1 декабря строительная компания «Ойкумена» начинает продажи квартир и бронирование машиномест в подземном паркинге в третьем корпусе нового жилого комплекса «Граффити» в Приморском районе.
Жилой комплекс «Граффити» строится на пересечении проспекта Королева и Шуваловского проспекта. Там возводятся 16 жилых домов с отапливаемыми подземными гаражами, тремя наземными паркингами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и социальной инфраструктурой. Внутри жилого комплекса откроются три детских сада (на 110, 140 и 50 мест) и школа на 975 мест.
Для будущих жителей жилого комплекса специалисты «Ойкумены» разработали удобные планировки квартир. Здесь предусмотрены пространственные решения как для студентов и молодых семей, выбирающих минимальный метраж, так и для больших семей, которым нужно просторное жилье.
Внутри квартир комфорт жильцов обеспечат не только дизайнерские, но и технологические решения. Например, все коммуникации и узлы учета вынесены за пределы квартир, в отдельные шахты в подъезде. Это позволит устранять неполадки без доступа в квартиры и отключения соседей. В квартирах ЖК «Граффити» нет вентиляционных блоков. В них установлена принудительная вытяжка, которая эффективно работает в любое время года, препятствует распространению неприятных запахов и снижает слышимость.
В просторных парадных предусмотрены комнаты для консьержа, места для временного хранения велосипедов и детских колясок, а также специальные помещения, где можно помыть лапы собаке после прогулки.
Авторы проекта удачно вписали в облик жилого комплекса граффити, и этот элемент уличной культуры больших городов создаст в квартале атмосферу галереи под открытым небом. Граффити украсят некоторые элементы фасадов домов и малые архитектурные формы во дворах. Особенностью жилого комплекса авторы проекта называют именно дворы. Не только из-за граффити, детских и спортивных площадок, но еще и из-за отсутствия автомобилей. Архитектурно-пространственные решения предложило финское проектное бюро Rumpu. Квартал спланирован без сквозных проездов во дворы. Проектом предусмотрена установка видеонаблюдения. Это все гарантирует соблюдение принципа – безопасные «дворы без машин». На автомобиле можно будет подъехать к своему подъезду только со стороны улицы или заехать в отапливаемый паркинг.
В пешей доступности от нового жилого комплекса расположены остановки общественного транспорта до ближайшей станции метро «Комендантский проспект». А до 2020 года в шаговой доступности появится новая станция метро – «Шуваловский проспект». Автомобилисты оценят расположенные рядом выезды на КАД и ЗСД.
Строительство ведется в три очереди. Старт работам по первой очереди был дан в декабре 2013 года, сейчас полным ходом идет строительство двух корпусов жилого комплекса и подземного гаража, начинаются работы по возведению третьего корпуса.
Справка:
ЗАО «Ойкумена» работает в сфере строительства жилых, коммерческих и социальных объектов с 1997 года. Сейчас компания реализует проекты в восьми городах России: в Москве, Электростали (Московская область), Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Кстово (Нижегородская область), Калининграде, Архангельске, Конаково (Тверская область) и Белграде (Сербия). Компания входит в перечень партнеров Министерства обороны РФ, Министерства образования РФ, Правительства Москвы и Администрации Санкт-Петербурга и постоянно сотрудничает с ведущими банками страны.