Группа компаний «Эталон» начиная с 2015 года будет продавать жилье в строящихся домах в Петербурге исключительно по договорам долевого участия в рамках 214-ФЗ. Ранее данный застройщик предпочитал реализовывать квартиры по схеме ЖСК. Теперь он будет использовать ее только в Москве и Московской области.
«Процесс перехода мы не ускоряем, просто все вновь выводимые в продажу проекты мы предлагаем по ДДУ. Выбор этой схемы объясняется возможностями экономить на налогах и использовать ипотеку», - пояснила БН директор юридического департамента ГК «Эталон» Виктория Цытрина.
Под «ипотекой» здесь, очевидно, понимается субсидирование государством ставки по кредитам до 12% годовых, которое распространяется только на продажу жилья по ДДУ.
Последним проектом в Петербурге, жилье в котором продавалось на стадии строительства по схеме ЖСК, был ЖК «Речной». Этот комплекс был сдан в декабре 2014 года. Сейчас квартиры в нем продаются по договорам купли-продажи или по договорам предварительной купли-продажи.