Прокуратурой Октябрьского района проведена проверка обращения жителя дома №62 по ул. Чичерина по поводу систематического отключения в доме холодного водоснабжения.
Установлено, что строительство этого многоквартирного жилого дома с магазинами продовольственных и непродовольственных товаров осуществлялось ООО «ЦентрЖилСтрой».
В октябре 2010 года Обществом получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно положениям Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка.
Другими словами, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Одним из таких требований является обязанность застройщика присоединить объекты капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, для чего он направляет пакет необходимых документов в соответствующую организацию.
Однако ООО «ЦентрЖилСтрой» не предоставило в филиал ОАО «Тамбовские коммунальные системы» и «Тамбовводоканал» проектную документацию, а также акты выполненных работ на построенные (подводящие) инженерные сети к указанному дому.
Игнорированием ООО «ЦентрЖилСтрой» требований действующего законодательства, нарушаются жилищные права жильцов данного дома, а также установленный государством порядок строительства, что недопустимо.
Прокуратурой генеральному директору общества внесено представление с требованиями принятия конкретных мер по устранению выявленных нарушений. Одновременно в нем потребовано решить вопрос о дисциплинарной ответственности лиц, виновных в указанных нарушениях закона.