В Перми состоялось общее собрание участников строительства жилого комплекса по адресу ул. Островского, 30,  на котором было принято решение о создании жилищно-строительного кооператива (ЖСК).

В ближайшее время Арбитражным управляющим будет подготовлено ходатайство в Арбитражный суд о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками ЖСК. После удовлетворения ходатайства Арбитражным судом кооператив подлежит регистрации в налоговом органе как юридическое лицо. Затем на общем собрании членов ЖСК будет выбран вариант завершения строительства объекта.

Напомним, что в 1998 году застройщик ООО «Камстройсервис» приступил к  строительству комплекса, включающего в себя 9- и 16-этажные кирпичные жилые дома. Застройщик планировал завершить строительство в конце 2008 — начале 2009 года, но в 2008 году у компании возникли финансовые трудности, и строительство жилого комплекса было приостановлено. В 2010 году решением Арбитражного суда Пермского края  ООО «Камстройсервис» признано банкротом, и в отношении компании было открыто конкурсное производство.

В 2011 году были внесены изменения в Федеральный закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)» (в частности параграф 7), которые позволили  гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, создать ЖСК и в рамках судебных процедур получить земельный участок и объект незавершенного строительства для его самостоятельной достройки. Данные изменения позволили ОАО «ПАИЖК» совместно с Правительством Пермского края разработать механизм по завершению строительства «проблемных» объектов через создание ЖСК, при этом для осуществления доплаты за достройку объекта граждане могут воспользоваться льготным ипотечным займом с компенсацией процентной ставки из городского бюджета.

На объекте Островского,30 создание ЖСК усложнилось: Управлением Росреестра в регистрации права собственности на незавершенное строительство было отказано, поскольку 21 апреля 2011 года по решению Департамента земельных отношений был в одностороннем порядке расторгнут договор аренды земельного участка. И только  27 июня 2012 года по решению Арбитражного суда Пермского края право аренды на земельный участок было восстановлено, и появилась возможность приступить к подготовительным работам по созданию ЖСК участниками строительства объекта.

Напомним, губернатор Пермского края Виктор Басаргин дал поручение краевому правительству за два ближайших года решить проблему «обманутых дольщиков».

С  подробной информации о мероприятиях по завершению строительства проблемных жилых домов можно ознакомиться на сайте ОАО «ПАИЖК» (www.paigk.ru). Телефон «горячей линии»  ОАО «ПАИЖК» по поддержке и консультированию «обманутых дольщиков»: 8 (342) 212-9-212.