Надбавки к коэффициентам составят от 50 до 100 процентных пунктов, их значение напрямую зависит от показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН – отношение ежемесячного платежа по кредиту к доходам клиента). Так, при долговой нагрузке 30-40% коэффициент риска возрастет до 50 п.п. с нынешних 30 п.п., при долговой нагрузке свыше 80% - с 80 до 100 п.п.
Повышая коэффициенты, Банк России стремится сделать выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом менее выгодным для банков.
В настоящее время отмечается увеличение числа ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. В связи с этим ЦБ готов увеличить надбавки, если замедления роста в этом сегменте не произойдет.