По сравнению с аналогичным периодом 2019 года оно снизилось почти на 30%, сообщает пресс-служба консалтинговой компании «Метриум».
За первые шесть месяцев с начала года в «большой» Москве появилось 20 проектов, тогда как в 2019 году их число равнялось 28. Таким образом, число новых объектов сократилось на 29%, посчитали аналитики «Метриум».
В то же время суммарная площадь новых жилых комплексов почти не изменилась. Сейчас она оценивается в 1,1 млн. кв. метров, а в первой половине 2019 года составляла 1,2 млн. кв. метров, то есть снижение удержалось на уровне 0,8%.
К числу факторов, вызвавших сокращение предложения новостроек на столичном рынке, эксперты относят реформу долевого строительства, осложнившую работу некоторых небольших игроков. Отмечается, что снижение числа новых проектов было зафиксировано еще в 2019 году.
Другая причина – «резкое ухудшение экономической обстановки в марте и последовавший за ним режим самоизоляции, который сопровождался приостановкой строек в Москве и области».
По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), по итогам 2020 года число новых проектов сократится.
«Вместе с тем ожидать дефицита новостроек не приходится, так как есть немало проектов, стартовавших в предыдущие годы, а общее число строящихся в Москве квартир оценивается в 300 тысяч, и даже в период пиковой активности застройщиков в продаже было представлено не более 40-50 тыс. объектов», - сказала она.