Многие рязанцы помнят скандальную историю с долгостроем печально известного ООО «Кайман».Эта «корпорация вечного роста» (так говорилось в их рекламном слогане) с 2005 года стала привлекать деньги будущих жильцов на застройку многоквартирного дома в престижном районе – на перекрестке улиц Шевченко и Весенней. Двести дольщиков поверили громогласным и соблазнительным обещаниям застройщиков. Люди вплоть до 2008 года, когда объект начало лихорадить, вкладывали в будущее жилье свои кровные – всего 274 млн. рублей. В 2009 году «Кайман» был признан банкротом.

Недостроенный комплекс несколько лет стоял на семи ветрах под дождем и снегом в виде пустых каменных коробок без крыши. Время шло, а дело не двигалось с места. Некоторые дольщики продали или заложили свои квартиры и скитались по съемным углам, другие ломали голову, как расплатиться по кредитам, взятым на покупку жилья, а кто и вовсе не дождался какого-либо решения. Отчаявшиеся люди организовали инициативную группу, активисты которой более трех лет отстаивали свои интересы.

Правительство области также впервые столкнулось с банкротством застройщика. Опыт решения таких проблем в других регионах практически отсутствовал. Тем не менее решение было найдено. После согласования с законодательными органами города и области, администрацией их утвердил Губернатор региона. По заявлению дольщиков было, наконец, возбуждено уголовное дело в отношении генерального директора ООО «Кайман» Л.Г. Плахоты по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупных размерах». Было учреждено открытое акционерное общество «РегионСтройДом», созданное для оказания помощи обманутым дольщикам. Оно и взяло на себя выполнение функции завершения строительства многострадального дома.

– Мы проделали огромную работу для продолжения строительства, – рассказывает генеральный директор ООО «РегионСтройДом» Елена Буданова. – Люди нам поверили. Более 180 человек предоставили нотариально заверенные доверенности о представлении их интересов. Мы оформили в регистрационной палате их право собственности на долю. От имени каждого были подготовлены заявления в арбитражный суд, в котором мы представляли интересы дольщиков. В начале прошлого года был создан жилищно-строительный кооператив.

Дом «Каймана» стал при-надлежать ЖСК «Весенний». Еще в мае 2012 года ОАО «РегионСтройДом» оформило разрешение на строительство.

– Совместно с членами кооператива был проведен конкурс, который выиграла строительная компания ООО «Приток». Фирма имеет хорошую производственную базу, технику, в штате около 550 опытных сотрудников, – говорит Елена Николаевна. – Во-вторых, под гарантию Правительства области был оформлен кредит в размере 250 млн. рублей. Некоторое время фирма, руководит которой Борис Певный, вела работы в долг за счет собственных средств. На наш взгляд, это надежный партнер. Осложняло дело то, что имелись юридические лица – кредиторы «Каймана», имеющие к нему денежные требования, которые членам ЖСК «Весенний» пришлось выкупать. Возврат кредитных средств будет осуществляться за счет продажи 72-х свободных от обязательств квартир и нескольких нежилых помещений.

Долгая, запутанная и чрезвычайно хлопотная история завершается. Дом фактически достроен и готов к эксплуатации. Жильцы уже побывали в своих квартирах, сделали небольшие замечания, которые учтены. Скоро они получат ключи и наконец-то обретут долгожданное комфортабельное жилье.