Контракт на строительство коттеджей в Сергиевом Посаде, где соинвесторами выступают министерство строительного комплекса Московской области (Минстройкомплекс) и местный девелопер ООО «Объединенная строительная группа» (ОСГ), выставлен приставами на торги, пишет «Коммерсант».
Об аресте инвестконтракта стоимостью 80 млн руб. по строительству в районе Вифанских прудов (Сергиев Посад) коттеджного поселка на 11,5 тыс. кв. м и продаже его с торгов, отмечает издание, сообщили гендиректор ОСГ Кирилл Лаврецкий и представитель администрации Сергиево-Посадского района, которая также является соинвестором проекта. Контракт был арестован по иску кредитора ОСГ — ОАО ИКМО, которое выдало девелоперу 95,56 млн руб. аванса на строительство по соседству с коттеджным поселком другого жилого комплекса на 70 тыс. кв. м.
Продажа приставами инвестконтракта с торгов пока исключительный случай, отмечают юристы, но застройщики опасаются, что таких дел будет все больше.
«У девелоперов остается все меньше ликвидных активов, тогда как инвестконтрактов почти у каждой компании насчитывается с десяток»,— объясняет управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.