Многие россияне, мечтающие об улучшениях жилищных условий, охотнее вступали бы в ипотеку, если бы им предложили более выгодные и щадящие условия займа. 

Однако реально рассчитывать на снижение ставок по ипотечному кредитованию можно лишь после того, как в экономику вернется стабильность и уверенность в завтрашнем дне, - этого мнения придерживается большинство специалистов. Такова ситуация как на вторичном рынке жилья, так и на первичном. Хотя цена квадратного метра в строящемся доме ниже, чем в готовом, банки стремятся различными способами компенсировать свои риски, а значит, бремя вновь ложится на плечи заемщиков.

Между тем, в расширении возможностей для приобретения жилья в кредит заинтересованы все: и потенциальные покупатели, и строительные компании, и сами финансовые организации. Понимание этого подталкивает банки и застройщиков к разработке партнерских программ, более привлекательных, с точки зрения клиентов.

Этому принципу последовала и компания TEKTA GROUP, вместе со Сбербанком России объявившая о старте новой ипотечной программы «12-12-12».

Стремясь смягчить условия кредита для покупателей квартир, девелопер компенсирует затраты, связанные с приобретением жилья в ипотеку. Действие программы с уникальными для современного рынка условиями распространяется на ЖК «Акварели», «Да Винчи» и «Архимед». Кредит предоставляется под 12% годовых на этапе строительства, что на 3% ниже среднерыночной ставки по жилищным кредитам (ставка не меняется после ввода объекта в эксплуатацию).

По словам Романа Строилова, руководителя отдела ипотеки и специальных программ TEKTA GROUP, доля ипотечных квартир в этих жилых комплексах составляет 50-60%.

«Банк доверяет своим партнерам и не добавляет проценты на этапе строительства, - поясняет он. -  Таким образом, впервые наши клиенты не привязаны к сроку сдачи объекта и могут, не раздумывая, заключить выгодную сделку в самом начале строительства».

Особые условия распространяются и на первоначальный взнос – он снижен до 12% от суммы сделки. Ипотека на таких условиях предоставляется на срок до 12 лет.