Петербургская корпорация "Строймонтаж", принадлежащая на 90% Артуру Кириленко и на 10% Сергею Полонскому, не смогла договориться с одним из основных своих кредиторов - Балтийским банком, в результате чего направила в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области заявление о собственной несостоятельности, пишет в понедельник газета "Коммерсантъ".

Как указывает издание, об этом говорится в распространенном в пятницу пресс-службой "Строймонтажа" открытом письме главы компании Артура Кириленко президенту Балтийского банка Олегу Шигаеву.

Как поясняет издание, в своем письме Кириленко называет поданное заявление "вынужденной мерой, вызванной невозможностью договориться с кредитором".

Общая сумма задолженности перед банком почти 1 миллиард рублей, из которых 717 миллионов рублей были выданы "дочке" "Строймонтажа" ООО "КосМонблан" на строительство комплекса "Монблан" в Петербурге, а 250 миллионов рублей - на пополнение оборотных средств самого "Строймонтажа", добавляет газета.

"Залогом по первому кредиту выступили офисные помещения "Монблана" общей площадью 8,5 тысячи квадратных метров. В счет погашения всей задолженности застройщик предлагал банку забрать офисы, однако, по словам Артура Кириленко, Балтийский банк настаивал на погашении долга деньгами, мотивируя это снижением рыночной стоимости бизнес-центра", - уточняется в материале.

При этом, отмечает газета, в банке заявляют о готовности забрать залоговое имущество, но требуют вернуть средства по второму кредиту - 250 миллионов рублей.

Издание отмечает, что иск подан в рамках уже существующего дела о банкротстве девелопера, инициированного рекламной компанией "Имаго Групп" (отозвала заявление), но продолженного по иску одного из подрядчиков - ООО "Контакт".

"На 7 октября 2009 года назначено судебное заседание по иску "Контакта", после проверки обоснованности требований подрядчика будет рассмотрено заявление самого "Строймонтажа", - уточняется в материале.
Газета напоминает, что взыскать долги с девелопера Балтийский банк пытается с конца 2008 года.

Весной этого года требования банка были удовлетворены Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленобласти, однако получить деньги или залоговое имущество с должника банк не смог из-за решения третейского суда, исключившего права банка на офисные помещения "Монблана".

"Тогда же Олег Шигаев направил в Петроградский районный суд два иска о взыскании почти миллиард рублей лично с Артура Кириленко (выступал поручителем по двум кредитам), которые были удовлетворены. В настоящий момент все судебные решения "Строймонтаж" пытается обжаловать", - говорится в материале.

По информации издания, на балансе застройщика нет никаких активов, кроме офисов "Монблана" - текущие стройки завершены, а все долговые обязательства (на начало июня - почти 2,3 миллиарда рублей) перед остальными банками-кредиторами (Альфа-банк, Кредит Европа Банк, Связь-банк, банк "Зенит", банк "Санкт-Петербург") реструктурированы.
Таким образом, Балтийский банк является единственным банком-кредитором, с которым "Строймонтажу" не удалось договориться.

Корпорация "Строймонтаж" основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. Основными акционерами являются Артур Кириленко (90%) и Сергей Полонский (10%). К деловым интересам корпорации относятся строительство кирпично-монолитного жилья, девелопмент элитной и коммерческой недвижимости, разработка инвестиционных проектов, управление недвижимостью.

В Петербурге компания реализовала такие проекты, как бизнес-центр "Петровский форт" и элитный комплекс "Пятый элемент". По итогам 2008 года, "Строймонтаж" ввел в эксплуатацию более 280 тысяч квадратных метров недвижимости.