27 апреля начинаются продажи квартир в корпусе 1.5. нового жилого комплекса «Граффити» в Приморском районе.
Общая площадь здания составит 14586 кв. м. Это будет 24-этажный дом на 138 квартир, в том числе 46 двухкомнатных квартир и 92 трехкомнатных. В данный момент полным ходом идет строительство трех жилых корпусов и гаража, корпус 1.5. является четвертым домом жилого комплекса. На момент открытия продаж корпус 1.5 также находится на высокой стадии готовности.
Жилой комплекс «Граффити» строится на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы. Там возводятся 16 жилых домов с отапливаемыми подземными гаражами, тремя наземными паркингами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и социальной инфраструктурой. Внутри жилого комплекса откроются три детских сада (на 110, 140 и 50 мест) и школа на 975 мест.
Внутри квартир комфорт жильцов обеспечат не только дизайнерские, но и технологические решения. Например, все коммуникации и узлы учета вынесены за пределы квартир, в отдельные шахты в подъезде. Это позволит устранять неполадки без доступа в квартиры и отключения соседей. В квартирах ЖК «Граффити» нет вентиляционных блоков. В них установлена принудительная вытяжка, которая эффективно работает в любое время года, препятствует распространению неприятных запахов и снижает слышимость.
В просторных парадных предусмотрены комнаты для консьержа, места для временного хранения велосипедов и детских колясок, а также специальные помещения, где можно помыть лапы собаке после прогулки.
Особенностью жилого комплекса авторы проекта называют дворы. Квартал спланирован без сквозных проездов во дворы, а ограждения и видеонаблюдение гарантируют соблюдение принципа – безопасные «дворы без машин». На автомобиле можно будет подъехать к своему подъезду со стороны улицы или заехать в отапливаемый паркинг. Архитектурно-пространственные решения предложило финское проектное бюро Rumpu.
В пешей доступности от нового жилого комплекса расположены остановки общественного транспорта до ближайшей станции метро «Комендантский проспект». А до 2020 года рядом появится новая станция метро – «Шуваловский проспект». Автомобилисты оценят расположенные рядом выезды на КАД и ЗСД.
Строительство ведется в три очереди. Старт работам по первой очереди был дан в декабре 2013 года, сейчас полным ходом идет строительство трех корпусов жилого комплекса, начинаются работы по возведению четвертого здания и подземного гаража.
Справка:
ЗАО «Ойкумена» работает в сфере строительства жилых, коммерческих и социальных объектов с 1997 года. Сейчас компания реализует проекты в семи городах России: в Москве, Электростали (Московская область), Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Архангельске, Конакове (Тверская область) и Белграде (Сербия). Компания входит в перечень партнеров Министерства обороны РФ, Министерства образования РФ, Правительства Москвы и Администрации Санкт-Петербурга и постоянно сотрудничает с ведущими банками страны.