Глава Краснодара предупредил руководство ООО "ДСК-Риэлт", дочернего общества московской компании "Промстройсити", об ответственности за неисполнение обязательств перед дольщиками строящегося многоквартирного жилого дома по ул. Рождественская набережная, 35 (Литер "40/2").
"ДСК-Риэлт" получило разрешение на строительство 144-квартирного жилого дома со сроком ввода в эксплуатацию 30 декабря 2009 г. Несколько раз сроки переносились. На начало 2012 г. готовность объекта составляла уже 95%, и дом планировалось ввести до 30 июня 2012 г. Однако до последнего времени компания так и не построила необходимые инженерные коммуникации. Вместо этого строители позволили дольщикам самовольно занять более 40 квартир.
— Бездействие "ДСК-Риэлт", остановка работ на объекте привели к обострению социальной напряженности и протестам участников долевого строительства. Меня особо беспокоит, что застройщик самоустранился, а с людьми работают глава Западного округа и сотрудники администрации города, - сказал Владимир Евланов на совещании по данной проблеме.
В июле 2012 г. решением краевого Арбитражного суда в отношении "ДСК-Риэлт" введена процедура банкротства — внешнее управление. Арбитражный управляющий Дмитрий Мажинский отказался назвать точные сроки достройки дома, сославшись, что в настоящее время в компании только готовится план внешнего управления. Вместе с тем, он заверил главу города, что все необходимые действия по подаче электроэнергии, тепла, воды, благоустройству прилегающей к дому территории будут предприняты.
По результатам проверок, застройщик на сегодня завершил прокладку ливневого и фекального коллекторов, на 70% выполнил работы по подключению к водопроводу. Также от смонтированной трансформаторной подстанции к жилому дому проложены кабельные линии электропередач. Вместе с тем, с апреля этого года полностью остановлено строительство теплотрассы в связи с тем, что проект не был согласован в установленном порядке, и место врезки было изменено.
— Все вопросы по подключению дома к инженерным сетям должны быть решены форсированными темпами к середине октября — моменту начала отопительного сезона в Краснодаре. В противном случае, мы предупреждаем вас о персональной ответственности за здоровье и благополучие людей, которым вы позволили занять квартиры в неготовом доме, — подчеркнул Владимир Евланов, обращаясь к Дмитрию Мажинскому.
Глава города сообщил, что направил в прокуратуру Краснодара обращение о необходимости применения мер прокурорского реагирования в отношении "ДСК-Риэлт". С учетом результатов проверок управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края администрация Краснодара также направила соответствующее письмо в краевую прокуратуру.
Присутствовавший на совещании прокурор Краснодара Дмитрий Лопаткин потребовал от застройщика безусловного исполнения всех обязательств по заключенным договорам долевого строительства. Компании рекомендовано кратчайший срок выполнить корректировку проекта, согласовать его и завершить все работы.
По поручению Владимира Евланова, департамент строительства администрации города, департамент архитектуры и градостроительства, департамент городского хозяйства и ТЭК, руководство Западного округа окажут необходимое содействие по ускоренному оформлению документации на подключение дома к сетям электро-, тепло- и водоснабжения. Ситуацию на особый контроль возьмут управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края и правоохранительные органы.