В Самаре начала действовать система «Недвижимость со Знаком качества». Ее создание инициировала Торгово-промышленная палата Самарской области, которая предложила ввести добровольную сертификацию объектов недвижимости.
Как пояснил вице-президент ТПП Дмитрий ИВАНОВ, в формировании пакета разрешительной документации, помимо строительной компании, участвует большое число организаций, поэтому не только частным лицам, но даже специалистам сложно определить, насколько легитимен процесс строительства. Сертификат призван разрешить сомнения относительно правового статуса объекта, поскольку потребитель может задать представителю компании-застройщика один-единственный вопрос: «А у Вас есть сертификат «Недвижимость «Со знаком качества»?»
Сертификаты выдаются двух образцов: класса «Э» - для объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию (Красный Сертификат), и класса «С» - для объектов недвижимости, находящихся в стадии строительства (Зеленый Сертификат)
Сертификат класса «Э» может получить только недвижимость, введенная в эксплуатацию в соответствии с существующим законодательством. Это означает наличие следующих документов: заключение Государственной инспекции строительного надзора Самарской области, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, распоряжение о присвоении почтового адреса.
Сертификат класса «С» выдается строящемуся объекту, если последний отвечает следующим условиям:
наличие полного пакета разрешительной документации,
зарегистрированную в УФРС проектную декларацию,
договора долевого участия, заключаемые в соответствии с требованиями ФЗ РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»,
строительную поэтажную готовность: не менее 80%,
срок ввода в эксплуатацию: не позднее 9 месяцев с момента выдачи сертификата.
Как сообщается на сайте Торгово-промышленной палаты Самарской области, 3 марта 2009 года первые сертификаты «Недвижимость со Знаком качества» получила ГК «Спектр недвижимости» (ЖК «Современник», 1-2 секции , Бизнес-Центр «Евро Плаза», Бизнес-Центр «Современник», ЖК «Современник», 6-7 секции. Еще целый ряд объектов, представленных ведущими строительными компаниями, находится в процессе сертификации.