В условиях кризиса воронежские застройщики переходят к возведению домов, где превалируют однокомнатные квартиры небольшой площадью и ценой за 1 кв. м, граничащей с себестоимостью, – в 25-27 тыс. рублей, пишет «Коммерсант».
Как сообщает издание, группа «БиК» изменила приоритеты, сконцентрировавшись на продажах однокомнатных квартир площадью от 33 кв. м по цене от 23 тыс. рублей за 1 кв. м. В частности, были доработаны проекты двух жилкомплексов – «Балтийский» и «Ростовский», в которых количество «однушек» площадью от 33 кв. м увеличилось с 50 до 70%. По словам главы правления группы «БиК» Дмитрия Большакова, рынок продиктовал свои условия – у населения нет денег на большие площади.
«БиК» – не первый участник местного рынка, анонсировавший новое предложение по площади квартир и цене за 1 кв. м в сегменте жилья эконом-класса. Ранее воронежское ОАО «Завод ЖБК» под управлением ООО «Инвестиционная палата» взялось за проект по строительству быстровозводимых 17-этажных домов, в которых будут только одно- и двухкомнатные квартиры с ценами на уровне 25-30 тыс. рублей за 1 кв. м.
В то же время по мнению Андрея Соболева, заместителя гендиректора ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК), такие цены, как 25 тыс. рублей за 1 кв. м, возможны не в убыток только при наличии хороших стройплощадок, которые не нуждаются в больших вложениях в инфраструктуру.