Приморский районный суд признал два здания на Коннолахтинском проспекте, 55 — литера А и Б, самовольными постройками. Квартиры — трехэтажные блокированные секции в таунхаузе, рассчитанном на 22 семьи, продавались по цене от 60 тысяч рублей за кв. м.
Застройщиком комплекса является компания ООО «Коннолахтинский 55». Согласно данным базы «Спарк», владельцем и генеральным директором компании является Александр Ранков, бывший совладелец ИСК «Сфера». Эту же компания указывают в качестве застройщика и все информационные интернет-сайты, специализирующиеся на продаже квартир. В самой компании «Квадрату» подтвердили, что принимали участие в строительстве комплекса, однако сейчас продажами квартир в нем не занимаются. Какая часть жилья в нем продана на данный момент, уточнить не удалось.
ЖК «Лахта-Модерн» из двух корпусов площадью 1,8 и 1,9 тыс. кв. м каждый строится на участке для индивидуального жилого строительства с конца 2000-х годов. Площадь каждой из блокированных секций — 148-216 кв. м. Квартиры обеспечены автономным водо- и теплоснабжением. Ранее Росреестр отказал компании в регистрации права собственности на построенную недвижимость, признав дома многоквартирными. 17 декабря это решение ведомства подтвердил Арбитражный суд. Тот факт, что многоэтажные дома были построены в отсутствие разрешительных документов, подтвердила привлеченная экспертиза.
Если застройщику не удастся оспорить решение суда в апелляционной инстанции, соглансо решению суда, ему придется снести постройки. Ранее суд уже принимал решение по аналогичным делам. В частности, самовольными постройками признали два дома в «Никитинской усадьбе» в Коломягах , постройки «Девелопмент Груп» Евгения и Ирины Бонд , а также «Приозерскую усадьбу» в Озерках компании «Невский синдикат».