В отношении благовещенской строительной компании «Хуа-Син» судебные приставы возбудили исполнительное производство.
С застройщика принудительно взыскивают долги. Компания не сдала дом вовремя и должна была выплатить дольщикам больше десяти миллионов рублей. Люди переживают, что фирма запланировала собственное банкротство. И если это произойдёт, дольщики могут остаться ни с чем.
«Сейчас судебные приставы-исполнители вручают постановление о возбуждении исполнительного производства и требование о решении суда. Там оговариваются сроки, когда должник начнёт выплачивать свою задолженность. Общая задолженность у данной фирмы порядка 11 миллионов рублей», – объясняет главный специалист-эксперт УФССП России по Амурской области Виктор Куделин.
Основная часть этой суммы – неустойка за нарушение сроков сдачи жилых домов. Дольщики, которые купили квартиры в доме по адресу улица Строителей, 66 уже почти год не могут заселиться в собственное жильё.
«Хуа-Син» построила в районе Тайвань два дома на улице Строителей, под номерами 66 и 68. А третий дом – совсем рядом – строит компания уже с другим названием – «Хуа Дун», где генеральный подрядчик всё тот же «Хуа-Син». Не исключено, что их застройщик вскоре сменит вывеску, считают жители. Такая схема в Амурской области довольно распространена. Дольщиков поддерживают юристы. «Компания самостоятельно идёт к банкротству. Есть опасность того, что сейчас будут выводиться активы. В дальнейшем – либо своими руками, либо с помощью договорного кредитора – будет подано заявление о банкротстве. Это одна из удобных схем уйти от ответственности. С одной стороны, государство дает возможность таким крупным компаниям собирать деньги с населения, а с другой стороны – никоим образом не защищает это население», – говорит юрист Игорь Влобуев.
В компании «Хуа-Син» заверили, что проблемный дом планируют сдать в конце сентября этого года. Сейчас готовят документы в администрацию города. С дольщиками планируют провести собрание и всё разъяснить. На все остальные вопросы, в том числе о банкротстве, в компании пообещали ответить позднее.
В администрации города подтверждают, что дом компания обещала сдать к концу сентября. В администрации от «Хуа-Син» ждут бумаги. Как только все замечания застройщик устранит, дом будет принят в эксплуатацию.
Председатель рабочей группы по работе с застройщиками Эдуард Комирный сообщил, что разговоры о банкростве компании «Хуа-Син» – не более, чем слухи. Финансовая состоятельность организации на сегодня не вызывает опасений, пояснил он. Это подтвердили и в региональном минстрое, перед которым застройщики отчитываются о своей работе. По словам Комирного, к компании ранее были вопросы по качеству жилья. Однако руководство пошло на контакт и устраняет недостатки. Заседания по застройщикам проводят каждый месяц. И ситуацию держат на контроле. На сегодняшний день поводов волноваться у дольщиков «Хуа-Син» нет, заверил председатель.
Между тем, сами дольщики намерены писать коллективное обращение в прокуратуру. Хотят, чтобы надзорный орган проверил компанию на предмет преднамеренного банкротства. Если это удастся доказать, по этой статье руководству компании грозит уголовная ответственность.
Чуть больше года назад амурское правительство подписало меморандум о сотрудничестве с тремя китайскими строительными фирмами. В их числе была компания «Хуа-Син». Областные власти сообщили тогда, что фирмы были отобраны «как наиболее эффективные из большого числа китайских компаний, которые работают на территории Приамурья». В качестве поддержки власти региона обещали компании оказывать содействие в налаживании связей с деловыми кругами и партнёрами на территории Приамурья. Кроме того, в пределах действующего законодательства, рассматривать возможность привлечения указанных китайских фирм к реализации мероприятий долгосрочных целевых программ, направленных на развитие жилищного строительства и производства строительных материалов на территории Амурской области.
В свою очередь, китайская сторона обязалась исполнять действующее законодательство России, а также условия лицензионных и иных соглашений.