах 1, 2 и 7 первой очереди жилого комплекса "Шереметьевский" объявлен 8 августа 2018 года. Сдача первой очереди намечена на 1 квартал 2021 года, корпуса 11-15 — 4 квартал 2021 года, корпуса 3-6 — 2 квартал 2021 года. Официальный застройщик – ООО "Борец", девелопер проекта – ПИК. По данным на август 2018 года "Щереметьевский" включает 739 квартир, 479 машиномест в подземном паркинге и 87 машиномест на гостевой парковке. В каждом подъезде установят малошумные скоростные лифты. Входные группы без порогов и пандусов. На первом этаже отведена площадь под коммерческие помещения, есть колясочные и места для велосипедов. Внутри и снаружи зданий ведется видеонаблюдение. Квартиры в "Шереметьевском" представлены с 1-3 комнатами и студии. Площадь квартир составляет от 23.47 кв. метров до 80.33 кв. метров. Высота потолков - 2.72 м.
Детали
Описание
В пяти минутах ходьбы от станции метро "Фили" в Москве реализуется МФК "Западный порт". Кварталы на набережной Филёвском парке на берегу Москвы-реки строит компания "Порт-сити". По данным на апрель 2018 года проект куплен ГК "ПИК", ранее застройщиком выступала компания "Шатер Девелопмент". В настоящее время идет строительство и реализация квартир в первом квартале. В компании заверяют, что он будет достроен в полном соответствии с изначальным проектом, обязательства перед дольщиками будут выполнены в полном объеме. В проекту планируют внести некоторые изменения. Градостроительные и архитектурные решения проекта разработаны консорциумом трех московских архитектурных мастерских: SPeeCH, ТПО «Резерв» и АДМ. ЖК "Западный порт" включает 5 жилых корпусов высотой от 12 до 20 этажей и один офисный, 2 детсада на 150 мест, фитнес-центр, "двор без машин", благоустроенную набережную, Фасады домов проекта "Западный порт" вентилируемые, с облицовкой клинкерной плиткой, крупноразмерным керамогранитом и декоративными элементами. Для размещения кондиционеров в разных секциях на фасадах предусмотрены специальные ниши с решетчатым ограждением. Под каждым корпусом и внутренним двором запроектирована двухуровневая подземная часть, где будет расположен паркинг (для первого квартала — на 365 машино-мест) с эксплуатируемой кровлей, автомойка, кладовые и технические помещения. На жилые этажи МФК "Западный порт. Кварталы на набережной" можно подняться на скоростном лифте прямо из подземного паркинга. На первых этажах выделены коммерческие помещения, в которых в дальнейшем появятся магазины, банки, химчистки и многое другое. В вестибюлях ЖК "Западный порт" предусмотрены помещения для консьержа и колясочные. На этажах ЖК "Западный порт" спроектировано от 3 до 5 квартир. Квартиры в ЖК "Западный порт" с 1-5 комнатами, высота потолков - 3,1 м, оконных проемов - 2,2 м. Планировки квартир традиционные и евроформата, есть возможность объединения квартир, свободная планировка. Купить квартиру в ЖК "Западный порт" на апрель 2019 года можно по цене от 7 178 600 до 38 349 280 руб.
Детали
Описание
Жилой комплекс "Столичные поляны" находится на юго-западе Москвы, в 10 минутах пешком от метро "Улица Скобелевская". Всего в проекте пять жилых корпусов с подземным паркингом и два детских сада. Уже готово 3 корпуса и введен в эксплуатацию один садик на 150 мест. Все входы зданий располагаются на уровне земли. На первых этажах откроются магазины и сервисы. Для прогулок и отдыха сделают центральный бульвар, а в озелененных дворах обустроят детские и спортивные площадки. В ближайшем окружении работают школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы, развлекательные учреждения. Зеленый массив благоустроенного Бутовского лесопарка видно из окон по двум сторонам комплекса. В жилом комплексе ЖК "Столичные поляны" в Южном Бутово представлены квартиры площадью от 20.8 кв. метров до 83.3 кв. метров, среди которых студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. ЖК "Столичные поляны" изначально реализовался компанией "Мортон" в Южном Бутово, на пересечение ул. Поляны и Скобелевской. В связи с покупкой ПИК компании "Мортон", проект был отправлен на доработку в соответствии со стандартами нового застройщика. 20 февраля 2017 года в результате тендера был определен подрядчик проекта, им стала московская компания «АМЖ-Групп», начало строительства первой очереди было запланировано на апрель 2017 года. Застройщиком тогда было заявлено, что начиная с 25 февраля с каждым клиентом, который уже купил квартиры в ЖК "Столичные поляны" будет организована личная встреча для определения дальнейших действий: возвращение средств или предложение альтернативного варианта.
Детали
Описание
Дом на Тишинке – элитный жилой комплекс в Пресненском районе Москвы. В шаговой доступности Романовская школа, школа №1950 с углубленным изучением иностранных языков, частные детские сады, студии, Дворец детского творчества. Проектная декларация опубликована в декабре 2017 года, разрешение на строительство выдано тогда же. Завершение строительства намечено на 3 квартал 2020 года. Архитектурный проект разработал Павел Андреев. Дом на Тишинке представляет собой 3 корпуса, объединённых галереей. Фасады отделаны природным камнем и декорированы панелями из металла. Парадная входная группа с потолками высотой 7 метров встречает дорогой отделкой, элегантной мягкой мебелью и эксклюзивным освещением. Дизайн премиальных европейских лифтов Thyssen выполнен по индивидуальному проекту. Проектом предусмотрены магазины, кафе, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и двухуровневый детский сад на 80 мест со спортивной и игровой зонами. На первом этаже предусмотрена игровая детская комната, в парадном лобби расположена гостиная с камином, в лаунж-зоне – библиотека. Запланирован круглосуточный гостиничный консьерж-сервис, обеспечены служба охраны и видеонаблюдение, регулярная уборка территории и холлов дома, онлайн контроль инженерных систем. В доме 128 квартир и 5 пентхаусов. Во всех квартирах – свободная планировка, большие окна и высокие потолки - от 3,2 до 3,8 метра. Площадь предлагаемых вариантов составляет от 92,5 до 228,9 кв. метров. Не этаже не более 2-4 квартир. В них система кондиционирования и система тонкой очистки воды.
Детали
Описание
Молодогвардейска 36 — очередной проект группы компаний ПИК. Продажи квартир начались в феврале 2019 года. Официальный застройщик — "Монетчик". Срок сдачи ЖК — II квартал 2021 года. Проектом предусмотрено три корпуса на едином стилобате. Застройщик выполнит дизайнерскую отделку холлов. Подъезды будут с навигацией, витражным остеклением и видеонаблюдением. На первом этаже находится коммерческая площадь, в каждой секции колясочные. Входные группы со сквозными проходами, попасть в дом можно с улицы или со двора. Пороги запроектированы на уровне земли. На фасадах корзины для скрытого монтажа кондиционеров. В здании 630 квартир от 19 до 117 кв.м. Высота потолков — 2,63 метра. Предложены одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные варианты и студии. Жилье сдаётся с чистовой отделкой. В подъездах витражное остекление и высокие потолки. Входы в подъезды по проекту устроены на уровне земли — для комфорта маломобильных групп населения. Под стилобатом расположится паркинг на 260 машино-мест и кладовые помещения, доступные для приобретения. На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки.
Детали
Описание
"Большая Академическая 85" располагается возле Главного Ботанического сада и Тимирязевского парка. Строительство ведётся на территории промзоны "Дегунино-Лихоборы". В 150 метрах от ЖК железная дорога и СВХ, рядом Дмитровское шоссе. Реализует "Большая Академическая 85" ПИК. Продажи стартовали в августе 2020 года, завершение строительства запланировано на 2 квартал 2022 года. Проект включает шесть 19-24-этажных домов по концепции "ПИК-стандарт", детский сад, плоскостной паркинг, открытые гостевые автостоянки. Между корпусами двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками. Входные группы выполнены без порогов, с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты. Покупателям предложены квартиры с чистовой отделкой. Представлены варианты от студий до трёхкомнатных площадью от 19 до 79 кв. метров. Балконы не предусмотрены. Высота потолков — 2,62 метра. В стоимость уже включена чистовая отделка.
Детали
Описание
«Группа ЛСР» возводит многофункциональный комплекс «ЗИЛАРТ». Располагается объект по адресу: улица Автозаводская, вл. 23, на территории бывшей промзоны. Потребуется рекультивация земли, работы по озеленению. Проект будет реализован в несколько очередей. Сдача домов в эксплуатацию намечена на 4 квартал 2018 года. Продажи квартир и апартаментов стартовали в 2016 году. Территория рекультивирована. На лето 2019 года строятся уже новые корпуса, сдача которых запланирована на 2020-2021 годы. Первые 6 домов сданы в 4 квартале 2018 года. В новом микрорайоне сможет проживать около 20 тыс. человек. В первую очередь здесь построят четыре односекционных корпуса, соединенных между собой стилобатом. Каждый квартал обладает собственным стилем, для создания которого были привлечены известные архитекторы мира. В разработке концепции принимали участие 9-ть специализированных бюро, включая такие известные как ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с Хани Рашидом, "Герасимов и партнеры", "Мезонпроект", "Цимайло Ляшенко & партнерыи", SPEECH. Общим в дизайне жилых домов будет использование клинкерного кирпича, в оформлении общественных зданий – декоративного бетона и натурального камня. Дома рассчитаны на 212 квартир (от одно- до четырехкомнатных). Площадь жилья – от 34-136 кв. м, высота потоков – 3,25 м. Первые этажи отводятся под коммерческие цели, а в подземном запланирован паркинг на 242 машиноместа. С целью безопасности по периметру территории ведется круглосуточное видеонаблюдение и предусмотрена система электронного доступа (магнитные карты). Минимальная процентная ставка в рамках программы «Ипотека с господдержкой» устанавливается в размере 10,75% (по программе кредитования АИЖК «Ипотека государственной поддержкой», если хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей). Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. Застройщик предоставляет рассрочку на покупку квартиры в ЖК «Зиларт». Первоначальный взнос на аккредитив суммы, равной 30% от стоимости помещения, остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями до 20 октября 2017 г. Рассрочка суммируется только со скидкой за повторную покупку 2%, клиентам приобретавшим ранее объекты бизнес-класса в Группе ЛСР (Москва и Санкт – Петербург). Объект аккредитован множеством банков, среди которых Банк Открытие, АК БАРС, Уралсиб, Сбербанк, Возрождение, РАйффайзен, Газпромбанк и другие. «Ипотека с господдержкой» устанавливается в размере 10,75% (по программе кредитования АИЖК «Ипотека государственной поддержкой», если хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей). Цена одного квадратного метра на июнь 2018 года начинается от 181 100 руб. за кв. метр. Помимо жилья проект включает строительство объектов социальной, спортивной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. Планируется строительство спортивного стадиона, комплекса водного спорта. Также на территории МФК появятся торгово-развлекательные центры, художественная галерея, музеи, театры, концертные залы. Предусмотрена также деловая зона - с офисами класса «А». В новостройке предусмотрен подземный паркинг. Территория многофункциональной застройки будет благоустроена. Здесь выполнят работы по ландшафтному дизайну - обустроят аллеи и прогулочные бульвары, зоны отдыха с фонтанами, детские и спортивные площадки. Планируется создание велодорожек, обустройство набережной. В Даниловском районе девять школ на 3 925 тыс. мест, восемнадцать детских садов общим количеством на 1,71 тыс. мест, две взрослых поликлиники, одна детская поликлиника. Также в районе есть вузы, училища, техникумы. В Даниловском районе достаточно крупных торговых центров, рынков, предприятий питания, бытового обслуживания, поликлиники, салоны красоты, кинотеатры, библиотеки, различные центры творчества, спортивные клубы и секции.
Детали
Описание
"Кронштадский 9" — совместный проект группы компаний "ПИК" и Capital Group. Официальный застройщик — АО "Специализированный застройщик МАК8". Комплекс включает восемь 21-32-этажных домов, два детских сада на 200 мест, подземный паркинг на 700 машиномест. Первые этажи новостроек займут магазины, аптеки и сервисные службы. С холла можно будет попасть в закрытый двор. На территории устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Плановый срок сдачи первого по счёту корпуса намечен на 1 квартал 2023 года. Продажи открылись в октябре 2020 года. Используются эскроу-счета. Квартал реализуется на месте автостоянки в Головинском районе Москвы. Поблизости муниципальные и частные детские сады — "Горница-Узорница", Smile Fish, Sun School. Из торговых точек в двух шагах "Водный ", в 10 минутах автомобилем "Метрополис". В 800 метрах находится Химкинское водохранилище. В 5-10 минутха станция метро "Водный стадион". Среди вариантов планировок застройщиком представлены варианты от студий до трёхкомнатных. Площадь составляет от 27 до 90 кв. метров. Высота потолков — 2,8 метра. Предусмотрена отделка White Box: подготовка стен под поклейку обоев и оконных проёмов под покраску, устройство внутренних перегородок, гидроизоляция и стяжка полов, разводка систем отопления, кондиционирования, вентиляции и электрических систем.
Детали
Описание
«Лобачевского 120» реализуется в Раменках , в 1,23 км находится ТЭЦ-25, в 110 м — железная дорога, в 13 км — Садовое кольцо. По данным на июль 2018 года жилой комплекс сменил название на "Крылья". Девелопер проекта — «Лидер-Инвест». Над концепцией работало английское архитектурное бюро AEDAS. Строительство начато в 1 квартале 2018 года, сдача запланирована на 4 квартал 2021 года. По проекту «Крылья» - многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех корпусов переменной этажности, объединенных пешеходной галереей, отделяющей внутреннее пространство дома от улцы. На приватной территории комплекса проектом предусмотрены: собственная рекреационная площадка с прудом, детский сад на 238 мест и прогрессивная школа на 546 учащихся, торгово-офисный центр. В подземном паркинге 1103 машиноместа. Квартир в домах - 1473. До строящейся станции «Аминьевское шоссе» около 8 минут пешком. Квартирография ЖК «Крылья» представлена квартирами площадью от 45.5 до 109.3 кв. метров, среди вариантов планировки с 1-4 комнатами. Высота потолков - 3.1 м. Покупка квартиры в одном из новостроек ЖК «Крылья» на июль 2018 года может обойтись в сумму от 8 631 350 руб.
Детали
Описание
Жилой комплекс "Настроение" строится ФСК Лидер на северо-востоке Москвы на границе Ярославского и Ростокинского районов. Генеральный подрядчик - "МСУ-1". Старт продаж жилого комплекса "Настроение" объявлен в сентябре 2018 года. По данным на март 2019 года застройщик планирует сдать комплекс в 4 квартале 2022 года. Проект включает 4 корпуса от 8 до 22 этажей, подземный паркинг. На первых этажах домов расположатся, кафе, рестораны, магазины, предусмотрены лапомойки для собак, колясочные, кладовые. Во дворе расположатся детские и спортивные площадки. В комплексе предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Во всех есть балкон или лоджия, раздельные санузлы. На верхних этажах двухуровневые квартиры, планируется, что из окон будет открываться вид на парк "Лосиный остров". Жилье сдается без отделки. На март 2019 года цена квадратного метра варьируется от от 132 200 до 186 500 рублей.
Детали
Описание
ЖК "Огни" является частью проекта освоения территории между улицей Лобачевского и платформой "Матвеевское" в Раменках. Комплекс включает две 35-этажные башни, 7-этажный наземный паркинг на 499 машиномест. На первых этажах жилого комплекса будут размещены помещения под объекты торговли, сервиса и досуга: мини-маркеты, кафе и рестораны, образовательные детские студии. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточным видеонаблюдением, доступ возможен через КПП и домофонную связь с консьержем. Во дворе, закрытом от машин, появятся элементы ландшафтного дизайна, парковая мебель, игровые и спортивные площадки с тренажёрами для воркаута. Запланировано озеленение территории, установка малых архитектурных форм, организация зон отдыха. В ЖК "Огни" различные варианты квартир - от студий до 4-комнатных, включая евроформаты. Площадь квартир от 27.4 до 96.3 кв. метров. Практически в каждом типе квартир предусмотрены остекленные лоджии с низкими подоконниками всего 30 см. Высота окон - 2,1-2,4 м. Высота потолков - 3,1-3,5 м.
Детали
Описание
«Ленинградка 58» – два современных дома бизнес-класса с двухуровневым подземным паркингом вблизи Ленинградского шоссе, Химкинского водохранилища и станции метро «Водный стадион». За Головинскими прудами находится промзона «Авиамоторная» с металлургическим заводом «Аурат». Застройщик - «ЛСР». Архитектурный проект - «Цимайло Ляшенко & Партнёры». Разрешение на строительство получено в мае 2018 года. Срок сдачи «Ленинградка 58» - 4 квартал 2020 года. Проект реализуется в соответствии с концепцией «двор без машин». На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения: магазины, кафе, сервисные службы. Предусмотрено 534 машиноместа в подземном паркинге, 13 машиномест в открытом паркинге. Дома по проекту с террасами с клинкерным фасадом. Площадь квартир начинается от 33,2 квадратных метров. В доме также будут представлены студии (33,2 кв.м), 1-комнатные (52,7 кв.м), 2-комнатные (67,2 кв.м) и 3-комнатные квартиры (94,9 кв.м) с террасами.
Показать
больше