Такие показатели спрогнозировал финансовый директор ДОМ.РФ Виктор Шлепов в ходе 9-ого Форума финансовых директоров строительной отрасли.
«Сегодня мы можем с уверенностью сказать, что переход жилищного сектора на новую модель финансирования успешно состоялся, а опасения и апокалиптические прогнозы – не реализовались. С использованием проектного финансирования сегодня уже строится 56% жилья в стране, а к концу 2022 года эта цифра достигнет 90-95%», - сказал он.
Виктор Шлепов отметил, что компании имеют равный доступ к банковскому кредитованию, независимо от размера и географии.
По информации ДОМ.РФ, на 1 февраля объем кредитных соглашений, заключенных банками с застройщиками, превысил 3 триллиона рублей, и может вырасти в 2 раза – до 6 триллионов рублей к концу 2021 года.
В настоящее время около 40 банков кредитуют проекты строительства жилья, в том числе 7 из них имеют портфель свыше 1 миллиона кв. метров.
«Рост спроса, поддержанный мягкой денежно-кредитной политикой и программой субсидирования ипотеки, обеспечил покрытие судной задолженности остатками на эскроу-счетах свыше 114% на конец января. Это позволило банкам снизить средний уровень процентных ставок для застройщиков до 3-3,5%», – прокомментировал Виктор Шлепов.
Напомним, что закон обязывает застройщиков перейти на эскроу-счета с 1 июля 2019 года. Согласно новой схеме финансирования, средства дольщиков аккумулируются на счетах эскроу, к которым застройщик получает доступ после сдачи объекта. Финансирование строительства осуществляется за счет банковского кредитования.