Смольный выводит на земельный рынок новый «товар» - дешевые участки с обременением в виде обманутых дольщиков, пишет БН.ру. Первой пойдет земля обанкротившейся «Чесмы-инвест» с 300 покупателями ее непостроенного жилья. Всего 65 млн рублей за три объекта.
Городское правительство на прошлой неделе утвердило условия проведения торгов по трем недостроям, ранее принадлежавшим обанкротившемуся застройщику - компании "Чесма-инвест". Победитель аукциона должен будет обеспечить жильем почти триста обманутых дольщиков.
А вближайшее время Фонд имущества объявит торги, на которые будут выставлены единым лотом сразу три земельных участка обанкротившегося застройщика. Пятна расположены по адресам: Гражданский проспект, уч.1 (рядом с метро Гражданский проспект) площадью 8136 кв. м, Костромской проспект, уч. 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской улицей) площадью 2687 кв.м, и Будапештская улица, уч.1 (квартал Восточнее Витебской железной дороги, кв. 7, корпус 323А) площадью 5080 кв.м.
На первом объекте построены цокольный и первый этажи здания. Два других недостроя - на Будапештской и Костромской - на уровне фундамента. Начальная цена аукциона за все три пятна - 65 млн рублей. Будущему победителю торгов предстоит за пять лет достроить многоквартирные дома и обеспечить жильем прежних участников долевого строительства. В списке - 240 человек со стройки на Гражданском проспекте (им нужно будет передать 10,7 тыс. кв.м. будущего жилья.) и 42 дольщика в Купчино (им положено - около 2,5 тыс. “квадратов”. Продажи в третьем объекте - доме на Костромском - прежний застройщик не начинал.
По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, это первый такой проект, когда с дольщиками прекращены все судебные споры и достигнута договоренность о том, что обязательства перед ними возьмет на себя победитель торгов. До сих пор проблемные участки переходили другому застройщику целевым образом, а чаще права на достройку власти передавали объединениям обманутых дольщиков. В этот раз пошли по новому пути - поиск нового инвестора через торги.
«Надеемся, что в даже в условиях кризиса найдется инвестор, который возьмется за такой проект», - говорит вице-губернатор Александр Вахмистров.